Инженерно-планировочная организация жилого микрорайона

Содержание Введение

1. Характеристика природных и экономических условий объекта проектирования

2. Характеристика проектируемого микрорайона

3. Расчет численности населения и жилищного фонда

4. Обоснование выбора типа жилой застройки и расчет обслуживающих учреждений

5. Функциональное зонирование территории

6. Детальная планировка микрорайона

6.1 Застройка жилой зоны

6.2 Участки обслуживающих учреждений

6.2.1 Школа

6.2.2 Детский сад-ясли

6.2.3 Торговые учреждения и учреждения культурно-бытового обслуживания

6.3 Проезды и пешеходные аллеи

6.4 Озеленение и физкультурные устройства

7. Технико-экономические показатели проекта Заключение Список литературы

Введение

проектирование жилой зонирование проезд Градостроительство — комплекс мероприятий по планировке и благоустройству новых и существующих населенных мест. Это творческая деятельность, охватывающая сложный комплекс социально-экономических, инженерно-технических, архитектурно-художественных, ландшафтно-экологических проблем. Основной задачей градостроительства является создание благоприятной среды для жизни человека, его деятельности.

В курсовой работе «Инженерно-планировочная организация жилого микрорайона» разрабатывается детальная планировка микрорайона: определяется количество и состав жилых и общественных зданий, устанавливается наиболее рациональное распределение территории, размещаются все его элементы — жилые дома, культурно-бытовые и коммунальные учреждения, зеленые насаждения, спортивные, детские, хозяйственные площадки, площадки для отдыха и другие, проектируются пути транспортного и пешеходного движения, предусматривается соответствующее благоустройство.

Цель данной работы — научиться пользоваться СНиПами, нормативными документами и инструкциями, проектировать размещение жилой застройки, проездов, жилых улиц и пешеходных трасс, предприятий обслуживания, спортивных устройств, детских учреждений, участков озеленения.

1. Характеристика природных и экономических условий района проектирования Объект проектирования — микрорайон, находящийся в г. Курск.

Курская область Образована 13 июня 1934. Расположена на 3ападеЦентральночернозёмного экономического района. Площадь 29,8 тыс. км². Население 1448 тыс. человек (1972). В области 25 административных районов, 9 городов и 18 посёлков городского типа. Центр — г. Курск. Природа. Курская область находится в центре Восточно-Европейской равнины, на юго-западных склонах Среднерусской возвышенности. В наиболее высокой центральной части (до 275 м) располагаются Фатежско-Льговская, Обоянская и Тимско-Щигровская (водораздел между бассейнами Днепра и Дона) гряды. Характерен долинно-овражно-балочный рельеф; особенно густая сеть оврагов на С, а также на правобережье pp. Сейм, Свапа и Пселл. Ведутся работы по борьбе с оврагообразованием и эрозией почв. Климат умеренно континентальный. Средняя температура января от -7,7°С на 3. (Тёткино) до -9,4°С на С. (Поныри), июля от 18,8°С на С. до 19,4°С на 3. Осадков на Ю.-З. 550−600 мм в год, на В. и Ю.-В. 480−500 мм, 70% их годового количества выпадает в период с апреля по октябрь, летом часто в виде ливней. Весной нередко дуют сухие восточные и юго-восточные ветры. Вегетационный период на С. 182−188 сут, на Ю. 187—193 сут. Безморозный период 150 сут.

Первое место среди отраслей промышленности г. Курска принадлежит машиностроению и металлургической обработке (свыше 1/3 промышленности продукции). Созданы крупные предприятия деревообрабатывающей промышленности: спичечно-мебельные комбинаты, целлюлозно-бумажные, бумажные, мебельные, фанерные, спичечные фабрики.

В городе развивается химическая промышленность. Имеются фабрики пластмассовых изделий, заводы бытовой химии, по производству пленки и труб из полимерных материалов и др.

Строительная промышленность представлена кирпичными заводами, заводом железобетонных изделий.

Легкая промышленность в г. Курске представляет собой набор из фабрик: обувной, швейной, трикотажной, текстильной и др.

Пищевая промышленность представлена молочным, крахмальным комбинатами и др.

Сельское хозяйство специализируется на молочном животноводстве, свиноводстве, производстве картофеля, овощей и частично льноводстве.

Курская область (по Селянинову) по влагообеспеченности относится к зоне обеспеченного увлажнения.

Природно-экономические условия благоприятны для проведения работ по градостроительству и выращиванию древесно-кустарниковой растительности.

2. Характеристика проектируемого микрорайона Проектируемый микрорайон располагается на периферии города Курска. С одной стороны микрорайон окружен парком, а с трех сторон граничит с городом. По периметру микрорайона расположены зеленые насаждения, которые защищают его от сильных ветров и имеют благоприятную для жителей микрорайона экологическую среду. Участок расположен далеко от промышленных предприятий, и поэтому воздух в наименьшей степени подвергается загрязнению.

Территория, на которой планируется построить микрорайон, представляет собой склон с уклоном 0,01., ориентированный с северо-запада на юго-восток по сторонам света. Самая низкая точка проектируемого микрорайона находится в юго-восточной части, ее отметка 115 м над уровнем моря, самая высокая точка — 118 м. Площадь микрорайона составляет 18,6 га.

Условия расположения района проектирования весьма благоприятны для строительства.

3. Расчет численности населения и жилого фонда Площадь функциональных зон, размеры участков отдельных элементов, емкость учреждений повседневного обслуживания зависят от численности населения микрорайона.

В соответствии с практикой проектирования численность населения рассчитывается следующим образом: в задании на проектирование даны размеры и конфигурация микрорайона. В соответствии со строительным зонированием и нормативной плотностью жилого фонда (или населения) на 1 га рассчитывается население микрорайона. Если на территории микрорайона предусматривается размещение объектов городского или районного значения, площадь их участков при расчете населения не учитываются.

В соответствии с принятой этажностью по нормам устанавливается плотность жилого фонда брутто, т. е. количество жилой площади м, принимаемой на 1 га территории микрорайона. В данном микрорайоне проектируется девятиэтажная застройка. Плотность жилищного фонда тогда равна 3200−3600 м²/га. Площадь микрорайона в пределах красных линий составляет 18,6 га, генпланом города в пределах микрорайона предусматривается размещение библиотеки с площадью участка 0,5 га.

Жилой фонд микрорайона (м²), определяется как произведение площади на плотность жилищного фонда брутто:

F = S х S_6p

где S — площадь микрорайона, га;

S_6p — плотность жилищного фонда брутто, м²/га. Таким образом, жилищный фонд составит F = 18,1×3400=62 560 м².

Население микрорайона определяется на основании жилищного фонда и нормы жилой площади на 1 жителя.

N = F/ а, где N — количество жителей микрорайона, чел.;

F — жилой фонд, м²;

а — норма жилой площади, м² /чел.;

При норме жилой площади на одного жителя, а = 12 м численность населения в микрорайоне составит

N = 62 560/ 12 =5213 человек.

Численность населения необходимо знать для расчета количества жилых домов в микрорайоне и расчета обслуживающих учреждений.

4. Выбор типа жилой застройки и расчет обслуживающих учреждений Удовлетворение потребностей населения микрорайона в жилищном фонде обеспечивается подбором и размещением на его территории соответствующего числа жилых домов. Общее количество жилой площади во всех домах должно соответствовать рассчитанному жилищному фонду.

Наиболее экономичным домом является 4−5 — секционный жилой дом. В микрорайоне запроектированы 5 — секционные жилые дома.

Количество жильцов в секции дома определяется произведением среднего числа квартир на среднее число жильцов в каждой из квартир и на число этажей 4x4x7 = 112 человек. Количество жильцов в доме составит тогда 560 человек (произведение числа жителей в секции на количество секций (5 секций).

Если разделить численность населения микрорайона на количество жителей в 1 доме можно узнать, сколько домов такой этажности нужно для расселения всех жителей: 5213/560 = 9 домов.

Подбирая тип жилого дома, необходимо учитывать климатический район строительства и предполагаемую ориентацию здания в микрорайоне. Правильно выбранный тип здания позволит обеспечить большинство комнат наилучшими условиями инсоляции.

В жилом микрорайоне желательно размещать только учреждения связанные с обслуживанием населения микрорайона. Предприятия, предназначенные для обслуживания населения других районов из-за их большой посещаемости ухудшают условия жизни населения микрорайона. Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания ведется в соответствии с нормативами, приведенными в таблице 1.

Таблица 1 — Учреждения повседневного обслуживания жилого микрорайона

Детский сад-ясли в проектируемом микрорайоне рассчитан на 560 мест, т. е. он сдвоенный. Площадь его участка составит 1,82 га. Школа рассчитана на 960 мест с участком 2,8 га. В микрорайоне запроектировано 2 продовольственных магазина, 1 -промышленных товаров, 1 бытовая мастерская, 1 отделение связи, 1 парикмахерская, коммунально-хозяйственный блок и 83 гаража.

5. Функциональное зонирование территории проектируемого микрорайона С целью рационального использования площади и целесообразного размещения застройки территорию микрорайона необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства. Т. к. отдельные элементы микрорайона выполняют различную роль в обслуживании, имеют различные режимы эксплуатации, их размещению на территории должна предшествовать разработка вопросов функционального зонирования территории, т. е. составление схемы функционального зонирования микрорайона.

Схема функционального зонирования выполняется в масштабе генерального плана микрорайона (1:1000). На ней условными обозначениями показываются основные зоны микрорайона:

— жилая, где размещаются жилые здания;

— общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания;

— зона школ и детских учреждений — садов и яслей;

— микрорайонный сад;

— коммунально-хозяйственная зона.

Для определения размеров каждой зоны составляется предварительный баланс территории микрорайона. При этом площадь жилой зоны устанавливается в соответствии с расчетом плотности жилищного фонда, а площадь обслуживающих учреждений — в соответствии с данными табл. 1.

Территория микрорайона сада назначается исходя из нормы 3−5 м², а спортивных площадок — 1,2−2,0 м² на 1 жителя.

Результаты представлены в таблице 2.

Таблица 2 — Предварительный баланс территории функциональных зон микрорайона

Данные предварительного баланса отдельных зон служат основанием для составления схемы функционального зонирования. При этом размещение той или иной зоны в схеме зонирования устанавливается с учетом следующих особенностей каждой из них.

Жилая зона располагается внутри микрорайона. Внешней её границей являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых при интенсивном движении создаются защитные зеленые насаждения; внутренней — границы участков школ, детских учреждений и микрорайонного сада. Жилая зона состоит из двух отдельных жилых групп, в каждой из которых проживает 1,5−3,0 тыс. человек. Жилая группа примыкает к обслуживающему её детскому учреждению.

Участки школ и детских учреждений проектируются по внутреннему периметру жилой зоны. Участок школы расположен ближе к центру микрорайона, т.к. он обслуживает всю территорию микрорайона. Участок детского учреждения также расположен в разрыве между жилыми группами, ближе к центру микрорайона.

Микрорайонный сад размещен в восточной и северо-восточной части микрорайона. Он разделен на 2 части: тихого и активного отдыха.

Физкультурные площадки запроектированы в пределах микрорайонного сада.

Обслуживающие учреждения запроектированы примыкающими к жилым зданиям в целях экономии территории микрорайона.

Коммунально-хозяйственные учреждения размещены в восточной части микрорайона в максимальном удалении от жилой застройки.

Гаражи-боксы объединены в группу и размещены рядом с коммунально-хозяйственным блоком.

6. Детальная планировка проектируемого микрорайона

6.1 Застройка жилой зоны Здания в жилой зоне запроектированы в виде отдельных жилых групп. Неподалеку от них предусмотрены озелененные участки, площадки для отдыха и игр детей.

Существенное влияние на систему планировки жилой зоны оказывают условия инсоляции зданий. Удовлетворение требований инсоляции достигается правильной ориентацией зданий по сторонам света. Необходимо, чтобы количество жилых комнат, ориентированных на север в пределах 35−45 градусов во всех климатических районах было минимальным (не более 20%).

Следует помнить, что в параллельно и близко расположенных зданиях, даже при правильной их ориентации, инсоляция жилых помещений нижних этажей недостаточна.

Чтобы избежать этого, между зданиями предусмотрены соответствующие разрывы.

На размещение жилой застройки существенное влияние оказывает рельеф. Уменьшение объема земляных работ достигнуто при расстановке зданий вдоль горизонталей. Требования ориентации являются определяющими.

Для снижения неблагоприятного влияния транспортного движения на условия жизни в зданиях, расположенных вдоль улиц, жилую застройку располагают с отступом от красных линий. Устройство широкой озелененной полосы (до 20−25 м) между красной линией и застройкой снижает воздействие городского шума.

Требования инсоляции учитываются и при устройстве жилых дворов, куда должен проникать солнечный свет. Для этого дворы при группах жилых зданий раскрываются на юг или юго-восток. В жилых дворах нет не облучаемых солнцем участков.

Во дворах жилых групп размещаются площадки: детские игровые, для отдыха взрослых, хозяйственные, для бытовых нужд населения.

Размеры детских площадок определяются из расчета 1 м² на 1 жителя микрорайона. Учитывая особые интересы различных возрастных групп детей, детские площадки желательно размещены раздельно для детей ясельного возраста (до 3 лет), дошкольного (3−7 лет), младшего школьного (7−12 лет). В зависимости от типа и назначения площадки соответствующе оборудованы.

Площадки для детей ясельного возраста размещены в наиболее изолированной озелененной части двора, а для дошкольников — в месте, которое хорошо просматривается из окон жилых домов. Детские площадки максимально изолированы от проездов и хозяйственно-бытовых сооружений.

Площадки для младших школьников предназначаются для шумных игр, поэтому они размещены в отдалении от других площадок жилого двора.

Детские игровые площадки имеют прямоугольную форму. Запроектированные дорожки не делают детские площадки проходными.

Площадки для отдыха взрослых рассчитываются исходя из норм 0,5 м² на 1 жителя микрорайона и предназначаются для тихого отдыха и настольных игр 2−5 человек. Размеры их 12−20 м². Размещены эти площадки среди зеленых насаждений, оборудуются скамьями и столами и максимально изолированы от детских игровых площадок, хозяйственно-бытовых площадок и проездов. Конфигурация их может быть различной.

Площадки хозяйственного обслуживания предназначены для кратковременной стоянки индивидуальных автомобилей, размещения мусоросборников, для сушки белья, выбивки ковров и т. п.

Площадки для кратковременной стоянки индивидуальных автомобилей жителей микрорайона расположены в каждом дворе, в тупиках проездов. Её площадь устанавливается из расчета 25 м на 1 автомобиль.

Площадки для сушки белья располагаются на расстоянии не более 20−25 м от входа в дом и не ближе 20 м от окон жилых комнат на участках, хорошо облучаемых солнцем. Они имеют прямоугольную конфигурацию и занимают территорию 40 м .

Площадки для чистки ковров и вещей имеют размеры до 100 м². их изолируют зелеными посадками от окон жилых зданий и других площадок жилой группы. Эти площадки расположены у глухих торцов зданий.

Площадки для мусоросборников равномерно размещаются в пределах жилой зоны. В каждой жилой группе предусмотрена такая площадка. Их размеры зависят от количества мусоросборников (принимается 1 мусоросборник емкостью 80−100 л на 50−60 жителей.). Максимальное удаление площадок от лестничных клеток 100 м; минимальное приближение к окнам жилых домов — 10 м. Размещение их увязывается с решением микрорайонных проездов. К ним обеспечивается подъезд специального автотранспорта, ежедневно вывозящего накопившийся мусор.

6.2 Детский сад-ясли Здание детского сада — яслей запроектировано в центре участка (площадки располагаются вокруг здания). Детские помещения ориентированы на юг, восток и юго-восток. Вход на участок сада — яслей располагается со стороны внутренних проездов микрорайона.

На участке, отводимом под детский сад — ясли, размещают детские площадки, зеленые насаждения и хозяйственный двор.

Количество площадок определено исходя из вместимости детского учреждения (одна площадка на группу), таким образом, получено 4 ясельных и 8 детских площадок. Размер площадки принимается 150 и 180 м² соответственно. Площадки изолированы одна от другой зелеными насаждениями. Особое внимание уделяется изоляции площадок для детей ясельного возраста от площадок для детей старшей группы.

Размещение площадок на территории участка производится с учетом возрастной группы детей (площадки для детей старшего возраста могут находиться дальше от всходов в здание). На детских площадках размещаются устройства для игр детей, теневые навесы, преграды и т. п. Озеленение площадок решено так, чтобы площадка хорошо облучалась солнцем в утренние — вечерние часы и была защищена от палящих лучей солнца днем.

Для детей дошкольного возраста предусматриваются физкультурные площадки из расчета 3 м² на 1 ребенка, плескательные бассейны, зооплощадки, огород-ягодник из расчета 1 м² на ребенка.

Зона зеленых насаждений на участке детского учреждения специально не выделяется — это озелененные пространства, разделяющие площадки (кустарники, деревья), живая изгородь в сочетании с деревьями, окружающая по периметру участок детского учреждения (ширина не менее 3,5 м), цветники, огород-ягодник и зооплощадки. В целом насаждения занимают не менее 60% территории участка.

Хозяйственный двор максимально изолируется от детских игровых площадок и примыкает к одному из проездов микрорайона. Здесь построены: помещения для хранения хозяйственного инвентаря, сезонного оборудования детских площадок, гаражи для транспорта детского садика и мусоросборники.

Хозяйственный двор, проезды и основные дорожки к детским площадкам имеют усовершенствованный тип покрытия (асфальтированные).

6.2.1 Школа Школьное здание размещается в глубине микрорайона. Решая застройку участков школы, основное внимание уделяется ориентации помещения. Классные комнаты, как правило, ориентируют на юг, восток и юго-восток.

Разрывы между школой и жилыми домами принимаются не менее 2,5 высот более высокого здания, от гаражей — не менее 25 м (в зависимости от емкости гаража). Граница школьного участка не подходит к фасаду жилых зданий ближе, чем на 20 м.

На школьном участке предусматриваются учебно-опытная, спортивная, хозяйственная площадка, площадки для отдыха и др.

Примерное соотношение зон школьной территории:

— учебно-опытные — 7−9%,

— спортивные — 37−34%,

— площадки для отдыха и игр -6−7%,

— хозяйственный двор — 3−1,5%,

— зеленые насаждения — 30%,

— застройка и проезды — 15−18%.

Учебно-опытные площадки предназначены для практических занятий школьников по естественным наукам. Участки полевых и овощных культур, фруктового сада, цветочных растений размещают на открытых, хорошо инсолируемых участках.

Спортивные площадки изолированы от учебно-опытных. Они расположены на расстоянии не ближе 10 м от окон классных комнат школы.

В состав спортивных площадок в зависимости от вместимости школы входят: школьное спортивное ядро, гимнастический городок, площадки для волейбола, баскетбола.

Вблизи входов в школу оборудованы площадки для отдыхаподвижных игр детей до занятий и в перерывах между уроками.

Хозяйственный двор школы изолирован от других площадок. К нему предусмотрен удобный подъезд транспорта, который не разделяет участок школы на части.

Площадь зеленых насаждений составлять не менее 50% всей территории школы, включая зеленые насаждения учебно-опытных площадок. По периметру школьного участка устроены полосы шириной 5 м из деревьев. Древесные и кустарниковые посадки призваны обеспечить защиту от солнца спортивных площадок для отдыха. Деревья размещены не ближе 10 м, а кустарники — не ближе 5 м к зданию, поэтому зеленые насаждения не затеняют школьных помещений.

6.2.2 Торговые учреждения и учреждения бытового обслуживания Торговые учреждения и учреждения бытового обслуживания группируются в общественно-торговый центр микрорайона или объединяются в одном специальном здании общественно-торгового центра.

При децентрализованном размещении торговых учреждений и предприятий обслуживания здания магазинов и общественного питания проектируются на отдельных площадках, размер которых обеспечивает возможность въезда, разворота и выезда машины, а также разгрузки продуктов и товаров. Территория торговых предприятий имеет усовершенствованное покрытие и отделяться от других зон живой изгородью шириной 2−3 м.

Все магазины устроены в первых этажах жилых зданий. Разгрузочные и разверточные площадки предусмотрены у глухих торцов зданий и отделяется живой изгородью от других территорий.

Гаражи в микрорайоне устроены наземные боксового типа. Боксы расположены рядом с коммунально-хозяйственным блоком. Они расположены вблизи красной линии со стороны второстепенной магистрали, отделяющей микрорайон от другого микрорайона и изолированы от нее зелеными насаждениями. С улицей гаражи связаны самостоятельной системой подъезда шириной 5,5 м для двухстороннего движения. Участок гаражей изолирован от других территорий защитной зеленой полосой шириной 5 м со стороны магистрали и 8 м со стороны микрорайона.

6.3 Проезды и пешеходные аллеи Система проездов в микрорайоне складывается из главных и второстепенных проездов к жилым зданиям.

Главные проезды обеспечивают подъезд к группам жилых зданий. С двух или с одной стороны внутриквартальных дорог шириной 5,5 м устроены тротуары (1,5−2,25м).

Второстепенные проезды шириной 3,5 м обеспечивают подъезд к небольшим группам зданий.

Подъезды к жилым зданиям служат для пешеходного движения, однако, в случае необходимости, они могут использоваться для подъезда транспорта (машин скорой помощи, пожарных и др.). Их ширина зависит от протяженности.

Система проездов и пешеходных дорог микрорайона проектируется одновременно с застройкой. Основная задача — обеспечить подъезд к группам жилых зданий и предприятиям повседневного обслуживания населения и исключить транзитное движение городского транспорта через микрорайон.

Проезды не должны пересекать территории микрорайона по кратчайшему расстоянию, ибо это привлекло бы сюда транзитное движение. Поэтому наиболее желательно прокладывать микрорайонные проезды по кольцевой, полукольцевой или тупиковой схемам.

При кольцевой или полукольцевой схеме микрорайоннный проезд проходит вокруг микрорайонного сада в виде кольца или полукольца, соединяясь в нескольких местах короткими проездами с магистралями, окружающими микрорайон. Это кольцо (или полукольцо) подходит к детским дошкольным; учреждениям, школам, гаражам, и торцам жилых зданий. От торцов жилых зданий к входам прокладываются пешеходные подходы в виде петель или тупиков. К внутреннему кольцевому проезду привыкают автостоянки и площадка с мусоросборником.

Система тупиковых проездов является более прогрессивной, так как наличие тупиков исключает возможность транзитного движения. Кроме того, тупиковые проезды более экономичны по протяженности и площади покрытия. Тупиковый проезд обслуживает комплексы жилых зданий. От него к отдельным зданиям отходят пешеходные подходы, которые могут использоваться для подъезда специального транспорта. Чтобы сократить количество выездов из микрорайона на магистральные улицы, отдельные тупиковые проезды могут объединяться распределительными проездами, выходящими на магистральные улицы.

Для удобства движения специального транспорта, производящего вывоз мусора с территории микрорайона, смежные тупиковые проезды могут соединяться хозяйственными проездами.

Для пешеходного движения в микрорайоне проектируются пешеходные аллеи, дорожки и тропинки.

Пешеходные аллеи (ширина ходовой части не менее 1,5 м) связывают группы жилых зданий с торгово-транспортным или общественным центром микрорайона. Часто они проходят через микрорайонный сад.

Для связи выходов из зданий с площадками для отдыха, детскими и хозяйственными площадками в пределах жилых дворов устраиваются пешеходные тропинки криволинейного очертания шириной 0,75−1,5 м. Покрытие их предусматривается из легко дренирующих местных материалов (щебеночные, гравийные).

6.4 Озеленение и физкультурные площадки Древесно-кустарниковая растительность, газоны и цветы, размещенные в различных зонах, составляют систему озеленения микрорайона, включающую в себя зеленые насаждения жилой зоны (придомовые сады и скверики), участков школ и детских учреждений, микрорайонный сад, защитные полосы у гаражей и вдоль магистралей с интенсивным транспортным движением. В целом насаждения занимают 60−65% территории микрорайона. Наиболее целесообразна ландшафтная система озеленения с применением групповых и одиночных посадок деревьев и кустарников. Предельная норма посадок на 1 га территории 150 шт. деревьев и 2000 шт. кустарников.

Зеленые насаждения жилой зоны дополняются вертикальным озеленением — посадок цветов и вьющейся зелени у стен зданий, на балконах, лоджиях и т. п.

Придомовые сады подходят вплотную к участкам детских учреждений и школ, территории которых объединяют насаждения жилой зоны с садом микрорайона.

Сад является самым крупным зеленым массивом микрорайона. Желательно чтобы он был в виде единого компактного массива зелени. Его территорию делят на микрозоны — тихого отдыха, активного отдыха, игр детей, хозяйственную. Учитывая характерные особенности их использования, необходимо так зонировать территорию, чтобы неблагоприятное влияние одной микрозоны на другую было бы минимальным.

В решении планировки и озеленении сада уместно живописное и свободное размещение дорожек, площадок и древесно-кустарниковой растительности.

Площадки для активного отдыха проектируются в виде летней эстрады с местами для зрителей для проведения концертов художественной самодеятельности, танцев и т. п.

В микрорайоном саду предусматриваются площадки для игр детей школьного возраста.

Дорожки сада, предназначенные для прогулок, могут в плане искривляться, образуя кольцо или полукольцо, и проходить через зону тихого отдыха.

Ширина защитных полос вдоль магистралей с интенсивным транспортным движением может быть различна (6−25 м) в зависимости от значения примыкающей к микрорайону магистрали. Для наилучшей изоляции застройки устраивается плотная полоса насаждений (1000−1500деревьев и 3000−3500 кустарников на 1 га территории защитной зоны).

К насаждениям защитной зоны предъявляются особые требования. Эти насаждения должны иметь крупную и плотную крону, быть быстрорастущими и газоустойчивыми. Высаживают их рядами, количество которых определяется шириной зеленой зоны.

В таблице 3 приведены виды спортивных площадок, располагаемых в микрорайоне.

Наилучшая ориентация спортивных площадок — меридиональная. По периметру их ограждают сетками во избежание вылета мяча. В зимнее время площадки могут использоваться для устройства катков.

Площадки на территории жилой зоны подразделяются на:

детские для дошкольников — радиус обслуживания 20 — 50 м, детские для младших школьников — 50 — 100 м, спортивные для старшеклассников, молодежи и взрослых — 200 -300 м, тихого отдыха взрослых — до 50 м,

— хозяйственные площадки — до 100 м.

Количество, размеры площадок, их посещаемость рассчитывается в зависимости и возрастной структуры населения.

Таблица 3 — Спортивные площадки в микрорайоне

Возрастная структура населения микрорайона принимается округленно (в %) дети до 3 лет — 6−7%, дети 3−6 лет — 9−10%, дети 7−15 лет, пенсионеры — 7−9%, трудоспособное население — 62−64%.

Величина площадок рассчитывается в зависимости от посещаемости, исходя из одновременного пребывания населения: детей дошкольного возраста (1−6 лет) — 40%, детей младшего школьного возраста (7−12 лет) — 50%, старшеклассников, молодежи и взрослых -50% трудоспособного населения, тихого отдыха — 80% от их количества.

Примерные нормы детских площадок в зависимости от возраста детей следующие:

— до 3 лет — 5−6 м²,

— 3−6 лет-9−10 м²,

— 7−12 лет-10−12 м².

Детские площадки размещены в непосредственной близости от домов, но не ближе 15−20 м от окон зданий. Озеленение детских площадок обеспечивает достаточную изоляцию их от окружающей застройки. Часть площадок хорошо освещена, а часть — затененена. Из ассортимента исключены колючие и ядовитые растения.

Площадки для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения размещены в непосредственной близости от жилых домов, подходов к учреждениям бытового обслуживания, магазинов и т. д. Оптимальный размер 25−75 м. Нормы площадок для тихого отдыха следующие:

1 — площадки у входа в дом — 0,1 м² на жителя (размер от 6 до 100 м²), радиус обслуживания 40−50 м, минимальное расстояние от жилых зданий до 5 м;

2 — площадки для тихого отдыха — 0,5 м² на жителя, размер 10−100м², радиус обслуживания до 200 м, расстояние от стен здания 10−20м;

3 — площадки для настольных игр — 0,5 м² на жителя, радиус обслуживания до 200 м, расстояние от стен зданий 20−30 м.

Хозяйственные площадки размещены в непосредственной близости от зданий, но не ближе 15−20 м, радиус их обслуживания до 100 м:

— площадки для сушки белья (0,1 м² на жителя, размер 80−100 м²);

— площадки для чистки вещей (0,2 м² на жителя, размер 10−20 м²);

— площадки для мусоросборников (0,02 м² на жителя, размер 10−12 м²).

Площадки для сушки белья изолированы от площадок для чистки вещей и для мусоросборников. В озеленении площадок для мусоросборников использованы фитонцидные растения, для чистки вещей — пылеустойчивые виды, площадки для сушки белья озеленены кустарниками и одиночными деревьями.

7. Технико-экономические показатели проекта Технико-экономические показатели проекта определяются по законченному в тонких линиях проекту планировки микрорайона. Одним из основных его показателей является проектный баланс территории. Проектный баланс территории. Проектный баланс составляется по той же форме, что и предварительный, но отличается от последнего тем, что составляется не по нормативным данным, а путем непосредственных промеров по чертежу проекта планировки.

Проектный баланс территории микрорайона не должен значительно отличаться от предварительного. В случае больших расхождений в проект планировки вносятся соответствующие исправления или изменения проектного баланса специально обосновывается.

Помимо проектного баланса территории микрорайона по проекту должны быть выведены следующие показатели:

территория микрорайона — 18,6 га;

численность населения — 5213 чел;

жилищный фонд — 62 560 м² ;

средняя этажность — 7 этажная застройка;

плотность жилищного фонда (брутто) — 3400 м²/га;

площадь застройки 1,40 га;

плотность застройки жилой зоны 8,56%;

площадь озеленения жилой зоны 73,33%.

Заключение

В данной курсовой работе был составлен проект застройки жилого микрорайона в г. Курске, в котором в соответствии с нормативной литературой проведено проектирование застройки жилой зоны, участков обслуживающих учреждений, микрорайонного сада, коммунально-хозяйственного блока. Также были проведены расчеты площади микрорайона, численности населения, жилищного фонда и других технико-экономических показателей.

Решение всех функциональных и пространственно-планировочных задач велось с учетом социальных, технических, экономических, гигиенических и художественных требований.

1 Авдотьин, Л. Н. Градостроительное проектирование / Л. Н. Авдотьин, И. Г. Лежава, И. И. Смоляр.- М.: Стройиздат, 1989.

2 Бутягин, В. А. Планировка и благоустройство городов / В. А. Бутягин. — М.: Стройиздат, 1974.

3 Степанов, В. К. Основы планировки населенных мест / В. К. Степанов, Л. В. Великовский, А. С. Тарутин. — М.; Высшая школа, 1985.

4 СНиП 2.07.01−89. Градостроительство. Планировка и застройка городов и сельских поселений. — М.: Госстройкомитет СССР, 1989.

5 Мосунова, М. И. Планировка городов и населенных мест. Учебник для техникумов / М. И. Мосунова. — М.: Высшая школа, 1986.