Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Управление имуществом

Курсовая Купить готовую Узнать стоимостьмоей работы

Итоговые показатели, характеризующие изменение состояния имущественного комплекса, сводят в форму табл. 11. Коэффициент обновления (п. 10 табл. 11.) рассчитывают как отношение первоначальной стоимости приобретенных и установленных новых станков к остаточной стоимости имущества в конце планируемого года. Коэффициент выбытия (п. 11 табл. 11.) рассчитывают как отношение остаточной стоимости… Читать ещё >

Управление имуществом (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • 1. Общая характеристика предприятия
  • 2. Формирование имущественного комплекса
    • 2. 1. Расчет машиноемкости производства комплекта на изделие
    • 2. 2. Формирование состава необходимого парка оборудования и расчет его показателей
    • 2. 3. Расчет показателей недвижимого имущества
  • 3. Оценка рыночной стоимости парка оборудования
    • 3. 1. Сбор ценовой информации об оборудовании и приведение цен к дате оценки
    • 3. 2. Определение балансовой стоимости парка оборудования
  • 4. Оценка стоимости недвижимого имущества
  • 5. Разработка плана по техническому развитию имущественного комплекса
    • 5. 1. Определение потребности в проведении капитальных ремонтов и заменах оборудования
    • 5. 2. Расчет показателей плана по техническому развитию парка оборудования
  • Библиографический
  • список

Стратегия управления парком оборудования в данной курсовой работе предполагает, что каждый станок на протяжении срока своей жизни подвергнется одному капитальному ремонту.

Это означает, что если количество отработанных станком рабочих часов равно примерно (в пределах (20%) ремонтному циклу, то данный станок нуждается в капитальном ремонте. Если количество отработанных станком рабочих часов превышает продолжительность первого ремонтного цикла, но лежит в пределах второго ремонтного цикла, то станок уже подвергся капитальному ремонту и не нуждается в каких-либо дополнительных мерах. Если количество отработанных станком рабочих часов равно или превышает продолжительность двух ремонтных циклов, то станок надо заменить на новый.

Для принятия решения в отношении станков каждой j-й модели рассчитывают отношение количества отработанных станком рабочих часов к продолжительности ремонтного цикла, т. е. отношение Трj /Тцj .

Условия принятия управленческих решений в отношении станков:

если Трj /Тцj > 2, то «замена станка на новый»;

если 1,2 < Трj /Тцj (2, то «без изменения, станок уже капитально отремонтирован»;

если 0,8 < Трj /Тцj < 1,2, то «станок подлежит капитальному ремонту»;

если Трj /Тцj (0,8, то «без изменения».

Принимаемые решения в отношении станков j-й модели записывают в графу 5 табл. 7.

Определение потребности в ремонтах и заменах станков

Таблица 7

Наименование и модель

станка Количество рабочих ча;

сов Ремонтный цикл, ч. Отношение Трj /Тцj Решение 1 2 3 4 5 1. Сверлильно-фрезерный ГС522 13 734,4 20 160 0,68 127 без изменения 2. Отрезной круглопильный автомат8Г663−100 21 786,19 33 600 0,648 399 без изменения 3. Вертикально-фрезерный 6Т12 18 412,68 20 160 0,913 327 станок подлежит капитальному ремонту 4. Вертикально-фрезерный 6Т13 21 105,91 20 160 1,4 692 станок подлежит капитальному ремонту 5. Горизонтально-фрезерный 6Р81 22 146,72 20 160 1,98 548 станок подлежит капитальному ремонту 6. Вертикально-фрезерный консольный ГФ2171 15 682,97 20 160 0,777 925 без изменения 7. Плоскошлифовальный 3Д732 21 953,58 26 880 0,796 725 без изменения 8. Сверлильно-фрезерно-расточный с ЧПУ ИР200ПМФ4 24 280,46 33 600 0,722 633 без изменения 9. Сверлильно-фрезерно-расточный с ЧПУ ИР320ПМФ4 23 176,8 20 160 1,149 643 станок подлежит капитальному ремонту 10.

Пресс однокривошипный КГ2132 21 316,22 27 216 0,783 224 без изменения 11. Токарно-винторезный 16В20 21 786,19 45 360 0,480 295 без изменения 12. Токарно-револьверный 1Д325П 18 773,21 33 600 0,558 726 без изменения 13. Токарно-револьверный 1Г340П 22 758,89 33 600 0,677 348 без изменения 14. Токарно-винторезный 1М63Н-0 17 976,51 26 880 0,668 769 без изменения 15. Шпоночно-фрезерный вертикальный 692Р-1 17 296,76 20 160 0,857 974 станок подлежит капитальному ремонту 16.

Вертикально-сверлильный 2С132 22 188,38 33 600 0,660 368 без изменения 17. Внутришлифовальный 3К228А 24 561,4 16 128 1,522 904 без изменения, станок уже капитально отремонтирован 18. Резьбонарезной полуавтомат 5991 28 971 33 600 0,862 232 станок подлежит капитальному ремонту 19. Вертикально-фрезерный консольный 6Т10 23 820,6 20 160 1,181 577 станок подлежит капитальному ремонту 20. Горизонтально-фрезерный консольный 6Т82Г 22 618,84 27 216 0,791 086 без изменения 21. Круглошлифовальный 3У10А 19 595,76 20 160 0,972 012 станок подлежит капитальному ремонту

5.

2. Расчет показателей плана по техническому развитию парка оборудования

В данном разделе рассчитывают сумму затрат на капитальный ремонт оборудования и сумму инвестиций на приобретение нового оборудования взамен износившегося в планируемом году.

Так как затраты на капитальный ремонт рассчитывают по нормативам, отнесенным к единице ремонтной сложности (ерс), то предварительно рассчитывают общее количество ерс механической части (ерс мч) и общее количество ерс электрической части (ерс эч) тех единиц оборудования, которые подлежат капитальному ремонту. Расчеты выполняют по форме табл. 8.

Определение ремонтной сложности оборудования, подлежащего капитальному ремонту Таблица 8.

Наименование и мо ;

дель оборудования Количество еди;

ниц Ремонтная сложность

1 станка

Количество ерс мч Количество ерс эч ерс мч ерс эч 1 2 3 4 5 6 3. Вертикально-фрезерный 6Т12 3 11 4 33 12 4. Вертикально-фрезерный 6Т13 4 13 5 52 20 5. Горизонтально-фрезерный 6Р81 2 9 7,5 18 15 9. Сверлильно-фрезерно-расточный с ЧПУ ИР320ПМФ4 3 45 81 135 243 15. Шпоночно-фрезерный вертикальный 692Р-1 4 12 9,5 48 38 18. Резьбонарезной полуавтомат 5991 2 5 2 10 4 19. Вертикально-фрезерный консольный 6Т10 1 8,5 10 8,5 10 21. Круглошлифовальный 3У10А 17 19,5 21 331,5 357 Итого 36 — - 636 699

Затем по форме табл. 9. составляют смету затрат на капитальный ремонт.

Далее по форме табл. 10. составляют смету затрат на замену изношенного оборудования на новое. Наименования и модели станков, подлежащих замене, берут из табл. 7.

Расходы на приобретение новых станков (графа 4 табл. 10.) рассчитывают умножением цены одного нового станка (без НДС) на количество станков данной модели с добавлением к полученному произведению 5% на работы по демонтажу-монтажу и наладке.

Утилизационную стоимость заменяемых станков (графа 5 табл. 10.) рассчитывают умножением массы этих станков на цену металлолома (www.aviac.ru, www.metallaline.ru)

Затраты на замену (графа 6 табл. 10.) равны расходам на приобретение новых станков за вычетом утилизационной стоимости заменяемых станков.

Смета затрат на капитальный ремонт оборудования

Таблица 9.

Статья затрат Сумма, тыс.

руб. Примечание 1 2 3 1. Материалы, запчасти и комп

лектующие изделия 3776,4 3300 руб. на 1ерс мч

2400 руб. на 1 ерс эч 2. Заработная плата ремонтных

рабочих 8360,86 Общая трудоемкость, рассчитанная исходя из 50 н-ч на 1 ерс мч и 12,5 н-ч на 1 ерс эч, умножается на часо;

вую ставку. Часовая ставка определя ется делением среднемесячной зарп латы (www.gks.ru) на количество ра бочих часов за месяц (160 ч). 3. Начисления на заработную плату 2207,27 26,4% от заработной платых) 4. Косвенные расходы 7106,73 85 — 100% от заработной платы Итого 21 451,26 х) Указана ставка отчислений в социальные фонды в 2010 г., она может быть изменена.

Смета затрат на замену оборудования*

Таблица 10.

Наименование

и модель стан;

я стоимость

заменяемых, станков, руб Затраты на за мену, руб. 1 2 3 4 5 6 — - - - - - Итого *таблица не заполнена, поскольку в соответствии с табл.

7 заменяемого оборудования нет.

Замена старых станков на новые станки изменяет остаточную балансовую стоимость основных фондов (п. 6 табл. 11.). Из остаточной стоимости парка оборудования в его исходном состоянии (итог графы 6 табл. 6.) вычитают остаточную стоимость всех заменяемых станков (см. графу

5 табл. 7. «замена» и графу 6 табл. 6.) и прибавляют первоначальную стоимость новых станков (итог графы 4 табл. 10.). Соответственно пересчитывают средний коэффициент износа парка оборудования. Эти изменения отражают далее в графе 3, п. 6 и 7 табл.

11.

Итоговые показатели, характеризующие изменение состояния имущественного комплекса, сводят в форму табл. 11. Коэффициент обновления (п. 10 табл. 11.) рассчитывают как отношение первоначальной стоимости приобретенных и установленных новых станков к остаточной стоимости имущества в конце планируемого года. Коэффициент выбытия (п. 11 табл. 11.) рассчитывают как отношение остаточной стоимости заменяемых станков к остаточной стоимости имущества на начало планируемого года.

Итоговые показатели состояния имущественного комплекса

Таблица 11.

Показатели Исходное значение Планируемое значение 1 2 3 1. Производственная мощность, шт. в месяц 54 148 54 148 2. Количество единиц оборудования в парке 136 136 3. Общая площадь производственного здания, кв. м 6187 6187 4. Общая площадь административного здания, кв. м 893 893 5. Полная восстановительная стоимость основ ;

ных фондов предприятия, тыс. руб., в том числе: 93 156,42 93 156,42 недвижимого имущества 83 723,26 83 723,26 движимого имущества (парка оборудования) 9432,82 9432,82 6. Остаточная стоимость основных фондов, тыс. руб.,

в том числе: 68 905,18 68 905,18 недвижимого имущества 62 742,45 62 742,45 движимого имущества (парка оборудования) 6162,73 6162,73 7. Средний коэффициент износа (начисленной амортизации) парка оборудования, % 73,13 73,13 8. Сумма затрат на капитальный ремонт оборудования, тыс.

руб. — 21 451,26 9. Сумма инвестиций на замену оборудования, руб. — - 10. Коэффициент обновления основных фондов — - 11.

Коэффициент выбытия основных фондов — - Библиографический список

Баканов М.И., Мельник М. В., Шеремет А. Д. Теория экономического анализа: учебник/ М. И. Баканов, М. В. Мельник, А. Д. Шеремет. — М.: Финансы и статистика, 2006. — 536 с.

Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента./И.Т. Балабанов. — М.: Финансы и статистика, 2002. — 635 с.

Бланк И. А. Управление активами и капиталом предприятия./И.А.Бланк. — Киев: «Ника-Центр», 2003. — 448 с.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая (по состоянию на 25 октября 2009 года). Комментарии последних изменений — М.: Издательство Юрайт, 2009. — 571с.

Дегтяренко В. Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов./ В. Н. Дегтяренко. — М.: «Экспертное бюро-М», 2004. — 144 с.

Ковалев В. В. Методы оценки инвестиционных проектов./ В. В. Ковалев. — М.: Финансы и статистика, 2000. — 144 с.

Ковалев А. П. Управление имуществом на предприятии: учебник./ Ковалев А. П. — М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2009. — 272 с.

Ковалев А.П., Рыжова В. В. Основы стоимостного анализа: учебное пособие/А.П. Ковалев, Рыжова В. В. — М.: Финансы и статистика, 2007. — 208 с.

Мельников Г. Н., Вороненко В. П. Проектирование механосборочных цехов: учебник./Г.Н. Мельников, В. П. Вороненко. Под ред. А. М. Дальского. — М.: Машиностроение, 1990. — 352 с.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов.

3-е изд., испр., доп.- М.: 2008. — 234 с. www.niec.ru

Савицкая Г. В. Теория анализа хозяйственной деятельности: учебник/ Г. В. Савицкая. — М.: ИНФРА-М, 2007.- 288 с.

Типовая схема технического обслуживания и ремонта металлои деревообрабатывающего оборудования. — М.: Машиностроение, 1988. — 672 с.

Показать весь текст

Список литературы

  1. М.И., Мельник М. В., Шеремет А. Д. Теория экономического анализа: учебник/ М. И. Баканов, М. В. Мельник, А. Д. Шеремет. — М.: Финансы и статистика, 2006. — 536 с.
  2. И.Т. Основы финансового менеджмента./И.Т. Балабанов. — М.: Финансы и статистика, 2002. — 635 с.
  3. И.А. Управление активами и капиталом предприятия./И.А.Бланк. — Киев: «Ника-Центр», 2003. — 448 с.
  4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая (по состоянию на 25 октября 2009 года). Комментарии последних изменений — М.: Издательство Юрайт, 2009. — 571с.
  5. В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов./ В. Н. Дегтяренко. — М.: «Экспертное бюро-М», 2004. — 144 с.
  6. В.В. Методы оценки инвестиционных проектов./ В. В. Ковалев. — М.: Финансы и статистика, 2000. — 144 с.
  7. А.П. Управление имуществом на предприятии: учебник./ Ковалев А. П. — М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2009. — 272 с.
  8. А.П., Рыжова В. В. Основы стоимостного анализа: учебное пособие/А.П. Ковалев, Рыжова В. В. — М.: Финансы и статистика, 2007. — 208 с.
  9. Г. Н., Вороненко В. П. Проектирование механосборочных цехов: учебник./Г.Н. Мельников, В. П. Вороненко. Под ред. А. М. Дальского. — М.: Машиностроение, 1990. — 352 с.
  10. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов.3-е изд., испр., доп.- М.: 2008. — 234 с. www.niec.ru
  11. Г. В. Теория анализа хозяйственной деятельности: учебник/ Г. В. Савицкая. — М.: ИНФРА-М, 2007.- 288 с.
  12. Типовая схема технического обслуживания и ремонта металло- и деревообрабатывающего оборудования. — М.: Машиностроение, 1988. — 672 с.
Заполнить форму текущей работой
Купить готовую работу

ИЛИ