Реки и водоёмы

Результаты исследования

Составлена базовая карта землепользования центральной части Улан-Удэ. Выявлены основные виды землепользования. Полученные данные могут быть использованы государственными и муниципальными службами города Улан-Удэ для определения стратегии и дальнейших векторов развития города в плане землепользования.

Каждый полигональный объект имеет свою площадь, которая вычислена с помощью инструментов программы картографирования ArcMap 9.3. Большую часть площади центральной части Улан-Удэ занимают промышленные зоны, территории с малоэтажным и многоэтажным строительством, а также объекты торговли и сферы услуг. Немалую долю в площади города занимают территории государственных и муниципальных объектов, таких как административные правительственные объекты, объекты министерств и ведомств, учреждения начального, среднего и высшего образования, спортивные сооружения, больницы и др.

Общая площадь г. Улан-Удэ составляет 347,6 кмІ. Нами выделен центральный сегмент (часть) города площадью около 26,2 кмІ - 7,5% от общей площади города, из них застроенная и освоенная часть — 20,5 кмІ (78,2%), остальное — русла и поймы рек Селенга и Уда, и о. Богородский. Промышленные зоны, базы и гаражные кооперативы занимают 6,1 кмІ (23,2%). Самой крупной промышленной территорией является зона ЛВРЗ, ТЭЦ-1, бывшего Кирпичного завода и др. предприятий, занимающих 3,4 кмІ (окрашена серым в верхней центральной части карты). 0,5 кмІ занимает транспортная зона Транссибирской магистрали.

Наблюдается тенденция замещения промышленных зон территориями торгово-развлекательных объектов — 2,62 кмІ (10%) и жилыми домами. Территории торгово-развлекательных объектов занимают исторический центр Улан-Удэ, базы вдоль железной дороги, спальные районы Октябрьского района. Самыми крупными площадями данного типа землепользования являются территории рядом с пр. Автомобилистов и ул. Ботаническая. В последние годы активно застраиваются торговыми центрами бывшие территории Тонкосуконного комбината и Судостроительного завода, на сегодняшний день частные компании занимают там крупные торговые площади. В целом, площадь территорий, занятых торгово-развлекательными учреждениями и предприятиями сферы услуг по районам выглядит так: Советский район — 0,58 кмІ, Железнодорожный район — 1,19 кмІ, Октябрьский район — 0,85 кмІ.

Жилая малоэтажная застройка (1−4 этажа) занимает территорию 4 кмІ (15,3%), из них в Советском и Железнодорожном районах по 1,2 кмІ, в Октябрьском районе — 1,6 кмІ. По всей территории центральной части города имеется тенденция к уменьшению площади малоэтажной застройки по причине точечного многоэтажного строительства. Однако на окраинах Улан-Удэ площадь малоэтажных жилищных массивов растёт быстрыми темпами. На левобережье Селенги за последние 10−15 лет резко увеличилась площадь территорий с малоэтажной застройкой, в основном за счёт самовольно возведённого жилья. Выросли и местами слились территории посёлков Солдатский, Исток, Поселье, Сужа и др. Замещение произошло за счёт бывших территорий сельскохозяйственного землепользования.

Жилая многоэтажная застройка (от 5 этажей и выше) занимает территорию 3,9 кмІ (14,9%), из них 0,6 кмІ в Советском районе, 0,9 кмІ в Железнодорожном районе и 2,4 кмІ в Октябрьском районе города. Увеличивается площадь жилой многоэтажной застройки за счёт точечной (в центральной части города) и комплексной застройки (юго-запад и юго-восток города) на месте территорий малоэтажной застройки, бывших промышленных зон и лесов. землепользование карта территория.

Государственные и муниципальные объекты сконцентрированы в историческом центре города (Советский район) и несколькими группами в Октябрьском районе. В численном выражении распределение выглядит так: Советский район — 0,6 кмІ, Железнодорожный район — 0,3 кмІ и Октябрьский район — 1,4 кмІ. Всего в центральной части города: 2,3 кмІ (8,9%).

Парки, скверы и зелёные насаждения занимают территорию в 0,56 кмІ (2,1%). В последнее время городские парки также активно застраиваются жилыми комплексами и торгово-развлекательными объектами. Примерами являются два крупнейших парка Улан-Удэ — Орешкова и Юбилейный, а также зелёная территория БСМП (Больницы скорой медицинской помощи). В центре Улан-Удэ парк Победы и Городской парк (Горсад) почти не затронуты строительством и вырубкой зелёных насаждений.

Поймы рек Уда и Селенга и Богородский остров занимают 1/5 выделенной территории (Табл. 1).

Таблица 1. Структура использования земель центральной части г. Улан-Удэ.

Хотя дороги занимают определённую территорию, площади дорог не вычислялись по причине линейности объектов, и ими в данной ситуации мы пренебрегли.

Планируемые исследования

Планируется составить карту землепользования всей территории Улан-Удэ. Также планируется составить комплекс карт Улан-Удэ по спутниковым снимкам 1970;2000;х гг., и, таким образом, выделить динамику и тенденции изменения городского землепользования Улан-Удэ.