Технология оценки и анализа результатов экономической эффективности инвестиционного проекта

Оценка результатов инвестиционного проекта

Одним из главных инструментов анализа инвестиционного проекта являются расчетные показатели эффективности инвестиций. В основе анализа эффективности инвестиционного проекта программой Project Expert лежит система оценки UNIDO (Организация Объединенных Наций по промышленному развитию), являющаяся международным стандартом оценки.

Как уже было указано ранее, проект предусматривает имитационное моделирование условий налоговых выплат. Определим, какой вариант проекта обладает большим инвестиционным потенциалом. На рис. 3, 4 представлены расчетные значения основных показателей экономической эффективности проекта при налоговых выплатах 6% (по налогооблагаемой базе — доходы компании) и 15% (по налогооблагаемой базе — доходы компании, за вычетом расходов) соответственно.

Рис. 3 Показатели эффективности проекта по первому варианту (6%).

По всем рассчитанным показателям эффективности проекта предпочтительнее оказывается второй вариант с налогооблагаемой базой — доходы компании, за вычетом расходов. Таким образом, вторая версия проекта принимается за основную, и по ней проводится дальнейший анализ эффективности проекта.

Рис. 4 Показатели эффективности проекта по второму варианту (15%).

Анализ полученных результатов показал, что рассмотренный инвестиционный проект создания оценочной компании является высокорентабельным:

• · индекс прибыльности (PI) показал, что на вложенный рубль инвестор получает 4,45 руб. прибыли;
• · ожидаемый чистый приведенный доход (NPV) от реализации проекта составляет 7 058 759 руб.;
• · дисконтированный период окупаемости (DPB) инвестиций составит 11 месяцев.

В качестве общего вывода по рассмотренному примеру можно заключить, что применение технологии Project Expert оказалось весьма эффективным для инвестиционного проектирования оценочного предприятия. Это позволило смоделировать различные варианты бизнес-планов развития инвестиционного проекта, а также оценить показатели его экономической эффективности. Таким образом, получено обоснование для управления инвестиционной политикой, обеспечивающей реализацию актуального проекта в социально-культурной сфере.

недвижимость аренда кредит инвестиционный.