Составление дежурной карты ограничений и обременений в использовании земель

Составление карты обременений в использовании земель осуществляется в несколько этапов:

• 1. Подготовительные работы;
• 2. Изготовление планово-картографической основы;
• 3. Составление оригинала карты обременений в использовании земель;
• 4. Согласование;
• 5. Утверждение материалов;
• 6. Изготовление копий карт и перечня обремененных участков.

Согласование карты сопровождают специальным сводным перечнем земельных участков, имеющих обременение в своем использовании. [3].

Графическое обозначение обременений может быть как многоцветным, так и одноцветным. На многоцветных картах могут быть использованы такие приемы обозначения, как цвет; оттенки цвета; штриховые знаки, локализованные в точке, линии, контуре; цветные штриховые внемасштабные знаки. На одноцветных картах могут быть использованы различные типы штриховки (текстура, плотность, направление), штриховые знаки, буквы или цифры; штриховые знаки, локализованные в точке, линии, контуре; а так же штриховые внемасштабные знаки. [3].

В данном курсовом проекте для отображения обременений земельных участков были использованы различные типы цветной штриховки. Были выделены ЗОРИЗ следующих режимообразующих объектов:

• 1. Линии электропередач, мощности 20 кВ., охранная зона составляет 10 метров;
• 2. линии связи (подземные линии) — охранная зона 2 метра;
• 3. магистральный газопровод, охранная зона — на сельскохозяйственных землях составляет 500 метров, на несельскохозяйственных землях — 100 метров;
• 4. компрессорная станция, охранная зона — 100 метров;
• 5. нефтепровод, охранная зона — на сельскохозяйственных землях составляет 500 метров, на несельскохозяйственных землях — 100 метров;
• 6. нефтеперекачивающая станция, охранная зона составляет 100 метров.
• 7. водоохранная зона — 500 метров;
• 8. склады для хранения сельскохозяйственной химии, санитарно-защитная зона — 200 метров;
• 9. населённый пункт — охранная зона составляет 100 метров;
• 10. мебельная фабрика (с промышленной площадью 6 га, площадь застройки — 5,2 га, класс предприятия — 2-й). Санитарно-защитная зона — 1000 метров. [2]

Для составления карты необходимо выявить режимные и режимообразующие объекты и выделить их охранные зоны. Проведен расчет площади охранных зон для каждого режимообразующего объекта:

• 1) Охранная зона линии электропередач (20 кВт) — охранная зона 10 метров
• · - под пашню: S = = 16,15 га
• · - под болотом: S = = 0,5 га
• · - под пастбищем: S = = 5,35 га
• 2) Охранная зона линии связи — охранная зона 2 метра
• · - под пашню: S = = 5,1 га
• · - под пастбище: S = = 0,18 га
• · - под сенокос: S = = 0,2 га
• · - под болото: S = = 0,37 га
• · - под озеро: S = = 0,01 га
• 3) Охранная зона нефтепровода — охранная зона 500 метров

Подсчет площадей велся палеткой.

• · под пашней S = 310 га
• · под сенокос S = 147 га
• · под залежь S = 6 га
• · под болото S = 58 га
• 3) Охранная зона газопровода — охранная зона 500 метров

Подсчет площадей велся палеткой.

• · под пашней S = 316 га
• · под кустарники S = 52 га
• · под залежь S = 154 га
• · под болото S = 6 га
• · под лес S= 30 га
• 4) Охранная зона складов — охранная зона 200 метров

Подсчет площадей велся палеткой.

• · под пашней S = 2 га
• · под пастбище S = 9 га
• 5) Водоохранная зона — охранная зона 500 метров

Подсчет площадей велся палеткой.

• · под пашней S = 636 га
• · под кустарники S = 58 га
• · под залежь S = 97 га
• · под болото S = 311 га
• · под сенокос S = 10 га
• · под постройки S = 1 га
• · под озеро S = 144 га

Таблица 1.

Экспликация обременений и ограничений в использовании земель.

По результатам таблицы 1 следует, что общая площадь земель находящихся под охранными зонами составляет 2204,86 га Наибольшей по площади охранной зоной является водоохранная зона, её площадь 1227 га. Пашня же является самой распространённой из всех угодий, находящихся под охранной зоной, её площадь 1285,25 га и это 58,29% всей площади охранных зон. Приоритет по площади в охранных зонах состоит у сельскохозяйственных земель, площадь этих земель составляет 1573,98 га, у несельскохозяйственных земель площадь 630,88га. Самой наименьшей из угодий по площади являются угодья под постройки, площадь которых составила 1 га, а это 0,05% от всей площади охранной зоны. К наименьшим также можно отнести угодья, занятые под лесом, площадь которых составляет 30 га, и под пастбищами с площадью 5,53 га, это составляет 1,36% и 0,25% соответственно от всей площади охранной зоны.

Дополнения к таблице 2.

Пересечение охранных зон.

По данной таблице следует вывод, что наибольшее количество пересечений на данном участке землепользования имеет водоохранная зона. Она пересекает охранные зоны ЛЭП, линии связи, магистрального газопровода и магистрального нефтепровода. Наименьшее количество пересечений имеет магистральный нефтепровод. Вообще не имеет пересечений мебельная фабрика и склады.