Например, залогодержатель имеет преимущественное право получения арендной платы, если заложенное имущество сдается залогодателем в аренду. То есть, право залога распространяется как на само имущество, находящееся в залоге, так и на доходы, получаемые от использования данного имущества. При этом требование залогодержателя в любом из названных случаев может быть адресовано либо лицу — участнику залоговых отношений, либо лицу, которое в данных правоотношениях не участвует, что зависит от усмотрения залогодержателя, если иные положения не включены в договор либо не установлены законом. К существенным условиям договора о залоге, которым обеспечивается исполнения обязательства по договору займа, относятся условия, которые определены в законодательстве и применяются в судебной практике, в частности:
предмет залога, то есть указание имущества, которое передается в залог. В том случае, если в залог передается какая-либо вещь, то в договоре должны быть определены наименование такой вещи, ее качественные и количественные признаки, которые позволяют индивидуализировать эту вещь. Если же предметом залога выступают имущественные права, то в договоре о залоге должно быть определено, какие именно права передаются в залог, оговорено обязательство, из которых данные права вытекают и т. д.;
— оценка предмета залога, которая производится по соглашению сторон, если иное условие не установлено положениями закона. Как правило, производится оценка рыночной стоимости передаваемого в залог имущества;
— существо обязательства, которое обеспечивается залогом. В данном случае право залога возникает на основании обязанности заемщика возвратить полученную по договора займа сумму (либо сумму и проценты);
— размер требования, которое обеспечено залогом. В отношении договора займа под размером требования подразумевается сумма, переданная по договору займа, и проценты, которые должны быть уплачены по договору займа;
— кроме того, в договоре о залоге указывается срок исполнения обязательства, которое обеспечено залогом. Данным сроком является срок возврата займа полностью или его частей, срок уплаты процентов. Кроме перечисленных условий договора о залоге к существенным условиям могут быть отнесены любые условия, относительно которых хотя бы одна из сторон считает необходимым достичь соглашения. Договор о залоге, как правило, составляется в виде единого документа в простой письменной форме, подписывается сторонами. Следует отметить, что элементы договора о залоге могут содержаться непосредственно в самом договоре займа. Участниками правоотношения, вытекающего из договора о залоге, являются залогодержатель и залогодатель. Залогодатель — это лицо, которым имущество передается в залог.
Как правило, таким лицом является должник по основному обязательству, то есть заемщик. Однако залогодателем может выступать и третье лицо. Предметом залога может являться любое имущество. При этом залогодателем может быть только собственник вещи. В предусмотренных законом случаях залогодателем может быть обладатель иного вещного права. Залогодержатель — это лицо, которому имущество или имущественное право передано в залог.
Таким лицом является кредитор по обязательству, обеспеченному залогом, то есть займодавец. В настоящее время в судебной практике используется понятие «добросовестный залогодержатель», то есть субъект, которому имущество передано в залог неуполномоченным лицом. При этом залогодержатель не знал и не должен был знать об отсутствии о передающего лица полномочий в отношении имущества. Но залоговые отношения не возникают, если переданное в залог имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, например, если имущество было утеряно или было похищено у собственника. Изложенное позволяет сделать вывод о том, что основными средствами обеспечения обязательства являются неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Данные средства обеспечения позволяют кредитору получить причитающееся ему по договору или по закону от должника в случае неисполнения им обязательства.
Заключение
.
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что под обязательством, которое возникает вследствие причинения вреда (деликтным обязательством), следует понимать внедоговорное обязательство, которое возникает у лица вследствие причинения им или другим лицом, в установленных законом случаях, вреда личности или имуществу другого лица. При этом под вредом понимаются неблагоприятные последствия, которые наступают в имущественной либо неимущественной сфере жизни лица. Основания возникновения обязательств вследствие причинения вреда являются перечислены в главе 59 ГК РФ. Сделкой в соответствии со ст. ст. 154, 420 ГК РФ считается договор — соглашение двух или нескольких лиц, которое влечет установление, изменение или прекращение установленных гражданским законодательством прав и обязанностей. Для того чтобы считать договор состоявшимся, необходимо волеизъявление встречного характера двух или более сторон. Обеспечениеобязательства тем или иным способомпорождает возникновение обеспечительного обязательственного правоотношения, которое зависит от основного обязательства. Оно носит дополнительный (акцессорный) характер по отношению к основному обязательству. То есть, дополнительное обязательство следует судьбеосновного в случае перехода к другому лицуправ кредитора.
В случае прекращениеосновного обязательствадополнительное обязательство также прекращается. Кроме того, недействительность основного обязательства влечет за собой недействительностьобязательства, которое его обеспечивает. Основными средствами обеспечения обязательства являются неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Данные средства обеспечения позволяют кредитору получить причитающееся ему по договору или по закону от должника в случае неисполнения им обязательства.
Список использованных источников
.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.
11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета. — № 238−239, 08.
12.1994. — (ред. от 23.
05.2018)."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.
01.1996 № 14-ФЗ// Собрание законодательства РФ. — 29.
01.1996. — № 5. — Ст. 410. — (ред. от 23.
05.2016).Постановление ВЦИК от 11.
11.1922 «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» (вместе с «Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.») (утратил силу) // Известия ВЦИК. — № 256. — 12.
11.1922. «Гражданский кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 11.
06.1964) (утратил силу) // Свод законов РСФСР. — Т. 2. — С. 7. Определение Конституционного Суда РФ от 22.
01.2004 N 13-О // Документ опубликован не был. Доступ из СПС Консультант Плюс. Постановление Пленума ВАС РФ от 12.
07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» // Экономика и жизнь. — № 34. — 31.
08.2012.
Определение Верховного Суда РФ от 24.
01.2017 по делу № 310-ЭС16−14 179, А64−5745/2015 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС Консультант Плюс. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.
05.2018 № 09АП-17 877/2018 по делу № А40−164 839/17 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС Консультант Плюс. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.
06.2017 № Ф06−21 472/2017 по делу № А57−4636/2016 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС Консультант Плюс Агешкина Н. А., Баринов Н. А., Бевзюк Е. А., Беляев М. А., Бирюкова Т. А., Вахрушева Ю. Н., Гришина Я. С., Закиров Р. Ю., Кожевников О. А., Копьев А. В., Кухаренко Т. А., Морозов А. П., Морозов С. Ю., Серебренников М. М., Шадрина Е. Г., Юдина А. Б. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (постатейный) // СПС Консультант.
Плюс. — 2014.
Баринов Н.А., Бевзюк Е. А., Беляев М. А., Бирюкова Т. А., Барышев С. А., Вахрушева Ю. Н., Долотина Р. Р., Елизарова Н. В., Закиров Р. Ю., Захарова Н. А., Иванишин П. З., Морозов С. Ю., Михалева Т. Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26.
01.1996 г. № 14-ФЗ (постатейный) // СПС Консультант.
Плюс. 2014.
Берладир Ю.В. Социально-правовые аспекты защиты прав предпринимателей: право удержания // Экономика и социум: современные модели развития, № 15, 2017, С. 42−53. Григорьева А. Г. Проблемы правового регулирования удержания недвижимого имущества // Теория и практика общественного развития, № 24, 2015,. 219−221.Гражданское право: учебник: в 2 т. / О. Г. Алексеева, Е. Р. Аминов, М. В. Бандо и др.; под ред. Б. М. Гонгало.
— М.: Статут, 2016. — Т. 2. — С. 471. Емелькина Ирина Александровна Залог как обеспечительное вещное право // Вестник ОмГУ.
— Серия. Право. — 2017.
— № 1 (50). — С.84−90.Иванов А. А., Эриашвили Н. Д. Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в римском и российском гражданском праве // Вестник Московского университета МВД России, №. 6, 2011, С. 148−152. Кудрявцева Л. В., Дробот Е. И. Правовая природа залога как средства обеспечения обязательств // Инновационная наука, № 4−4, 2017, С. 118−120. Муратова С. А., Смердина Ю. С. Правовая природа права залога // Армия и общество, № 2 (39), 2014, С.
48−51. Пустомолотов И. И. Меры ответственности и способы обеспечения обязательств в гражданском праве // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки, № 5−2, 2013, С. 110−116. Пучковская И. И. О защитном предназначении способов обеспечения исполнения обязательств (обеспечений) // Научные ведомости Белгородского государственного университета. Серия: Философия.
Социология. Право, № 26, № 23 (166), 2013, С. 132−138. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В. В. Витрянский, В. С. Ем, Н. В. Козлова и др.; отв. ред. Е. А. Суханов.
2-е изд., стереотип. — М.: Статут, 2011. — Т.
2: Обязательственное право. — 983 с.Тхаровская.
О.Ю. К вопросу об использовании денежных средств в качестве предмета залога // Вестник Краснодарского университета МВД России, № 1 (19), 2013, С. 25−29. Харсеева В. Л. Новое в залоговых правоотношениях // Теория и практика общественного развития, № 18, 2014, С. 118−121.
