Открытие мини-гостиницы на базе ж/д вокзала г. Сочи

с — отпускная цена единицы продукции. Рассчитаем точку безубыточности, исходя из средней стоимости единицы продаж 800 рублей, что составляет 7803 единиц. Используем формулу 1: Таким образом, по достижении 6098 единиц продаж, гостиница начинает получать прибыль. Изобразим определение точки безубыточности графически с помощью рисунка 1. Объём реализации, издержки 7 000 000 6 500 6 000 5 500 000Зона прибыли5000 0004 500 0004 000 000Зона убытков3 500 0003 000 0002 500 0002 000 0001 500 000Объём продаж500 0007 5007 0006 5006 0005 5005 0004 5004 0003 5003 0002 5002 0001 5001 5 008 000Рисунок 1 — Определение точки безубыточности графическим методом

Выявленная точка безубыточности на графике совпадает со значением, рассчитанным математическим методом.

5. Расчёт прибыли

Прибыль по годам составляет:

2012 год: — 4 888 015 = 1 354 609 руб.;2013 год: — 6 532 020 = 2 831 916 руб.;2014 год: — 6 532 020 = 6 107 535 руб. Таким образом, прибыль мини-гостиницы «Олимпик» находится на высоком уровне, при этом возрастая из года в год. В год проведения олимпиады наблюдается резкий рост прибыли.

6. Издержки (постоянные, переменные) В таблице 9 представим постоянные и переменные расходы гостиницы «Олимпик» с разбивкой по кварталам. Таблица 9Постоянные и переменные издержки мини-гостиницы «Олимпик"1 квартал2 квартал3 квартал4 квартал

ВсегоПостоянные издержки

Водоснабжение18 20 20 18 76 000Электроэнергия19 20 20 19 78 000Отопление24 000−10 24 58 000Платежи за интернет20 20 20 20 80 000З/плата персонала576 576 576 576 0002 304 000Аренда помещения943 200 943 200 943 200 943 2003 778 800Расходы на рекламу28 80 528 80 528 80 528 805 115 220Итого1 629 0051 602 0051 612 0051 629 0056 516 020Переменные издержки

Оснащение гостиницы1 170 4201 080 420—-1 170 4201 080 420Санитарно-гигиенические средства 15 15 15 15 60 000Итого1 185 42 015 15 15 0001 230 420Общие затраты2 814 4257 746 4407

Показатели эффективности проекта

Рассчитаем чистый дисконтированный доход для мини-гостиницы «Олимпик»: Расчёт дисконтированного срока окупаемости произведём при помощи таблицы 10. Таблица 10Расчёт срока окупаемости мини-гостиницы «Олимпик"Год

Инвестиции, руб. Инвестиции нарастающим итогом

Поступления доходов от проекта по годам

Доходы нарастающим итогом

Суммарные доходы — суммарные инвестиции20 122 724 4252 724 42 511 316 701 131 672- 15 927 552 013;2 724 425 197 621 531 078 883 794 747 392;2 724 425 356 124 566 691 292 119 040

На основании данных, представленных в таблице 10, мы получаем срок окупаемости инвестиций также как и в простом сроке окупаемости — 2 года (проект окупается в 2013 году). Единственное отличие, что срок дисконтированной окупаемости наступает в 2013 гораздо позже. Ниже в таблице 11 рассчитаем показатели фондоотдачи и фондоёмкости. Таблица 11Расчёт и анализ основных производственных фондов

ПоказательУсловное обозначение2012 год2013 год2014 год

Продукция, тыс.

руб.N6242624936393612639555

Среднегодовая величина основных производственных фондов, тыс.

руб.F108042010804201080420

Фондоотдача на 1 руб. средств, руб. F5.

7778.

66 711.699Фондоёмкость на 1 руб. стоимости продукции, руб. F0,170,010,09