Совершенствование управлением развитием строительного комплекса СПб

Из числа компаний, работающих на строительном рынке Санкт-Петербурга, целесообразно сформировать еще три строительные СРО.

Рассмотреть возможность выкупа земельных участков у инвесторов с дефицитом оборотных средств. Если, конечно, город начнет выкупать землю у компаний и будет это делать не по текущей заниженной стоимости, а исходя из ранее вложенных средств. Ведь, по сути, для города эти средства стали беспроцентным кредитом.

Снижение налогового бремени (НДС, налог на прибыль, арендные платежи и т. п.) в условиях дефицитного бюджета малоэффективно. Возможны более радикальные решения, которые позволяют сохранить или даже увеличить темпы строительства без участия казны. Для этого город должен заключать с застройщиками контракты на тендерной основе. Условием тендера может быть стоимость 1 кв. м через два года (например, зафиксированная на определенном уровне) или равная проектной себестоимости +10%. Компании-победители получают контракт на строительство для нужд города, который вместе с проектно-сметной документацией и разрешением на строительство позволяет девелоперу получить проектное финансирование в банке (под 14−15%). Предварительные переговоры с банками о возможности реализации этой схемы финансирования рядом строительных организаций Санкт-Петербурга уже проведены. Город получит через два года жилье по значительно более низкой цене (соответствующей стоимости 1 кв. м в ценах 2009;го). Застройщику платят через два года, без учета общей инфляции и инфляции стоимости строительных работ и материалов. Опять же нет необходимости резервировать бюджетные средства в период кризиса. Гарантируются стабильная работа для десятков тысяч горожан и ряд других преимуществ. А если бюджетные средства не выделяются, банк или застройщик реализует построенные объекты по рыночной стоимости.

Нужно делать ставку на предпринимательскую активность при формировании предложения и на активность приобретателей при формировании спроса, поддерживая тех, кто сегодня действительно готов работать и зарабатывать на новое жилище. Бюджетные стройки надо ориентировать на льготников тех категорий, которые нельзя вовлечь в рынок, то есть ветеранов и инвалидов.

Рассмотреть возможность предоставления земельных участков на цели личного строительства без проведения аукционов.

Принять комплекс мер по стимулированию массового развития малоэтажного строительства, обеспечив подведение инженерных коммуникаций.

Сократить сроки рассмотрения разрешительной документации при сдаче жилых объектов в эксплуатацию.

Для возвращения доверия и банков и покупателей необходимо максимально широко освещать мероприятия по поддержке строительной отрасли.

В то же время, не только государство обязано принимать меры по поддержанию строительного комплекса, но и сами строители должны предлагать выходы из сложившейся ситуации. В частности, необходимо использовать все возможности по снижению стоимости квадратного метра. Кроме того, необходимо подумать об изменении бизнес-модели. Сейчас самая распространенная бизнес-модель — девелоперская. Основные задачи, которые решает компания в рамках такой модели — разработка проекта строительства, привлечение подрядчиков и продажа квартир. Эта модель эффективна, когда налицо рост спроса. В условиях экономического спада необходимо вносить изменения в модель развития компании, уделять внимание операционной эффективности, привлечению финансирования, изучению рынка продаж, запуску иных кредитно-финансовых механизмов.

По результатам исследования, проведенного в Третьей Главе, можно сделать следующие выводы:

Сегодня в развитии строительного комплекса Санкт-Петербурга сложно назвать непреодолимые проблемы, по всем основным вопросам либо есть, либо готовятся рабочие решения. Позитивным последствие кризиса для экономики города будет оздоровление на рынке. Среди застройщиков останутся те, кто проводит выверенную инвестиционную политику, грамотно работает с дольщиками, рационально планирует расходы. А среди подрядчиков сохранят позиции те компании, которые способны обеспечить хорошее качество работ и соблюдать сроки строительства.

Самих действий Правительства Санкт-Петербурга, направленных на дальнейшее развитие строительного комплекса заявлено достаточно, но главная опасность, что они будут фрагментарными и несогласованными. Должна быть серия скоординированных действий, которая бы аккумулировала в себе все инструменты. Предложенные мероприятия, при дальнейшей доработке могут внести значительный вклад в совершенствование управления развитием строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Заключение

По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы:

Исходя из множества рассмотренных определений, можно утверждать, что современный российский строительный комплекс — это совокупность структур институционального, хозяйственного и производственного типа, характеризующаяся экономическим, организационным, техническим и технологическим взаимодействием в получении конечного результата − производства строительной продукции.

Структура строительного комплекса включает предприятия стройиндустрии, строительные организации, предприятия промышленности строительных материалов, монтажные, подрядные организации, проектные и научно-исследовательские институты, конструкторские бюро.

Основные функции строительного комплекса: архитектурно-проектная, планирование, организация и контроль реализации проектов нового строительства и реконструкции зданий и сооружений, комплексное обновление существующей застройки.

Система методов управления включает в себя: административные методы, к которым отнесены законодательное регулирование; регулирование на основе властных полномочий; организационные и экономические методы.

Трудно переоценить значение инвестиционно-строительной сферы в развитии экономики страны, так как строительный комплекс является важнейшим элементом хозяйственно-экономической структуры региона. Именно его эффективное функционирование определяет процессы социально-экономического развития региона, обеспечивает простое и расширенное воспроизводство всех отраслей региональной экономики, развитие инфраструктуры и непроизводственной сферы.

Правовую основу деятельности строительного комплекса составляют следующие законодательные и нормативные документы: ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Градостроительный кодекс РФ Земельный кодекс РФ Жилищный кодекс РФ ФЗ «О саморегулируемых организациях», ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», ФЗ «О техническом регулировании», Постановление Правительства РФ «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства»; Постановление Правительства РФ «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и т. п. Перечисленные документы призваны оказывать положительное воздействие на формирование внешней среды строительного комплекса.

Обзор строительного законодательства стран, достигших значительных успехов в развитии строительного комплекса (ФРГ, США, Японии и Китая), показал, что эффективное функционирование и развитие строительного комплекса возможно только на основе отрегулированной и сбалансированной системы нормативно-правовых актов.

Опыт зарубежных стран в управлении строительным комплексом, безусловно, более значителен и успешен, чем российский. И, следовательно, нашей стране было бы полезно перенять положительный опыт, трансформировать его в российские условия, адаптируя к особенностям российского строительного комплекса.

Строительный рынок Санкт-Петербурга является одним из наиболее крупных и динамично развивающихся рынков России — город занимает третье место среди регионов Российской Федерации по объемам жилищного строительства, имеет высокие темпы развития сегмента коммерческой недвижимости.

Строительный комплекс Санкт-Петербурга завершил 2008 год достаточно благополучно. По крайней мере, на общем фоне, в сравнении со многими другими регионами России. Несмотря на возникшие трудности, петербургским строителям удалось в срок ввести в эксплуатацию большинство объектов из числа тех, которые к середине года уже были в высокой степени готовности. В результате в мегаполисе было сдано на полмиллиона больше квадратных метров жилья, чем в благополучном 2007 году.

Однако эти успехи — всего лишь следствие взятого темпа во время докризисного подъема строительной отрасли. Когда накопленный потенциал иссякает, инерционное движение заканчивается. Сегодня работы на многих объектах приостановлены. По сравнению с январем 2008;го в первом месяце года нынешнего объем строительных работ составил 83,2%, объем инвестиций — 84,5%, ввод жилья — 96%, собственные денежные средства сократились почти на 7%. Крупные проекты, где площади участков измеряются десятками гектаров, а запланированные квадратные метры жилья — сотнями тысяч, встали почти все.

С распространением глобального кризиса на отдельную страну или регион возрастает степень государственного регулирования в экономике. Это естественный процесс. В ряде случаев своевременно предпринятые государством меры могут удержать отрасль от коллапса.

Сложности, которые сейчас переживает рынок, проверяют каждую компанию на жизнеспособность. В ближайшее время произойдет укрупнение строителей за счет поглощения более слабых компаний — это неизбежно. Но, главное, увеличится влияние государства на строительный рынок — строить на бюджетные деньги станут чаще и с большим удовольствием.

Законодательство Санкт-Петербурга в сфере управления строительным комплексом включает в себя целую систему правовых актов, среди которых можно выделить: Устав Санкт-Петербурга, Закон СПб «Об основах регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге «, Закон СПб «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», Закон СПб «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», Постановление Правительства СПб «О Концепции социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2025 года», Закон СПб «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга», Закон СПб «О налоговых льготах», Закон СПб «Об инвестиционном налоговом кредите», Закон СПб «Об инвестиционном налоговом кредите», Постановление Правительства СПб «Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга и Перечня стратегических инвесторов Санкт-Петербурга».

В настоящее время Комитетом по строительству совместно с Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли и Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству подготовлен План мероприятий по обеспечению Санкт-Петербурга строительными материалами на 2009;2011 годы. Документ включает в себя семь разделов, определяющих стратегию развития отрасли строительных материалов. Так же Правительством Петербурга приняты постановления об улучшении инвестиционного климата и дополнительных мерах поддержки строительного комплекса в условиях кризиса. Одно из важнейших постановлений позволяет компаниям до 1 ноября отсрочить платежи по инвестиционным договорам. На заседании Правительства СПб 23 апреля 2009 г. принята к сведению информация об итогах расширенного заседания постоянной комиссии ЗС СПб по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам на тему: «О земельном резерве развития строительного комплекса Санкт-Петербурга». Утверждена концепция проекта Закона «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении деятельности в сфере градостроительства и землепользования в Санкт-Петербурге» .

Организационно-функциональная структура строительного комплекса Санкт-Петербурга включает такие составляющие, как архитектурно-проектный блок, планирование, организацию и контроль реализации проектов нового строительства и реконструкции зданий и сооружений, комплексного обновления существующей застройки. Все они имеют свои особенности, но тесно взаимосвязаны между собой на всех этапах инвестиционно-строительного конвейера. Именно поэтому деятельность строительного комплекса такого мегаполиса, как Санкт-Петербург, характеризуется многостадийностью, многосторонним взаимодействием различных участников — органов власти федерального, регионального и местного уровней, крупных инвестиционно-строительных холдинговых компаний, самостоятельно действующих и вовлеченных в инвестиционный рынок юридических и физических лиц, групп населения. При этом, особенности реализации многих инвестиционных проектов требуют консолидации средств из различных источников и предполагают наличие механизмов согласования различных интересов.

Основными органами государственной власти, осуществляющими регулирование деятельности строительного комплекса в СПб являются Правительство СПб, Комитет по строительству Правительства СПб, Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Правительства СПб, Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства СПб, Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Правительства СП, Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Правительства СПб, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗР) Правительства СПб, Государственная административно-техническая инспекция,. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Взаимодействие строительного сектора и государства в лице представителей законодательной и исполнительной власти Санкт-Петербурга является ключевым признаком экономики нового типа, реализующей идеологию поступательного инновационного развития. Оно не просто формирует «правила игры», регулирующие производственно-экономические процессы различной отраслевой направленности, но создает весь комплекс предпосылок, необходимых для активизации хозяйственных инициатив, соответствующих целям и задачам нового этапа экономического реформирования. Государственное управление в этом смысле — фундаментальная основа реновации национальной экономики, реализующая идеи сотрудничества между бизнесом и властью в форме конструктивных управленческих решений, согласующих частнопредпринимательские и общественные интересы.

Элементы системы управления развитием строительным комплексом Санкт-Петербурга: процессы, наличие цели, общая модель, объект и субъект управления, принципы управления, содержание (функции) управления, методы воздействия на процессы, средства воздействия.

Принципами функционирования системы управления развитием строительного комплекса Санкт-Петербурга выступают: системность, комплексность, эффективность, оперативная обратная связь, конкретность, динамичность, устойчивость, непрерывность и обязательная взаимосвязь с интересами участников.

Содержание управления развитием строительного комплекса Санкт-Петербурга можно рассматривать по функциям: а) планирование и прогнозирование; б) организация деятельности; в) координация и регулирование системы управления; г) мотивация деятельности комплекса; д) стимулирование развития комплекса; е) учет, анализ и контроль деятельности.

Методы управляющих воздействий в системе управления развитием строительного комплекса Санкт-Петербурга: организационные, экономические, социальные.

При управлении строительным комплексом руководству Санкт-Петербурга удалось добиться максимального соответствия объекта и субъекта управления и, как следствие, повышения эффективности строительного производства, увеличения ввода в эксплуатацию строительных объектов и мощностей, а, следовательно, и улучшения социального положения населения.

В то же время, можно выделить ряд недостатков: отсутствие единого информационного поля, отсутствие квалифицированного персонала в строительном комплексе, причем речь идет инее только о квалифицированных рабочих, но и о грамотных руководителя, закостеневшая административно-командная система, полностью контролирующая земельный рынок.

Сегодня в развитии строительного комплекса Санкт-Петербурга сложно назвать непреодолимые проблемы, по всем основным вопросам либо есть, либо готовятся рабочие решения. Позитивным последствие кризиса для экономики города будет оздоровление на рынке. Среди застройщиков останутся те, кто проводит выверенную инвестиционную политику, грамотно работает с дольщиками, рационально планирует расходы. А среди подрядчиков сохранят позиции те компании, которые способны обеспечить хорошее качество работ и соблюдать сроки строительства.

Самих действий Правительства Санкт-Петербурга, направленных на дальнейшее развитие строительного комплекса заявлено достаточно, но главная опасность, что они будут фрагментарными и несогласованными. Должна быть серия скоординированных действий, которая бы аккумулировала в себе все инструменты. Предложенные мероприятия, при дальнейшей доработке могут внести значительный вклад в совершенствование управления развитием строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Список использованной литературы Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.

10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.

03.2009) // Парламентская газета — 17.

03.2009

Градостроительный кодекс РФ от 29.

12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.

12.2008) // Российская газета — 31.

12.2008

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.

12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 23.

07.2008) // Российская газета № 158 от 25.

07.2008

Федеральный Закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.

08.2001 N 128-ФЗ (ред. от 30.

12.2008) // Российская газета № 267, 31.

12.2008

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» «РГ» — Федеральный выпуск № 4425 от 27 июля 2007 г.

Федеральный Закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля от 26 декабря 2008 № 294-ФЗ (с изменениями на 28 апреля 2009 года) // Российская газета, N 76, 30.

04.2009

Закон СПб «О налоговых льготах» от 28 июня 1995 года № 81−11. (с изменениями на 7 июля 2008 года) // Учет, налоги, право. Официальные документы — Северо-Запад, N 26, 22−28 июля 2008 года Закон Санкт-Петербурга от 30 июля 1998 г. N 185−36 «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга» (с изменениями от 8 мая 2001 г., 9 декабря 2003 г.) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 46, 12.

12.2003

Закон СПб от 12 июля 2002 № 316−28 «Об инвестиционном налоговом кредите». (с изменениями на 20 июля 2006 года) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 29, 31.

07.2006

Закон Санкт-Петербурга от 30.

12.2003 N 778−116 «Об основах регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге «(принят ЗС СПб 17.

12.2003) (ред. от 15.

02.2007) // «Санкт-Петербургские ведомости» — 19.

02.2007

Закон СПб от 17.

06.2004 N 282−43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». с изменениями на 03.

12.2008) // Санкт-Петербургские ведомости, N 164, 06.

12.2008

Закон Санкт-Петербурга от 22.

12.2005 N 728−99. «О Генеральном плане Санкт-Петербурга «(принят ЗС СПб 21.

12.2005) (с изменениями на 19 января 2009 года) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 7/1, 04.

03.2009).

Закон СПб ОТ 25.

12.2006 N 627−100 «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах». (с изменениями на 10 апреля 2008 года) // Санкт-Петербургские ведомости, N 66, 11.

04.2008

Закон Санкт-Петербурга от 16.

02.2009 N 29−10 О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (принят ЗС СПб 04.

02.2009) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 6/1, 27.

02.2009

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16 декабря 2003 года N 89 О Комитете по инвестициям и стратегическим проектам (с изменениями на 30 января 2008 года) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 1, 12.

01.2008

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10 февраля 2004 года N 177 О Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли (с изменениями на 20 января 2009 года) // Санкт-Петербургские ведомости, N 2, 25.

01.2009

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.

04.2004 N 650 «О Комитете по строительству» (с изменениями на 25.

11.2008) // Санкт-Петербургские ведомости, N 43, 30.

11.2008

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2005 года N 837 Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга и Перечня стратегических инвесторов Санкт-Петербурга (с изменениями на 25 октября 2006 года) // Санкт-Петербургские ведомости, N 92, 28.

10.2006

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 1 февраля 2006 года N 61. Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами (с изменениями на 6 ноября 2008 года) // Петербургский Дневник, N 28, 09.

11.2008

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2007 года N 884 О Концепции социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2025 года // Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 8, 24.

08.2007

Постановление Правительства Санкт-Петербурга 31 марта 2009 года N 344; О предоставлении государственных гарантий Санкт-Петербурга // Петербургский Дневник, N 16, 04.

05.2009

Анализ динамики жилищного строительства в регионе/ С. В. Чикуров, К. В. Павлов, Р. А. Галиахметов, Х. З. Бадаш, Г. Ю. Галушко // Проблемы региональной экономики.-1998.-N1−2.-С.12−22.

Асаул А.Н., Водяницкий М. В. Опыт зарубежных стран в управлении строительством // Актуальные проблемы инвестиционно-строительного процесса: Сб. тр. Вып. II. / Под ред. В. А. Заренкова.

— СПб.: Стройиздат СПб, 2003. — С. 167−173.

Асаул Н.А. ИНСТИТУЦИОНАЛЬНАЯ МАТРИЦА РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА // Проблемы современной экономики. — 2006. — № 6. — С.24−26.

Генералов Б. В. Проблемы формирования организационно-экономических механизмов управления инвестиционными процессами в регионе// Стратегия развития строительного комплекса в современной экономике России. — 2004. — № 8 — С. 25−27.

Данилов Ю. Я. Преодолеть кризис в инвестиционном комплексе // Экономика строительства. — 1998. — N1. — С. 3−16.

Дерябина Я. Системный анализ государственного управления инвестиционной сферой // Инвестиции в России. — 2003. — N9. — С. 11−21

Доничев О., Самусева Р. Результативность инвестиционного процесса региона (на примере Владимирской области) // Экономист. -1996. -№ 6. С. 47−52.

Духаев А. Д. Совершенствование методов государственного регулирования структурно-инвестиционных процессов // Финансы и кредит. — 2005. — N14. — С. 60−65.

Жилин А. Н. Формирование и функционирование финансово-промышленно-строительных групп. // «Экономика строительства». — 2007 — № 4. — С.20−28.

Игошин Н. В. Инвестиции — М.: Юнити, 2005. — 378 с.

Информация о социально-экономическом положении России — 2009 год / Федеральная служба государственной статистики / Web:

http://www.gks.ru

Малая энциклопедия стран и народов мира.//Сост. Акчурин А. П., Семенова Н. А. — М.: Экономика, 2005. — 302 с.

Минин К. Основные направления и перспективы российско-китайского сотрудничества в строительной сфере // Российско-китайское сотрудничество в сфере строительной техники. — 2008. — № 2. — С.17−21

Прыкин Б. В. Компактэкономика: курс лекций / Б. В. Прыкин. — М.: Academia, 2006. — 512 с.

Российская Архитектурно-Строительная Энциклопедия Том I / Электронная версия. Web:

http://www.infocommander.ru/rarh/

Россия в цифрах — 2008 г.: краткий статистический сборник, — М.: Росстат. 2008. — С.249

Тимофеев А. А. Формирование эффективной системы управления инвестиционно-строительным комплексом в регионе в современных условиях: Дисс:. канд. экон. наук — М., 2003. — 218 с.

Хрусталев Б. Б. Управление инвестиционно-строительным комплексом (на примере Пензинской области) // Менеджмент в России и за рубежом. — 2005. — N6. — С. 54−62.

Шаккум М. В тесном сотрудничестве с регионами // Журнал «Новый Уральский строитель». — 2009 — № 5. — С.20−24.

Экономика строительства / А. Н. Асаул, Н. И Барановская, Ю. Н. Казанский, А. Ф. Клюев — М.:АСВ; 2004. — 405 с.

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Материалы Официального сайта Правительства СПб / Web:

http://www.gov.spb.ru

Материалы Официального сайта Законодательного Собрания СПб / Web:

http://www.assembly.spb.ru

Приложение 1

ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, 2008 г.

тыс. м2 общей площади

Введено Гостиницы и рестораны ООО «Санд», гостинично-развлекательный комплекс, Пушкинский район 24,7 ОАО «Гостиница «Москва», гостиница (2 очередь), реконструкция, Центральный район 20,9 ЗАО «Ренессанс», гостиница, Центральный район 17,3 ООО «Отель Олимпик Парк», гостиница, Адмиралтейский район 15,2 ООО «Отель плюс», гостиница, Василеостровский район 13,0 ЗАО «Европа Отель», комплекс апартамент-отелей, Курортный район 12,6 ООО «Формула-С», гостиница со встроенной подземной автостоянкой, Петродворцовый район 7,2 ООО «Солнечный берег», курортная гостиница (1 и 2 очереди), Курортный район 5,1 ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», гостевые коттеджи, Курортный район 4,8 ООО «Профиль», гостиница, Петродворцовый район 3,6 ООО «Агат», ресторан быстрого питания, Калининский район 3,6 ООО «МИМ», гостинично-туристический комплекс (1 очередь), реконструкция, Центральный район 3,1 ОАО «Петербургреконструкция», апартамент-отель, реконструкция, Петроградский район 2,1 ООО «Агросервис плюс», здание гостиничного комплекса (3 очередь) автосервисного компекса «Бадаево», Пушкинский район 1,9 ООО «Мегастрой», гостиница, реконструкция, Петроградский район 1,3 ООО «Росса Ракенне СПб», комплекс конференц-отеля, Курортный район 1,2 ООО «Бизнескомплект», апартамент-отель, реконструкция, Центральный район 1,2 ООО «Мечта», кафе, Пушкинский район 0,9 ООО «Прометекс», кафе, Кировский район 0,6 ООО «Новый век», база отдыха, реконструкция, Курортный район 0,4 ООО «Олимп», гостиница, реконструкция, Василеостровский район 0,2 ООО «РСМ-Инвест», база отдыха, Курортный район 0,2 Образование Общеобразовательная школа1), ученических мест, Пушкинский район 825 Детский сад-ясли1), мест, Пушкинский район 190 Дошкольное образовательное учреждение1), мест, Курортный район 140 Дошкольное образовательное учреждение1), мест, Приморский район 110 Дошкольное образовательное учреждение1), мест, Приморский район 200 Дошкольное образовательное учреждение1), мест, Приморский район 220 ЗАО «Спецстроймонолит», дошкольное образовательное учреждение, мест, Приморский район 160 ЗАО «Содружество», дошкольное образовательное учреждение, мест, Приморский район 200 ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», дошкольное образовательное учреждение, мест, Пушкинский район 190 Детская школа искусств1), мест, Курортный район 40 Учебный корпус, ГОУ «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», Калининский район 10,0 Здание для размещения радиотехнического профлицея, реконструкция1), Василеостровский район 6,7 Здравоохранение и предоставление социальных услуг Поликлиника для детей с плавательным бассейном1), Приморский район, посещений в смену 420 Комплекс зданий психоневрологического интерната и котельной1), Курортный район 47,2 ФГУ «Федеральный центр сердца, крови и эндокринологии имени В. А. Алмазова Федерального агентства по высокотехнологичной медицинской помощи», клинико-поликлинический комплекс, 1 этап 2-ого пускового комплекса, Приморский район 18,5 Онкологическая больница1), Курортный район 1-ый пусковой комплекс, палатный корпус на 150 коек, 1-ая очередь блока вспомогательных служб: (приемное отделение с пищеблоком) 12,8 1-ая очередь (лучевой корпус) 6,0 Главный корпус Мариинской больницы, реконструкция1), Центральный район 10,1 ФГУ «Поликлиника № 3» Управления делами Президента Российской Федерации, консультативно-диагностический центр, Петроградский район 4,7 ГУЗ «Городская больница № 33», пищеблок1), Колпинский район 3,3 ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондов и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)», профилакторий, Курортный район 3,0 Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг ООО «Светлый путь», многофункциональный комплекс (1 очередь), Московский район 66,6 ООО «Автохаус, Санкт-Петербург», административно-офисное здание, Приморский район 52,3 ООО «Десна Девелопмент», бизнес-центр, Центральный район 36,3 ООО «Невский проект», многофункциональный центр (2 очередь), Московский район 33,3 ООО «Мебельный Континент», выставочный мебельный центр (2 очередь), II и III пусковые комплексы, Московский район 29,7 ООО «РОСИНВЕСТ», бизнес-центр, Василеостровский район 26,6 ООО «Лицедеи Билдинг Корпорейшн», театрально-развлекательный комплекс, Петроградский район 25,4 ЗАО «Юит Лентек», многофункциональный комплекс, Приморский район 17,4 ЗАО «Невская Инвестиционно-Строительная Компания», административно-лабораторный (1 очередь) и административно-бытовой корпуса, реконструкция, Василеостровский район 15,9 ООО «Лига», здание бизнес-центра (2 очередь) и административный корпус (1 очередь), Петроградский район 15,6 ООО «Измерон-Инвест», здание административного назначения, реконструкция 14,6 ЗАО «Независимая финансовая группа», бизнес-центр, Василеостровский район 13,6 ЗАО «Агропромышленная корпорация «Земля», многофункциональный центр, Выборгский район 12,2 ООО «Призма-Центр», бизнес-центр, реконструкция, Центральный район 11,9 АО «Александро-Невская мануфактура», офисный центр, реконструкция, Невский район 11,3 ОАО «Система Масс-медиа», кинотелевизионный комплекс (1 очередь), Приморский район 10,5 ООО"Димикс» многофункциональный комплекс, Василеостровский район 9,7 ЗАО «Фабрика одежды Санкт-Петербурга», административное здание, Адмиралтейский район 9,6 ООО «Авто

КомБалт", административное здание, Адмиралтейский район 8,9 ОАО «Ленэкспо», корпус № 8, реконструкция и расширение, Василеостровский район 8,2 ООО «Рюрик 3», административно-торговый комплекс, Василеостровский район 8,1 ООО «Рента-Сервис», административное здание, Невский район 8,0 ООО «Торговый дом «АВТОграф», ООО «Дженерал Дейта

Комм", офисно-складской комплекс, реконструкция 7,7 ООО «Тобольская 6», административное здание с газовой котельной и подземной автостоянокой, Выборгский район 7,3 ООО «Нева», здание для размещения офисов и торгово-демонстрационного зала, Невский район 7,1 ЗАО «Яхт-клуб «Терийоки», комплекс яхт-клуба, Курортный район 7,0 ООО «Теллара», многофункциональный комплекс, Красногвардейский район 6,8 ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», здание для использования под административно — производственные цели, Выборгский район 6,5 ООО «Машстройконструкция», инженерно-административное здание, Московский район 6,3 ООО «Макромир», досугово-развлекательный и спортивно-оздоровительный комплекс, Выборгский район 6,3 Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга, спортивно-оздоровительный комплекс (1 очередь), Василеостровский район 5,9 ЗАО «Балт-Инвест», офисный центр, Фрунзенский район 5,9 ООО «Лента», административные здания, Приморский район 4,8 ОАО «Совет по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга», спортивный комплекс, Петроградский район 4,8 Учебно-оздоровительный центр с бассейном1), Центральный район 4,4 ООО «Атерма», физкультурно-оздоровительный комплекс и баня, Приморский район 4,2 ООО «Юнион», бизнес-центр, Центральный район 4,1 ЗАО «Фирма Ракурс», бизнес-центр, Пушкинский район 3,6 ФГУК «Российский государственный академический театр драмы им. А. С. Пушкина (Александринский)», производственно-вспомогательная база, Фрунзенский район 3,6 ЗАО «Ассоциация «Северные цветы», административное здание со встроенным кинотеатром «Паризиана», Центральный район 3,4 ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», здание станции очистки точных вод (1-ый этап), Курортный район 3,1 Региональная общественная организация «Спортивный клуб «Пухтолова гора», спортивная база, реконструкция и новое строительство Курортный район 2,8 ООО «Конкорд Менеджмент и Консалтинг», многопрофильный обслуживающий комплекс, Приморский район 2,7 ООО «Авто

Экперт", центр обеспечения безопасности дорожного движения, Московский район 2,5 ООО «Строй-Гранд», здание коммунально-бытового назначения, Красногвардейский район 2,4 ЗАО «Завод «Игротехника», административно-гостиничный комплекс, реконструкция, Василеостровский район 2,3 ООО «Марта», офисно-деловой комплекс, реконструкция, Приморский район 2,3 ООО «Центр обслуживания на улице Бабушкина», банковский центр, Невский район 1,9 ЗАО «Институт электрокаплеструйных технологий», административное здание, Адмиралтейский район 1,5 ООО «Центр обслуживания на Дачном проспекте», банковский центр, Кировский район 1,4 ООО «МИКА», общественно-административный центр, реконструкция, Петроградский район 1,2 ФГУК «Всероссийский музей А. С. Пушкина», комплекс бывшей усадьбы Г. Р. Державина (2 очередь) 1,2 ЗАО «Футбольный клуб «Зенит», учебно-спортивная база, реконструкция, Приморский район 1,2 ООО «Калсана», офисно-гостиничный центр, Центральный район 1,1 ЗАО «Осетрон», административно-складское здание, Красносельский район 0,9 ООО «Новые технологии +», клуб, реконструкция, Петродворцовый район 0,9 ООО «Артком», административное здание, реконструкция, Центральный район 0,9 Дом ночного пребывания для лиц без определенного места жительства и занятий, реконструкция1), Невский район 0,8 ООО «Центр обслуживания на улице Турку», банковский центр, Фрунзенский район 0,5 Баня1), мест 140 Пожарное депо, ед. 2 Канализация, сети, км 15,09 Приложение 2

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА тыс. рублей

Срок ввода объекта (мощности) Инвестиции в основной капитал лимит, установленный на год освоено за отчетный период1) % технической готовности Федеральные целевые программы «Модернизация транспортной системы России» (2002−2010 годы) «Морской транспорт» ФГУП «Росморпорт», г. Москва морской канал, реконструкция 2009 300 122 — - строительство морского пассажирского терминала на Васильевском острове 2010 750 000 675 414 76,8 линейный дизельный ледокол, технический проект … 293 865 — - объекты федеральной собственности в порту, реконструкция … 100 000 — - организация паромного сообщения в портах … 158 124 — - ФГУ ВПО «Государственная морская академия им. адмирала С.О. Макарова», реконструкция учебных городков 2010 100 000 — - «Внутренние водные пути России» ФГУ «Волго-Балтийское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» реконструкция шлюзов 1−6 2010 259 000 259 000 54,4 комплекс системы централизованного управления движением судов ГБУ «Волго-Балт» 2010 298 000 238 800 71,3 дамбы, ограждающие канал № 61-№ 62, реконструкция с расширением судоходной трассы 2010 76 203 58 985 38,5 комплекс по реконструкции отдельных элементов Нижне-Свирского шлюза 2010 164 308 164 308 54,2 комплекс по реконструкции отдельных элементов Верхне-Свирского шлюза 2011 60 000 — 0,5 комплекс пришлюзовых и межшлюзовых причальных сооружений Вытегорского района гидросооружений и судоходства, реконструкция 2013 397 251 356 529 11,1 автономное энергоснабжение шлюзов Северного склона … 2000 — - технический флот, перевооружение и модернизация … 3000 — - крепление берегов водораздельного канала … 4000 4000 22,2 «Культура России» (2006−2010 годы) «Развитие культуры и сохранение культурного наследия России» ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» Государственный академический Мариинский театр, строительство 2-й сцены 2009 3 378 588 1 410 129 64,3 содержание здания … 54 000 53 771 — Российский государственный академический театр драмы имени А. С. Пушкина — Александринский театр, комплексная реконструкция и реставрация здания театра 2009 120 000 120 000 82,0 Государственный Русский музей, реконструкция 2010 125 000 84 603 …2) Государственный музей-заповедник «Ораниенбаум», реконструкция 2010 250 000 — - ФГУК «Государственный музей-заповедник «Петергоф», реконструкция 2010 259 000 — - Всероссийский музей А. С. Пушкина, Мойка 12, реконструкция 2010 50 000 70 000 59,6 Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Царское Село», реконструкция объектов музея 2010 150 000 150 000 61,3 Государственный Эрмитаж, строительство производственной базы и фондохранилища, 2 очередь 2010 857 100 857 100 48,4 «Установка новых широкополосных антенн «Филиал «Санкт-Петербургский РЦ», установка новых широкополосных антенн 2010 1000 1000 …2) «Жилище» (2002−2010 годы) «Обеспечению жильем отдельных категорий граждан» «Мероприятия по обеспечению жильем молодых ученых и строительство общежитий» ГОУ ДПО «Санкт-Петербургская государственная академия последипломного образования ФА по здравоохранению и социальному развитию», завершение строительства общежития по ул. Просвещения, 45 2008 50 950 50 950 52,1 «Мировой океан» «Изучение и исследование Антарктики» ГУ «Арктический и Антарктический НИИ» строительство снежно-ледовой взлетно-посадочной полосы с зимовочным комплексом на антарктической станции «Прогресс» 2011 118 915 118 915 76,9 оборудование, не входящее в сметы строек … 60 865 — - «Развитие образования» (2006−2010 годы) ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», учебный корпус 2008 53 000 54 064 100,03) ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет» реконструкция дворца графов Бобринских 2008 20 000 — - реконструкция учебных корпусов под научную библиотеку им.

А.М. Горького 2010 20 000 20 000 59,8 1 этап 2-й очереди строительства комплекса зданий естественных факультетов 2011 45 000 45 000 75,3 ГОУ ВПО «Российский государственный педагогический университет им. А.И. Герцена» реконструкция здания 2009 15 000 15 000 52,0 общежитие … 40 000 — - ФГОУ «Академия дополнительного профессионального образования» учебный центр подготовки руководителей, реконструкция здания 2009 20 000 30 000 …2) ГУ «Управление межвузовского студенческого городка в Санкт-Петербурге», межвузовский учебно-спортивный центр 2010 80 500 130 500 …2) ГОУ ВПО Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д. Ф. Устинова, учебно-лабораторный корпус 2010 3000 6408 12,4 «Развитие судебной системы России» (2007;2011 годы) Здание Пушкинского районного и гарнизонного военного судов 2009 5000 — - Здание Зеленогорского суда 2009 7000 — - Здание Ленинградского окружного военного суда, реконструкция и реставрация 2009 49 300 — - Санкт-Петербургский городской суд, строительство здания 2009 526 974 — - «Предупреждение и борьба с социально значимыми заболеваниями» (2007−2011 годы) «ВИЧ-инфекция» ФГУ «Республиканская клиническая инфекционная больница» 2010 20 000 19 986 …2) «Психиатрические расстройства» ФГУ «Санкт-Петербургский научно-исследовательский психоневрологический институт им. В.М. Бехтерева», реконструкция корпусов 2011 20 000 — - «Онкология» ГУФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, лечебный корпус учреждения УС-20/12, реконструкция 2010 16 600 14 293 6,7 ФГУ «Российский научный центр радиологии и хирургических технологий», реконструкция корпусов … 20 200 — - «Преодоление последствий радиационных аварий» (до 2010 года) ФГУЗ ВЦ экстренной и радиационной медицины, приобретение оборудования … 22 300 — - «Снижение рисков и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в РФ» (до 2010 года) СЗРЦ ПСО МЧС России, строительство поисково-спасательного поста 2008 20 900 — - «Развитие инфраструктуры наноиндустрии в РФ» (2008−2010 годы) ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет» ЛЭТИ им. В. И. Ульянова (Ленина), научно-образовательный центр по направлению «нанотехнологии» 2008 129 500 — - ГОУ ВПО «Санкт-Петербурский государственный университет информационных технологий, механики и оптики», научно-образовательный центр по направлению «нанотехнологии» 2008 129 500 — - ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный горный институт им. Г. В. Плеханова (технический университет), научно-образовательный центр по направлению «нанотехнологии» 2008 129 500 130 261 …2) ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», научно-образовательный центр по направлению «нанотехнологии» 2008 129 500 130 160 41,0 ФГУП «ЦНИИ конструкционных материалов «Прометей», НТК по разработке конструкционных наноматериалов, реконструкция 2010 550 000 550 000 56,6 «Развитие электронной компонентной базы и радиоэлектроники» (2008−2015 годы) «Реконструкция и техперевооружение для создания базовых центров системного проектирования» ФГУП «НИИ телевидения», реконструкция и техперевооружение 2008 80 000 101 538 63,5 «Федеральная космическая программа России» (2006−2015 годы) ФГУП «НИИ командных приборов», реконструкция и техперевооружение 2011 2500 2500 …2) «Технологии новых материалов» ФГУП ЦНИИ КМ «Прометей», реконструкция и техперевооружение 2011 74 000 74 000 48,4 ФГУП «РНЦ «Прикладная химия», реконструкция и техперевооружение 2011 12 000 8200 …2) ФГУП «Средне-Невский судостроительный завод», реконструкция и техперевооружение 2011 49 000 61 429 84,7 ОАО «Холдинговая компания «Ленинец, «реконструкция и техперевооружение 2011 44 000 — - «Общемашиностроительные технологии» ФГУП ЦНИИ КМ «Прометей», реконструкция и техперевооружение 2011 6000 6000 13,0 ФГУП «ЦНИИ им. Академика А. Н. Крылова», реконструкция и техперевооружение 2011 6000 6000 13,3 «Технологии морской техники, функционирующей в экстремальных природных условиях» ФГУП «ЦНИИ им.

Академика А.Н. Крылова", реконструкция и техперевооружение 2011 85 000 85 000 16,6 ФГУП «ЦНИИ технологии судостроения», реконструкция и техперевооружение 2011 25 000 — - ФГУП «ЦНИИ «Электроприбор», реконструкция и техперевооружение 2011 30 000 — - ФГУП «ЦНИИ «Гидроприбор», реконструкция и техперевооружение 2011 16 000 — - «Базовые технологии энергетики» ГНУ «Физико-технический институт им. А.Ф. Иоффе», реконструкция и техперевооружение 2008 12 000 12 000 100,03) ОАО «НТК «Ригель», реконструкция и техперевооружение 2011 33 000 — - «Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса России «(2007−2012 гг) ГНУЦНИ и ОКИ робототехники и технической кибернетики, стендовая база робототехники для экстремальных условий и технической кибернетики 2011 19 823 21 323 23,3 ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», научно-исследовательский корпус 2012 20 655 23 537 2,8 «Развитие физической культуры и спорта в РФ» (2006−2015 годы) ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная академия физической культуры им. П.Ф. Лесгафта», строительство и реконструкция 2015 5000 5000 2,7 «Научно-исследовательские и образовательные учреждения» ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный аграрный университет», реконструкция общежитий № 1, 2 со спортзалом 2008 57 816 57 816 80,6 ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины», реконструкция учебно-лабораторного корпуса 2010 12 000 — - Непрограммная часть Ботанический институт им. В. Л. Комарова 2008 124 230 172 892 39,0 Санкт-Петербургская государственная академия театрального искусства, комплекс зданий учебного театра «На Моховой», реконструкция 2008 191 320 191 320 47,9 Историко-архитектурный заповедник «Петропавловская крепость», реконструкция 2008 135 300 58 658 25,6 Музей-усадьба И.

Е. Репина «Пенаты», реконструкция 2-ой очереди 2008 13 635 13 635 …2) Комплекс зданий Сената, Дома Лаваля и здания по ул. Галерная, реконструкция и реставрация 2008 730 701 730 701 100,03) Поликлиника на о. Крестовский 2008 25 000 25 000 100,03) Социально-бытовой комплекс в пос. Комарово 2008 20 000 20 000 100,03) Социально-бытовой комплекс на о. Крестовский 2008 30 000 30 000 100,03) Гаражный комплекс на ул.

Седова 2008 25 000 25 000 100,03) ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский медицинский университет им. академика И.П. Павлова» Институт детской гематологии и трансплантологии им. Р. М. Горбачевой 2008 1 083 100 855 231 98,0 Центр практической стоматологии, реконструкция 2008 389 000 365 490 100,042) ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО», жилой дом 2008 130 000 130 000 100,03) Управление Федерального Казначейства России по Санкт-Петербургу, приобретение административных зданий в Петродворцовом районе 2008 151 200 — - в Невском районе 2008 61 830 — - в Колпинском районе 2008 55 640 — - ГНУЦНИ и ОКИ робототехники и технической кибернетики, реабилитационно-восстановительный центр 2008 31 000 31 000 89,3 ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики», здание бизнес-инкубатора 2008 10 000 40 680 97,2 ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО» Управления делами Президента РФ, реконструкция и строительство дополнительного здания комплекса зданий Синода для размещения библиотеки им. Б. Н. Ельцина 2008 1 175 500 1 175 500 …2) Административные здания Управления Федеральной Налоговой службы России Санкт-Петербурга по Колпинскому району 2009 148 160 104 493 …2) по Московскому району 2008 301 220 309 429 …2) Институт мозга человека РАН, строительство нового корпуса и приобретение современного научного оборудования 2009 200 000 200 000 …2) ФГУ «Федеральный центр сердца, крови и эндокринологии им. В. А. Алмазова, клинико-поликлинический корпус 2009 1 831 872 1 831 872 …2) ФГУ «Российский научный центр радиологии и хирургических технологий» лечебный корпус 2009 451 400 — - проектно-изыскательские работы … 63 600 — - ФГУ «НИИ детский ортопедический институт им. Г.И. Турнера» 2009 640 000 640 000 60,2 ФГУП «РНЦ «Прикладная химия», модернизация 2009 10 911 — 78,7 Комитет ветеранов подразделений особого риска РФ, научно-лечебный центр 2010 5000 — 1,8 ФГУЗ ВЦ экстренной и радиационной медицины, строительство клиники № 2 2011 2 000 000 1 500 000 22,0 ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет» реконструкция существующих зданий, консервация Дворца великого князя Михаила Николаевича 2010 611 200 400 000 — строительство новых зданий и сооружений 2010 855 500 — - реконструкция и благоустройство парка 2010 175 000 102 258 — строительство инженерных сетей и сооружений 2010 36 000 — - реконструкция комплекса дворцово-паркового ансамбля «Михайловская дача» и строительство объектов для размещения бизнес-школы Высшей школы менеджмента … 322 300 228 299 — ФГУ «Российская национальная библиотека», 2-я очередь 2010 800 683 108 893 12,2 Государственный музей-заповедник «Ораниенбаум» (Большой Меншиковский дворец) 2010 250 000 — - Библиотека РАН, реконструкция с расширением здания, 1-ый пусковой комплекс 2010 50 000 50 000 35,9 Музей антропологии и этнографии им. Петра Великого (Кунсткамера) РАН, реконструкция 2010 15 000 15 000 39,6 ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им.

проф. М.А. Бонч-Бруевича", учебно-лабораторный корпус 2010 150 000 — - Санкт-Петербургский академический художественный лицей им. Б. В. Иогансона, реконструкция 2010 25 000 — - ГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная медицинская академия им. И.И. Мечникова» реконструкция комплекса зданий 2010 227 338 204 676 22,4 проектно-изыскательские работы … 22 662 22 885 — ГУ «Арктический и Антарктический НИИ» строительство научно-экспедиционного судна для Российской антарктической экспедиции 2010 944 400 — - проектно-изыскательские работы … 20 000 — - ФГУП ЦНИИ КМ «Прометей», модернизация комплексов 2011 35 750 35 750 …2) Российская Академия художеств, реконструкция главного здания 2011 85 000 85 000 …2) ФКП СЗ Дирекция Госстроя России, «Дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений», защитные сооружения от наводнений 2012 7 357 000 28 328 118 64,7 Санкт-Петербургский НЦ РАН, проектирование канализационного коллектора и водовода для ряда институтов РАН 2012 4500 4500 74,4 ГУ НИИ ЭМ РАМН, реконструкция здания библиотеки 2015 18 000 12 084 26,9 ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский университет ГПС МЧС», строительство пристройки к учебно-административному корпусу … 30 000 — - Санкт-Петербургский филиал ГУ «Высшая школа экономики», учебный корпус, реконструкция … 50 000 14 981 2,6 1) За счет всех источников финансирования.

2) Сметная стоимость не определена.

3) Объект введен.

4) Сметная стоимость будет пересчитана.

Прыкин Б. В. Компактэкономика: курс лекций / Б. В. Прыкин. — М.: Academia, 2006. — 512 с.

Генералов Б. В. Проблемы формирования организационно-экономических механизмов управления инвестиционными процессами в регионе// Стратегия развития строительного комплекса в современной экономике России. — Владимир: Русская оценка, 2004. — С. 25−27.

Духаев А. Д. Совершенствование методов государственного регулирования структурно-инвестиционных процессов // Финансы и кредит. — 2005. — N14. — С. 60−65.

Экономика строительства / А. Н. Асаул, Н. И Барановская, Ю. Н. Казанский, А. Ф. Клюев — М.:АСВ; 2004. — С. 37.

Доничев О., Самусева Р. Результативность инвестиционного процесса региона (на примере Владимирской области).//Экономист. -1996. -№ 6. С. 47−52.

Анализ динамики жилищного строительства в регионе/ С. В. Чикуров, К. В. Павлов, Р. А. Галиахметов, Х. З. Бадаш, Г. Ю. Галушко //Проблемы региональной экономики.-1998.-N1−2.-С.12−22.

Данилов Ю. Я. Преодолеть кризис в инвестиционном комплексе //Экономика строительства. — 1998. — N1. — С. 3−16.

Российская Архитектурно-Строительная Энциклопедия Том I / Электронная версия. Web:

http://www.infocommander.ru/rarh/

Хрусталев Б. Б. Управление инвестиционно-строительным комплексом (на примере Пензинской области) // Менеджмент в России и за рубежом. — 2005. — N6. — С. 54−62.

Игошин Н. В. Инвестиции — М.: Юнити, 2005. -С. 98.

. Дерябина Я. Системный анализ государственного управления инвестиционной сферой // Инвестиции в России. — 2003. — N 9. ;

С. 11−21

Тимофеев А. А. Формирование эффективной системы управления инвестиционно-строительным комплексом в регионе в современных условиях: Дисс:. канд. экон. наук — М., 2003. — С.

62.

Данилов Ю. Я. Преодолеть кризис в инвестиционном комплексе //Экономика строительства. — 1998. — N1. — С. 3−16.

ст. 17 Федеральный Закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.

08.2001 N 128-ФЗ (ред. от 30.

12.2008) // Российская газета № 267, 31.

12.2008

Ст. 1 Федеральный Закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля от 26 декабря 2008 № 294-ФЗ (с изменениями на 28 апреля 2009 года) // Российская газета, N 76, 30.

04.2009

Ст. 4 Градостроительный кодекс РФ от 29.

12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.

12.2008) // Российская газета — 31.

12.2008

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.

10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.

03.2009) // Парламентская газета — 17.

03.2009

Ст. 1 Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.

12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 23.

07.2008) // Российская газета № 158 от 25.

07.2008

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» «РГ» — Федеральный выпуск № 4425 от 27 июля 2007 г.

Жилин А. Н. Формирование и функционирование финансово-промышленно-строительных групп. // «Экономика строительства». — 2007 — № 4. — С.20−28.

Жилин А. Н. Формирование и функционирование финансово-промышленно-строительных групп. // «Экономика строительства». — 2007 — № 4. — С.20−28.

Минин К. Основные направления и перспективы российско-китайского сотрудничества в строительной сфере // Российско-китайское сотрудничество в сфере строительной техники. — 2008. — № 2. — С.17−21

Россия в цифрах — 2008 г.: краткий статистический сборник, — М.: Росстат. 2008. — С.249

Россия в цифрах — 2008 г.: краткий статистический сборник, — М.: Росстат, 2008. — С.249

Россия в цифрах — 2008 г.: краткий статистический сборник, — М.: Росстат, 2008. — С.250

Россия в цифрах — 2008 г.: краткий статистический сборник, — М.: Росстат.

2008. — С.251

Россия в цифрах — 2008 г.: краткий статистический сборник, — М.: Росстат.

2008. — С.251

Информация о социально-экономическом положении России — 2009 год / Федеральная служба государственной статистики / Web:

http://www.gks.ru

Там же

Там же

Информация о социально-экономическом положении России — 2009 год / Федеральная служба государственной статистики / Web:

http://www.gks.ru

Асаул Н.А. ИНСТИТУЦИОНАЛЬНАЯ МАТРИЦА РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА // Проблемы современной экономики. — 2006. — № 6. — С.24−26.

Малая энциклопедия стран и народов мира.//Сост. Акчурин А. П., Семенова Н. А. — М.: Экономика, 2005. — С.216 с.

Асаул А.Н., Водяницкий М. В. Опыт зарубежных стран в управлении строительством // Актуальные проблемы инвестиционно-строительного процесса: Сб. тр. Вып. II. /

Под ред. В. А. Заренкова. — СПб.: Стройиздат СПб, 2003. — С.

167−173.

Асаул А.Н., Водяницкий М. В. Опыт зарубежных стран в управлении строительством // Актуальные проблемы инвестиционно-строительного процесса: Сб. тр. Вып. II. / Под ред. В. А. Заренкова. — СПб.: Стройиздат СПб, 2003.

— С. 167−173.

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Там же

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Там же

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Там же

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Шаккум М. В тесном сотрудничестве с регионами // Журнал «Новый Уральский строитель». — 2009 — № 5. — С.20−24.

Ст. 1 Закон Санкт-Петербурга от 30.

12.2003 N 778−116 «Об основах регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге «(принят ЗС СПб 17.

12.2003) (ред. от 15.

02.2007) // «Санкт-Петербургские ведомости» — 19.

02.2007

Ст. 1Закон Санкт-Петербурга от 22.

12.2005 N 728−99. «О Генеральном плане Санкт-Петербурга «(принят ЗС СПб 21.

12.2005) (с изменениями на 19 января 2009 года) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 7/1, 04.

03.2009).

Ст. 1 Закон Санкт-Петербурга от 16.

02.2009 N 29−10 О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (принят ЗС СПб 04.

02.2009) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 6/1, 27.

02.2009

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2007 года N 884 О Концепции социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2025 года // Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 8, 24.

08.2007

Ст. 1 Закон Санкт-Петербурга от 30 июля 1998 г. N 185−36 «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга» (с изменениями от 8 мая 2001 г., 9 декабря 2003 г.). // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 46, 12.

12.2003

Закон Санкт-Петербурга от 30 июля 1998 г. N 185−36 «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга» (с изменениями от 8 мая 2001 г., 9 декабря 2003 г.).// Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 46, 12.

12.2003

Закон СПб «О налоговых льготах» от 28 июня 1995 года № 81−11. (с изменениями на 7 июля 2008 года) // Учет, налоги, право. Официальные документы — Северо-Запад, N 26, 22−28 июля 2008 года

Закон СПб от 12 июля 2002 № 316−28 «Об инвестиционном налоговом кредите». (с изменениями на 20 июля 2006 года) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 29, 31.

07.2006

Закон СПб от 17.

06.2004 N 282−43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». с изменениями на 03.

12.2008) // Санкт-Петербургские ведомости, N 164, 06.

12.2008

Закон СПб ОТ 25.

12.2006 N 627−100 «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах». (с изменениями на 10 апреля 2008 года) // Санкт-Петербургские ведомости, N 66, 11.

04.2008

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 1 февраля 2006 года N 61. Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами (с изменениями на 6 ноября 2008 года) // Петербургский Дневник, N 28, 09.

11.2008

Постановление Правительства Санкт-Петербурга 31 марта 2009 года N 344; О предоставлении государственных гарантий Санкт-Петербурга // Петербургский Дневник, N 16, 04.

05.2009

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2005 года N 837 Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга и Перечня стратегических инвесторов Санкт-Петербурга (с изменениями на 25 октября 2006 года) // Санкт-Петербургские ведомости, N 92, 28.

10.2006

Материалы Официального сайта Правительства СПб / Web:

http://www.gov.spb.ru

Материалы Официального сайта Законодательного Собрания СПб / Web:

http://www.assembly.spb.ru

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.

04.2004 N 650 «О Комитете по строительству» (с изменениями на 25.

11.2008) // Санкт-Петербургские ведомости, N 43, 30.

11.2008

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10 февраля 2004 года N 177 О Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли (с изменениями на 20 января 2009 года) // Санкт-Петербургские ведомости, N 2, 25.

01.2009

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16 декабря 2003 года N 89 О Комитете по инвестициям и стратегическим проектам (с изменениями на 30 января 2008 года) // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 1, 12.

01.2008

Духаев А. Д. Совершенствование методов государственного регулирования инвестиционно-строительных процессов // Финансы и кредит. — 2006. — N14. — С. 60−65

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Официальный сайт ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области / Web:

http://petrostat.gks.ru

Федеральные строительные объединения Холдинги

Госзаказы

Законодательные органы

Исполнительные органы

Заказы, выполняемые на конкурсной основе

(Федеральные, региональные, муниципальные целевые программы, Национальные проекты)

Правительство РФ

Федеральное собрание

Территориальные строительные концерны и ассоциации Холдинги

Совет Федерации

Министерство регионального развития РФ

Государственная Дума

Министерство экономического развития и торговли

Законы РФ

Финансово-промышленные инвестиционно-строительные группы Холдинги

Минфин РФ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС

Президент РФ Самостоятельные строительные компании, предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов

Государственные инспекции

Указы, распоряжения

Министерства РФ отраслевые

Законодательные собрания субъектов РФ, областная Дума

Министерства строительства и ЖКХ субъектов РФ

Специализирован ные строительные компании

Заказы различных

инвесторов

Правительство субъекта РФ

Городские Думы, советы поселений

Муниципальные органыадминистрации поселений

Малые строительные предприятия

Институциональный уровень:

— законодательная деятельность;

— административная деятельность;

— фискальная деятельность

Хозяйственный уровень:

инвестиционная деятельность;

научная деятельность;

функциональная деятельность

Производственный уровень:

технологическая деятельность;

обеспечивающая деятельность;

информационная деятельность

Строительный сектор

Строительная сфера

Строительная отрасль

Строительный рынок