Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Купля-продажа предприятия

Курсовая: Купля-продажа предприятия
КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Статья 559 ГК РФ определяет договор продажи предприятия как консенсуальный, взаимный и возмездный договор. Указанный договор является видом договора купли-продажи, и к нему применяются как общие положения ГК о купле-продаже (п. 5 ст.454 ГК), так и правила о продаже недвижимости (п. 2 ст.549 ГК), поскольку предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Права на фирменное… Читать ещё >

Купля-продажа предприятия (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи предприятия
    • 1. 1. Понятие купли-продажи и ее особенности в гражданском судопроизводстве
    • 1. 2. Договор купли-продажи предприятия: форма, участники и объект продажи
    • 1. 3. Государственная регистрация договора купли-продажи предприятия
  • Глава 2.
    • 2. 1. Передача прав собственности на предприятие
    • 2. 2. Состав договора
    • 2. 3. Правовые обязанности сторон по договору и последствия недествительности сделки
  • Заключение
  • Список литературы

1.2. Договор купли-продажи предприятия: форма, участники и объект продажи Договор продажи предприятия представляет собой относительно новое явление в отечественном гражданском праве. Данный договор существовал в дореволюционном законодательстве, но его регламентация значительно отличалась от настоящей. В ГК 1922 г. порядок продажи предприятий не был определен, но на практике продажа предприятий в период нэпа имела место и подчинялась общим нормам о форме сделок, переводе долга и др. ГК 1964 г. вообще не допускал продажи предприятий. В развитых странах продажа предприятий весьма распространена и представляет собой привычное явление хозяйственной жизни.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Статья 559 ГК РФ определяет договор продажи предприятия как консенсуальный, взаимный и возмездный договор. Указанный договор является видом договора купли-продажи, и к нему применяются как общие положения ГК о купле-продаже (п. 5 ст.454 ГК), так и правила о продаже недвижимости (п. 2 ст.549 ГК), поскольку предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Согласно ст. 132 ГК предприятие — это имущественный комплекс, предназначенный для осуществления самостоятельного производства товаров, работ, услуг и т. п. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая движимые и недвижимые вещи, права требования и долги, а также исключительные права: право на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и др. Законодательством не установлены минимальная стоимость или какой-либо определенный состав имущественного комплекса, достаточные для того, чтобы он был признан предприятием. Критерий здесь иной: предприятие — это такой имущественный комплекс, где осуществляется завершенный цикл какой-либо предпринимательской деятельности, независимо от ее вида и масштаба. Кроме того, право на предприятие как объект недвижимости должно быть зарегистрировано в установленном порядке в соответствии со ст. 131 ГК и ст. 4 Закона о государственной регистрации.

В состав предприятия входят и могут быть проданы по договору купли-продажи только объекты гражданских прав, кроме тех, переуступка прав и обязанностей в отношении которых не допускается законом (напр., обязанности по возмещению вреда, причиненного личности или имуществу гражданина — п. 1 ст.1064 ГК). Поэтому не могут быть проданы по данному договору права и обязанности из трудовых, налоговых и иных отношений, не носящих гражданско-правового характера. Их субъектом продолжает оставаться продавец предприятия.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Нормативно-правовые документы
  2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)// Российская газета. — № 237 от 25.12.93.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 23 декабря 2003 г., 21 июля 2005 г.)// Собрание законодательства Российской Федерации.-№ 32.-1994.
  4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 28 июля 1997 г. — № 30. — Ст. 3594.
  5. Федеральный закон от 9 июня 2003 г. № 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 16 июня 2003 г. — № 24. — Ст. 2244.
  6. Приказ Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. № 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» // Новые законы и нормативные акты. — 2003 г. — № 43.
  7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 2003 г. № 12 168/02 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2003 г. — № 11.
  8. А.В. Гражданское право России (часть особенная). Учебно-методическое пособие. М. 2002.
  9. М.И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: комментарий к закону//Право и экономика// 1997, № 19. С. 18.
  10. М.И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М., 1997 г.
  11. В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999 г.
  12. Гражданский процесс: Учебник / Под ред. Мусина В. А. М. 2000
  13. Гражданское право. Учебник. Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. Т.2. «Проспект». М. 1999.
  14. С.П. Все о недвижимости: регистрация, мена, дарение, купля-продажа. М.: Бек. — 2000.
  15. С.П. Гражданское право. М.: Юристъ, 2003.
  16. А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому Кодексу (части второй) 3 издание. М. Инфра: 2000.
  17. В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.// Закон и право. 2000, № 3. С. 47.
  18. О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова / Отв. ред. А. Л. Маковский. М. 2002.
  19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая третья / Под ред. Е. Л. Забарчука.- М.: Изд-во «Экзамен», изд-во «Право и закон», 2003.-960с.
  20. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая (под ред. проф. Т. Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина) — М.: Юрайт-Издат, 2004.
  21. В.С. Способы обеспечения исполнения обязательств. М., 2001. — С. 53.
  22. П. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». — М.: Спарк. 1999.
  23. А. О правах собственности на недвижимое имущество //Экономическая газета. 2002. — № 4.
  24. В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости //Право и экономика. 2003. № 3. С. 31.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!