Договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии не был ранее известен советскому и российскому законодательству. Он относится к группе договорных институтов, впервые легализованных и кодифицированных второй частью ГК, появление которых обусловлено потребностями правового регулирования рыночных экономических отношений.

В переводе на русский язык с латыни означает разрешение или уступку. Однако оно имело также и специальное значение. Традиционно понятие «концессия» употреблялось в качестве договора, заключенного государством с частным предпринимателем, как правило, иностранной фирмой на эксплуатацию промышленных предприятий или земельных участков. В настоящее время в это понятие вкладывается совершенно иной смысл. Термин «коммерческая концессия» является, по существу, синонимом вошедших в международную практику терминов «франшиза» и «франчайзинг». Слово «франшиза» — французского происхождения, оно переводится как «льгота», «уступка». Наряду с термином «франшиза» используется его английское производное — «франчайзинг», который означает систему договорных отношений крупных изготовителей (продавцов) с мелкими фирмами, с помощью которых владелец товаров или услуг обеспечивает организацию и расширение сети их продажи. При этом товары и услуги идентифицируются с именем (торговой маркой) продавца. Таким образом, франчайзинговые отношения предполагают наличие обязательства между двумя хозяйствующими субъектами с целью совместного использования средств индивидуализации (фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак или знак обслуживания), принадлежащих одному из них. При этом сторона, предоставившая право использования средств индивидуализации, одновременно предоставляет пользователю охраняемую коммерческую информацию (ноу-хау) и оказывает постоянное консультативное содействие в организации бизнеса.

Франчайзинг как особый вид договора появился в XIX в. в США, затем распространился по всему миру. Его основное назначение состояло в том, чтобы распространить влияние известных производственных, торговых, обслуживающих и других коммерческих организаций на такие сферы экономики, в которых филиалы или дочерние компании оказываются нерентабельными. Управлять из единого центра множеством мелких предприятий очень сложно, так как их руководители в значительной степени неподконтрольны. Но отказаться от влияния на предприятия розничной торговли нельзя. Так возникает идея передачи только «маски» предпринимателя (средств его индивидуализации), а не имущественных ценностей на основании особого договора франчайзинга.

Франчайзинг оказался уникальным правовым средством, которое обеспечило сочетание единой коммерческой политики крупных компаний с инициативой и предприимчивостью собственников предприятий розничной торговли. Обе стороны оказались заинтересованы в новой форме сотрудничества. Крупные компании получили возможность расширить сбыт и свое влияние на розничную сеть. Кроме того, развитие сети франчайзинговых предприятий позволило им не расширять свою собственную сеть розничной и оптовой торговли, тем самым значительно экономить не только свой капитал, но и трудовые ресурсы, избегать ненужных потерь, связанных с будничными управленческими проблемами розничных предприятий.

Мелкие торговцы, сохранив свою имущественную самостоятельность, получили возможность заниматься готовым надежным бизнесом, завоевавшим определенную нишу на рынке, используя при этом популярную торговую марку, фирменный знак, т. е. получили преимущества участия в крупной торговой сети, снизили свои риски, увеличили объем продаж, а в конечном счете, улучшили условия использования принадлежащего им имущества.

Следовательно, франчайзинг является одним из эффективнейших способов развития бизнеса, в том числе и торгового. Его могут применять фирмы, уже добившиеся успеха и желающие развить свой успех, а также начинающие бизнесмены.

В настоящее время в мировой практике известно более 60 видов деятельности, в которых эффективно применяется франчайзинг. Так, например в розничной торговле франчайзинговые отношения применяются при продаже детских товаров, бытовой химии, товаров для дома, для животных и др. Они эффективно используются при оказании различных услуг (проявка фотопленок и печать фотографий; услуги по перевозкам; услуги, связанные с обслуживанием торговли и т. д.).

В России в настоящее время коммерческая концессия используется преимущественно иностранными предпринимателями. У нас, как и в других странах, возникают действующие под вывеской известных зарубежных компаний фотоателье «Кодак», «Фуджифильм» и др.; предприятия общественного питания «Макдональдс», «Пицца Хат»; предприятия розничной торговли и бытовых услуг. Значительное преимущество их положения в том, что они выходят на рынок в форме уже хорошо известных и зарекомендовавших себя потребителям производителей и услугодателей, использующих соответствующую технологию и обеспечивающих высокое качество результатов своей деятельности, а тем самым создают и себе стабильный высокий спрос на производимые товары или оказываемые услуги.

Итак, цель коммерческой концессии — содействовать продвижению на рынке определенных товаров (работ и услуг), производимых (продаваемых) правообладателем. Такая цель договора вытекает из п. 2 ст. 1027, ст. 1030, п. 2 ст. 1031, ст. 1032 ГК. Пользователь обычно выступает и в качестве производителя (продавца) этих товаров (работ и услуг), которые уже хороню разрекламированы.

Регулирование договора коммерческой концессии тесно связано с регулированием отдельных объектов интеллектуальной собственности. В ГК этому договору посвящена гл. 54 (ст. 1027—1040). Поэтому к нему применяются правила данной главы и субсидиарно — части четвертой ГК.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (п. 1 ст. 1027 ГК).

Как следует из приведенного определения, договор является:

• — возмездным — правообладатель получает вознаграждение за исполнение своих обязательств;
• — консенсуальным — для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям;
• — двусторонне обязывающим — у каждой стороны есть права и обязанности (ст. 1031, 1032, 1035 ГК).

Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение, на товарный знак и на коммерческую информацию, включающую опыт организации соответствующей предпринимательской деятельности правообладателя. Другими словами, речь идет об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности, и, прежде всего, о тех из них, которые направлены на индивидуализацию продукции (работ, услуг). Таким образом, во всех случаях предметом договора служат отчуждаемые имущественные права.

Приведенный в и. 1 ст. 1027 перечень исключительных прав не является исчерпывающим. В договоре может быть предусмотрена передача прав и на другие объекты интеллектуальной собственности, например, промышленный образец.

В предмете договора коммерческой концессии особо следует выделить коммерческое обозначение, которое определяется в законе как отличное от фирменного наименования. Коммерческое обозначение — это незарегистрированное, но общеизвестное наименование, используемое в деятельности предпринимателя и охраняемое без специальной регистрации (например, Кока-Кола).

Следует иметь в виду, что исключительное право на фирменное наименование возникает и соответственно защищается с момента его регистрации в государственном реестре юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. В качестве обязательного атрибута коммерческой организации фирменное наименование регистрируется в том же порядке и в том же реестре, что и сам правообладатель.

Коммерческой информацией могут быть признаны по договоренности сторон сведения экономического, методического, технического характера по различным аспектам организации и осуществления хозяйственной деятельности правообладателя (например, по технологии производства товаров, по ведению учета и отчетности, управлению сбытом, системе организации обслуживания и др.). Имеется в виду конфиденциальная информация, содержащая секреты производства или иные сведения, составляющие коммерческую тайну.

Под товарным знаком понимается обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. К товарным знакам приравниваются знаки обслуживания, применяемые в сфере работ или оказываемых услуг, например, туристическими бюро, гостиницами и т. п.

Переданные по договору коммерческой концессии исключительные права используются на согласованных сторонами условиях. В этих целях может определяться вид деятельности (торговля, выполнение работ, оказание услуг), которую будет осуществлять пользователь в рамках договорных отношений; территория, в пределах которой будет происходить эта деятельность; количество продаваемых товаров, получаемых от правообладателя или изготовленных самим пользователем; объем работ или услуг, другие условия. При этом может быть определен не только максимальный, но и в зависимости от конкретных интересов сторон также и (или) минимальный предел использования прав. Необходимость конкретизации объема передаваемого по договору комплекса прав обусловлена нематериальной природой объектов этих прав, возможностью их одновременного использования неограниченным кругом лиц. Следовательно, неурегулированность этих условий создает неопределенность в отношениях сторон по поводу предмета договора.

Договор коммерческой концессии относится к группе договоров лицензионного типа. В его предмет входит разрешение (лицензия) на использование исключительных прав. Как и любой лицензионный договор, он служит правовым основанием для их введения в торговый оборот. Однако его следует отличать от традиционных лицензионных договоров. Договор коммерческой концессии заключается с целью создания новых хозяйственных комплексов пользователя (магазинов, ресторанов, кафе, гостиниц и т. п.), расширения сети рынков сбыта товаров и услуг под фирмой правообладателя, в то время как традиционный лицензионный договор заключается главным образом с целью использования лицензиатом отдельных объектов интеллектуальной собственности, принадлежащих лицензиару.

Помимо предмета к существенным условиям договора коммерческой концессии относится и цена. Ценой договора является вознаграждение, которое подлежит уплате правообладателю пользователем согласно ст. 1030 ГК. Сделанный вывод о существенных условиях договора подтверждается и тем, что все обязанности, возложенные на стороны договора, конкретизируют условия о предмете и о цене.

Применяются различные формы вознаграждения: фиксированные единовременные или периодические платежи, процент отчислений от выручки, наценка на оптовую цепу товара и др.

Наиболее распространенной формой оплаты является сочетание фиксированной суммы, так называемый паушальный платеж, которая выплачивается сразу после заключения договора, и периодических (чаще всего годовых) платежей, так называемых роялти в виде отчислений в определенном проценте от суммы оборота товаров (работ и услуг).

Кроме того, за предоставленные субконцессии пользователь обычно выплачивает правообладателю также определенный процент от оборота вторичного пользователя.

Договор должен быть заключен в простой письменной (форме, несоблюдение которой влечет его недействительность (п. 1 ст. 1028 ГК). Такой договор считается ничтожным. Такое требование закона связано с тем, что договор коммерческой концессии, с одной стороны, может быть заключен только между предпринимателями, которые обязаны вести учет всех своих операций, а с другой — подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация договора производится органом, осуществляющим государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, выступающего по договору в качестве правообладателя.

В изъятие из этого правила, если правообладатель зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя за границей, то договор регистрируется в России в том органе, где зарегистрирован другой участник — пользователь.

Необходимость такой регистрации связана с тем, что главной составляющей предмета договора являются права на фирменное наименование, коммерческое обозначение и др., при помощи которых производится индивидуализация предпринимателя и продаваемых им товаров (выполняемых работ и оказываемых услуг). Передавая пользование исключительными правами другому лицу, правообладатель распространяет свою деятельность на пользователей. Такие обстоятельства должны быть гласными, известны публике.

Соблюдение требования о государственной регистрации в реестре предпринимателей важно для отношений сторон с третьими лицами. Вступая в хозяйственные отношения с широким кругом потребителей, стороны не смогут ссылаться на договор до его регистрации. Для самих же участников договор действует с момента его заключения, в изъятие из общих правил п. 3 ст. 433 ГК.

Однако за ее неосуществление законом установлены сразу две санкции. Во-первых, запрет ссылаться на договор коммерческой концессии в отношении с третьими лицами, что может повлечь для сторон неблагоприятные имущественные последствия. Во-вторых, неосуществление регистрации образует нарушение договора, которое влечет за собой ответственность нарушителя, в роли которого, как правило, выступает правообладатель (п. 2 ст. 1031 ГК).

Если же по договору передаются права на использование товарных знаков (знаков обслуживания) и объектов патентного нрава (изобретений, полезных моделей, промышленных образцов), то в этом случае договор подлежит регистрации также в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков, но правилам, действующим в этой сфере. Такая регистрация обязательна, при несоблюдении се договор ничтожен. Следовательно, в отношении указанных объектов должны производиться сразу две регистрации.

Договор может быть заключен на срок и без указания срока (п. 1 и 2 ст. 1037 ГК). Из этого следует, что срок пе является существенным условием договора. Определенный срок должен быть установлен в договоре способами, предусмотренными ст. 190 ГК. Если срок в договоре не указан, договор коммерческой концессии считается заключенным без указания срока. В этом случае любая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более длительный срок (п. 1 ст. 1037 ГК).

Договор рассчитан на сферу предпринимательской деятельности. Согласно п. 3 ст. 1027 ГК его участниками могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Правообладатель — это лицо, которому принадлежат те исключительные права, использование которых он разрешает по договору пользователю.

Пользователь — это лицо, получающее возможность использовать исключительные права. Он является более «слабой» стороной договора, так как по общему правилу менее профессионален в той сфере деятельности, для которой ему необходим договор коммерческой концессии. Поэтому в интересах пользователя установлен ряд ограничений автономии воли правообладателя как при заключении договора, так и в процессе его исполнения (ст. 1033, 1034, 1035 ГК).

Поскольку и правообладатель, и пользователь являются специальными субъектами — предпринимателями, в договоре не могут участвовать некоммерческие организации, а также государство и муниципальные образования.

Содержание договора составляет совокупность условий, в которых закреплены взаимные права и обязанности правообладателя и пользователя. Это обстоятельство позволяет отнести данный договор, как отмечалось, к разряду двусторонних.

Обязанности правообладателя регламентированы в ст. 1031 ГК как императивными, так и диспозитивными нормами. Зафиксированные в законе обязанности правообладателя направлены, прежде всего, на обеспечение пользователю фактических и юридических условий, необходимых ему для реализации полученных по договору прав в рамках осуществления его хозяйственной деятельности.

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан:

• — обеспечить государственную регистрацию договора коммерческой концессии;
• — оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
• — контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

Встречные обязанности пользователя регламентирует ст. 1032 ГК. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по договору коммерческой концессии, пользователь обязан:

• — использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя указанным в договоре образом;
• — обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг, качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно правообладателем;
• — соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
• — оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у правообладателя;
• — не разглашать секреты производства (ноу-хау) правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;
• — предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена договором;
• — информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу договора коммерческой концессии.

Специальные правила регулируют взаимоотношения сторон, связанные с коммерческой субконцессией. По договору субконцессии пользователь предоставляет третьим лицам разрешение на использование комплекса прав (или части этих прав), полученных им по договору концессии. По договору субконцессии пользователь выступает в роли вторичного правообладателя, а его контрагент — в роли вторичного пользователя.

С помощью субконцессии первоначальный правообладатель расширяет свои возможности воздействия на рынок сбыта своих товаров или услуг и поэтому может быть заинтересован в ее выдаче. В связи с этим закон допускает возможность замены вторичного правообладателя, т. е. пользователя по основному договору коммерческой концессии основным правообладателем в случае досрочного прекращения концессионного договора, заключенного на срок, либо расторжения такого договора, заключенного без указания срока (п. 3 ст. 1029 ГК). Причем происходит не просто замена стороны договора, а переход прав кредитора к другому лицу. Важно помнить, что договор субконцессии порождает не только прямые отношения между сторонами договора, но и опосредованные отношения между вторичным пользователем и основным правообладателем. Права всех пользователей, независимо от того, являются ли они первичными или вторичными, производит. от прав основного правообладателя.

В связи с этим следует обратить внимание на особенности правил об ответственности, предусмотренных н. 4 ст. 1029 ГК. В отличие от общих правил ответственности должника перед кредитором за действия третьих лиц (ст. 403 и п. 3 ст. 706 ГК) по договору субконцессии вторичный пользователь отвечает за причиненный его действиями вред непосредственно перед основным правообладателем, хотя и не состоит с ним в прямых договорных отношениях. К пользователю в этом случае могут предъявляться требования в порядке субсидиарной ответственности, при условии, что это не противоречит договору коммерческой концессии, на основе которого предоставлена субконцессия.

Передача прав в субконцессию может быть разрешена пользователю договором. В этом случае она может рассматриваться или как право, или как обязанность пользователя (п. 1 ст. 1029 ГК).

Если договор коммерческой концессии формулирует возможность заключать договор коммерческой субконцессии как право пользователя, то объем этого права зависит от тех ограничений, которые содержатся в договоре. При отсутствии таких ограничений право пользователя передавать полученные им права в субконцессию распространяется на весь комплекс полученных им прав и каждое из них в отдельности.

Заключение

договора коммерческой субконцессии может быть и обязанностью пользователя. Включение в условия договора коммерческой концессии такой обязанности объясняется желанием правообладателя максимально расширить круг лиц, продающих товары (выполняющих работы, оказывающих услуги) с использованием изначально принадлежащих ему исключительных прав.

Передача пользователем всего комплекса полученных им прав или их части в субконцессию может быть прямо запрещена договором. В этом случае договор коммерческой субконцессии, заключенный пользователем, недействителен, поскольку заключен при отсутствии необходимых полномочий (ст. 174 ГК).

Правовая судьба договора коммерческой субконцессии непосредственно связана с судьбой договора коммерческой концессии, на основе которого он заключен. Срок субконцессии не может быть длиннее срока самой концессии. Если договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключенные на основании его договоры коммерческой субконцессии.

Во всем остальном к договору коммерческой субконцессии применяются правила гл. 54 ГК, в частности относительно оформления и регистрации договора, а также других прав и обязанностей сторон.

Для договора коммерческой концессии характерны также предусмотренные ГК специфические условия, ограничивающие права сторон, свободу их действий в рамках договорных отношений. Ограничения нрав сторон по договору (ст. 1033 ГК) содержат перечень запрещенных поступков.

Специфика ограничений состоит в том, что они направлены на борьбу с ограничением конкуренции, на реализацию требований антимонопольного законодательства. Договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены ограничения прав сторон по этому договору, в частности могут быть предусмотрены:

• — обязательство правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за пользователем территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;
• — обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;
• — отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;
• — обязательство пользователя реализовывать, в том числе перепродавать, произведенные и (или) закупленные товары, выполнять работы или оказывать услуги с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав по установленным правообладателем ценам, а равно обязательство пользователя не осуществлять реализацию аналогичных товаров, выполнение аналогичных работ или оказание аналогичных услуг с использованием товарных знаков или коммерческих обозначений других правообладателей;
• — обязательство пользователя продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно в пределах определенной территории;
• — обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.

Условия договора коммерческой концессии, предусматривающие обязательство пользователя продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения, место жительства на определенной договором территории, являются ничтожными.

Ограничительные условия могут быть признаны недействительными по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству.

Перечень ничтожных ограничений, в отличие от оспоримых, является закрытым.

В гл. 54 ГК не предусматриваются специальные нормы об ответственности сторон за нарушение встречных договорных обязательств. Следовательно, если стороны не согласуют в договоре основания, форму и размер имущественной ответственности, то к стороне, не выполнившей обязательства или выполнившей его ненадлежащим образом, будут применяться санкции, исходя из общих норм обязательственного права, установленные в гл. 25 ГК.

Учитывая, что договор регулирует отношения, связанные с предпринимательской деятельностью, сторона, нарушившая договор, будет нести ответственность и при отсутствии ее вины согласно п. 3 ст. 401 ГК. Причем при определении размера убытков может быть взыскан не только реальный ущерб, но и упущенная выгода.

Вместе с тем специальные нормы ст. 1034 ГК устанавливают ответственность сторон перед третьими лицами (потребителями товаров и услуг) за ненадлежащее качество товаров.

Качество концессионных товаров, работ и услуг, как уже отмечалось, должно быть не ниже, чем у правообладателя. Правообладатель, в свою очередь, обязан контролировать качество товаров (работ, услуг), если договором не предусмотрено иное. В связи с этим установлена особая ответственность правообладателя перед третьими лицами за ненадлежащее качество товаров (работ и услуг). Такая ответственность может быть как субсидиарной, так и солидарной.

В частности, правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии (п. 1 ст. 1034 ГК). Если же требования предъявляются к пользователю как к изготовителю продукции правообладателя, то правообладатель отвечает солидарно с пользователем. Вместе с тем ответственность правообладателя ограничивается условием о качестве товаров (работ, услуг) и не распространяется на нарушение пользователем других условий договоров, заключаемых с третьими лицами (количества, ассортимента, сроков и т. д.).

Различия в мере ответственности правообладателясубсидиарной или солидарной — связаны с тем, что пользователь, являющийся изготовителем товаров, более зависим от указаний правообладателя в отношении качества. Солидарная ответственность, наступающая в этом случае, должна сильнее стимулировать правообладателя к тому, чтобы добиваться необходимого качества товаров (работ, услуг).

К договору коммерческой концессии применяются общие нормы об изменении и расторжении договора, установленные гл. 29 ГК.

Изменение договора осуществляется по соглашению сторон. Он может быть также изменен в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Наконец, договор может быть изменен при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. При этом любые изменения договора коммерческой концессии подлежат обязательной государственной регистрации в том же порядке, что и его заключение (ст. 1036 ГК), и лишь с момента регистрации изменения приобретают силу для третьих лиц.

Что касается прекращения договора, то каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного на определенный срок или без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону не позднее чем за тридцать дней, если договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы, установленной в качестве отступного.

Правообладатель вправе отказаться от исполнения договора коммерческой концессии полностью или частично в случае:

• — нарушения пользователем условий договора о качестве производимых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;
• — грубого нарушения пользователем инструкций и указаний правообладателя, направленных на обеспечение соответствия условиям договора характера, способов и условий использования предоставленного комплекса исключительных прав;
• — нарушения пользователем обязанности выплатить правообладателю вознаграждение в установленный договором срок.

Односторонний отказ правообладателя от исполнения договора возможен в случае, если пользователь после направления ему правообладателем письменного требования об устранении нарушения не устранил его в разумный срок или вновь совершил такое нарушение в течение одного года с даты направления ему указанного требования.

Досрочное расторжение договора коммерческой концессии, заключенного с указанием срока, а также расторжение договора, заключенного без указания срока, подлежат государственной регистрации.

В случае прекращения принадлежащего правообладателю права на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение, когда такое право входит в комплекс исключительных прав, предоставленных пользователю по договору коммерческой концессии, без замены прекратившегося права новым аналогичным нравом договор коммерческой концессии прекращается.

При объявлении правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом) договор коммерческой концессии прекращается.

В течение срока действия договора коммерческой концессии правообладатель может уступить одно или все принадлежащие ему исключительные права третьему лицу.

Сам по себе такой переход прав не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 1038). В этом случае новый правообладатель приобретает все права и обязанности, вытекающие из ранее заключенного договора коммерческой концессии.

Однако при этом должны соблюдаться нормы перевода исключительных прав, установленные законодательством об интеллектуальной собственности. Если первоначальный правообладатель переуступил новому правообладателю исключительное право на товарный знак, то он обязан зарегистрировать лицензионный договор с пользователем на этот товарный знак, а также принять меры к поддержанию в силе свидетельства на товарный знак: платить ежегодно пошлину, а в случае истечения 10-летнего срока действия свидетельства — подать заявку на его продление.

В случае прекращения действия одного из исключительных прав, входящих в комплекс исключительных прав, переданных по договору коммерческой концессии, договор продолжает действовать за исключением тех положений, которые относятся к прекратившемуся праву (ст. 1040 ГК). В таком случае стороны обычно согласовывают соразмерное уменьшение вознаграждения, выплачиваемого пользователем правообладателю.

Защищая интересы пользователя, закон закрепляет за ним преимущественное право (при условии надлежащего исполнения своих обязанностей) на возобновление договора на тех же условиях. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора коммерческой концессии имеет преимущественное право на

заключение

договора на новый срок.

При заключении договора коммерческой концессии на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если правообладатель отказал пользователю в заключении договора коммерческой концессии на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил с другим лицом договор коммерческой концессии, по которому предоставлены те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, на тех же условиях, пользователь вправе потребовать, но своему выбору в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор коммерческой концессии, или только возмещения таких убытков.