Участок под строительство проектируемого гостиничного комплекса «Россия» расположен в жилом микрорайоне «Правград» города Калуги.
Рельеф местности строительства комплекса спокойный. Грунтом основания фундаментов служат суглинки.
Здание гостиничного комплекса располагается в жилой застройке города.
Территория озелена деревьями, кустарниками и газонами. Деревья друг от друга располагаются на расстоянии не менее 5 м, а кустарники на расстоянии 1,5 м друг от друга. Подъездные пути к зданию, дорожки асфальтируются. На территории размещаются игровые площадки, площадки для стоянки автомобилей. Вокруг проектируемого здания устраивается асфальтобетонная отмостка, выполняемая по щебёночному основанию.
Объемно-планировочное решение
Место строительство — г. Калуга Назначение здания — гостиничный комплекс.
Этажность здания — 9 этажей.
Высота здания — 32 м.
Число секций — односекционное Степень долговечности здания — II группа (50−100 лет) Степень огнестойкости здания — II группа Конструктивная схема зданиякаркасная, основными несущими элементами здания являются монолитные колонны, диафрагмы и ядра жёсткости Общие размеры в осях:
«1−13» = 41 900 мм.,.
«А-Е"= 26 390 мм.
Архитектурные и объемно-планировочные решения проектируемого здания определены в соответствии с ТСН (Территориальные сметные нормативы) 31−316−99 «Гостиницы».
Высота этажей здания: 3,3 м — 1 этаж; 3 м — 2−8 этажи; 9 этаж (технический этаж) — 3,3 м .
Гостиничные номера запроектированы в два крыла от центрального лестнично-лифтового узла. На этаже располагается 16 номеров. Один из них повышенной комфортности «Люкс» (всего 7 номеров), 5 номеров — одноместных, 10 номеров — двухместных. На 9 этаже расположены технические и подсобные помещения.
Эвакуационные выходы из здания расположены рассредоточено. С каждого этажа предусмотрено 3 выхода. Все двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода.
Проектируемый гостиничный комплекс включает в себя следующие предприятия:
- — гостиница на 189 мест;
- — гостиничных номеров 128;
- — столовая на 124 места;
- — кальянная на 24 места;
- — бильярдная с баром на 24 места.
