Монопольная земельная рента

Монопольная рента — это рента с земель, на которых в силу особых почвенно-климатических условий возможно возделывание редких, особо ценных сортов сельскохозяйственных культур (виноград, табак и пр.).

Условие ее образования — ограниченность и невоспроизводимость земель особого качества, их невозможно увеличить за счет расширения площадей, таких земель больше нет, но лишь на этих землях в данных природно-климатических условиях можно возделывать данный продукт.

Причина ее образования — монополия частной собственности на землю с особыми условиями производства ограниченного объема особых благ (винограда). Постоянное превышение платежеспособного спроса над ограниченным предложением, например виноградного вина, вызывает постоянное отклонение цен вверх от стоимости. Образованная таким образом монопольная цена является механизмом получения сверхприбыли, которую арендатор передает землевладельцу в форме монопольной ренты.

Источником монопольной ренты является прибавочная стоимость, созданная в любых сферах материального производства и перераспределяемая в процессе неэквивалентного обмена. Ее источником может быть и часть необходимого продукта трудящихся, покупающих такие продукты.

Количественно монопольная рента есть разность монопольной цены и стоимости особо редких сельхозпродуктов (или результатов их переработки), производимых на ограниченных землях особого качества.

Монопольная рента отличается от дифференциальной и абсолютной ренты. От дифференциальной ренты она отличается по источнику, условиям и по причине образования. А от абсолютной ренты она отличается тем, что величина абсолютной ренты определяет уровень рыночной цены, а величина монопольной ренты определяется уровнем рыночной цены.

18.3.5. Проблемы распределения рентного дохода

Экономисты разных школ обосновали объективную необходимость ликвидации частной собственности на землю, национализации и передачи земли и ее ренты государству — обществу (в США это приняло форму движения за единый налог). При этом приводятся следующие аргументы:

• 1) земля — дар природы, поэтому земельную ренту нельзя платить тем, кому бесплатно, за бесценок или по наследству она достается;
• 2) попадая в руки частного землевладельца, рента чаще не возвращается в аграрный сектор, что тормозит его развитие, а если собственник земли проживает в другой стране, то рента и вовсе уходит за границу;
• 3) в промышленности рост цен на ресурсы стимулирует рост предложения товаров и приток в отрасль капиталов, а земельная рента повышает стоимость, цену сельхозпродукции и доходы землевладельцев, но лишена стимулирующей функции, так как предложение земли фиксировано;
• 4) национализация земли ликвидирует абсолютную ренту и паразитическое использование любой другой формы рентных доходов, снимает преграды притока капиталов в земледелие, способствует ускорению в нем НТП, росту эффективности, снижению издержек производства, повышению средней нормы прибыли в обществе в целом и т. д.

По утверждению академика Д. С. Львова, в России рента от земли и природно-ресурсного потенциала в размере 40—45 млрд долл, в год достается не государству, а лично тем, кто во властных и околовластных структурах, криминальном бизнесе работает на развитие экономики Запада.

Поэтому национализации земли противодействуют господствующие классы, прежде всего финансовый капитал и финансовая олигархия, кроме того, национализация земли подорвала бы устои частной собственности и на все другие ресурсы, результаты труда и сами основы капитализма.

Во многих странах традиционно земля является государственной или общественной собственностью, поэтому абсолютная рента отсутствует, а дифференциальная рента выражает государственные или общественные отношения, предполагающие особый механизм ее распределения.

При этом рентный доход распределяется между обществом в лице государства и пользователями земли, но это распределение должно базироваться на реальных затратах непосредственных производителей и общества. Так, дифференциальная рента I есть результат высокого естественного плодородия земли, которая является достоянием общества, поэтому она должна поступать в распоряжение общества. Но ее часть все же целесообразно оставлять производителям (пользователям земли), что материально стимулирует их в рациональной специализации производства. Иначе, например, смоленскому фермеру будет безразлично, что производить — лен или зерно, для которого местные почвы менее благоприятны.

Дифференциальная рента II является результатом капитальных вложений, как правило, самих предпринимателей, поэтому данная рента должна оставаться в их распоряжении. Но в ее создании участвует и общество путем вложений в мелиорацию, электрификацию, химизацию и т. п. Поэтому часть и этой ренты должна поступать в распоряжение общества.

При частной собственности на землю каналом изъятия рентного дохода собственником земли у арендатора является арендная плата, а в условиях государственной или общественной собственности, где сохраняется лишь дифференциальная рента, сложились разные каналы ее распределения. В СССР дифференциальная рента взималась у производителей следующими каналами (путями): 1) дифференциацией по зонам государственных закупочных цен и надбавок к ним, например, по зерну в России была 61 зона, самая высокая закупочная цена устанавливалась в зоне с наихудшими, а самая низкая — в зоне с наилучшими условиями его производства (но в розничной торговле всех зон продавалось зерно по средним ценам); 2) дифференциацией объемов и структуры госзакупок сельхозпродукции по зонам страны, например объемы госзакупок по зерну заранее устанавливались выше в зонах с лучшими и ниже — в зонах с худшими условиями его производства; 3) платностью землепользования.

Таким образом, предприятиям, расположенным на лучших землях и в лучших природно-экономических условиях, устанавливались относительно низкие закупочные цены, но выше объемы госзакупок и плата за землю. Тем самым часть дифференциальной ренты взималась и перераспределялась между регионами, отраслями и предприятиями страны.

Факторами объективного распределения ренты являются обоснованные цены и земельный кадастр.

Земельный кадастр — это систематизация данных качественной и количественной оценки каждого участка земли (показатели ее хозяйственного состояния, использования, доходности и т. п.), которая служит обоснованному изъятию дифференциальной ренты и позволяет научно определять, в какие участки выгоднее в первую очередь вкладывать средства, пути специализации производства и т. п.