Учет операций простой аренды
Как правило, при простой аренде имущество остается на балансе арендодателя. В этом случае арендатор учитывает арендованное имущество на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». Если договором аренды предусмотрен выкуп арендованного имущества арендатором по истечении или до истечения срока аренды, то в бухгалтерском учете арендодателя это отражается аналогично реализации основных… Читать ещё >
Учет операций простой аренды (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Субъектами простой аренды выступают две стороны: арендодатель и арендатор.
Как правило, при простой аренде имущество остается на балансе арендодателя. В этом случае арендатор учитывает арендованное имущество на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». Если договором аренды предусмотрен выкуп арендованного имущества арендатором по истечении или до истечения срока аренды, то в бухгалтерском учете арендодателя это отражается аналогично реализации основных средств (см. параграф 9.7).
В табл. 10.1 приведены типичные хозяйственные операции по аренде в учете арендодателя и арендатора. В табл. 10.1 и далее величина, а представляет собой налоговую ставку по НДС. В настоящее время, а = 0,18. Для взаиморасчетов между арендодателем и арендатором используется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», к которому может быть открыт субсчет «Расчеты с арендатором (арендодателем)».
Таблица 10.1
№. п/п. | Хозяйственная операция. | Корреспонденция счетов. | Сумма. | |
Дебет. | Кредит. | |||
Вариант 1. Объект аренды остается на балансе арендодателя. | ||||
Арендодатель. | ||||
Начислена арендная плата (включая НДС). | 76−9. | 91−1. | D | |
Начислен НДС по арендной плате. | 91−3. |  | ||
Отражены расходы по объекту аренды, осуществленные: а) сторонней организацией. | 91−2. | 60, 76,. | ||
б) своими силами. | 91−2. | 10, 70, 69,71. | 52 | |
Выделен НДС по расходам. | 60, 76. | aSt | ||
Начислена амортизация по объекту за период аренды. | 91−2. | А | ||
Оплачены расходы, осуществленные сторонней организацией. | 60, 76. | (1+а) 5,. | ||
Зачтен НДС по расходам. | а.У,. | |||
Поступила арендная плата. | 76−9. | D | ||
Начислен налог на имущество. | 91−2. | Н | ||
Определен финансовый результат: а) прибыль. | 91−9. | Р | ||
б) убыток. | 91−9. | |||
Арендатор | ||||
Отражена стоимость арендованного имущества на забалансовом счете. | С | |||
Начислена арендная плата (без НДС). | 20, 26, 44. | 76−9. |  | |
№. п/п. | Хозяйственная операция. | Корреспонденция счетов. | Сумма. | |
Дебет. | Кредит. | |||
Отражен НДС по арендной плате. | 76−9. |  | ||
Перечислена арендная плата. | 76−9. | D | ||
Зачтен НДС в составе арендной платы. |  | |||
Имущество возвращено из аренды. | С | |||
Вариант 2. Объект аренды передается на баланс арендатора. | ||||
Арендодатель. | ||||
Объект аренды передан арендатору: а) списана первоначальная стоимость. | 01−9. | 01−1. | С | |
б) списана начисленная амортизация. | 01−9. | л. | ||
в) объект списан с баланса. | 76−9. | 01−9. | С-А, | |
Стоимость переданного имущества отражена на забалансовом счете. | с | |||
Начислена арендная плата (включая НДС). | 76−9. | 91−1. | D | |
Начислен НДС по арендной плате. | 91−3. |  | ||
Имущество возвращено от арендатора: а) отражена первоначальная стоимость. | 76−9. | С | ||
б) отражена начисленная амортизация. | 76−9. | а2 | ||
Имущество принято на баланс. | 01−1. | с | ||
Списана стоимость имущества с забалансового счета. | с | |||
Поступили платежи от арендатора. | 76−9. | D + А') — — а. | ||
Арендатор | ||||
Поступило арендованное имущество: а) отражена первоначальная стоимость. | 76−9. | С | ||
б) отражена начисленная амортизация. | 76−9. | Л | ||
в) объект принят на баланс. | 01−1. | С | ||
№. п/п. | Хозяйственная операция. | Корреспонденция счетов. | Сумма. | |
Дебет. | Кредит. | |||
Начислена арендная плата (без НДС). | 20, 26, 44. | 76−9. |  | |
Отражен НДС по арендной плате. | 76−9. |  | ||
Отражены расходы по объекту аренды, осуществленные: а) сторонней организацией. | 20, 26, 44. | 60, 76,. | ||
б) своими силами. | 20, 26, 44. | 10, 70, 69,71. | 52 | |
Выделен НДС по расходам. | 60, 76. | «5,. | ||
Начислена амортизация по объекту за период аренды. | 20, 26, 44. | А | ||
Оплачены расходы, осуществленные сторонней организацией. | 60, 76. | (1 + a)S, | ||
Зачтен НДС по расходам. | а 5,. | |||
Начислен налог на имущество. | 20, 26, 44. | Н | ||
Объект аренды возвращен арендодателю: а) списана первоначальная стоимость. | 01−9. | 01−1. | С | |
б) списана начисленная амортизация. | 01−9. | Д2 = Д, + + А | ||
в) объект списан с баланса. | 76−9. | 01−9. | с-а2 | |