Маркетинговый анализ новых строительных материалов

Сравнительная характеристика технических параметров кирпича и газобетона приведена в таблице 4 (1).

Таблица 4 — Сравнение характеристик кирпича и газобетона Параметры сравнения Керамический кирпич, 250×125×65 Ячеистый бетон, блок200×250×600 Толщина стен для обеспечения теплопроводности, согласно требованиям строительных норм не менее 1950 мм 500 мм Расход кладочного материала, м3/м2 0,12 0,008 Толщина фундамента не менее 1950 мм 500 Коэффициент экологичности (дерево — 1) 10 2 Трудоемкость кладки Ручная кладка в 5−10 раз ниже, чем у кирпича Вес 1 м² стены, кг 2730 250 Кол-во шт. в 1 м3 513 33,3 Масса 1 м³, кг 1744,2 550

Таким образом, технические характеристики ячеистого бетона практически по всем параметрам превосходят параметры кирпича, что особенно важно для малоэтажного частного и коммерческого строительства.

Сравнительный анализ применения эффективного кирпича и газобетонов в строительстве проведен в табл. 5

Таблица 5 — Расчет эффективности от использования сравниваемых материалов в расчете на 1 кв. м строительства (3)

Использование старых материалов Использование новых материалов Экономия Наименование материала Сумма на 1 кв. м Наименование материала Сумма на 1 кв. м Материалы, в том числе: 14 910

Материалы, в том числе: 12 000 -2910

Проектные работы, руб 1000

Проектные работы, руб 750 -250 Фундамент, руб 3000

Фундамент, руб 2000 -1000

Зологазобетон автоклавный, руб 3150

Ячеистый бетон, руб 1000 -2150

Эффективный кирпич, руб 4550

Трубобетон, руб 3000 -1550

Пеноуретановая изоляция, руб 1000

Золосодержащий газобетон, руб 750 -250 Теплоизоляционные материалы, руб 1000

Вентилируемые фасады, руб 4500 3500

Звукоизоляционные материалы, руб 1210 -1210

Электроэнергия для технологических нужд, в том числе 1400

Электроэнергия для технологических нужд, в том числе 200 -1200

Эксплуатация подъемно-транспортных механизмов, руб 1000

Эксплуатация подъемно-транспортных механизмов, руб 0 -1000

Сварочные работы, руб 200 Сварочные работы, руб 100 -100 Прочие механизмы, руб 200 Прочие механизмы, руб 100 -100 Экспуатационные расходы, руб 1800

Экспуатационные расходы, руб 900 -900 Трудозатраты: 1890

Трудозатраты: 1512 -378 Количество рабочих, чел 10 Количество рабочих 8 -2 Фонд оплаты труда, руб 1500

Фонд оплаты труда, руб 1200 -300 Социальные отчисления, руб 390 Социальные отчисления, руб 312 -78 Всего затрат, руб 20 000,00 14 612,00 -5388,00

Как видно из таблицы 6, экономия при использовании новых видов материалов и технологий составит 5388 рублей на 1 квадратный метр площади, причем снижение затрат начинается уже на стадии проектирования, так как блоки газобетона нарезают из длинных брусьев, что позволяет делать их любого размера и формы. Особенно это важно при возведении зданий нестандартных конфигураций по индивидуальным проектам. Мало того, что их можно пилить, сверлить, обтесывать, резать, прибивать гвоздями, они ведь еще и по размерам больше каменных, а потому скорость укладки такова, что, по официальным данным, коттедж площадью в 100 м2бригада из трех человек может построить всего за две недели.

В качестве конструктивного элемента при использовании ячеистого бетона можно проектировать вентилируемые фасады, не требующие предварительной тщательной обработки стен, дополнительного ухода из-за долговечности используемых материалов, а также оптимизирующие воздушные потоки в помещении, что снижает расходы на отопление или охлаждение их в соответствующие периоды. Еще один плюсом таких фасадов является возможность их ремонта при необходимости в любое время года. Это единственная статья, по которой происходит удорожание по сравнению с кирпичным строительством.

Рассчитаем окупаемость проекта переоборудования завода по производству кирпича на ячеистый бетон. Затраты на реконструкцию составляют порядка 14 млн руб. (2), при этом максимально используется имеющаяся инфраструктура. В приложении 2 приведен перечень необходимых капиталовложений в оборудование для производства 30 тыс.

кубометров в год, при стоимости 1 м³ = 900 руб.

Таблица 6 — Расчет показателей окупаемости проекта реконструкции

Год внедрения 1 год работы 2 год работы 3 год работы 4 год работы Выручка от реализации продукции 0,0 27 000,0 27 000,0 27 000,0 27 000,0 Затраты 0,0 15 300,0 15 300,0 15 300,0 15 300,0 валовая прибыль 0,0 11 700,0 11 700,0 11 700,0 11 700,0 налоги 0,0 5148,0 5148,0 5148,0 5148,0 Кэш-фло операционной деятельности 0,0 6552,0 6552,0 6552,0 6552,0 Расходы по проекту 14 000,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Кэш-фло инвестиционной деятельности -14 000,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Чистая прибыль -14 000,0 6552,0 6552,0 6552,0 6552,0 Баланс наличности -14 000,0 -7448,0 -896,0 5656,0 Баланс наличности на конец периода -14 000,0 -7448,0 -896,0 5656,0 12 208,0 Денежный поток -14 000,0 6552,0 6552,0 6552,0 6552,0 Дисконтированный поток -14 000,0 6491,3 6431,2 6371,7 6312,7

Срок окупаемости проекта составит = 6552/6431,2 = 1,02 года, т. е. уже на втором году эксплуатации реконструкция окупится Чистый приведенная стоимость проекта при внутренней норме рентабельности 18% за 4 года составит 3625,28 тыс. руб, т. е. данный проект является финансово привлекательным.

Таким образом, можно сделать вывод, что производство ячеистого бетона выгодно и с маркетинговой, и с финансовой точки зрения.

Заключение

Строительство является одной из важнейших отраслей хозяйства страны. Совершенствование деятельности любой строительной организации прежде всего связано с анализом и оптимизацией структуры ее затрат, их рациональным характером, что повышает результативность деятельности организации в целом.

В результате тенденций, прогнозируемых на рынке малоэтажного строительства, основной строительный материал — кирпич, будет вытесняться ячеистыми бетонами, как более инновационными материалами. Прогнозируется увеличение спроса на газобетонные изделия к 2015 году более, чем в 14 раз, что составит приблизительно 31,5 млн. куб.

м. Темпы прироста спроса в 2008;2010 гг. достигнут 80−100%. В этот период рост спроса будет вызван массовой застройкой индивидуального малоэтажного жилища в соответствии с правительственной программой на фоне замещения ячеистым бетоном традиционного кирпича. После 2010 года, темпы прироста потребления замедлятся и стабилизируются на уровне 10−20% в год.

Такой процесс вызван улучшенными характеристиками ячеистого бетона по сравнению с кирпичом, что подтверждает проведенное в работе маркетинговое исследование. Проведенный SWOTанализ, сравнительная характеристика технических параметров, сравнительный расчет цены и срока окупаемости показывает, что по всем этим параметрам ячеистый бетон превосходит эффективный кирпич.

Список использованных источников

Время покупать газобетон. Режим доступа ;

http://volbek.ru/stenovie_materiali/gazobetonnie_bloki

Магдеев У.Х., Гиндин М. Н. Современные технологии производства ячеистого бетона. Режим доступа ;

http://www.masterbetonov.ru/content/view/101/128/

На российском рынке строительных материалов ожидается дефицит товаров/08.

07.2011

Режим доступа ;

http://arshin-shop.ru/news/na-rossiyskom-rynke-stroitelnykh-materialov-ozhidaetsya-defitsit-tovarov.html

Описание, технологии производства ячеистого бетона, технические характеристики. Режим доступа ;

http://art-block.ru/cellular.html

Производство кирпича. Производство раствора и бетона. — Режим доступа ;

http://gkkarier.ru/production/concrete/

Российский рынок автоклавного ячеистого бетона (газобетона)//Журнал «Технологии бетонов» № 7−8, 2010

Российский рынок строительного кирпича// Строительный интернет-портал «Ваш Дом»

Теклин А. Б. Маркетинговый анализ и прогнозирование уровня, динамики и структуры оптовых цен на строительные материалы/ автореф. Дисс к.э.н., Москва 2006 год Режим доступа ;

http://www.dissercat.com/content/marketingovyi-analiz-i-prognozirovanie-urovnya-dinamiki-i-struktury-optovykh-tsen-na-stroite

Ячеистый бетон съедает кирпич // Новый Кенигсберг, 2008 — № 11.

ПРИЛОЖЕНИЯ Приложение 1

Крупнейшие производители строительного кирпича по федеральным округам России в 2008 году Название компании Регион Доля, % Центральный федеральный округ ЗАО «Воронежский комбинат строительных материалов» Воронежская область 6.19 ОАО «Липецкий комбинат силикатных изделий» Липецкая область 4.85 ЗАО «Ковровский завод силикатного кирпича» Владимирская область 3.59 Северо-Западный федеральный округ ОАО «Победа ЛСР» Ленинградская область 14.13 ЗАО «Павловский завод строительных материалов» Ленинградская область 12.45 ОАО «Череповецкий завод силикатного кирпича» Вологодская область 11.28 Южный федеральный округ ЗАО «Завод силикатного кирпича» Волгоградская область 5.42 ЗАО «Михайловский завод силикатного кирпича» Волгоградская область 5.42 ОАО «Цигель» Ставропольский край 5.39 Приволжский федеральный округ ООО «Казанский завод силикатных стеновых материалов» Республика Татарстан 5.51 ООО «Чапаевский силикатный завод» Самарская область 3.23 ЗАО «Борский силикатный завод» Нижегородская область 3.15 Уральский федеральный округ ООО «Инвест-Силикат-Стройсервис» Тюменская область 13.93 ОАО «Ревдинский кирпичный завод» Свердловская область 12.16 ООО «Кирпичный завод Стройпластполимер» Свердловская область 9.03 Сибирский федеральный округ ОАО «Силикатный завод» Забайкальский край 8.43 ОАО «Чебоксарский завод строительных материалов» Новосибирская область 8.16 ООО «ЗСМ 7» Новосибирская область 6.31 Дальневосточный федеральный округ ОАО «Корфовский каменный карьер» Хабаровский край 36.34 ОАО «Благовещенский завод строительных материалов» Амурская область 26.82 ООО «Нордфолк» Хабаровский край 12.05

Приложение 2

Расчет суммы капиталовложений на реконструкцию завода по производству кирпича на производство ячеистого бетона*

Показатель Значение Мощность предприятия, тыс. м3 в год 30 Режим работы 2 смены, 300 дн. Стоимость оборудования, тыс. руб, в том числе: 9300 отделение приема и переработки сырья 2900 дозировочное отделение 350 участок приготовления бетона 200 линия по производству изделий по резательной технологии 600 формы 250 1 поддоны 1000 автоклавное отделение 4000 пропарочные камеры — Плотность бетона, кг/м3, 600 Расход вяжущего, кг на 1 м³ изделий 200 Расход песка, кг на 1 м³ изделий 400 Расход пара, кг на 1 м³ изделий 260 Расход электроэнергии, кВт/м3 25 Количество работающих, чел. 36 Себестоимость изделий, в том числе 510 амортизационные отчисления и затраты на эксплуатацию 70 Затраты на газообразователь, пенообразователь и добавки 25 Капиталовложения 14 000**

* по расчетам НИПТИ «Стройиндустрия»

http://www.masterbetonov.ru/content/view/101/128/

** капиталовложения рассчитаны для условий размещения оборудования в существующих корпусах. Величина капиталовложений принята равной стоимости оборудования с коэффициентом 1,5.