Проектирование двухэтажного многоквартирного дома

1. Паспорт проекта

Фасад и план 1-го этажа

Технико-экономические показатели здания:

1. Жилая площадь 328,8

2. Подсобная площадь 339,2

3. Строительный объем 2435.05

Экономичность здания определяется при помощи коэффициентов:

Кпланировочный, Кобъемный.

К= =328,8/668,52 = 0.52; К= =2435.05/328,8= 7.1.

2. Исходные данные для проектирования

Пунктом строительства является город Быхов, который находится в Могилевской области Республики Беларусь. Быхов относится ко второй зоне влажности (нормальная).

Глубина промерзания — 100 см.

Температура наиболее холодных суток -29⁰ C.

Температура наиболее холодной пятидневки -25⁰ C.

При проектировании здания необходимо учесть следующие природно-климатические условия: температурно-влажностный режим, сезонные различия в погоде, рельеф местности и так далее. Грунты основания в пределах площадки строительства — глины с расчетным уровнем грунтовых вод 1.8 м.

3. Санитарно-гигиенические требования

В соответствии со СНиП к зданию предъявляются следующие санитарно-гигиенические требования:

— расчетная температура воздуха в помещениях +18⁰ C;

относительная влажность в квартире 30 — 60%;

минимальная высота помещения 2.5 м.

4. Характеристика класса здания и требования функционального процесса

Проектируемое здание имеет 2-й класс. Степень долговечности здания соответствует сроку службы не менее 50 лет. Данное здание является малоэтажным (высотой 2 этажа).

Состав помещений квартир по назначению

В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую (или хозяйственные встроенные шкафы), вентилируемого сушильного шкафа для верхней одежды и обуви. Исходя из экономических требований композиция квартиры, ее площадь и размеры отдельных помещений определяются нормой жилой площади (на 1 человека 9 м и 4.5 м на семью). При увеличенной норме жилой площади предусматривается помимо общей и спальных комнат комнаты специального назначения (столовая, гостиная, детская).

Площади помещений Типы квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) для государственного строительства следует принимать согласно СНиП.

Санитарно-техническое оборудование К основным элементам кухонного оборудования современной благоустроенной квартиры жилых домов относятся газовые плиты двухи четырехконфорочные (размером 600 600 мм), мойки (размером 600 360 мм), рабочий стол-шкаф и холодильник. Элементы кухонного оборудования целесообразно устанавливать рядом вдоль стены или вдоль двух стен, противоположных или смежных.

В санитарных узлах проектируемого жилого дома расположены следующие санитарные приборы: ванна, умывальник и унитаз. Устанавливаются чугунные эмалированные прямобортные ванны, имеют длину 1700 мм и ширину 750 мм. Рядом с ванной расположен настенный фаянсовый умывальник (размером 400 500 мм) на высоте 800 мм от пола до борта умывальника.

Устанавливаются фаянсовые унитазы тарельчатого типа (размер по длине 665 мм, по ширине 400 мм) с низкорасположенным бачком.

5. Объемно-планировочное решение здания

Состав квартир в секции Двухэтажный 12-квартирный жилой дом запроектирован с использованием рядовой секции Р 1−2-3. Однокомнатные квартиры имеют одностороннюю ориентацию, 2-х и 3-х комнатные квартиры имеют двустороннюю ориентацию. В таких секциях при их широтном расположении квартиры с односторонней ориентацией располагают так, чтобы их окна выходили на южную сторону.

Планировка квартир в зависимости от состава семьи, площади комнат По числу комнат в здании различают квартиры: однокомнатные, рассчитанные на одного и двух человек, двухкомнатные — на двух человек, трехкомнатные — на трех-четырех человек.

Жилые комнаты квартиры подразделяют на общие и спальные. Глубина (длина) жилых комнат не должна быть более 6.0 м и не быть более двойной их ширины. В квартире общая комната должна иметь наибольшую площадь. Общая комната располагается рядом с передней, спальня — по возможности дальше от лестничной клетки и кухни. Жилые комнаты проектируются непроходными, с отдельным входом из прихожей. Спальни спроектированы непроходными.

В однокомнатных квартирах устраиваются совмещенные санузлы. Двери уборной, ванной и совмещенного узла открываются наружу. Вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений не допускается.

Планы квартир разработаны по СНиП II-Л.1−71. Минимальные площади общих комнат составляют — 15 м в двухкомнатных квартирах и 16 м в трехкомнатных квартирах. Площадь спален на одного человека составляет

8 м, на двух человек 10−12 м. Площади кухни составляет 8 м в однои двухкомнатных квартирах, в трехкомнатных — 10 м. Минимальные размеры в санузлах: ванных комнат 1.731.50 м; уборных 0.81.2 м при открывании двери наружу.

6. Конструктивное решение здания

Конструктивная схема здания В жилом здании используется бескаркасная продольная схема с тремя несущими продольными стенами (две наружные и одна внутренняя). Поперечные стены здания являются самонесущими. Шаг стен в поперечном направлении здания составляет 3 м; 6 м; а в продольном -6 м; 7 м. Жесткость и устойчивость несущего остова обеспечивается перекрестным расположением поперечных и продольных несущих стен.

Конструкции здания

Фундамент. Глубина заложения фундамента определяется с учетом глубины промерзания грунтов участка строительства. Нормативная глубина промерзания принимается по данным наблюдений для района строительства по карте глубин промерзания грунтов [СНиП 2-А-6−69] и составляет для данного города 100 см. Глубина заложения фундамента составляет 125 см.

Здание имеет сборный фундамент из железобетона. Работы по возведению фундамента проводятся с использованием инвентарной щитовой опалубки и средств механизации. Фундамент здания удовлетворяет следующим требованиям: обладает достаточной прочностью и устойчивостью на опрокидывание и скольжение в плоскости подошвы, соответствует по долговечности сроку службы здания.

По конструкции фундамент ленточный. По форме профиля фундамент прямоугольный с подушками, которые предназначены для повышения его устойчивости. Подушки имеют толщину 300 мм, ширину 1000 и 1200 мм.

Стоимость основания и фундамента здания составит около 10% общей строительной стоимости, трудоемкость возведения составит 15% полных трудовых затрат.

Плиты перекрытия. Перекрытия здания являются важным структурным элементом. Они разделяют здание по высоте на этажи и воспринимают нагрузку от людей и мебели. Стоимость перекрытия около 25% стоимости всего здания. Перекрытия возводимого здания отвечают современным требованиям по прочности, жесткости, огнестойкости, долговечности, звукоизоляции.

При строительстве жилого дома применялись сборные железобетонные панельные перекрытия с круглыми пустотами. Марки перекрытий: ПК-60−12,

ПК-60−10, ПК-64−10, ПК-64−12, ПК-30−12, ПК-24−12, ПК-24−10.

Лестницы. В здании запроектирована двухмаршевая лестница из сборных железобетонных маршей и площадок. Применяются 2-х маршевые лестницы марки ЛМ-28−11, лестничные площадки ЛПР-22−11. Ограждение лестницы марки МОП 28−1. Ограждения приварены к закладным деталям маршей площадок. Лестничный марш имеет ступени шириной 300 мм (фризовая ступень — 220 мм), высотой 156 мм.

Стоимость и трудоемкость лестниц в гражданских зданиях составляет 2%.

Стены. Несущие и наружные самонесущие стены здания выполнены облегченными колодцевого типа. Кладка выполняется из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе марки М-300, толщина стен составляет 380 мм. В качестве утеплителя применяется газобетон толщиной 120 мм. Поверх утеплителя идет слой цементно-песчаного раствора толщиной 20 мм. Изнутри стена отделывается известково-песчаной штукатуркой толщиной 20 мм. Удельная стоимость несущих наружных и внутренних стен достигает 30% от общей стоимости здания.

Внутренние самонесущие стены изготовлены из силикатного кирпича, отделаны известково-песчаной штукатуркой, их толщина составляет 400 мм.

В стенах располагаются вентиляционные каналы сечением 140 140 мм.

Перегородки. Перегородки здания обладают малым весом, хорошими звукоизоляцинными качествами, сопротивлением возгоранию. По санитарно-техническим требованиям перегородка гладкая, не имеет щелей, обладает хорошей гвоздимостью. По назначению перегородки здания подразделяют на междукомнатные и ограждающие санитарно-кухонные узлы. К перегородкам ограждающим кухни и санитарные узлы предъявляют требования повышенной влагостойкости.

При строительстве дома использовались перегородки из гипсобетонных плит размером 80 040 080 мм, установленные на гипсовом растворе. В местах примыкания пола к перегородкам проложены звукоизоляционные прокладки из минеральной ваты. Зазоры в местах соприкосновения перегородок и стен проконопачиваются, в местах примыкания перегородок друг к другу — заделываются цементно-песчаным раствором. Зазоры между потолком и перегородкой законопачены паклей, смоченной в растворе. Перегородочные панели к кирпичным стенам крепят с помощью стальных ершей.

Кровля. При строительстве дома в качестве кровли использована кровля черепичная. Черепицу укладывают по обрешетке из деревянных брусков сечением 5050 мм, прикрепляемых к стропильным ногам через 250 мм.

Полы. Полы здания прочные, жесткие, долговечные, удовлетворяют санитарным требованиям. Изготовлены из штучного материала (доска). Пол

1-го этажа настилают из строганых шпунтованных досок толщиной 29 мм, прибиваемых к лагам из досок толщиной 40 мм. Лаги опирают на кирпичные столбики сечением 250 250 мм и высотой в два ряда кирпичей, расположенных на расстоянии 800−1000 мм. Между лагами и кирпичными столбиками устраивают звукоизоляционную прокладку толщиной 10 мм.

Пол 2-го этажа настилают из досок толщиной 29 мм, прибиваемых к лагам сечением 4060 мм. Далее укладывается прокладка ДВП толщиной 19 мм, уложенная на железобетонную плиту перекрытия.

В кухнях для удобства мытья полов устраивается линолеумное покрытие толщиной 5 мм, в санузлах — покрытие из керамической плитки.

Окна. Конструкция окон строго удовлетворяет теплотехническим требованиям. В районах с умеренным климатом для жилых домов окна устраиваются в 2 слоя стекла с воздушной прослойкой между ними. Окна здания сделаны двустворчатыми, переплеты открываются внутрь. Оконные коробки изготовлены общими для обоих переплетов. Коробки в кирпичных стенах укрепляют в проемах ершами, забиваемыми в швы кладки. Каждый вертикальный брусок коробки укреплен в 2-х местах. Зазор между коробкой и кладкой проема тщательно проконопачивают паклей, вымоченной в гипсовом растворе. К нижним обвязкам коробок снаружи примыкают подоконные сливы, изнутри — деревянные доски. При устройстве оконных проемов использовались перемычки марки Б18, БУ19.

Размеры окон (по альбому серии ИИ-03−014) составляют: 15 001 200,

15 001 800 мм.

Двери. Двери здания состоят из коробок и полотен, навешиваемых на коробки. Использованы однопольные и полуторные (входная) двери. Дверные коробки укрепляют в проемах каменных стен так же, как и оконные. Зазор между перегородкой и коробкой закрывают наличником. Двери выполнены в форме сплошных щитов, толщина полотна составляет 40 мм.

Дверные полотна наружных дверей утеплены войлоком. Для защиты утеплителя от увлажнения кондесатом его облицовывают пегамином.

В зависимости от назначения здания и высоты помещений установлены размеры дверей. В соответствие с ГОСТ 6629–74 приняты двери марок ДГ21−8, ДГ21−9, ДО21−9.

7. Теплотехнический расчет наружной стены

1 — цементно-песчаный раствор;

2 — утеплитель;

3 — кирпичная кладка;

4 — известково-песчаная штукатурка.

Расчет ведем согласно СНиП. Сопротивление теплопередаче наружной стены R должно быть не более R или равно ему. Принимаем по СНиП для Быхова t=-25C; t=-29C. По таблице приложения 3 СНиП II-3−79 находим необходимые данные для расчета:

Цементно-песчаный раствор:

;

Утеплитель (газобетон):

Кирпич силикатный:

Известково-песчаная штукатурка:

Требуемое сопротивление теплопередачи определяем по формуле:

R=

где n — коэффициент, зависящий от положения наружной стены по отношению к наружному воздуху (таблица 3 [5]);

t=+18C (по ГОСТ 12.1.005−76);

t — расчетная зимняя температура наружного воздуха, принимаемая по СНиП с учетом тепловой инерции Д наружной стены;

t — нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (таблица 2 [5]);

— коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции (таблица 4 [5]).

Условно принимаем толщину утеплителя равной 120 мм.

Определяем тепловую инерцию Д:

Д= R₁S₁+ R₂S₂+ …+ R_nS_n=

где R — термическое сопротивление отдельных слоев;

S — коэффициент теплоусвоения отдельных слоев.

Д =

7.63>7, следовательно, принимаем t_Н= - 25С.

R= = .

Принимаем R= 2 мІс / Вт согласно постановлению Госстроя РБ от 4.04.92.

R R, следовательно принимаемая конструкция стены отвечает теплотехническим требованиям.

8. Внешняя и внутренняя отделка здания

Внешняя отделка Наружные поверхности стен жилого здания отделаны цементно-песчаным раствором толщиной 20 мм. Цоколь здания оштукатуривается цементно-песчаным раствором. Оконные проемы и входная дверь окрашены в светло-коричневый цвет.

Внутренняя отделка Внутри помещений кирпичные стены отделываются известково-песчаной штукатуркой, толщина которой составляет 20 мм. Затем поверхность стены оклеивается обоями в жилых помещениях (общая комната, спальня, прихожая). Отделка стен кухонь и санузлов производится керамической плиткой на высоту 2 м, а выше клеевая побелка. Стены в подъездах, на лестничных клетках, подсобных помещениях окрашиваются водоэмульсионными красками. Потолки всех помещений обработаны меловой побелкой, в санузлах — известковой побелкой. Окна и двери здания пропитаны олифой, затем окрашены масляной краской.

9. Краткая характеристика инженерного оборудования

Обеспечение дома холодной и горячей водой Система теплоснабжения состоит из генератора тепла (котельная) и тепловых сетей (трубопроводов), подающих теплоноситель к зданию. Теплоноситель в системе теплоснабжения — вода с температурой 150 С.

Нагревательные приборы водяного отопления — чугунные радиаторы, состоящие из отдельных секций, соединенных ниппелями.

Канализация Внутренняя хозяйственно-фекальная канализация состоит из санитарных приборов (унитазов, раковин, умывальников, ванн), самотечных отводных труб, стояков и выпусков. Для защиты помещений от газов у санитарных приборов и приемников сточных вод установлены гидравлические затворы (сифоны). Приемники сточных вод изготовлены из чугуна, стали, фаянса; внутренние сети — из чугунных труб. Отводные трубы и стояки проложены открыто (на стенах). Канализационная система подключается к городской сети.

Вентиляция В здании предусматривается естественная канальная вентиляция. Вытяжные трубы оборудованы специальными насадками для усилия тяги (дефлекторами). Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, уборных, ванных.

Освещение Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, уборные, лестничные клетки. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП II-4−79. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир к площади пола этих помещений не должно превышать 1:5.5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8. В квартирах следует предусматривать электроосвещение.

Телефонизация В соответствии со СНиП жилое здание должно быть оборудовано слаботочными устройствами (радио, телефон) и телевизионными антеннами.

10. Расчет технико-экономических показателей здания

Для определения ТЭП необходимо предварительно подсчитать измерители здания:

1) F — жилая площадь, м (общая комната, спальня);

2) F — подсобная площадь, м (площадь кухонь, санузлов, прихожих, кладовых, встроенных шкафов);

3) F — общая площадь, м (сумма жилой и подсобной площади);

4) V — строительный объем, м (подсчитывается как произведение площади здания, замеренной по наружному обмеру в плоскости оконных проемов первого этажа, на высоту здания от пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия).

К — планировочный, служащий для оценки экономичности планировки зданий и выражающий отношение жилой площади к общей площади квартиры:

К=F/F;

К-объемный, служащий для оценки экономичности проекта жилого здания и выражающий отношение строительного объема к жилой площади:

К=V/F.

ТЭП рассчитываются исходя из количества квартир в здании:

— 4 однокомнатные; - 4 двухкомнатные; - 4 трехкомнатные.

Технико-экономические показатели занесем в таблицу 10.1.

Таблица 10.1 — Технико-экономические показатели

планировочный здание отделка стена

Здания и сооружения на транспорте / Под ред. Г. И. Глушкова — М., 1976, 310 с.

Здания на железнодорожном транспорте / Под ред. И. В. Лукащика. М., 1971, 216 с.

Сербинович П. П. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Гражданские здания массового строительства. М., 1975. 319 с.

СНиП 2.08.01−89. Жилые здания. М., 1990. 16 с.

СНиП П-3−79**. Строительная теплотехника. М, 1986. 40 с.

СНиП 2.01.01−82. Строительная климатология и геофизика. М., 1983. 136 с.

СНиП 2.01.02−85. Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений. М., 1986. 14 с.