Особенности наследования отдельных видов имущества и прав

Особенности наследования приватизированных жилых помещений

зависят от видов собственности на жилье приватизатора. Так, если приватизатор получил жилье в личную собственность, то наследование такого жилья осуществляется в общем порядке: по завещанию либо по закону. При этом наследник не имеет нрава препятствовать проживанию граждан, пользовавшихся данным жильем при жизни наследодателя.

Если жилое помещение приватизировано только одним супругом, то действует указанное выше правило, поскольку жилое помещение получено им в собственность по безвозмездной сделке (п. 1 ст. 36 СК РФ).

При приватизации жилого помещения в общую долевую собственность все участники имеют равные доли на жилое помещение, если в договоре о приватизации не указано другое. Поэтому в случае смерти одного из участников общей долевой собственности на жилое помещение его доля наследуется на общих основаниях.

При приватизации жилого помещения в совместную собственность супругов доля умершего супруга должна быть определена с учетом согласия пережившего супруга (оформленного путем соответствующего заявления нотариусу либо выполнения соответствующей надписи на заявлении наследников). При этом нотариус записывает на договоре о приватизации, что доли в общей собственности определены. После этого в органах государственной регистрации производится соответствующая регистрация, и лишь после этого наследникам выдается нотариусом свидетельство о праве на наследство.

Разница между наследованием приватизированного жилого помещения на условиях общей долевой собственности приватизаторов на жилое помещение и наследование приватизированного жилого помещения на условиях общей совместной собственности приватизаторов при прекращении общей собственности состоит в следующем:

• • участник долевой собственности (наследник) может выделить долю в натуре;
• • участник же совместной собственности (наследник) должен вначале определить свою долю и только после этого выделить ее.

В случае смерти супруга, участника совместной собственности, к наследованию призывается лицо, указанное им в завещании. При отсутствии завещания имущество, принадлежавшее супругу единолично, и право на долю совместной собственности переходят наследникам первой очереди.

Наследование приватизированных жилых помещений регулируется Законом РФ от 23 декабря 1992 г. № 4199−1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР „О приватизации жилищного фонда в РСФСР“», ГК РФ и СК РФ.

Особенности наследования предприятия. Под предприятием понимается имущественный комплекс, включающий имущество (земельный участок, здания, сырье, продукцию, инвентарь, права требования, права на обозначение, индивидуализирующее предприятие и его продукцию, долги) и права на интеллектуальную собственность, учитываемую на балансе предприятия в качестве нематериальных активов в денежном выражении. Предприятие может быть как объектом вещных прав (права собственности), так и объектом обязательственных отношений (аренды, купли-продажи и др.). Предприятие является разновидностью недвижимости. При переходе его, но наследству следует обеспечить квалифицированное управление им с тем, чтобы нс расстроить налаженный хозяйственный механизм.

Сказанное выше определяет следующие особенности его наследования:

• а) если в числе лиц, призванных к наследованию предприятия, имеется наследник, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, либо коммерческая организация, то такие лица имеют преимущественное право на получение в наследство предприятия в счет своей наследственной доли (ч. 1 ст. 1178 ГК РФ). Возникшая при этом несоразмерность получаемого наследственного имущества с наследственной долей устраняется предоставлением компенсации другим наследникам (п. 1 ст. 1170 ГК РФ);
• б) индивидуальный предприниматель может быть призван к наследованию предприятия как по закону, так и по завещанию (ст. 1116 ГК РФ);
• в) если никто из наследников не имеет преимущественного права перед другими наследниками, предприятие поступает в общую долевую собственность всех наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями. Норма эта диспозитивная (ч. 2 ст. 1178 ГК РФ);
• г) для бесперебойного функционирования предприятия наследники могут передать его в доверительное управление, выбрав при этом один из следующих вариантов поведения (ст. 1173 ГК РФ):
  • • выступить в качестве учредителей доверительного управления и выгодоприобретателей;
  • • выступить только в качестве учредителей доверительного управления;
  • • выступить только в качестве выгодоприобретателей;
• д) переход права собственности на предприятие от наследодателя к наследникам подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Регистрация прав наследников на предприятие должна проводиться в месте регистрации предприятия как юридического лица (п. 2 ст. 22 Закона) на основании свидетельства о праве на наследство;
• е) для фактического вступления наследника в наследство ему необходимо начать управление предприятием вместо наследодателя.

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Гражданский кодекс РФ не относит крестьянское (фермерское) хозяйство к юридическим лицам. Его имущество принадлежит всем его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 257 ГК РФ).

Объектами этой собственности являются: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные сооружения, продуктивный и рабочий скот, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное имущество при условии, что оно было приобретено на общие средства его членов. К общему имуществу относятся также: плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности этого хозяйства.

Особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства:

• а) наследство открывается не только после смерти главы этого хозяйства, но и после смерти любого его члена (и. 1 ст. 1179 ГК РФ);
• б) наследование осуществляется на общих основаниях, но с учетом принадлежности имущества хозяйства его членам на праве общей совместной собственности, а также того, что хозяйство является единым целым (п. 1 ст. 1179 ГК РФ);
• в) если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства не является его членом, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле (п. 2 ст. 1179 ГК РФ);
• г) срок выплаты компенсации определяется либо соглашением наследника с членами хозяйства, либо судом при недостижении соглашения, но он не может быть более одного года (п. 2 ст. 1179 ГК РФ);
• д) доля наследника считается равной долям других членов хозяйства, если не установлено иное между наследником и другими членами хозяйства (п. 2 ст. 1179 ГК РФ);
• е) в случае принятия наследника в члены хозяйства компенсация наследственной доли ему не выплачивается, поскольку наследник становится одним из сособственников хозяйства. К нему лишь переходит доля имущества хозяйства наследодателя (и. 2 ст. 1179 ГК РФ);
• ж) в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства после смерти его члена имущество хозяйства подлежит разделу между наследниками в соответствии со статьями ГК РФ, регулирующими раздел имущества такого хозяйства (ст. 258 ГК РФ) и раздел земельного участка (ст. 1182 ГК РФ).

Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных. Ограниченными в обороте считаются вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота (например, спортивное оружие) либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (гражданское оружие, предназначенное для самообороны).

Перечень ограниченно оборотоспособных вещей включает в себя:

• • оружие;
• • сильнодействующие и ядовитые вещества;
• • наркотические и психотропные средства;
• • драгоценные металлы и драгоценные камни и др.

Виды ограниченно оборотоспособных вещей определяются законом.

Особенности наследования ограниченно оборотоспособных вещей:

• а) принятие таких вещей в наследство не требует каких-либо специальных разрешений (и. 1 ст. 1180 ГК РФ);
• б) до получения наследником лицензии на приобретение гражданского оружия последнее незамедлительно изымается для ответственного хранения органами внутренних дел, которые его зарегистрировали. Изымается также боевое и служебное оружие;
• в) в период хранения ограниченно оборотоспособных вещей до момента получения специального разрешения на эти вещи применяются меры их охраны, установленные законом для соответствующего имущества (абз. 1 п. 2 ст. 1180 ГК РФ);
• г) при отказе наследнику в выдаче разрешения на приобретение в собственность ограниченно оборотоспособной вещи его право на нее прекращается (ст. 238 ГК РФ), вещь реализуется, а вырученные за нее деньги передаются наследнику за вычетом расходов на ее реализацию (абз. 2 и. 2 ст. 1180 ГК РФ).

Наследование земельных участков регулируется ст. 1181 ГК РФ с учетом положений ЗК РФ.

Особенности наследования земельных участков:

• а) земельным участком называется часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 ЗК РФ). При переходе его по наследству переходят поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения (ч. 2 ст. 1181 ГК РФ);
• б) земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. Специального разрешения на это не требуется (ч. 1 ст. 1181 ГК РФ);
• в) право пожизненного наследуемого владения земельным участком может перейти к наследнику от наследодателя как по завещанию, гак и по закону;
• г) земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, в состав наследства не входит и поэтому не может быть унаследован. Наследники, получившие в наследство объекты недвижимости, находящиеся на таком участке, могут либо взять этот участок в аренду, либо выкупить его у государства или соответствующего муниципального образования;
• д) раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения (ч. 1 ст. 1182 ГК РФ);
• е) при невозможности раздела земельного участка между наследниками с учетом п. «д» последний переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение в счет своей наследственной доли. Компенсация остальным наследникам предоставляется в соответствии со ст. 1170 ГК РФ;
• ж) в случае когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, участок передается всем наследникам, призванным к наследованию, на праве общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 1182 ГК РФ).

Наследование невыплаченных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию. К указанным выплатам денежных сумм относятся:

• • заработная плата и приравненные к ней платежи;
• • пенсии;
• • стипендии;
• • пособия по социальному страхованию;
• • возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью;
• • алименты.

Приведенный перечень выплат неисчерпывающий. Все перечисленные выплаты объединены единым назначением: они предоставляются гражданину в качестве средств к существованию. Поэтому к числу указанных платежей не относятся дивиденды по акциям, проценты по договору банковского счета и другие доходы.

Условия перехода указанных выплат к наследникам: они должны быть начислены наследодателю при его жизни, но не получены им. Причина неполучения не имеет значения.

Указанные выплаты должны быть выплачены проживавшим с наследодателем членам его семьи, а также нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с наследодателем либо не проживали (п. 1 ст. 1183 ГК РФ)^[1].

Срок выплаты данных сумм: требование об их выплате должно быть предъявлено обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства (п. 2 ст. 1183 ГК РФ).

В случае отсутствия лиц, уполномоченных законом получить денежные суммы, причитающиеся наследодателю, либо при непредъявлении такими лицами соответствующих требований в установленный законом срок эти денежные суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, т. е. по завещанию или по закону.

Состав лиц, которым закон предоставляет преимущественное право на получение указанных выше денежных сумм, неслучаен: при жизни наследодателя эти лица получили бы из его рук часть этих денег. Также неслучаен сокращенный срок предъявления требований данными лицами перечисленных выше денежных выплат, так как при неполучении их необходимо будет включить в состав наследства до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства.

• [1] В ст. 1183 ГК РФ отсутствует определение понятия «член семьи наследодателя». Составсемьи в других нормативных актах определяется по-разному. Первый вариант определениясостава семьи: супруги, родители, дети, в том числе усыновленные (ст. 2 СК РФ). В соответствии со ст. 31 и 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения (ст. 31) или нанимателя жилого помещения (ст. 69) относятся проживающие совместно с даннымсобственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, детии родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника (нанимателя), еслиони вселены им в качестве членов своей семьи. Комментаторы части третьей ГК РФ считают, что более правильное представление о составе семьи содержит второй вариант.