Анализ рынка жилой недвижимости г. Москва на основе вторичной информации

В условиях финансово-экономического кризиса, затронувшего страну в середине 2008 года, пострадали практически все сферы экономики. Изменения затронули и рынок жилой недвижимости.

Актуальность настоящего исследования заключается в том, что рынок жилой недвижимости за последний год очень сильно изменился в своих характеристиках, и требует постоянного исследования и изучения со стороны маркетологов и иных заинтересованных в конечных данных лиц. Ежемесячно происходят изменения, которые могут повлиять на параметры совершения той или иной сделки.

Не секрет, что многие предприниматели и граждане России стараются вкладывать накопленные денежные средства в недвижимость. Это связано в первую очередь с тем, что недвижимость, как показывает практика многих лет, имеет тенденцию к увеличению в стоимости и обладает достаточно высокой ликвидностью.

В Москве многие собственники того или иного объекта недвижимости без особых финансовых затруднений могут прожить лишь на доходы от его сдачи. Такая высокая стоимость жилья в данном регионе. На основании этого многие рассматривают покупку жилой недвижимости именно в Москве, как выгодное вложение капитала.

Цель настоящей работы изучить основные тенденции рынка жилой недвижимости г. Москвы в 2009 году посредства собранной вторичной информации.

На основании этого был поставлен ряд задач, среди которых:

Изучение специализированных изданий, публикующих информацию о состоянии рынка.

Изучение сайтов и предложений Московских агентств недвижимости.

Деление рынка на сегменты.

Изучение и анализ параметров каждого из сегментов.

Изучение прогнозов специалистов рынка жилья на будущие периоды.

Анализ рынка проводится ФИО_____для НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ (или по собственной инициативе).

Дата проведения анализа рынка: май 2009 года, г. Москва.