Особенности ценообразования на проектные и изыскательские работы

}) ~AEMacro (If («@IF (F3,F3,ERROR, F3)», last,>=, 0.8){

Высокое значение коэффициента является показателем низкого финансового риска и хороших возможностей для привлечения дополнительных средств со стороны из-за отсутствия затруднений с погашением текущих задолженностей.}) ~AEMacro (If («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last){

Коэффициент абсолютной ликвидности, отражающий долю текущих обязательств, покрываемых исключительно за счет денежных средств, увеличился в анализируемом периоде с }) ~AEMacro (If («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last){

Коэффициент абсолютной ликвидности, отражающий долю текущих обязательств, покрываемых исключительно за счет денежных средств, уменьшился в анализируемом периоде с }) ~AEMacro (IfCell («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last, F,2,first,#,##0.0000){0,0221}) ~AEMacro (If (F, 2, first,<>, F,2,last){ и до }) ~AEMacro (IfCell («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last, F,2,last,#,##0.0000){0,0089}) ~AEMacro (If («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last){ (при рекомендуемом значении от 0,2 до 0,5) или на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last, F,2,first, F,2,last, m%){59,66}) ~AEMacro (If («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last){%.}) ~AEMacro (If («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,<,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last){ За анализируемый период способность предприятия к немедленному погашению текущих обязательств за счет денежных средств выросла.}) ~AEMacro (If («@IF (F2,F2,ERROR, F2)», first,>,"@IF (F2,F2,ERROR, F2)", last){ Таким образом, за анализируемый период предприятие теряет способность к немедленному погашению текущих обязательств за счет денежных средств.

Проанализировав финансовую деятельность предприятия, мы пришли к следующим выводам.

Валюта баланса предприятия за анализируемый период уменьшилась на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last, B,22,first, B,22,last, m){149 073,00}) ~AEMacro (IfCurrency («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ тыс. руб.}) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ или на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last, B,22,first, B,22,last, m%){20,70}) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){%, что косвенно может свидетельствовать о }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){расширении }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ сокращении }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){хозяйственного оборота.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,<, 0){

В конце анализируемого периода предприятие получило убыток, что свидетельствует об отсутствии основного источника пополнения оборотных средств.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,>, 0){

В конце анализируемого периода предприятие получило прибыль. Наличие у предприятия чистой прибыли свидетельствует об имеющемся источнике пополнения оборотных средств.})~AEMacro (If (I, 14, last,>, I,14,first){ Величина чистой прибыли имеет благоприятную тенденцию к увеличению.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,<, I,14,first){ Величина чистой прибыли имеет неблагоприятную тенденцию к уменьшению.}) ~AEMacro (If (F, 24, first,>, F,24,last){

Уменьшаются сроки погашения дебиторской задолженности, т. е. улучшается деловая активность предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 24, first,<, F,24,last){

Увеличиваются сроки погашения дебиторской задолженности, т. е. ухудшается деловая активность предприятия.}) ~AEMacro (If (B, 8, first,>, B,8,last){ Снижается дебиторская задолженность.}) ~AEMacro (If (B, 8, first,<, B,8,last){ Растет дебиторская задолженность.}) ~AEMacro (If (B, 9, first,>, B,9,last){ Снижаются товарно-материальные запасы, Растут товарно-материальные запасы, }) ~AEMacro (If (F, 23, first,<, F,23,last){увеличивается их оборачиваемость, а это, скорее всего, свидетельствует о рациональной финансово-экономической политике руководства предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 23, first,>, F,23,last){уменьшается их оборачиваемость, а это, скорее всего, свидетельствует о нерациональной финансово-экономической политике руководства предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 15, last,<, 25){

Руководителям финансовых служб предприятия следует принять меры к увеличению рентабельности его собственного капитала, поскольку в конце анализируемого периода этот показатель находится на уровне ниже нормативного. Недостаток собственного капитала повышает риск неплатежеспособности компании.}) ~AEMacro (If (F, 15, last,>, 25){

Рентабельность собственного капитала предприятия находится на достаточно высоком уровне, что говорит об эффективности его деятельности.}) ~AEMacro (If (F, 9, last,>, 1){

Уровень заемного капитала настолько велик, что предприятие находится в сильной долговой зависимости, а значит, высок риск его неплатежеспособности при возникновении сбоев в поступлении доходов.}) ~AEMacro (If (F, 9, last,<=, 1){ Уровень заемного капитала находится на приемлемом уровне, что свидетельствует о нормальной финансовой устойчивости предприятия.})

Таким образом, мы можем сделать вывод о проблемах с платежеспособностью и ликвидностью, причем заметна негативная динамика. Предприятие пока нельзя назвать банкротом, но его политика в области краткосрочных займов под поставки сырья является рискованной. Вместе с тем, с точки зрения предпринимательства и маркетинга такой уровень финансового риска в строительной сфере дело весьма обычное и присуще данной отрасли.

Достаточная обеспеченность предприятия нужными трудовыми ресурсами, их рациональное использование, высокий уровень эффективности труда имеют большое значение для увеличения объемов продукции и повышения эффективности производства.

Анализ труда и заработной платы состоит из трех крупных подразделов:

1) Анализ обеспеченности кадрами

2) Анализ показателей эффективности труда

3) Анализ расходов на оплату труда Анализ обеспеченности начинается с расчета показателей абсолютного и относительного изменения численности работников на предприятии за рассматриваемый период, а также изменение структуры персонала по категориям работающих. Динамика и структура персонала по категориям работающих приведена в таблице 3.

4.

Таблица 3.4

Динамика и структура персонала ООО «Строймонтажсервис» по категориям работающих Категория работников 2008 г. 2009 г. Отклонение чел. Уд. Вес, % чел. Уд.

Вес, % чел. Уд. Вес, % Всего работников 142 100,00 208 100,00 66 0,00 в т. ч. ППП, из него 120 84,51 194 93,27 74 8,76 Рабочих 94 66,20 153 73,56 59 7,36 Служащих 14 9,86 22 10,58 8 0,72 ИТР 12 8,45 19 9,13 7 0,68 Анализ динамики и структуры персонала показал, что за исследуемый период численность персонала выросла на 66 человек и составила в 2009 г. 208 человек. При этом изменилась структура персонала: удельный вес промышленно-производственного персонала возрос на 8,76%, в том числе рабочих на 7,36% (59 человек).

Стабильность кадров повышает их профессиональное мастерство, позволяет полностью овладеть спецификой производства, добиться высокой производительности труда. Поэтому большое значение имеет анализ движения кадров (таблица 3.5).

Таблица 3.5

Анализ показателей движения кадров ООО «Строймонтажсервис»

Показатели 2008 г. 2009 г. Отклонения Абсолютное Относительное, % Среднесписочная численность работников, чел. 142 208 66 146,48 Число принятых работников, чел. 27 83 56 307,41 Число уволенных работников, чел. В т.ч. 15 17 2 113,33 По собственному желанию 14 15 1 107,14 За виновные действия 1 2 1 200,00 Коэффициент оборота по приёму 0,19 0,4 0,21 210,53 Коэффициент оборота по выбытию 0,11 0,08 -0,03 72,73 Коэффициент текучести кадров 0,1 0,07 -0,03 70,00

По данным анализа движения работников ООО «Строймонтажсервис» можно судить о невысокой текучести кадров на предприятии, что является положительной тенденции в деятельности организации. Текучесть кадров в 2009 году составляла 7% от общей численности персонала, что ниже данных предыдущего года на 6%. Коэффициент оборота по приему в отчетном периоде вырос до 40% от общей численности персонала, в связи с увеличением численности принятых в отчетном периоде.

В результате в компании наблюдается критический уровень потерь, связанных с пТЕРывами в работе; необходимостью обучения и переобучения новых работников; снижением производительности труда у работников, стоящих перед увольнением, с невысоким уровнем производительности труда вновь принятых работников; затратами на организацию подбора новых работников; потерями от брака в работе вновь принятых работников. По общим оценкам затраты на замену рабочих составляют 7−12% их годовой заработной платы, специалистов 18−30%, управляющих 20−100%.

Анализ эффективности использования трудовых ресурсов Важнейшим показателем эффективности использования труда является производительность труда. Уровень производительности труда может быть выражен показателем выработки чистой или товарной продукции на одного работающего и показателем трудоемкости единицы продукции (таблица 3.6).

Таблица 3.6

Показатели производительности труда ООО «Строймонтажсервис»

Показатели 2008 г. 2009 г. Отклонения 1 2 3 4 1. Объём товарной продукции, т.р. 6761 12 219,2 5458,2 2. Среднесписочная численность работников, чел.

142 208 66 3. Численность ППП, чел. 120 194 74 4. Численность рабочих, чел.

94 153 59 5. Удельный вес рабочих, % 78,33 77,87 -0,46 6. Среднее число отработанных рабочим 0 6.

1. дней в году 114 115 1 6.

2. часов в день 8 7,9 -0,1 7. Среднегодовая выработка на одного рабочего (-/4), тыс. руб./чел. 71,92 79,86 7,94 Продолжение таблицы 3.6 1 2 3 4 8. Среднегодовая выработка на 1 работающего (1/3), тыс. руб./чел. 56,34 62,98 6,64 9. Среднедневная выработка на 1 рабочего (7/6.

1.), руб. чел. 494,21 694,44 200,23 10. Среднечасовая выработка на 1 рабочего (9/6,2), руб./чел. 61,77 87,9 26,13

Анализ производительности труда работников ООО «Строймонтажсервис» свидетельствует о росте эффективности использования трудовых ресурсов. Среднегодовая выработка на одного рабочего возросла за исследуемый период на 7,94 рубля товарной продукции на 1 рабочего и составила в 2008 г. 62,98 тыс. руб. на 1 рабочего. При этом среднедневная и среднечасовая выработки также выросли на 200,23 и 26,13 рубля на человека соответственно. Таким образом, использование трудовых ресурсов можно охарактеризовать как экстенсивное, т.к. темп роста численности (146,48%) превышает темп роста годовой выработки (111,78%).

В таблице 3.7 приведено соотношение основных показателей деятельности ООО «Строймонтажсервис» с численностью персонала.

Таблица 3.7

Соотношение основных показателей деятельности ООО «Строймонтажсервис» с численностью персонала Показатели 2008 г. 2009 г. Отклонение Абсолютное Относительное Среднесписочная численность работников, чел. 142 208 66 146,48 Выручка от реализации, тыс. руб. 6761 12 219 5458 180,73 Прибыль от реализации, тыс. руб.

231 346 115 149,78 Выручка на одного работающего 47,61 58,75 11,14 123,40 Прибыль на одного работающего 1,63 1,66 0,03 101,84 Анализ соотношения основных показателей деятельности ООО «Строймонтажсервис» с численностью персонала свидетельствует о росте эффективности деятельности. Так выручка от реализации на одного работающего выросла за исследуемый период на 11,14 тыс. руб. на человека (23,4%) и составила в 2008 году 58,75 тыс.

руб. на человека, а чистая прибыль на одного работающего составила 1,66 тыс. руб. (темп прироста — 1,84%).

Анализ использования фонда заработной платы Основной задачей анализа использования фонда заработной платы (ФЗП) является повышение эффективности использования фонда с целью достижения оптимальных соотношений между показателями роста прибыли и заработной платы, а также выработки и заработной платы (таблица 3.8).

Таблица 3.8

Анализ использования ФЗП в ООО «Строймонтажсервис»

Показатели 2008 г. 2009 г. Отклонение Абсолютное Относительное Объём товарной продукции, тыс. руб. 6761 12 219 5458 180,73 ФЗП, тыс.

руб. 897,9 1733,5 835,6 193,06 Численность ППП, чел. 120 194 74 161,67 Среднегодовая ЗП на 1 работающего, тыс. руб. 7,48 8,94 1,46 119,52 Анализ использования ФЗП свидетельствует о снижении эффективности его использования. Рост среднегодовой заработной платы одного работающего составил 1,46 тыс. руб.

Анализ соответствия темпов роста средней заработной платы и производительности труда приведен в таблице 3.

9.

Таблица 3.9

Анализ соответствия темпов роста средней заработной платы и производительности труда Показатели 2008 г. 2009 г. Отклонение абсолютное Темп роста Средняя выработка, тыс. руб./чел. 56,34 62,98 6,64 111,7856

Среднегодовая зарплата, тыс. руб. 7,48 8,94 1,46 119,5187

Коэффициент опережения — - - 0,935

Анализ соответствия темпов роста средней заработной платы и производительности труда свидетельствует о пТЕРасходе фонда заработной платы, т.к. коэффициент опережения меньше 1, т. е. темп роста среднегодовой заработной платы превышает темп роста производительности труда.

Основные выводы Валюта баланса предприятия за анализируемый период уменьшилась на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last, B,22,first, B,22,last, m){149 073,00}) ~AEMacro (IfCurrency («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ тыс. руб.}) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ или на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last, B,22,first, B,22,last, m%){20,70}) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){%, что косвенно может свидетельствовать о }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){расширении }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ сокращении }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){хозяйственного оборота.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,<, 0){

В конце анализируемого периода предприятие получило убыток, что свидетельствует об отсутствии основного источника пополнения оборотных средств.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,>, 0){

В конце анализируемого периода предприятие получило прибыль. Наличие у предприятия чистой прибыли свидетельствует об имеющемся источнике пополнения оборотных средств.})~AEMacro (If (I, 14, last,>, I,14,first){ Величина чистой прибыли имеет благоприятную тенденцию к увеличению.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,<, I,14,first){ Величина чистой прибыли имеет неблагоприятную тенденцию к уменьшению.}) ~AEMacro (If (F, 24, first,>, F,24,last){

Уменьшаются сроки погашения дебиторской задолженности, т. е. улучшается деловая активность предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 24, first,<, F,24,last){

Увеличиваются сроки погашения дебиторской задолженности, т. е. ухудшается деловая активность предприятия.}) ~AEMacro (If (B, 8, first,>, B,8,last){ Снижается дебиторская задолженность.}) ~AEMacro (If (B, 8, first,<, B,8,last){ Растет дебиторская задолженность.}) ~AEMacro (If (B, 9, first,>, B,9,last){ Снижаются товарно-материальные запасы, }) ~AEMacro (If (B, 9, first,<, B,9,last){ Растут товарно-материальные запасы, }) ~AEMacro (If (F, 23, first,<, F,23,last){увеличивается их оборачиваемость, а это, скорее всего, свидетельствует о рациональной финансово-экономической политике руководства предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 23, first,>, F,23,last){уменьшается их оборачиваемость, а это, скорее всего, свидетельствует о нерациональной финансово-экономической политике руководства предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 15, last,<, 25){

Руководителям финансовых служб предприятия следует принять меры к увеличению рентабельности его собственного капитала, поскольку в конце анализируемого периода этот показатель находится на уровне ниже нормативного. Недостаток собственного капитала повышает риск неплатежеспособности компании.}) ~AEMacro (If (F, 15, last,>, 25){

Рентабельность собственного капитала предприятия находится на достаточно высоком уровне, что говорит об эффективности его деятельности.}) ~AEMacro (If (F, 9, last,>, 1){

Уровень заемного капитала настолько велик, что предприятие находится в сильной долговой зависимости, а значит, высок риск его неплатежеспособности при возникновении сбоев в поступлении доходов.}) ~AEMacro (If (F, 9, last,<=, 1){ Уровень заемного капитала находится на приемлемом уровне, что свидетельствует о нормальной финансовой устойчивости предприятия.})

3.

3. Анализ проектирования на строительство мини-котельной

Использование больших котельных, построенных в советские времена для крупных заводов и предприятий, стали в наше время не рентабельны. Старое оборудование, дорогое обслуживание, изношенность системы требует больших затрат. Удобные и практичные мини — котельные пришли им на смену.

Небольшие котельные применяют для теплоснабжения, как производственных, так и жилых помещений. Широкий диапазон мощности мини-котельной позволяет применять на различных объектах таких, как детские сады, частные коттеджи и целые микрорайоны. Автоматический режим работы мини-котельной не требует участия персонала, управлять мини-котельной можно с помощью компьютера. Транспортировка не требует специального контейнера, легко перевозится железнодорожной платформой или автофургоном.

Проектирование включает в себя следующие этапы:

— Первичное обследование объекта с выдачей рекомендаций о необходимых мероприятиях по инженерным системам.

— Разработка и согласование с Заказчиком технического задания на проектирование.

— Выполнение и согласование расчета потребности в тепле.

— Помощь Заказчику в получении исходно-разрешительной документации (ИРД).

— Разработка проектной документации.

— Согласование проектной документации в соответствующих инстанциях.

— Выдача Заказчику проектной документации.

Состав и порядок сметной документации регламентирован следующими документами:

Методическими указаниями по определению стоимости строительства продукции на территории РФ (МДС 81−1.99);

Сводом правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации (СН 81−01−94);

Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения в составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

Целью данной работы является проведение проектно-изыскательских работ на проектирование мини-котельной для МУП «Быт-Сервис» (баня № 1) и МУ «Сок» (Приложение 1). Местом строительства является Московская область. Московская область характеризуется резко-континентальным климатом со значительными годовыми и суточными колебаниями температур. Преобладающее направление ветров южное и юго-западное. Среднегодовая скорость ветров — 2,3 м/сек. Уровень промерзания грунтов составляет 2 м. В данном проекте мы имеем грунт I группы.

Исходными данными этого раздела является сводная ведомость сборных конструктивных элементов, материалов, изделий и деталей и соответствующие расчеты.

СМЕТА на изыскательские работы

Наименование предприятия, здания, Проектирование мини-котельной сооружения, стадии проектирования, для МУП «Быт-Сервис» (баня № 1)

или изыскательских работ и МУ «Сок»

стадия проектирования — П

Объект Котельная мощностью 600 кВт Наружный газопровод высокого давления.

Наружный газопровод низкого давления.

ГРПШ. (привязка, ограждение, крепления)

Наименование проектной организации ООО «Строймонтажсервис»

Наименование организации-заказчика ООО «СВГК»

№

п/п

Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работы

Номера частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строительства

Расчет стоимости:

Ст-сть тыс.

руб. 1 2 3 4 5 Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства (СБЦ),

Москва, 2003 г.

Инженерно-геодезические изыскания (цены приведены к базисному уровню цен на 01.

01.2001 г.) 1. Развитие планово-высотных опорных геодезических сетей категория сложности — II

объем работ — 4 пункт Часть I, глава 1 табл.

7,табл.

8 п.4

К=1,2 (Общие положения (ОП) п. 15 — комп.

технологии) Полевые работы

6,43x4

Камеральные работы

2,54x4x1,2

25,72

12,19 2. Создание инженерно-топографических планов

1:2000

категория сложности -II

объем работ — 0,0186 га Часть I, глава 2 табл.

9 п.17

К=1,2 (Общие положения (ОП) п. 15 — комп.

технологии) К=1,55 (примеч. К табл.

9 — подземные коммуникации) Полевые работы

2,15×0,0186×1,55

Камеральные работы

0,7×0,0186×1,2×1.55

0,062

0,025 3. Изыскание трасс трубопроводов категория сложности — I

объем работ — 0,08 км Часть I, глава 3 табл.

13 п.1

К=1,2 (Общие положения (ОП) п. 15 — комп.

технологии) К=1,5 (общие положения к гл. 3 — длина трассы менее 1 км)

Полевые работы

5,79×0,08×1,5

Камеральные работы

3,3×1.5×1.2×0.08

0,69

0,48 4. Горизонтальная теодолитная съемка контуров с составлением ситуационных планов категория сложности — II

объем работ — 0,0186 га Часть II, глава 4 табл. 20 п.3

Полевые работы

0,123×0,0186

0,002

5. Приложение планово-высотных геодезических ходов категория сложности — I

объем работ — 0,08 км Глава 7, табл.

47 п. 1 — проложение ходов теодолитных К=1,2 (Общие положения (ОП) п. 15 — комп.

технологии)

Полевые работы

0,74×0,08

Камеральные работы

0,74×0.08×1.2

0,06

0,07 6. Картографическое вычерчивание топографических планов категория сложности — II

объем работ — 1860 дм² Глава 8, табл. 65 п. 7 — масштаб 1:2000

К=1,2 (Общие положения (ОП) п. 15 — комп.

технологии)

Камеральные работы

186×0.088×1.2

19.64

Итого: 58.94 Всего с Кинфл Кинфл=2,36

Письмо ФАС ЖКХ

№ВК-2766/02

от 23.

07.07 г.

58.94×2.36

139,10 Сборник базовых цен на проектные работы для строительства (СБЦПР), Москва, 2006 г, раздел «Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений» 1. Автономные источники тепла (АИТ) мощностью 0,6 МВт

Глава 1, табл. 2, п.1

К=1,25 (Основные положения (ОП)

п.

2.2 — коэфф.

на РП) К=0,99 (Глава 4 к табл. 2, п.п.1−3 столб.

5−15 — стадия РП), в т. ч.

К1 = 26% - архитектурно-строительная часть (АС) К2=10% - газоснабжение внутреннее (ГСВ) К3 =2% - водоснабжение и канализация К4= 6% - наружная теплотрасса К5=5% - электроснабжение, электрооборудование К6= 27% - тепломеханическая часть К7=10% - комплексная автоматика К8 = 10% - сметная документация К9 = 3% - ПОС К=1,1 (Основные положения (ОП) п.

1.13 — разработка раздела «Охрана окружающей среды»)

С=(а+вX) x Ki

С=

(423,92+18,97×0,6)

x1,25

x0,99

x1.1

592.

56 2. Металлическая дымовая труба для автономных источников тепла (АИТ) Глава 2, табл.

3, п.1

К=1,25 (Основные положения (ОП)

п.

2.2 — коэфф.

на РП) К=1,4 (примеч.

к табл. 3 п. 2 — отдельно стоящая труба на спец.

фундаменте) К=1,1 (примеч. К табл.

3 п. 4 — изолированная дымовая труба) С=(а+вX) x Ki

С=

(1,353+0,318×10)

х1,25

х1,4

x1,1

8,73 3. Газопровод высокого давления протяженностью до 0,1 км.

Прокладываемого надземно на опорах Глава 2, табл.

6., п.1

К=0,6 (примеч.

к табл.

6 п. 1 — надземная прокладка на опорах) К=0,9 (примеч.

к табл.

6 п. 4 — диаметр менее 100 мм.)

К=1,25 (Основные положения (ОП) п.

2.2 — стадия РП)

С=(а+вX) x Ki

С=

11,501x

x0,6

x0,9

x1,25

7,76 4. Газопровод низкого давления протяженностью до 0,1 км.

Прокладываемого надземно на опорах Глава 2, табл.

6., п.1

К=0,6 (примеч.

к табл.

6 п. 1 — надземная прокладка на опорах) К=0,9 (примеч.

к табл.

6 п. 4 — диаметр менее 100 мм.)

К=1,25 (Основные положения (ОП) п.

2.2 — стадия РП)

С=(а+вX) x Ki

С=

11,501x

0,6x

0,9x

1,25x

7,76 7. ГРП шкафного типа

(привязка) Глава 1, табл.

1,п.9

К=1,25 (Основные положения (ОП) п.

2.2 — стадия РП)

С=(а+вX) x Ki

С=

7,132 x

x1,25

8,92 8. Ограждение ШГРП Глава 1, табл.

1,п.10

К=1,25 (Основные положения (ОП) п.

2.2 — стадия РП) К=0,09 (Глава 1, п. 3 — ограждение ШГРП — стадия РП) С=(а+вX) x Ki

С=

87,825x

x1,25

x0.09

9,88 9. Крепления ШГРП Глава 1, табл.

1,п.10

К=1,25 (Основные положения (ОП) п.

2.2 — стадия РП) К=0,08 (Глава 1, п. 4 — крепления ШГРП — стадия РП) С=(а+вX) x Ki

С=

87,825x

x1,25

x0,08

8,78

10. Молниезащита ШГРП Глава 7, табл.

16, п.4

К=1,25 (Основные положения (ОП) п.

2.2 — стадия РП) С=(а+вX) x Ki

С=

(11,445+0,94×1) x1,25

15,48 Итого: 659,87 Всего с Кинфл Кинфл=2,27

Письмо ФАС ЖКХ

№ВК-2766/02

от 23.

07.07 г.

659,87×2,27

1497,91 Всего по разделам: 1556,85 Всего с Кудешевл Кудешевл = 0,1927 1556,85×0,1927 300,00 Итого: 300,00

Итого по смете: Триста тысяч рублей 00 копеек

Оптовые цены, установленные за 1 штуку, за 1 кв. м. и 1 м изделия включают стоимость арматуры, монтажных петель, западных и анкерных деталей. В оптовую цену, установленную за 1 куб. м. не включена стоимость арматуры, монтажных петель закладных и анкерных деталей. В этой связи во вспомогательную таблицу следует внести стоимость арматуры и перечисленных выше деталей.

Массу арматурных каркасов и стержней в среднем можно принять 1 куб. м. железобетонных изделий в следующих количествах:

фундамент — 50 кг;

колонны разные — 150 кг;

фермы стропильные — 150 кг;

фермы подстроительные — 190 кг;

балки разные — 90 кг;

тенты покрытий, перекрытий и дыр — 50 кг.

Добавление стоимость неучтенных материалов и единичным расценкам осуществляется в каталоге единичных расценок.

В локальной смете следует учесть районное регулирование зарплаты, путем расчета отклонений по зарплате.

Следующим этапом составления локальной сметы является пересчет сметных прямых затрат в текущий уровень цен.

Данный пересчет осуществляется по элементам ПЗ с помощью переходных индексов, действующих на период выполнения КР. Размер индексов определяется по данным РЦЦС.

После расчета ПЗ в текущем уровне цен определяются накладные расходы, которые учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. Нормативы НР по видам строительных и монтажных работ определяются на основании Методических указаний по определению величины НР в строительстве МДС 81−4.

99.

Расчет сметной прибыли осуществляется на основании Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81−25.

2001.

В локальной смете выделяются показатели сметной зарплаты и нормативной трудоемкости работ.

Сметная зарплата включает:

основную зарплату рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах;

зарплату рабочих, обслуживающих машины и механизмы;

зарплату рабочих, учтенную в сметных накладных расходах (Зн.р.)

Зн.р. = 0,18 * Н, где Н — сумма НР, принимаемая по строке «НР» локальной сметы, руб.;

0,18 — доля зарплаты рабочих, выполняющих работы за счет НР.

Нормативная трудоемкость работ, выполняющих работы за счет НР.

Нормативная трудоемкость работ включает:

затраты труда рабочих — строителей;

затраты труда рабочих, обслуживающих машины и механизмы.

Форма № 4

Мини-котельная для МУП «Быт-Сервис» (баня № 1)

(наименование стройки) ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1

На Устройство кровли

(наименование работ и затрат, наименование объекта) Основание: чертежи №___

Сметная стоимость _________________________ тыс. руб.

Нормативная трудоемкость __________________ тыс. руб.

Сметная заработная плата____________________ тыс. руб.

Составлена в ценах_______________

№ п/п Шифр и номер позиции норматива Наименование работ и затрат, единица измерения Количество Стоимость единицы, руб. Общая стоимость Затраты труда рабочих чел.-ч., не занятых обслуживанием машин Всего Эксплуатации Всего Основной заработной платы Эксплуатация машин Обслуживающих машины Основной з/платы В том числе з/платы В том числе з/платы На единицу Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 ТЕР 12−288* Утепление покр.

керамзитом 2,8 34,33 / 1,17 1,08 / 0,32 96,12 3,28 3,02 / 0,9 5,62 6,496 / 15,73 2 ТЕР 12−299* Устройство выравнивания цем. Стяжки толщ. 15 мм 11,2 56,72 / 7,64 0,74 / 0,22 635,26 85,56 8,288 / 2,464 50,53 160,16 / 565,93 3 ТЕР 12−132 Устройство кровель рулон.

и рубероид. 12 409 / 33,3 9,92 / 2,99 4908 399,6 119,52 / 35,88 14,467 669,6 / 173,6 4 ТЕР 12−289 Устройство окл.

керамзитом 11,2 61,2 / 10,7 1,3 / 0,39 685,44 119,84 14,56 / 4,37 9,51 211,68 / 106,46 Итого ПЗ по 1−4 п. 6324,82 608,27 145,39 / 43,6 1909,67 Отклонение по ЗП 182,48 608,27 * 0,3 43,6 * 0,3 / (43,6 * 0,3) Итого с откл. 13,08 / 6507,3 790,75 158,47 / 56,68 Переход в текущий уровень цен на 01.

03.2010

Наименование Индекс или норма Порядок расчета Итого 1. Материальные ресурсы 46,27 5558,08 * 46,47 258 283,98 2. Эксплуатация машин 30,14 158,47 * 30,14 4776,29 3. ОЗП 44,37 790,75 * 44,37 35 085,58 4. Зарплата машинистов 44,37 56,68 * 44,37 2514,89 Итого ПЗ в текущих ценах — - 298 145,85 НР от ФОТ 119% 37 600,47 * 1,19 44 744,56 Итого с/с — 298 145,85 + 44 744,56 342 890,41 СП рабочих 65% 37 600,47 * 0,65 24 440,31 Смешанная стоимость СНР — 342 890,41 + 24 440,31 367 330,72 ФОТ из НР 18% 44 744,56 * 0,18 8054,02

Форма № 4

Мини-котельная для МУП «Быт-Сервис» (баня № 1)

(наименование стройки) ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 2

На Устройство кровли

(наименование работ и затрат, наименование объекта) Основание: чертежи №___

Сметная стоимость __96 451 480_______________________ тыс. руб.

Нормативная трудоемкость __69 634,18________________ тыс. руб.

Сметная заработная плата__281 322,57_________________ тыс. руб.

Составлена в ценах_______________

№ п/п Шифр и номер позиции норматива Наименование работ и затрат, единица измерения Количество Стоимость единицы, руб. Общая стоимость Затраты труда рабочих чел.-ч., не занятых обслуживанием машин Всего Эксплуатации Всего Основной заработной платы Эксплуатация машин Обслуживающих машины Основной з/платы В том числе з/платы В том числе з/платы На единицу Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 ТЕР 15−502 Клеевая высококач. 94 13,4 / 6,8 0,07 / 0,02 1259,6 639,2 6,58 / 1,88 492,24 1193,8 / 46 270,56 2 ТЕР 15−582 Высококач.

окр. клеев.

сост. 70,1 93,5 / 49,1 0,9 / 0,27 6554,35 3441,91 63,09 / 18,93 234,56 5727,17 / 16 442,65 Итого ПЗ по 1−2 п. 7813,95 4081,11 69,67 / 20,84 69 634,18 Отклонение по ЗП 1224,33 4081,11 * 0,3 20,84 * 0,3 / (20,84 * 0,3) Итого ПЗ с откл. По ЗП 6,252 / 9038,28 6305,44 75,92 / 27,09

Переход в текущий уровень цен на 01.

03.2010

Наименование Индекс или норма Порядок расчета Итого 1. Материальные ресурсы 42,42 (6,53 + 43,5) * 42,42 * 164,1 348 264,9 2. Эксплуатация машин 30,04 75,92 * 30,04 2280,6 3. ОЗП 44,37 5305,44 * 44,37 235 402,4 4. Зарплата машинистов 44,37 27,09 * 44,37 1201,9 Итого ПЗ в текущих ценах — - 585 947,9 НР от ФОТ 105% 236 604,3 * 1,05 248 434,5 Итого с/с — 585 947,9 + 248 434,5 834 382,4 СП рабочих 55% 236 604,3 * 0,55 130 132,4 Смешанная стоимость СНР — 834 382,4 + 130 132,4 964 514,8 ФОТ из НР 18% 248 434,5 * 0,18 44 718,21

Вспомогательная таблица для исчисления дополнительных затрат на местные материалы

№ расценки Наименование сметного норматива Наименование материалов, изделий и конструкций Ед.изм. строит. Работ Норма расхода на ед. изм. Стоимость ед. изм.

Руб. Стоимость материала, неучтенная расценкой. Руб. 11−132 ССРСЦ ч. IV табл. 39 ПОЗ 72

ССРСЦ ч. IV табл. 28 ПОЗ 1 Плитки 1 и 3

Раствор цемент м25, куб. м. 100 кв. м.

покрытий 101

2,11 1014,31 12−288 ССРСЦ ч. IV табл. 59 ПОЗ 12 Керамзит п 25 100 кв. м. 1,1 24,3 * 1,2 = 29,16 32,08 12−299 ССРСЦ ч. IV табл. 28 ПОЗ 1 Раствор цемент м25, куб.

м. 100 кв. м. кровли 1,58 26,53 41,92

Каталог единичных расценок для строительства в заданном территориальном районе

№ расценки Шифр ЭСН Наименование и характер строительных работ и конструкций Ед. изм. Основная заработная плата рабочих, руб. Эксплуатация машин Затраты труда рабочих, чел.-ч. Прямые затраты по территор району руб. Прямые затраты и матер. Ресурсы руб. Всего, руб.

В т.ч. з/пл. рабочих обслуж. Машины. Руб. 11−132* 20−1 Устройство покрытий из плиток: бетонных цементных или мозаич.

100 кв. м. 43 10,4 3,12 77,9 58,3 1072,65 11−181 27−1 Устройство покр-й дощатое, ±68 мм и шир. 70 100 кв. м. 42,8 3,82 1,15 78,2 469 (469 — 42,8 — 3,82) / 422,38 15−502 152−2 Клеевая высококачественная 100 кв.

м. 6,8 0,07 0,02 12,7 13,4 (13,4 — 6,8 — 0,07) / 6,53 15−582 160−1 Высококачественная окраска масляными красками 100 кв. м. 49,1 0,9 0,27 81,7 93,5 (93,5 — 49,1 — 0,9) / 43,5 11−14 3,-1 Устройство гидроизоляционное на мастике 100 кв. м. 33,4 6,94 2,08 46,9 114 (114 — 33,3 — 6,94) / 13,66 12−288* 9−5 Утепление Покр.

керамзитом 100 кв. м.

1 куб. м. утеп. 1,17

1,08

0,32

2,32

2,25

(2,25 + 32,08) / 32,08 = 34,33 12,299* 10−7 Уст-во выравнив.

цемент.стяжке 15 мм 100 кв. м. кровли 7,64 0,74 0,22 14,3 14,8 (14,8 + 41,22) / 48,34 = 56,72 12*152 2−1-1 Уст-во кровель рулонных из с-ри стеклорубероида 100 кв. м. кровли 33,3 9,96 2,99 55,8 409 (409 — 39,3 — 9,96) / 365,74 12−283 9−6 Уст-во оклеенной пароизоляции 100 кв. м. 10,7 1,3 0,39 18,9 61,2 (61,2 — 10,7 — 1,3) / 49,2 Сводный сметный расчет стоимости строительства мини-котельной для МУП «Быт-Сервис»

Составлен в ценах по состоянию на 1 квартал 2010 г., тыс.

руб.

№ п/п Номер сметных расчетов Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость Общая сметная стоимость Строительных работ Монтажных работ Оборудования, мебели, инвентаря Прочих работ 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Глава 1 2 Подготовка территории строительства 3 Глава 2 4 Основные объекты строительства 5 Объектная смета № 1 Мини-котельная 4840 142 4982 6 Итого по главе 2 4840 142 4982 7 Глава 3 8 Объекты подсобного и обслуживающего назначения 9 Глава 4 10 Объекты энергетического хозяйства 11 Глава 5 12 Объекты транспортного хозяйства 13 Глава 6 14 Наружные сети и сооружения водоснабжения канализация, теплоснабжения и газоснабжения 15 Глава 7 16 Благоустройство и озеленение территории 17 Итого со 2 по 7 18 Глава 8 19 ГСН 81−05−01−2001

Временные здания и сооружения 1,1% 54 2 56 20 Итого по Гл. 8 54 2 56 В т.ч. возврат 15% 8 1 9 Итого со 2 по 8 4893 144 5037 21 Глава 9 22 Прочие работы и затраты 23 ГСН 81−05−01−2001

Зимнее удорожание 1,1% 54 2 56 24 Итоги по Гл. 9 54 2 56 25 Глава 10 26 Содержание дирекции строящегося предприятия 27 В т.ч. возврат 15% 28 Итого со 2 по 10 4947 146 5093 29 Глава 11 30 Подготовка эксплуатационных кадров 31 Глава 12 32 Проектные и изыскательные работы 33 Со 2 по 12 главу 4947 146 5093 34 В т.ч. возврат 15% 8 1 9 35 МДС81−35.2004

Резерв средств на не предвиденные работы и затраты 1,5% 74 2 76 36 Всего по сводному сметному расчету в текущих ценах 5021 148 5169 37 В т.ч. возврат 15% 8 1 9 38 Средства на покрытие затрат по уплате НДС 18% 904 26 930

4. Инженерные решения совершенствования ценообразования на проектные и изыскательские работы исследуемого предприятия

4.

1. Инженерные решения проектных и изыскательских работ по строительству мини-котельной

Котельная — это сложное инженерное сооружение, которое состоит из множества элементов. Котел, горелка и бойлер — важные составляющие котельной, но, помимо них, существует еще ряд узлов и дополнительного оборудования, без которого котельная не может функционировать. Речь идет о системе автоматического управления, систем безопасности, насосного оборудования, разного рода датчиков, клапанов и других составляющих частей. Систему отопления необходимо рассматривать, как единое целое.

Разрез котельной представлен на рисунке 4.

1.

Рис. 4.

1. Котельная в разрезе

Система газооборудования представленная на рисунке 4.

2.

Рис. 4.

2. Система газооборудования котельной При проектировании календарных планов необходимо соблюдать требования, изложенные в СНиП 3.

01.01−85 (организация строительного производства) в которых указано, что к основным работам по строительству объекта разрешается приступать только после окончания подготовительных работ.

Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:

сдачу-приемку геодезической разбивочной основы;

планировку территории строительной площадки;

срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта;

работы по водоотводу искусственному понижению (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод;

устройство постоянных и временных дорог;

прокладку инженерных сетей водо-, энергои теплоснабжения, канализации и др.;

установку инвентарных временных ограждений строительной площадки;

устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;

организацию связи;

обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

Подготовительные работы должны технологически увязываться с общим потоком основных строительно-монтажных работ.

Таким образом, при разработке календарных планов надо соблюдать следующие основные принципы подготовки и строительства зданий и сооружений:

работы основного периода начинать только после окончания подготовительных работ;

строительство начинать с прокладки постоянных подъездных путей к строительной площадке;

возведение подземных конструкций здания или сооружения разрешается только после строительства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей, пазух;

предусмотреть в плане выполнение всех видов работ, начиная от подготовительных и заканчивая благоустройством со сдачей объекта в эксплуатацию;

работы вести поточными методами;

применять наиболее прогрессивные методы выполнения работ с максимально возможной и экономически целесообразной степенью механизации и комплексной механизации;

продолжительность строительства не должна превышать нормативную согласно СНиП 1.

04.03−85;

работы должны быть максимально совмещены во времени без нарушения технологии строительства строительного производства и с соблюдением правил техники безопасности;

принятые методы производства работ должны обеспечивать высокое качество строительства;

загрузка рабочих бригад и машин должны быть равномерной и бесперебойной;

увеличивать сменность работ, выполняемых дорогостоящими строительными машинами, от продолжительности которых зависит срок ввода объекта в эксплуатации.

Исходными данными для составления календарного плана являются:

чертежи архитектурно-строительной части;

чертежи расчетно-конструктивной части;

объемы строительно-монтажных работ;

строительный объем здания;

принятые методы производства работ и механизмы;

трудоемкость работ и затраты машинного времени;

этажность, конфигурация и размеры здания;

возможность размещения здания на захватки;

нормативная продолжительность строительства.

4.

2. Мероприятия по охране труда и технике безопасности в строительной отрасли

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ Решения по технике безопасности должны отвечать требованиям раздела Сни

П 111−4-80 «Техника безопасности в строительстве» должны учитываться и находить отображение в календарном плане производства работ, строительном генеральном плане объекта и разрабатываться в технологических картах или организационно-технологических схемах на производство работ, пояснительной записке.

При разработке календарного плана производства работ необходимо предусматривать такую последовательность выполнения работ, чтобы любая из выполняемых работ не была источником производственной опасности для одновременно выполняемых или последующих работ.

На строительном генеральном плане должны быть обозначены опасные зоны вблизи мест перемещения грузов подъемно-транспортным оборудованием, вблизи строящихся зданий или сооружений, а также воздушных линий электропередач.

Границы опасных зон устанавливаются согласно требованиям раздела Сни

П 111−4-80 «Техники безопасности в строительстве», а в некоторых случаях определяются расчетом, который следует приводить в пояснительной записке.

Автомобильные и пешеходные дороги должны размещаться за пределами опасных зон. В случае нахождения автомобильных дорог в зоне перемещения краном груза необходимо предусматривать установку сигнального ограждения, предупреждающих надписей и дорожных знаков о въезде в опасную зону.

Освещенность строительной площадки и участков производства работ должна проектироваться в соответствии с требованиями по проектированию электрического освещения строительных площадок.

При выборе ограждения территории строительной площадки и участков производства работ необходимо учитывать требования ДСТ 23 407−78. Тип ограждения должен отвечать характеристике объекта и специфике строительно — монтажных работ.

В технологических картах и схемах на выполнение отдельных видов работ при определении методов и последовательности их выполнения следует учитывать опасные зоны, которые возникают в процессе работ.

Размещение строительных машин должно быть определено так, чтобы обеспечивалось пространство, достаточное для обзора рабочей зоны и маневрирования при условии соблюдения безопасного расстояния вблизи неукрепленной выемки, штабелей грузов, оборудования.

Размещение рабочих мест должно предусматриваться на стойких и крепких конструкциях с учетом расположения опасных зон.

Для рабочих мест и проходов к ним на высоте 1,3 м и более и расстояния меньше 2 м от границы перепада по высоте следует предусматривать устройство временных ограждений. Защитные ограждения должны отвечать требованиям ДСТ 12.

4.059−89.

Для прохода на рабочие места, расположенные на высоте, следует предусматривать лестницы, переходные мостики.

Ширина проходов до рабочих мест должна быть не меньше 0,6 м, а высота проходов не меньше 1,8 м.

Выбор технологического оснащения должен обеспечивать удобство и безопасность работ. В технологических картах на производство земляных работ указываются: меры безопасности при обслуживании строительных машин, размещения материалов или почвы вдоль бровок траншей и котлованов; способы обеспечения стойкости почвы при устройстве котлованов или траншей; решения, которые обеспечивают неизменность положения и сохранения имеющихся коммуникаций.

При устройстве выемок глубиной 3 м и больше должен разрабатываться проект креплений. Расчет элементов креплений следует привести в пояснительной записке.

При размещении грузоподъемного оборудования и транспортных средств вблизи неукрепленной выемки следует предусматривать безопасные расстояния, указанные у п.

3.8 раздела Сни

П Ш-4−80 «Техника безопасности в строительстве».

Для предотвращения падения устанавливаемых элементов конструкций в технологических картах следует указать:

— последовательность операций по монтажу конструкций;

— способы и оснащения для временного закрепления конструкций, которые обеспечивают удобство и безопасность работ.

Отражение мероприятий по охране труда в пояснительной записке В пояснительной записке следует приводить:

— расчет опасных зон;

— расчет освещенности территории стройплощадки, участков производства работ и рабочих мест, выбор типов светильников;

— расчет крепления стен выемок;

— описание методов и последовательности выполнения работ;

— перечень грузозахватных приспособлений, монтажного оснащения инвентаря, тары, лестниц;

— перечень средств защиты работающих;

— перечень мероприятий по обеспечению безопасности работающих в опасных зонах.

Расчет величины опасной зоны, что возникает при падении предметов вблизи здания, что строится, рекомендуется принимать в соответствии с п.

2.7 Сни

П Ш-4−80.

ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ При инженерных изысканиях топографо-геодезические работы выполняются в различных условиях: на территории городов, населенных пунктов, в незаселенных, лесных или открытых территориях, на станциях железных дорог, действующих промышленных предприятиях и т. д.

При геодезических работах в условиях степной, лесной, заболоченной, горной, малонаселенной местности причинами несчастных случаев часто оказываются естественные природные факторы, такие как недостаточное количество или полное отсутствие ориентиров, непригодная для передвижения земная поверхность, значительные уклоны местности, непогода, наводнения, отсутствие воды, пожары и т. п.

Для предупреждения несчастных случаев и травм в инструкциях приведены рекомендации по передвижению на местности; способы поиска заблудившихся; правила по переправам через реки и водоемы; правила организации полевого лагеря, подъема на сигналы, пожарной безопасности, заготовки леса для постройки геодезических знаков, рубки просек и визирок; правила работы в зимнее время; допустимая величина переносимых грузов; сведения о профилактических прививках, санитарии и гигиене полевых работников, сведения о спецодежде и многое другое.

В условиях населенных мест и промышленных предприятий на первый план, как источник несчастных случаев, выходит созданная человеком обстановка: в частности, возможность поражения электрическим током подземных и воздушных электросетей, отравление газом при обследовании и съемке колодцев и коллекторов подземных сетей, несчастные случаи при работе на действующих железнодорожных мостах, происшествия, связанные е транспортом — автомобильным или железнодорожным. Опыт показывает, что несчастные случаи на полевых геодезических работах связаны с незнанием условий производства работ и плохой дисциплиной труда, с игнорированием правил по технике безопасности. Принимать на работу лиц, состояние здоровья которых не соответствует данным условиям работы, запрещается.

Все инженерно-технические работники и рабочие изыскательских подразделений, как вновь принятые, так и переведенные на другую работу, а также зачисленные учениками, должны пройти инструктаж по технике безопасности — вводный и на рабочем месте. Повторный инструктаж по технике безопасности всех рабочих должен проводиться не реже одного раза в полугодие.

При внедрении новых технологических процессов, методов труда, новых видов оборудования, машин и механизмов, а также при введении новых правил и инструкций по технике безопасности с рабочими должен быть проведен дополнительный инструктаж.

Отдельно составляется проект производства монтажных работ по строительным конструкциям и различному технологическому оборудованию. В этом проекте приводятся опасные зоны с инженерными решениями, обеспечивающими безопасные условия производства работ.

Геодезический контроль правильности монтажа внутри зданий должен производиться с мест, защищенных настилами с козырьками, которые устраиваются по периметру междуэтажных перекрытий в разных ярусах. Для подъема геодезистов на высоту следует, где это возможно, использовать шахтные подъемники, лифты, а где их нет, применять подвесные, навесные и передвижные лестницы с ограждениями и площадками, а при большой высоте — с промежуточными площадками для отдыха. При монтаже многоэтажных промышленных и гражданских зданий для этой цели используют лестничные клетки с маршами, оборудованными временными перилами; самоподъемные люльки, оборудованные ручными и электрическими лебедками. При высоте до 26 м применяют телескопические вышки.

Заключение

В современных российских условиях, под влиянием рыночных отношений, происходит трансформация управления в сфере инвестиционно-строительной деятельности и создаваемых в результате этой деятельности объектов недвижимости. Основными звеньями в управлении строительством на первый план выдвигаются организации-застройщики, концентрирующие в себе функции проектировщиков, заказчиков, подрядчиков, а также отдельные функции поставщиков, фактически превращаясь в интегрированного корпоративного застройщика, создающего и реализующего объекты недвижимости. Формирование такой интегрированной формы управления создает благоприятные условия для повышения качества инвестиционно-строительного бизнеса. В этих условиях особую значимость приобретает наличие четко выстроенного механизма принятия управленческих решений.

Строительство, как отрасль материального производства, занимает одно из ведущих мест в индустриальном комплексе страны, вносит значительный вклад в развитие других отраслей экономики, в повышение благосостояния и удовлетворение основных потребностей человека. С этих позиций, процессы хозяйственной деятельности компаний данной отрасли предъявляют новые требования к содержанию, методологии и организации системы информационно-методического обеспечения. Прежде всего, это связано с их переориентацией на внешних потребителей информации и на удовлетворение внутренних потребностей управления, что обусловливает необходимость разработки технологий принятия управленческих решений, исходя из нужд системы менеджмента организации.

Подводя первые итоги разразившегося год назад международного финансового кризиса, стоит отметить, что наиболее серьезным образом его последствия сказались на работе строительного комплекса. Резкое ограничение банковских кредитов и высокие процентные ставки привели к ожидаемому спаду в строительной индустрии, что породило стагнацию в строительстве, снижение объемов вводимого жилья. Стоит отметить, что негативные тенденции в строительстве усугубляются несвоевременностью и неэффективностью целого ряда мер, предпринятых Правительством РФ.

Объектом исследования было выбрано общество с ограниченной ответственностью ООО «Строймонтажсервис». Проанализировав финансовую деятельность предприятия, мы пришли к следующим выводам.

Валюта баланса предприятия за анализируемый период уменьшилась на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last, B,22,first, B,22,last, m){149 073,00}) ~AEMacro (IfCurrency («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ тыс. руб.}) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ или на }) ~AEMacro (IfCellDelta («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last, B,22,first, B,22,last, m%){20,70}) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){%, что косвенно может свидетельствовать о }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){расширении }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){ сокращении }) ~AEMacro (If («@IF (B22,B22,ERROR, B22)», first,<>,"@IF (B22,B22,ERROR, B22)", last){хозяйственного оборота.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,<, 0){

В конце анализируемого периода предприятие получило убыток, что свидетельствует об отсутствии основного источника пополнения оборотных средств.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,>, 0){

В конце анализируемого периода предприятие получило прибыль. Наличие у предприятия чистой прибыли свидетельствует об имеющемся источнике пополнения оборотных средств.})~AEMacro (If (I, 14, last,>, I,14,first){ Величина чистой прибыли имеет благоприятную тенденцию к увеличению.}) ~AEMacro (If (I, 14, last,<, I,14,first){ Величина чистой прибыли имеет неблагоприятную тенденцию к уменьшению.}) ~AEMacro (If (F, 24, first,>, F,24,last){

Уменьшаются сроки погашения дебиторской задолженности, т. е. улучшается деловая активность предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 24, first,<, F,24,last){

Увеличиваются сроки погашения дебиторской задолженности, т. е. ухудшается деловая активность предприятия.}) ~AEMacro (If (B, 8, first,>, B,8,last){ Снижается дебиторская задолженность.}) ~AEMacro (If (B, 8, first,<, B,8,last){ Растет дебиторская задолженность.}) ~AEMacro (If (B, 9, first,>, B,9,last){ Снижаются товарно-материальные запасы, Растут товарно-материальные запасы, }) ~AEMacro (If (F, 23, first,<, F,23,last){увеличивается их оборачиваемость, а это, скорее всего, свидетельствует о рациональной финансово-экономической политике руководства предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 23, first,>, F,23,last){уменьшается их оборачиваемость, а это, скорее всего, свидетельствует о нерациональной финансово-экономической политике руководства предприятия.}) ~AEMacro (If (F, 15, last,<, 25){

Руководителям финансовых служб предприятия следует принять меры к увеличению рентабельности его собственного капитала, поскольку в конце анализируемого периода этот показатель находится на уровне ниже нормативного. Недостаток собственного капитала повышает риск неплатежеспособности компании.}) ~AEMacro (If (F, 15, last,>, 25){

Рентабельность собственного капитала предприятия находится на достаточно высоком уровне, что говорит об эффективности его деятельности.}) ~AEMacro (If (F, 9, last,>, 1){

ООО «Строймонтажсервис», не смотря на достаточно хорошие показатели активов и пассивов, все-таки рискует потерять свою финансовую устойчивость и независимость от кредиторов.

Процесс ценообразования на услуги ООО «Строймонтажсервис» происходит в соответствии с нормативной документацией, действующей на территории Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации // Российская газета. — 21.

01.2009. — № 7

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) [Электр. Ресурс]: федер. Закон [принят Гос. Думой 21 октября 1994 г.] N 51-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электр. Ресурс]: федер. Закон [принят Гос. Думой 29 декабря 2004 г.] № 190-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Жилищный кодекс Российской Федерации [Электр. Ресурс]: федер. Закон [принят Гос. Думой 29 декабря 2004 г.] № 188-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений [Электр. Ресурс]: федер. Закон [принят Гос. Думой 15 июля 1998 г. (в ред. Федеральных законов от 02.

01.2000 N 22-ФЗ, от 22.

08.2004 N 122-ФЗ, от 02.

02.2006 N 19-ФЗ, от 18.

12.2006 N 232-ФЗ, от 24.

07.2007 N 215-ФЗ)] № 39 — ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

О внесении изменений в статьи 17 и 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» по вопросам лицензирования строительной деятельности [Электр. Ресурс]: федер. Закон [принят Гос. Думой 27 июня 2007 г.] № 136 — ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

О саморегулируемых организациях [Электр. Ресурс]: федер. Закон [принят Гос. Думой 16 ноября 2007 г. (с изменениями на 27 декабря 2009 года)] № 315 — ФЗ// Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Постановление Правительства Российской Федерации «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.

02.2008 г. № 87 [Электр. Ресурс] // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации «Об утверждении порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности» от 11 апреля 2008 г. № 44 // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Постановление Государственного комитета Российской Федерации «О порядке определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации» от 18.

08.97 № 18−44 [Электр. Ресурс]. Режим доступа:

http://www.innovbusiness.ru/pravo/DocumShow_DocumID_53 452.html

Постановление Правительства Москвы «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве» от 10 августа 2004 г. N 557-ПП [Электр. Ресурс]. Режим доступа:

http://www.stroi.ru/nrmdocs/d217dr297719m0.html

Александров В.Т., Касьяненко Т. Г. Ценоообразование в строительстве: Краткий курс. — СПб.: Питер, 2000. — 256 с., ил.

Антикризисное управление: Учебное пособие / Под ред. К. В. Балдина. — М.: Гардарики, 2005. — 408 с.

Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. — СПб: Питер, 2008. — 240 с.

Березин А. О. Подходы к оценке стоимости в строительстве. — СПб: Институт открытого образования и информационных технологий, 2004. — 48 с.

Гнездова Ю. В. Принципы ценообразования в строительных предприятиях при формирования муниципального заказа // Известия высших учебных заведений. Строительство. — 2006. — № 1. — С. 48 — 52.

Голубев Б. И. Определение объемов строительных работ: Справочник. — М.: Стройиздат, 1991. — 63 с.

Дикман Л. Г. Организация и планирование строительного производства: управление строительными предприятиями с основами АСУ: Учебник для строительных ВУЗов и факультетов. 3-е издание. — М: Высшая школа, 1988. — 312 с.

Дорожкин В. Р. Ценообразование и управлеие стоимостью в строительстве. — Воронеж, 2003. — 615 с.

Ильин В.Н., Плотников А. Н. Сметное ценообразование в строительстве. — М.: Альфа — Пресс, 2007. — 312 с.

Кузьминский А.Г., Щербаков А. И. Ценообразование и сметное дело в строительстве. — Изд. 2-е, пер. и доп. — Новосибирск: НГАС, 1997 — 292 с.

Курленя М.В., Голоскоков В. Г., Кортелев О. Б., Щербаков А. И. Ценообразование и сметное дело в строительстве угольного комплекса Сибири. — Кемерово: ИГД СО РАН, 2000. — 431 с.

Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81−1.99 [Электр. Ресурс]. Режим доступа:

http://www.snip-info.ru/Mds₈₁−1₉₉.htm

Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы. / Госстрой России. -

М.: ГУП ЦПП, 1999. — 32 с Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (МДС 81−2.99) / Госстрой России. — М.: ООО «Корина-офсет», 1999. — 43 с.

Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81−3.99) / Госстрой России. — М.: ООО «Корина-офсет», 1999. — 52 с., табл.

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81−4.99) / Госстрой России. — М.: ООО «Савож», 1999. — 39 с., табл.

Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС 83−1.99) / Госстрой России. — М.: ГУП ЦПП, 1999. — 52 с., табл.

Методические указания по определению величины сметной прибыли — МДС 81−25. 2001. — Госстрой России. — 9 с.

Полякова О. П. Определение сметной стоимости строительства ресурсно-индексным и базисно-индексным методами: Методические указания. — Томск: ТГАСУ, 1996. — 27 с.

Полякова О. П. Методические указания по выполнению курсовой работы по сметному делу студентами заочного факультета. — Томск: ГАСУ, 1998. — 25 с.

Полякова О. П. Ценообразование и сметное дело в строительстве: Методические указания к контрольной работе и практическим занятиям.

Томск: ТГАСУ, 1999. — 28 с.

О составе проектно-сметной документации на строительство // Экономика и учет в строительстве. — 2004. — № 3.

Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации. СП 81−01−94 — М.: Минстрой России, 1995 — 55 с., табл.

Сни

П 11−01−95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений [Электр. Ресурс]. Режим доступа:

http://www.vashdom.ru/snip/1101−95/

Сни

П 11.02−96 «Инженерные изыскания для строительства» [Электр. Ресурс]. Режим доступа:

http://www.vashdom.ru/snip/1102−96/

Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года. — М., 2003. — 560 с.

Степанов В.А., Симанович В. М., Ермолаев Е. Е. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. — М.: 2006. — 498 с.

Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденные Минстроем России от 04.

12.95. № БЕ-11−260/7.

Толмачев Е. А., Монахов Б. Е. Экономика строительства. Учебное пособие — М.: Юриспруденция, 2003. 224 с.

Фисун В. А. Экономика строительства. — М.: РГОТУПС, 2002. — 232 с.

Хайкин Г. М., Лейбман А. Е. и др. Сметное дело в строительстве: Учебное пособие для вузов. — М.: Стройиздат, 1991. — 336 с.

Шеремет А.Д., Ионова А. Ф. Финансы предприятий. Менеджмент и анализ. — М.: ИНФРА-М, 2007. — 479 с.

Шундулиди А. И., Нагибина Н. В. Экономика отрасли (строительства). Учебное пособие — Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. 119 с.

Экономика строительства / Под. Ред. И. С. Степанова. — М.: Юрайт, 1997. — С. 51−83.

Приложение 1. Внешний вид мини-котельной Приложение 2. Насосная группа системы отопления. Бойлер

Антикризисное управление: Учебное пособие / Под ред. К. В. Балдина. — М.: Гардарики, 2005. — С. 6.

Дикман Л. Г. Организация и планирование строительного производства: управление строительными предприятиями с основами АСУ: Учебник для строительных ВУЗов и факультетов. 3-е издание. — М: Высшая школа, 1988. — С. 47.

Толмачев Е. А., Монахов Б. Е. Экономика строительства. Учебное пособие — М.: Юриспруденция, 2003. — С. 24.

Постановление Правительства Российской Федерации «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.

02.2008 г. № 87 [Электр. ресурс] // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Шундулиди А. И., Нагибина Н. В. Экономика отрасли (строительства). Учебное пособие — Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — С. 19 — 20.

Определяется по Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве МРР-3.

2.06. 06−06

Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. — СПб: Питер, 2008. — С. 132.

СНиП 11−01−95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений [Электр. ресурс]. Режим доступа:

http://www.vashdom.ru/snip/1101−95/

Березин А. О. Подходы к оценке стоимости в строительстве. — СПб: Институт открытого образования и информационных технологий, 2004. — С. 5.

Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. — СПб: Питер, 2008. — С. 40.

Ильин В.Н., Плотников А. Н. Сметное ценообразование в строительстве. — М.: Альфа — Пресс, 2007. — С. 52.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 21 октября 1994 г.] N 51-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 29 декабря 2004 г.] № 190-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 15 июля 1998 г. (в ред. Федеральных законов от 02.

01.2000 N 22-ФЗ, от 22.

08.2004 N 122-ФЗ, от 02.

02.2006 N 19-ФЗ, от 18.

12.2006 N 232-ФЗ, от 24.

07.2007 N 215-ФЗ)] № 39 — ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

О внесении изменений в статьи 17 и 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» по вопросам лицензирования строительной деятельности [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 27 июня 2007 г.] № 136 — ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 21 октября 1994 г.] N 51-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

О саморегулируемых организациях [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 16 ноября 2007 г. (с изменениями на 27 декабря 2009 года)] № 315 — ФЗ// Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Фисун В. А. Экономика строительства. — М.: РГОТУПС, 2002. — С. 111.

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации «Об утверждении порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности» от 11 апреля 2008 г. № 44 // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) [Электр. ресурс]: федер. закон [принят Гос. Думой 21 октября 1994 г.] N 51-ФЗ // Доступ из справ. — правовой системы «Консультант

Плюс"

О составе проектно-сметной документации на строительство // Экономика и учет в строительстве. — 2004. — № 3.

СНиП 11.02−96 «Инженерные изыскания для строительства» [Электр. ресурс]. Режим доступа:

http://www.vashdom.ru/snip/1102−96/

Степанов В.А., Симанович В. М., Ермолаев Е. Е. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. — М.: 2006. — С. 400.

Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81−1.99 [Электр. ресурс]. Режим доступа:

http://www.snip-info.ru/Mds₈₁−1₉₉.htm

Постановление Государственного комитета Российской Федерации «О порядке определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации» от 18.

08.97 № 18−44 [Электр. ресурс]. Режим доступа:

http://www.innovbusiness.ru/pravo/DocumShow_DocumID_53 452.html

Шеремет А.Д., Ионова А. Ф. Финансы предприятий. Менеджмент и анализ. — М.: ИНФРА-М, 2007. — С. 168.

Генеральный директор — 1 ч.

Сметно-экономический отдел — 3 ч.

Директор по экономике и финансам — 1 ч.

Помощник директора по общим вопросам — 1 ч.

Юридический отдел — 1 ч.

Отдел кадров — 1 ч.

Отдел внутреннего учета — 4 ч.

Секретарьреферент — 1 ч.

Директор по производству — 1 ч.

Начальник — 1 ч.

Начальник — 1 ч.

Начальник отдела — 1 ч.

Коммерческий отдел — 5 ч.

Заместитель директора по производству — 1 ч.

Главный бухгалтер — 1 ч.

Начальник отдела — 1 ч.

Заместитель начальника отдела — 1 ч.

Бухгалтер 1 категории — 1 ч.

Ведущий бухгалтер — 1 ч.

Кассир — 1 ч.

Отдел главного энергетика — 6 ч.

Инженер 1 категории — 1 ч.

Главный инженер — 1 ч.

Производственнотехнический отдел — 3 ч.

Линейный персонал — 12 ч.

Начальник отдела — 1 ч.

Старший прораб — 2 ч.

Заместитель начальника — 1 ч.

Прораб — 7 ч.

Диспетчер — 1 ч.

Мастер — 7 ч.