Бизнес-план управления жизненным циклом городского объекта недвижимости

Фронтовой, 3 жилого комплекса с разным количеством этажей в трех частях здания с размещением на первом, частично цокольном и втором этажах встроенных помещений общественного назначения, а в двух подземных этажах — гаража для автомобилей жителей.

Территория строительства ограничена:

— с севера — ул. Фронтовой и расположенным за ней лесопарком;

— с востока и юга — территорией лесопарка;

— из мероприятия — территорией училища физкультуры.

Основные технико-экономические показатели здания приведены в таблице 1 [12].

Таблица 1 — Основные технико-экономические показатели здания Наименование показателя Значение Площадь земельных участков, га 0,7908

Площадь застройки, м2 2077,9

Количество секций 3

Количество этажей (посекционно) 15/17 / 19

Условная высота здания (посекционно) 46,2/52,8/59,4

Строительный объем, м3 143 250,3

в том числе: — ниже отметки 0,000 26 940,0

— выше отметки 0,000 116 310,3

Площадь квартир, м2 19 741,7

Количество квартир, шт. 203

в том числе: — 1-комнатных 43

2— комнатных 76

3— комнатных 81

— многокомнатных (пентхаузов) 3

Полезная площадь встроенных помещений, м2 1659,72

в том числе: — магазин продтоваров 149,96

— магазин промтоваров 149,96

Продолжение табл. 1.

— фитнес-центр 148,28

— аптека 89,73

— офисные помещения (4 объекта) 991,27

— помещение ЖЭКа 130,52

Общая площадь подземного гаража, м2 6346

Количество мест в подземном гараже 232

Количество мест на гостевых автостоянках 23

…