Определение состава, площадей и ценности угодий в границах несельскохозяйственного землепользования

Состав и площади земельных угодий определяются в устанавливаемых проектом границах несельскохозяйственного землепользования.

Площади угодий вычисляются любым способом, обеспечивающим необходимую точность до 0.1 га (планиметром, графическим, аналитическим).

Устанавливается площадь земель по землепользователям и срокам использования участков.

Качество земель в границах проектируемого несельскохозяйственного землепользования устанавливается по имеющимся на эту территорию материалам качественной оценки земель.

По имеющимся материалам почвенных обследований устанавливаются на плане и вычисляются площади типов и подтипов почв на изымаемых участках по каждому сельскохозяйственному угодью (табл. 3.1).

Таблица 3.1.

РАЗРАБОТКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СОКРАЩЕНИЮ ОТРИЦАТЕЛЬНЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ

Размещение несельскохозяйственных объектов существенно не нарушает организацию территории, но одновременно снижает сельскохозяйственный потенциал колхозов.

Поэтому при разработке предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель должны быть решены следующие вопросы:

• — землевания малопродуктивных угодий;
• — рекультивации нарушаемых земель.

При предоставлении земель несельскохозяйственным предприятиям в бессрочное пользование плодородный слой почвы подлежит снятию, хранению и нанесению на малопродуктивные или непродуктивные угодья для повышения их плодородия. Этот процесс называется землеванием.

Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий выполняется в следующей последовательности.

Определяются по вариантам площади типов и подтипов почв на участках, отводимых в бессрочное пользование под промышленную площадку и подъездную автодорогу, мощность и объем снимаемого плодородного слоя.

Выявляются участки малопродуктивных угодий, на которые может быть нанесен плодородный слой почвы. Путем деления объема наносимого плодородного слоя на его мощность рассчитывается площадь землевания малопродуктивных угодий (табл. 3.2).

Земля, предоставляемая во временное пользование (аренду) для размещения строительной базы, по истечению срока пользования подлежит рекультивации.

Рекультивация нарушаемых земель — это комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель.

Основные направления рекультивации земель: сельскохозяйственное — под продуктивные угодья; лесохозяйственное — для создания лесов различного типа; водохозяйственное — для создания водоемов различного назначения; строительное — под места застройки. Задача состоит в том, чтобы определить площадь временно изымаемых земель, которые могут быть рекультивированы в сельскохозяйственные угодья.

Проектируемые изменения в составе и площадях угодий землепользовании отражаются в таблице 3.3. В таблице приводятся: виды, площади, балл оценки сх угодий, изымаемых в бессрочное пользование; виды и площади угодий, подлежащих землеванию; прирост оценки земель в результате землевания и показатель увеличения сх потенциала в балло-га; виды, плошали, балл оцени сх угодий, передаваемых затрагиваемому строительством сх предприятию; показатель увеличения сх потенциала хозяйства за счет осуществления этой передачи в балло-га; виды, площади, балл оценки временно изымаемых сх угодий; показатель временного снижения сх потенциала в балло-га; виды, площади, балл оценки сх угодий после рекультивации временно изымаемых земель; показатель восстановления сх потенциала в балло-га. В совокупности все названные выше мероприятия должны обеспечить восстановление утрачиваемого каждым хозяйством сельскохозяйственного потенциала в полном объеме (в балло-га).