Шпора к ГОСу «ЛИЗИНГ»

1. Сущность, функции, классификация видов лизинга.

Лизинг это совокупность правовых экономических отношений, связанных с реализацией договора лизинга. Договор лизинга это договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести у указанного лизингополучателем продавца имущество и передать его лизингопол-лю во временное владение и пользование за определенную плату и определенный срок. Отличия лизинга от аренды: 1) в аренде участвуют 2 стороны, в лизинге 3. 2) при аренде обязательным является договор аренды, при лизинге договор лизинга и купли-продажи. 3) первоначальным собственником при аренде является арендодатель, при лизинге 3-я сторона, продавец. 4) по-разному распределяются риски. Лизингодатель в отличие от арендодателя не несет ответственности за недостатки, обнаруженные в имуществе. 5) по-разному рассчитываются платежи. Для расчета лизинговых платежей существуют определенные методики. На размер арендных платежей в основном влияет рыночная конъюнктура.

Сущность лизинга проявляется в его функциях: 1) финансовая функция выражается в освобождении лизингополучателя от единовременной оплаты полной стоимости необходимого имущества. 2) производственная функция заключается в определенном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящего имущества. 3) сбытовая функция заключается в возможности расширения круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта посредством применения лизинговых схем и снижения запасов на склае. 4) функция получения налоговых льгот. К налоговым …

…

(вопр. 1 стр. 2)

предприятие собственник объекта продет его лизингодателю и берет тот же объект обратно в лизинг. Лизинг поставщику это возвратный лизинг с разницей в том, что поставщик объекта хотя и выступает в роли продавца и лизингополучателя одновременно, но не является пользователем. Пользователем выступает третье лицо, получившее объект в сублизинг. Сублизинг. это вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

2. По объекту: При лизинге недвижимости лизингодатель приобретает или строит по поручению будущего лизингополучателя недвижимость и передает ему для использования в коммерческих целях. В качестве объекта лизинга здесь могут выступать производственные здания и сооружения, торговые, складские, офисные и прочие помещения. Лизинг движимого имущества предполагает в качестве объектов лизинга станки и оборудование, транспортные средства, компьютеры и т. д.

3. По продолжительности сделки: Оперативный лизинг вид лизинга, при котором объект передается лизингополучателю на срок, значительно меньший нормативного срока службы объекта. По окончании срока лизингового договора …