Первоначальная оценка актива в форме права пользования

Оценка актива в форме права пользования осуществляется по первоначальной стоимости. В первоначальную стоимость могут быть включены следующие суммы:

• — величина первоначальной оценки обязательства по аренде по приведенной стоимости арендных платежей, которые еще не осуществлены на эту дату;
• — арендные платежи на дату начала аренды или до такой даты за вычетом полученных стимулирующих платежей по аренде;
• — любые первоначальные прямые затраты, понесенные арендатором;
• — оценку затрат, которые будут понесены арендатором при демонтаже и перемещении базового актива, восстановлении участка, на котором он располагается, или восстановлении базового актива до состояния пригодного к использованию по назначению, предусмотренного договором аренды, за исключением случаев, когда такие затраты осуществлены для производства запасов. Обязанность арендатора в отношении таких затрат возникает либо на дату начала аренды, либо вследствие использования базового актива в течение определенного периода. Арендатор должен признавать такие затраты в составе первоначальной стоимости актива в форме права пользования, в момент возникновения у него обязанности в отношении подобных затрат в соответствии с положениями МСФО (IAS) 2. Обязанности в отношении таких затрат признаются и оцениваются с применением МСФО (IAS) 37.

Модель учета актива по первоначальной стоимости выглядит следующим образом: