Инвестиционная деятельность компании Renaissance construction

Колледж Средств информации и Связи при Северо-Западном Университете Катара Строящиеся сооружения Колледжа Средств информации и связи включают в себя студенческий городок Северо-Западного Университета Катара. Для студентов, общее число которых, предположительно, составит 350 человек, будут построены учебные помещения, помещения для собраний, библиотека, комнаты радиои телевещания, театральные помещения, офисы факультета и вспомогательные помещения.

ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КОСМЕТИЧЕСКОЙ ПРОДУКЦИИ «AVON»

Завод включает в себя производственный и упаковочный участки, склады для производственных компонентов и для готовой продукции, административный корпус, очистные сооружения канализационных и ливневых стоков, резервуар пожарного запаса воды и пожарную насосную станцию. AVON — это один из ведущих брендов индустрии косметических товаров. При строительстве своих новых производств, компания требует соблюдения чрезвычайно строгих стандартов. За исключением концептуального проекта, «Renaissance construction» выполнила под ключ все проектные работы, включая рабочее проектирование, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам и благоустройство территории. Эксперты от компании AVON подтвердили соответствие построенного объекта стандартам компании.

ПИВЗАВОДЫ КОМПАНИИ «БАЛТИКА»

По данным на 2010 год, пиво «Балтика» одно из самых популярных в России, а Пивоваренная Компания «Балтика» с удельным весом продукции на рынке России на уровне 40.

6% является к тому же еще и вторым крупнейшим пивоваром Европы после Heineken. «Балтика» и «Renaissance construction», имея свои головные офисы в С.- Петербурге, установили отношения стратегического партнерства, результатом которого стало строительство 8 заводов Компании в С.-Петербурге, Ростове-наДону, Хабаровске, Самаре, Туле, Воронеже и Зеленогорске. Построенные заводы включают в себя производственные и ферментационные сооружения, цилиндрические конические резервуары, технологическое оборудование, фильтрационные и разливочные цеха, цеха упаковки, склады, лаборатории, административные здания, участки обслуживания автотранспорта, сооружения очистки промстоков, ангары и погрузочные рампы. За исключением концептуального проекта, «Renaissance construction», строя объекты «Балтики», выполняла под ключ все проектные работы, включая рабочее проектирование, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам и благоустройство территории.

ПИВЗАВОД «ЯРПИВО»

Исполненные для «Ярпиво» проекты включали в себя крупнейший в Европе склад готовой продукции площадью 50 000 м², солодовенное производство, рассчитанное на выпуск 80 000 т солода в год, элеватор высотой 485 м, расширение сооружений сбраживания и фильтрации и строительство уникальных сооружений очистки сточных вод с производительностью 9000 м2/сутки на площади 74 540 м. Проекты были исполнены в период 2001;2006гг. в четыре этапа. Объемы работ включали: работы на сооружениях сбраживания и фильтрации, компрессоры, градирни, цилиндрические конические резервуары, погрузочно-разгрузочные рампы для грузового автотранспорта и ж/д вагонов, транспортерные галереи, административные здания и парковочные участки. «Renaissance construction», строя объекты «ЯРПИВО», выполняла под ключ все проектные работы, включая рабочее проектирование, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам и благоустройство территории.

ЗАВОДЫ «CARGILL»

Для компании «КАРГИЛЛ» были построены солодовенный завод с производственной мощностью 100.

000 т солода в год, а также завод по производству рафинированных растительных масел с производственной мощностью 250 000 т. Строительство Солодовенного завода включало в себя производственные и вспомогательные корпуса, печь для просушки солода, силосы для хранения ячменя, здание элеватора, водяные резервуары, погрузочные рампы, трансформаторную и котельную. Строительство Завода по производству рафинированных растительных масел включало в себя производственные корпуса, лаборатории, административные здания, цех розлива и упаковки, резервуарное хозяйство, склады, градирни, технические корпуса и периферийные дороги. «Renaissance construction», строя объекты «КАРГИЛЛ», выполняла под ключ все проектные работы, включая рабочее проектирование, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам и благоустройство территории.

ОСОБНЯКИ «РЕНЕЙССАНС-НЕВА»

Особняки жилого комплекса «Ренейссанс-Нева» построены на территории площадью 42 га. Комплекс состоит из 12 корпусов на 90 квартир. Проект реализован при бережном отношении к окружающей среде. На территории комплекса много зеленых зон, дорожки для бега, открытый плавательный бассейн, бытовые сооружения, игровые площадки для детей, тропинки для прогулок, зоны отдыха и уникальные ландшафты, под которые занято 3,6 га. Применены решения, обеспечивающие оптимальное энергопотребление. Размеры особняков в пределах от 180 м² до 395 м². Комплекс, выполненный в готовом для проживания виде, был построен с участием известных турецких, европейских и американских архитекторов с применением высококачественных материалов и самых современных электромеханических систем.

Жилой микрорайон «ДАУДЕЛЬ»

Данный инвестиционный проект включал в себя выполнение проектирования и строительство девяти многоэтажных жилых корпусов на 428 квартир, а также игровые площадки для детей, закрытые парковки, спортплощадки и магазины. «Renaissance construction» выполняла все проектные работы, рабочие чертежи, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам, периферийные дороги и благоустройство территории.

Многоквартирный жилой дом на Народной ул.

Реализация этого инвестиционного проекта включала в себя выполнение проектирования и строительство жилого дома, состоящего из двух 8-этажных корпусов и одного 12-этажного. Квартиры в доме — разной планировки и площади. В рамках проекта построена игровая площадка для детей, парковки, спортплощадки и магазины. «Renaissance construction» реализовала этот инвестиционный проект, включая все проектные работы, подготовку рабочих чертежей, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам, периферийные дороги и благоустройство территории.

Элитный комплекс таунхаусов на Остоженке В рамках реализации данного проекта построены 17 четырехэтажных домов в центре Москвы, закрытый паркинг, система периметральной охраны, зоны для гостей и специальные площадки, внутренние сады и террасы на крышах зданий. «Renaissance construction» выполнила все проектные работы, подготовку рабочих чертежей, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам, периферийные дороги и благоустройство территории. На объекте применены самые современные энергоэффективные электрические и механические системы, системы контроля доступа и системы водоочистки.

Объект был построен на земельном участке, некогда принадлежавшем семье Муравьевых — одному из старейших семейств российской знати. Отсюда еще одно название комплекса — «Палаты Муравьевых». Проект удостоен премии «Золотое сечение», вручаемой Союзом московских архитекторов.

Элитный жилой комплекс на Композиторской Данный проект представлен одним 12-этажным зданием на 38 квартир, располагающимся вблизи Нового Арбата и Садового кольца — т. е. вблизи одного из самых привлекательных мест Москвы. Район расположения здания имеет развитую инфраструктуру и насыщен объектами социально-культурного назначения. В здании применены самые современные инженерные решения. Помимо жилых помещений, на первом этаже здания расположились медицинский центр и салон красоты, а под зданием находится 2-уровневая подземная парковка. Также имеется сад и игровая площадка для детей, а на последнем террасном этаже — пентхаус с двухуровневыми квартирами класса люкс.

1.

3. Перспективные инвестиционные проекты компании Renaissance construction

За 17 лет, прошедших с момента своего образования, «Renaissance construction» пришла к построению своей стратегии роста на основе двух базовых принципов:

Расширение традиционных рынков с выходом в страны с богатыми природными ресурсами.

Расширение строительной специализации при диверсификации поля деятельности и выходе на инфраструктурный сегмент рынка.

В 2010 году были подписаны контракты на исполнение новых проектов на сумму 500 млн Евро, а на июль 2011 года сумма таких контрактов составила 800 млн Евро (рис.

6).

• На июль 2011 года сумма портфеля заказов превышает 1 млрд Евро.

• Доля инженеров в числе более чем 13.000 сотрудников, зарегистрированных в собственном списочном составе «Renaissance construction», составляет почти 1500 человек. Из указанного общего числа работников, 7.000 приходится на Россию, Украину и Азербайджан, 5000 на Туркменистан и 1.000 на прочие регионы (рис.

5).

Рис.

5. Распределение долей рынка компании

Рис.

6. Сегментация взятых на подряд проектов

«Renaissance construction» смогла обратить свою финансовую мощь в конкурентное преимущество, выражающееся в том, что компания, благодаря высокому доверию банков, может играть активную роль в финансировании проектов, в которых она участвует.

Опыт «Renaissance construction"а в сфере строительства и компетентность молодых сотрудников компании, позволяют ей справляться даже с труднейшими проектами, исполняя их с высоким качеством и точно в срок.

На регулярной основе «Renaissance construction» ведет отслеживание мировых тенденций развития и наилучших практик в своем секторе рынка. Компания инвестирует в автоматизацию проектирования, в системы планирования и контроля расходов, входящие в общую систему управления проектами. А это, благодаря ускорению работ, повышению качества и эффективности, не только уменьшает расходы, но и улучшает безопасность.

В своих заказчиках «Renaissance construction» видит бизнес партнеров и работает с ними, как партнер по поиску решений, а не просто как строительная компания. Компания находит решения финансовых трудностей заказчиков, помогаем им получать инвестиционные согласования и предлагаем им оптимальные решения, как на этапе строительства, так и на этапе эксплуатации.

«Renaissance construction» нацеливается на то, чтобы быть лидером строительного рынка стран, где компания осуществляет свою деятельность. Главная цель при этом не только масштабы и доходность деятельности, но и сбалансированный рост, и стабильность доходов.

Глобальный экономический кризис и разного рода политические события последних лет создали на строительном рынке и рынке недвижимости условия большой неопределенности. Изменения в глобальной и местной экономиках привели к падению числа тендеров и уменьшению рентабельности, создав высококонкурентную среду в строительном секторе.

Таким образом, местные условия приобрели еще большую важность.

В Санкт-Петербурге и других городах России «Renaissance construction» создала свыше 200.

000кв.м. арендных офисных площадей. Помимо большого числа университетских и институтских зданий, «Renaissance construction"ом были построены выставочные центры, клиники и здания муниципалитетов.

В Ярославле и С.-Петербурге были реализованы гостиничные проекты. Обширный сегмент промышленного строительства в портфолио «Renaissance construction"а включает в себя предприятия тяжелой промышленности — такие, как цементные и нефтехимические заводы, а также автозаводы и заводы строительной техники, предприятия фармацевтики, косметики, пищевых продуктов и напитков, предприятия легкой промышленности и сооружения, относящиеся к логистике.

«Renaissance construction» предлагает решения «под ключ», которые включают в себя весь объем проектных и строительных работ.

Построив свыше 100 объектов пивоваренной промышленности, включая солодовенные производства и складские сооружения, «Renaissance construction» является в этом секторе строительства самой опытной компанией в СНГ. Создав СП с компанией ШТРАБАГ, «Renaissance construction», будучи генподрядчиком, участвовала в реконструкции Международного аэропорта Сочи (Адлер), Россия.

Имеется шесть проектов строительства аэропортов в Ливии, которые были начаты, но позже приостановлены из-за известных политических событий. Компания-партнер ПОРР АГ (Австрия) является одним из крупнейших и наиболее опытных инфраструктурных подрядчиков в Европе

Проекты, исполняемые «Renaissance construction», распределяются между тремя операционными подразделениями. В каждом подразделении имеется генеральный директор — человек с обширным и долгосрочным профессиональным опытом, а также менеджеры проектов, напрямую подчиняющиеся своему директору.

Директора подразделений координируют работы по порученным им проектам, напрямую и на регулярной основе отчитываясь перед Советом Директоров «Renaissance construction». Аккумулируемые таким образом опыт и знания каждого из подразделений, позволяют представлять заказчикам в высшей степени выверенные решения.

Далее рассмотрим перспективные проекты компании Проект торгового центра в Кахраманмараш Данным проектом, реализуемым на участке земли площадью 36.029 м2 в городе Кахраманмараш в юго-восточной Турции, предусматривается строительство торгового центра. Планируется, что этот Центр, открытие которого намечено на 1-й квартал 2013 года, будет иметь общую аренднопригодную площадь около 50 000 м².

БЦ «Ренейссанс Правда»

«Ренейссанс Правда» — это девелоперский проект, предусматривающий строительство офисного центра класса А, который расположится на территории площадью 4987 м. на Херсонской улице г. С.-Петербурга, Россия. Разрешение на строительство уже получено.

ЦЕМЕНТНЫЙ ЗАВОД ЛАФАРЖ Цементный завод Лафарж будет построен в Ферзиковском районе Калужской области, располагающемся на расстоянии 32 км от города Калуга. Планируется, что суточное производство клинкера составит 5000 т. Согласно плану, завод должен быть построен в первой половине 2014 года. В дополнение к уже подписанному первичному контракту, ведутся переговоры с компанией Лафарж относительно исполнения нами электромеханических работ, монтажа стальных конструкций и оборудования. Согласно первичному контракту, исполняется следующее:

• Yol ve Kanalizasyon

• Дороги и система водоотвода

• Канализационные очистные сооружения

• Подземные трубопроводы

• Бетонные работы

• Бытовые корпуса

• Генподрядные функции

• Водоочистные сооружения СТАН ХОЛОДНОЙ ПРОКАТКИ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ На строительстве сталепрокатного производства в городе Измит, Турция, «Renaissance construction» выполняет функции проектного менеджмента, включая инжиниринг, закупки и строительство. Оценочная стоимость строительства составляет порядка 50 000.

000 Евро.

Проект строительства стадиона в Триполи Проектирование и строительство нового футбольного стадиона на 50 000 зрителей в Триполи — Ливия. В связи с нестабильной ситуацией в Ливии, Контракт приостановлен. Общий объем выполненных работ — на уровне 6%.

ЗДАНИЯ МИНИСТЕРСТВ В объемы работ по данному проекту входят три министерских здания. В их числе Главное Управление Министерства Автомобильного Транспорта на 200 человек, Главное Управление Государственного Концерна «Автомобильные дороги» на 186 человек и Главное Управление Министерства Железнодорожного Транспорта на 253 человека. Все указанные здания имеют конференц-залы, кафетерии, кухни с необходимым оборудованием, библиотеки и открытые парковочные площадки. За исключением концептуального проекта, «Renaissance construction» выполняет под ключ все проектные работы, включая рабочее проектирование, строительные и электромеханические работы, работы по инфраструктурным системам и благоустройство территории.

Проект строительства Инженерных Факультетов Университета Триполи Университет в столице страны Триполи является крупнейшим и наиболее важным образовательным учреждением в Ливии. Университет был основан в 1957 году и в настоящее время он расширяется путем ремонта существующих и строительства новых зданий. Предполагается, что данным проектом будет охвачено порядка 70 зданий, общая площадь которых, с учетом площади наружных стен, превысит 1 600 000 м². В связи с нестабильной ситуацией в Ливии, Контракт приостановлен. Общий объем выполненных работ — на уровне 40%.

Приложение 1

Инвестиционные проекты в Турции и их примерные общие инвестиционные стоимости Приложение 2

Инвестиционные проекты в России и их примерные общие инвестиционные стоимости