Вопросы и задания для самоконтроля

• 1. В чем заключаются особенности определения земельного участка в российском законодательстве?
• 2. Каковы особенности определения земельного участка в традициях англосаксонского права?
• 3. В чем заключается суть трехмерного подхода к определению земельного участка?
• 4. В чем заключаются особенности экономического подхода при признании объекта недвижимостью?
• 5. Что такое улучшение земельного участка? Как можно определить является ли улучшение отделимым или неотделимым от земельного участка?
• 6. Приведите примеры из зарубежной судебной практики, в которых судьи применили экономический подход при признании объектов недвижимым имуществом или неотделимым улучшением.
• 7. В чем преимущества и недостатки представления земельного участка как трехмерного объекта?
• 8. Что такое наилучшее и наиболее эффективное использование земельного участка?
• 9. Как можно определить, эффективно ли вы используете земельный участок?
• 10. Как вы понимаете фактор максимальной продуктивности при определении варианта наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка?

Определение варианта наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка

Исходная информация

Рассмотрим в качестве примера земельный участок, который вы выбрали для изучения в практическом задании 2. Займемся оценкой его привлекательности для разных видов использования более профессионально.

Задание

Проведите анализ наилучшего и наиболее эффективного использования выбранного земельного участка по предлагаемой схеме. Вы можете использовать пятибалльную систему при оценке факторов.

Определение факторов наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.