Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Плата за коммунальные услуги в ТСЖ

Реферат: Плата за коммунальные услуги в ТСЖ
РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Прочие управленческо-административные расходы. Тепло (отопление). Газ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Составляющие затрат2. 1. горячая Вода. Механизмы расчета стоимости коммунальных услуг (ТАРИФЫ). Основы ценообразования в сфере ЖКХ1. 2. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг. Структура… Читать ещё >

Плата за коммунальные услуги в ТСЖ (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • 1. Основы ценообразования в сфере ЖКХ
    • 1. 2. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг
    • 1. 3. Структура платы за жилое помещение
    • 1. 4. Структура платы за коммунальные услуги
    • 1. 5. Порядок и условия оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг
    • 1. 6. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
    • 1. 7. Управленческо-административные расходы
      • 1. 7. 1. Оплата услуг управляющей компании
      • 1. 7. 2. Прочие управленческо-административные расходы
    • 1. 8. Порядок формирования тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение для целей соблюдения условий реализации закона № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ»
    • 1. 9. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
    • 1. 10. Механизмы расчета стоимости коммунальных услуг (ТАРИФЫ)
  • В соответствии с постановлением
  • 2. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Составляющие затрат
    • 2. 1. горячая Вода
    • 2. 2. Холодная Вода
    • 2. 3. Тепло (отопление)
    • 2. 4. Электроэнергия
    • 2. 5. Газ
  • 3. Предложения по совершенствованию системы оплаты за коммунальные услуги в ТСЖ
  • Заключение

После государственной регистрации ТСЖ должна быть осуществлена передача дома в управление ТСЖ. Порядок передачи дома Жилищным кодексом не регламентирован подробно, но в различных российских регионах принимаются местные нормативные акты по вопросам передачи домов в управление ТСЖ. Например, в Санкт-Петербурге Распоряжением Жилищного комитета от 1 марта 2005 г. N 21-р утверждено Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций.

Если в доме учреждено ТСЖ, то основанием для передачи дома в его управление выступает свидетельство о государственной регистрации ТСЖ. Председатель ТСЖ обращается с заявлением о передаче дома в управление в жилищную организацию, ранее управлявшую домом. К заявлению должны быть приложены:

нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников жилья;

устав ТСЖ;

свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;

документ, подтверждающий полномочия заявителя.

Передача дома в управление ТСЖ осуществляется специально созданной комиссией, с участием представителей жилищных органов (например, в Санкт-Петербурге — представителей ГУ Жилищное агентство) и органов управления ТСЖ. Здание передается по акту приемки-передачи с приложением технической документации на здание, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27 сентября 2003 г.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Нормативно-правовые акты
  2. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (в ред. от 6 декабря 2007 г.)
  4. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (в ред. от 23 июля 2008 г.)
  5. Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (в ред. от 23 июля 2008 г.)
  6. Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 195-ФЗ «О содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в ред. от 22 июля 2008 г.)
  7. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. от 21 июля 2008 г.)
  8. Е. А. Справочник юриста по жилищному праву. — М: Питер, 2007. 450 с.
  9. М. Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. «Изд. Тихомирова М.Ю.», 2006. 520 с.
  10. Г. В. Жилищное право России: Учебник. М.: Юрайт, 2007. 560 с.
  11. СПС Гарант Максимум от 26.01.09.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!