Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Сделки с недвижимым имуществом в новых экономических условиях: гражданско-правовые способы защиты прав добросовестных приобретателей

ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Библиографический. Заключение. Глава 3. Правовое регулирование отдельных сделок с недвижимым имуществом3. 1. Правовое регулирование приватизации как сделки влекущей переход права собственности на жилое помещение. Глава 2. Государственная регистрация как завершающий этап совершения сделок с недвижимостью2. 1. Понятие и правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом… Читать ещё >

Сделки с недвижимым имуществом в новых экономических условиях: гражданско-правовые способы защиты прав добросовестных приобретателей (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Содержание
  • Введение
  • Глава 1. Понятие сделок с недвижимым имуществом
    • 1. 1. Понятие и особенности недвижимости как объекта сделок
    • 1. 2. Особенности субъектного состава сделок с недвижимостью
  • Глава 2. Государственная регистрация как завершающий этап совершения сделок с недвижимостью
    • 2. 1. Понятие и правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
    • 2. 2. Порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
  • Глава 3. Правовое регулирование отдельных сделок с недвижимым имуществом
    • 3. 1. Правовое регулирование приватизации как сделки влекущей переход права собственности на жилое помещение
    • 3. 2. Правовое регулирование ипотеки как сделки не связанной с переходом права собственности на недвижимое имущество
  • Заключение
  • Библиографический
  • список
  • Приложения

Недвижимость — один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.

Отличительной особенностью современного этапа развития гражданского законодательства является критический анализ его основополагающих институтов на основании выявленных практикой проблем их применения. Особенно пристальному вниманию цивилистов подвергаются нормы, регулирующие оборот объектов недвижимого имущества.

Действующее законодательство, регулирующее отношения по поводу недвижимости, характеризуется большим количеством нормативных актов. В 2004 — 2006 годах был принят ряд федеральных законов, реформирующих действующее законодательство о недвижимости. Впервые на федеральном уровне были установлены правила инвестирования в строительство объектов недвижимости (кроме объектов производственного назначения), приняты новые Жилищный, Градостроительный, Водный, Лесной кодексы, определен порядок перевода земель из одной категории в другую, упрощена процедура оформления ипотеки, уточнены правила государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, которые теперь прямо указаны в качестве недвижимых вещей в ст. 130 ГК РФ.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993. // Российская газета. 1993. 25 декабря. № 237.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г.// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
  4. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г № 190-ФЗ. // Российская газета. 2004. 30 декабря. № 290 (3667).
  5. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. 2005. 12 января. № 1.
  6. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147
  7. Водный кодекс РФ от 12 апреля 2006 г. // РГ. 2006. 8 июня. № 121.
  8. Лесной кодекс РФ от 22 декабря 2006 г. // РГ. 2006. 29 декабря. № 244.
  9. Федеральный закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. № 2395−1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. № 16. Ст. 834; СЗ РФ. 2000. № 2. Ст. 141.
  10. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 30.
  11. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О гос. кадастре недвижимости».
  12. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
  13. Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г. № 2872-I. // Ведомости СНД РФ и ВС РФ. 1992. № 23. Ст. 1239.
  14. Основы законодательства о нотариате от 11 февраля 1993 г // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. № 10. Ст. 357.
  15. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» // Российская газета. 2005. 26 июля. № 161 (3830).
  16. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // РГ. 2007. 01 августа.
  17. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ, 1998, № 8, ст. 963; 1999, 52, ст. 6416; 2002, № 41, ст. 3983.
  18. М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Нотариус. 2007. № 6. С. 3.
  19. И.В. Добросовестность приобретения как основание возникновения права собственности на недвижимость // Журнал российского права. 2007. № 3.
  20. М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2010. С. 522.
  21. В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. // Хозяйство и право. 2003. № 6. С. 17−18.
  22. О.Д. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ипотечное жилищное кредитование // Юрист Поволжья. 2004. № 7−8. С. 51−52.
  23. Гражданское право: Учебник / Под ред. Валявина Е. Ю., Елисеев И. В., Сергеев А. П., Толстой Ю. К., Егоров Н. Д. (док.юр.наук, Проф) — М.: 2009.
  24. Гражданское право: Учебник. Т. 1. 7-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. — М., Проспект. 2009.
  25. С.П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право. 2006. № 1.
  26. Т. Регистрация недвижимости по-новому // Право и экономика. 2005. № 3. С. 86−88.
  27. Ю.П. Правовой режим сделок // Государство и право. 2004. № 11. С. 39−43.
  28. В.С. К вопросу об оплате государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Российская юстиция. 2007. № 5.
  29. В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права. 2004. № 11. С. 61−65.
  30. П.В. Жилищное право. 4-е изд., перераб. и доп. с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации. М.: Статут, 2010. С. 62.
  31. А.Д. Теоретико-правовые основы учения о договоре. Спб: Издательство «Юридический центр Пресс», 2010. С. 78 — 79.
  32. О. Регулирование создания и использования недвижимости // Законность. 2005. № 5. С. 35−38.
  33. О.М. Форма и государственная регистрация договора. Часть 2. — М.: 2009.
  34. А.Е. Действие представителя от имени нескольких заявителей при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о применении пункта 3 статьи 182 ГК РФ) // Право и экономика. 2007. № 6.
  35. О.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение. 2002. № 4. С. 141.
  36. О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). М.: Волтерс Клувер, 2006.
  37. О.Ю. Рассмотрение третейскими судами споров о правах на недвижимость: правовая политика и юридическая практика // Вестник ВАС РФ. 2007, № 1.
  38. М.В. Понятие сделки: теоретический и практический аспекты // Нотариус. 2008. № 5.
  39. Г. Застройка и новый Градостроительный кодекс РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6. С. 18−26, № 7. С. 10−17.
  40. А.П. Объекты недвижимости физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов // Юрист. 2005. № 2. С. 52−53.
  41. А. П. О зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. № 2. С. 19−21.
  42. А.П. Правовое регулирование института ипотеки в современной России // Российский судья. 2005. № 4. С. 2−3.
  43. В.В. Вопросы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права. — М., 2008. С.168−171.
  44. Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. 2005. № 1. С. 10−12.
  45. Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. 2003. № 11. С. 8.
  46. А.М. Об изменениях в законодательстве о регистрации прав на недвижимость // Закон. 2005. № 3. С. 70−73.
  47. С. Правовое положение объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 2005. № 8. С. 123−132.
  48. Материалы юридической практики
  49. Постановление Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // БВС РФ. 1993. № 11. С. 2.
  50. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 17.01.2001 (Определение № 92-В99−2) // БВС РФ. 2001. № 4. С. 2
  51. Л. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с арендой и приобретением в собственность земельных участков при ипотеке расположенных на них нежилых помещений // Бизнес-адвокат. 2004. № 8. С. 24−46.
Заполнить форму текущей работой