Расчёт экономический эффект от предлагаемого мероприятия

Для того, чтобы рассчитать эффект, который будет произведен после строительства склада, рассчитаем затраты на его строительство.

Для того, чтобы построить склад предприятию необходимо:

• 1) сделать заказ на строительство склада у строительной фирмы. Воспользуемся услугами компании ЕвроСтальСтрой. Рассмотрим утеплённый проект склада Food (проект+каркас+стены+кровля+холодильные камеры+(опция подшивной потолок)). В соответствии с новыми санитарно-гигиеническими требованиями этот склад является помещением с повышенной теплоизоляцией и чистотой. В строительстве склада используется специальный полиуретановый утеплитель, специальные покрытият для мясной, молочной и химической индустрии. 100 мм стена и 100 мм кровля обеспечивают сохранение одинакового уровня температур в режиме от минус 30 до плюс 30 градусов по Цельсию без дополнительного оборудования;
• 2) рассчитаем затраты на проект и строительство склада по формуле:

Sc=Mc * S, (1).

где Sс — затраты на строительство склада, руб.;

Mc — стоимость строительства одного квадратного метра здания;

S — площадь помещения склада, кв. м.

Итак, Sc = 1 350 000 * 1800 = 2 430 000 000 (руб.). Стоимость 1 кв. м. равна 1 350 000 руб. [ПРИЛОЖЕНИЕ А];

3) теперь рассчитаем, сколько стоит аренда такого склада по формуле.

Sа = Xа * S, (2).

где Sа — затраты на аренду склада, руб.;

Xа — стоимость аренды одного квадратного метра здания, руб.;

S — площадь помещения склада, кв. м.

Отсюда, Sа = 52 200 * 1800 = 93 960 000 (руб.). Мы нашли затраты за аренду склада на один месяц. При стоимости 1 кв. м. = 6 $ = 52 200 [ПРИЛОЖЕНИЕ А];

4) теперь найдём затраты за аренду склада на один год по формуле.

Sг = Sа * n, (3).

где Sа — затраты на аренду склада на один месяц,.

n — число месяцев в году.

Sг = 93 960 000 * 12 = 1 127 520 000 (руб.);

• 5) предположим, что строительство нового склада эффективнее аренды помещения склада, и позволит сократить затраты, которые имеют место быть из-за аренды склада, в связи с отсутствием собственного;
• 6) наличие собственного склада у СОАО «Коммунарка», позволит избежать расходов на аренду склада, что приведёт к сокращению затрат, а следовательно, увеличению дохода. Исходя из того, рассчитаем коэффициент рентабельности инвестиций (ROI) за 3 года:

ROI = П/Si, (4).

где ROI — окупаемость инвестиций;

П — полученная за весь срок владения активом (1 127 520 000*3−2 430 000 000=952560000), руб.;

Si — сумма вложенных инвестиций.

ROI = 952 560 000/2430000000 = 0,392;

• 7) рассчитаем данный показатель (ROI) за 5 лет: ROI = (1 127 520 000*5−2 430 000 000)/2 430 000 000 = 1.32;
• 8) также, необходимо подсчитать, за сколько окупится строительство нового склада. Время = Si/П = 2 430 000 000/93960000 = 25,8. Следовательно затраты на строительство нового склада окупятся относительно быстро, и ожидаемый эффект от строительства не заставит себя долго ждать. Затраты окупятся за 2 года и 2 месяца. В дальнейшем это позволит предприятию ежемесячно экономить 93 960 000 руб., которые ранее шли на аренду склада.

Таким образом, строительство нового склада позволит сократить затраты на складирование и хранение продукции, что следовательно улучшит политику товародвижения на предприятии СОАО «Коммунарка».