Было намечено ввести в действие в 2010 г. 1036 объектов, из них введено в эксплуатацию 254 объекта на полную мощность и частично — 31 объект. Кроме того, введено 5 объектов на полную мощность и 25 объектов — частично, из числа предусмотренных к вводу в последующие годы. Ввод в действие (в эксплуатацию) зданий. Из числа введенных в действие в 2010 г. зданий 94,6% составляют здания жилого назначения
В счет годового лимита в 2010 г. профинансировано из федерального бюджета 380,3 млрд.
рублей государственных инвестиций, из них на строительство объектов транспортного ком-плекса — 184,3 млрд.
рублей, социального комплекса — 155,3 млрд.
рублей, специального комплекса — 22,3 млрд.
рублей, агропромышленного комплекса — 5,3 млрд.
рублей; из бюджетов субъектов Рос-сийской Федерации и прочих источников — 9,9 млрд.
рублей.На 1 января 2011 г. полностью профинансировано 1341 объект
Рисунок 1Как мы видим из представленной динамики, что строительная деятельность в России подвержена сезонному изменению. Самые минимальные объёмы строительства регулярно отмечаются в I квартале, пика своего они достигают в конце года, что связано с закрытием работ финансируемых из бюджетов всех уровней. Тренд довольно равномерный за представленный период, с небольшой просадкой в 2009 году. Это связано с влиянием экономического кризиса 2008 года и на капитальное строительство. Почти 90% всего объема строительных работ в последние годы выполняют строительные организации частной формы собственности.
2.4 Анализ динамики капитального строительства в Санкт-Петербурге
Город Санкт-Петербург является одним из наиболее динамично развивающихся субъектов Российской Федерации, который осуществляет капитальное строительство во всех сферах народного хозяйства: промышленное и жилищное строительство, автодорожное, железнодорожное и портовое строительство. В инвестиции в основной капитал включаются затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других предприятий, затраты на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство. К инвестициям в основной капитал относятся затраты на строительные работы всех видов; затраты по монтажу оборудования, на приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство; на приобретение производственного инструмента и хозяйственного инвентаря, включаемых в сметы на строительство; на приобретение машин и оборудования, не входящих в сметы на строительство; на прочие капитальные работы и затраты. Капитальное строительство в Санкт-Петербурге производится на основании Генерального плана Санкт-Петербурга. «Положение о территориальном планировании Санкт-Петербурга» принято законами Санкт-Петербурга № 277−44 от 12.
05.2008г. и № 412−93 от 30.
06.2010г. Генеральный план Санкт-Петербурга разрабатывался в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законом Санкт-Петербурга о регулировании градостроительной деятельности. Он реализуется в границах субъекта Российской Федерации — города федерального значения Санкт-Петербург, с учётом развития прилегающей к Санкт-Петербургу территории Ленинградской области и включает акваторию Финского залива, прилегающую к Санкт-Петербургу. В составе Генерального плана Санкт-Петербурга выделены следующие его сроки реализации:
первая очередь — 2010 г., расчётный срок — 2015 г., прогнозируемый период, период следующий за расчётным сроком — 2025 г. Основной задачей территориального планирования является сохранение многообразия городской среды Санкт-Петербурга, сочетающей различные типы среды исторически сложившихся (центральных) и нецентральных районов Санкт-Петербурга.Таблица 2. Некоторые показатели капитального строительства в Санкт-Петербургев 2010 году2009 год2010 год
Инвестиции в основной капиталмлрд. рублей334,1375,0 В % к предыдущему году83,3106,4Инвестиции в основной капитал по источникам финансирования (процентов)
всего100 100- собственные средства31,828,5- привлечённые средства68,271,5Ввод в действие жилых домоввведено в действие:
квартир, тыс. единиц38,942,8общей площади, тыс. кв. м2603,22 656,5 В т.ч. населением за свой счет и с помощью кредита банков262,4122,9Общая площадь жилья, в данном случае, определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений квартир, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами в домах квартирного и гостиничного типа, общежитиях постоянного типа и других строениях, предназначенных для проживания людей. Объём работ выполненных в Санкт-Петербурге по виду деятельности «Строительство» за 2010 год составил 340,0 млрд.
рублей, что составило 99,1% к объёму 2009 года.
Заключение
«Ситуация на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня стабильна и общая динамика ввода жилья подтверждает этот тезис."Такую же динамику капитального строительства мы увидели по показателям Российской Федерации, в целом. За 9 месяцев 2011 года петербургскими строителями возведено 1 481 252,1 м кв. жилья. Введен в эксплуатацию 431 объект различного назначения общей площадью более 1 545 тыс. м кв.
До конца года планируется сдать порядка 2,7 млн. м кв. Завершено строительство Комплекса защитных сооружений, позволившего замкнуть кольцевую автомобильную дорогу. По уникальной технологии в историческом центре города на станции «Адмиралтейская» сооружен наклонный ход с применением механизированного тоннелепроходческого комплекса, разработанного по заказу петербургских строителей, аналогов которого в мире нет. Все вышеприведённые показатели собираются и аккумулируются сначала в территориальных органах статистики, а затем в общероссийском статистическом центре (Росстате), и именно эти данные используются в дальнейшем всеми заинтересованными пользователями информации для анализа развития капитального строительства, как одной из отраслей экономики в целом. Развитие, реконструкция и новая застройка территорий Санкт-Петербурга создаст выгодную для предпринимательства и привлекательную для проживания населения среду, которая отвечает высоким мировым стандартам и способствует привлечению инвестиций, а также созданию новых рабочих мест.
Список литературы
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.Доклад «Социально-экономическое положение России» (ежемесячный).Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации. Официальный сайт. [Электронный ресурс]/
http://www.gks.ruИтоговая резолюция VI практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области в условиях саморегулирования» от 24.
10.2011г. Союз строительных объединений и организаций". [Электронный ресурс]/
http://www.stroysoyuz.ruПоложение о территориальном планировании Санкт-Петербурга. (в редакции законов Санкт-Петербурга № 274−44 от 12.
05.2008г. и № 412−93 от 30.
06.2010г.)Сизова Т. М. Статистика: Учебное пособие. — СПб.: СПб ГУИТМО, 2005. — 80 с. Статистика капитального строительства. [Электронный ресурс]/
http://www.kapst.ruТерриториальный орган Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростат). Официальный сайт. [Электронный ресурс]/
http://petrostat.gks.ruУстинов А. Н. Статистика капитального строительства. Москва: Финансы и статистика, 1986. — 328 с. Учебник под редакцией И.
С. Степанова. 3-е издание. Москва: Ютрайт, 2007. — 620 с. Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации. Официальный сайт.
[Электронный ресурс]/
http://www.gks.ruЭкономика и статистика фирм: Учебник / В. Е. Адамов, С. Д. Ильенкова, Т. П. Сиротина и др.; Под ред. С. Д. Ильенковой. — 2-е изд. — М.: Финансы и статистика, 2000. -
288 с. Экономическая статистика. 2-е изд., доп.: Учебник/Под ред. Ю. Н. Иванова. — М.:ИНФРА-М, 2002.
— 480 с.
