Четвертое, на основании ч. 4 ст. 31 по решению суда право использования жилого помещения могут сохранить за бывшими членами семьи собственника, на какой то срок, если у них нет оснований приобретения либо использования другого жилого помещения, а кроме этого, когда имущественное положение бывшего члена семьи собственника либо иные заслуживающие внимания обстоятельства не дают условий для обеспечения себя другим жилым помещением. Жилищным кодексом предусмотрена только одна ситуация, в которой на собственников жилых помещений могутвозложить обязанности по обеспечению иным жилым помещением бывших супругов и иных членов их семей. Это относятся к случаям, когда собственники исполняют алиментные обязательства в пользу бывших членов семьи. Суд по требованию данных лиц может обязать собственников обеспечить их другими жилыми помещениями. ГЛАВА 3 ПРОБЛЕМЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯПредприятием, в соответствии со ст. 132 ГК РФ признается недвижимый имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и состоящий из всехвидов имущества, предназначенных для его деятельности, в частности из недвижимых объектовземельных участков, зданий, сооружений. С 90-х годов XX века предприятия могли приобретаться в частную собственность, а увеличениеих количества приходится на последние два десятилетия, что благоприятно влияет на экономикустраны.Я. Карнаи в своей работе указал, что «отмечается быстрое увеличение числа малых и среднихфирм, особенно… внутренняя и внешняя торговля, строительство, финансовая сфера и обрабатывающая промышленность».С увеличением частных предприятий, все чаще нарушаются права собственника на предприятиев целом, как недвижимый объект, либо на часть предприятия, а также на земельный участок, на котором расположено частное предприятие. В этой связи возникают споры за недвижимое имущество, которые в основном разрешаются в арбитражных судах Российской Федерации. Для защиты нарушенного права собственности в российском законодательстве предусмотреныобщие способы защиты прав, указанные в ст. 12 ГК РФ и специальные способы защиты права собственности и иных вещных прав, в соответствии со ст.301−306 ГК РФ, которые применяют собственники частных предприятий для восстановления нарушенного права на недвижимое имущество. Президиумом ВАС РФ в информационном письме № 13 от 28.
04.1997г. рассмотрен «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обращено внимание на проблемы при рассмотрении споров собственников частных предприятий при истребовании имущества из чужого незаконного владения, при признании права собственности в силуприобретательной давности, о невозможности истребования недвижимого имущества у добросовестного приобретателя. В 2009 г. Арбитражный суд Белгородской области обобщил практику рассмотрения споров поделам о признании вещных прав на недвижимость. В данном обзоре обращено внимание на проблемы защиты права собственности при государственной регистрации перехода права собственности, из-за отсутствия наличия кадастрового или технического паспорта на недвижимый объект, а следовательно, отсутствия легальности недвижимого объекта, а также невозможности признания права собственности на самовольную постройку без отсутствия права собственности на земельный участок. В своей статье «Бизнес против чиновников», Тимоти.
Фрай и Андрей Яковлев приводят статистику обращения в арбитражные суды частных компаний, при этом указывая, что частные компании в 2007 году стали реже обращаться в арбитражные суды по сравнению с 2000 годом, разрешаяспоры в досудебном порядке, отмечают, что «действующая система арбитражных судов может защитить их права в конфликтах с другими частными фирмами… с другой стороны, менее уверены, что смогут отстоять свои законные интересы в спорах против государства».В Постановлениях Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.
04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитойправа собственности и других вещных прав» разрешены противоречия в спорах «о правах на недвижимое имущество, в частности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества отареста».Несмотря на наличие богатой судебной практики разрешения споров при защите права собственности на недвижимое имущество, на сегодняшний день проблемы защиты права частнойсобственности на предприятие, фирму, компанию еще существуют, что может служить поискомновых путей решения защиты частных предприятий.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Сделать соответствующие выводы, ознакомившись с материалом данной работы не сложно. Итак:
Право собственности — это наиважнейший институт гражданского права каждой общественно-экономической формации. Данный институт являет собой совокупность правовых норм, которые закрепляют принадлежность материальных благ определенным лицам, возможности по владению, использованию и распоряжению им, а кроме этого обеспечивающих защиту правомочий собственников при их нарушении. Основные источники регулирования отношений права собственности в Российской Федерации это: Конституция РФ, раздел II ГК РФ «Право собственности и другие вещные права» (ст. 209−306).На основании ч. 2 ст.
8 Конституции РФ в нашей стране признают и защищают одинаковым образом частную, государственную, муниципальную и другие формы собственности. Законом разрешается объединение различных форм собственности. В итоге происходит общая собственность, при этом ее обладатели могут являться субъектами различных форм собственности. На законодательном уровне предусмотрены основания (способы) возникновения прав собственности. Это юридические факты, с которыми закон связывает возникновение у субъекта права собственности на конкретное имущество. Их подразделяют на первоначальные и производные. К первоначальным относят — юридические факты, на основании которых право собственности на имущество возникает впервые либо независимо от воли предшествующих собственников. В производных способах самое главное определение момента возникновения прав собственности у приобретателя, так как с данного момента у приобретателя возникает правомочие собственника и в том числе права на защиту, но помимо этого на него возлагается также риск случайной гибели вещи. В современной России на недвижимое имущество граждан в полной мере распространяется принцип дозволительности гражданского правового регулирования, получивший свое закрепление в законодательстве Российской Федерации. Гражданским кодексом РФ предоставляются собственникам права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом и кроме этого оговариваются обязанности по пользованию, как своим, так и общим имуществом. Право собственности на жилые помещения регистрируют в, сведения о собственнике вносят в Единый государственный реестр, в результате чего государством гарантируетсяпо отношению к собственнику защита от неправомерного лишения прав собственности, а кроме этого всяких нарушений прав, повреждений имущества и так далее.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.
12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.
12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.
12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.
02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.
07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.
08.2014, N 31, ст. 4398.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.
11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.
07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.
09.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.
12.1994, N 32, ст. 3301.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.
11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.
03.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.
09.2016) // Собрание законодательства РФ, 18.
11.2002, N 46, ст. 4532.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.
01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.
01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14. Федеральный закон от 21.
07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.
12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.
01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.
07.1997, N 30, ст. 3594.
Гражданское право / Под ред. С. С. Алексеева. 3-е изд., перераб. и доп. ;
М.: 2011. — 536 с. Абрамова Е. Н., Аверченко Н. Н., Байгушева Ю. В. Гражданское право: учебник: в 3-х томах Том 2. Часть 2., 2010. — 792с. Гражданское право / Под ред.
С.С. Алексеева. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: 2011. — 536 с. Гражданское право.
В 3-х т. Т.2 / Под общ.
ред. С. А. Степанова. — М.: Юрист, 2011. — 712с. Гражданское право.
В 3 ч. Ч.2 / Ред. В. П. Камышанский, Н. М. Коршунов, В. И. Иванов. — М.: Юрист, 2009. ;
480 с. Земельное право / Под ред. С. А. Боголюбова. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: 2008 — 400 с. Ивакин, В. И. Гражданское право.
Особенная часть: конспект лекций. — 3-е изд., испр. и доп. — М.: Юрайт-Издат, 2009. — 223 с. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практ.). Ч. 1, 2, 3, 4 / Под ред.
С.А. Степанова. 2-е изд., перераб. и доп. — М.: 2009. — 1504 с. Крашенинников П. В. Жилищное право.
7-е изд., перераб. и доп. — М.: 2010 — 413 с. Кобзина С. С. Защита предприятия, находящегося в частной собственности // Апробация. 2016. № 8 (47). С. 138−140.Орусова О. В. Проблемы закрепления прав собственности предприятий // В сборнике: Предпринимательство и бизнес: теория, методология и практика эффективного управления Материалы IV Международного научного конгресса. Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, кафедра «Экономика организации»; под общ.
ред. Е. Г. Крыловой. 2016. С.
234−236.Суслова С. И. Жилищные права: понятие и система.М.: Юрист, 2011 — 224 с. Улюкаев В. Х., Чуркин В. Э. и др. Земельное право. — М.: Частное право, 2010 — 344 с. Шевчук Д. А. Гражданское право. — М.: Эксмо, 2009.
— 386 с. Юкша Я. А. Гражданское право: учебное пособие. — М. Рос.экон.
акад. им. Г. В. Плеханова, Фак. политологии и права, Ч. 2., 2009. ;
221 с. Юкша Я. А. Гражданское право. Учебник. — Москва: РИОР, 2011. — 793с.
