Лизинг как прогрессивная форма инвестирования в основные фонды предприятия

ВВЕДЕНИЕ

На сегодняшний день в жестких условиях рыночной экономики многие из нас имеют достаточно четкое представление об аренде в целом, об арендодателе и арендонанимателе, о порядке заключения договора аренды, условиях использования арендуемого имущества и о праве владения им. Но немногие знают что такое лизинг. Каковы его особенности, спецификация, а самое главное — в чем его основные выгоды и преимущества.

Эта форма реализации арендных механизмов особенно популярна в настоящее время .

Название специфической формы аренды — лизинга — идет от английского «lease» (аренда, сдача внаем). Отсюда и съемщик, арендатор в английском языке — «lessee», а арендодатель, сдающий в аренду — «lessor».

Согласно статье 2 Федерального закона «О лизинге», лизинг — это вид инвестиционной деятельности, связанной с приобретением имущества и передачей его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам на определенных условиях, на определенный срок и за определенную плату с возможностью перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Целью курсовой работы является раскрытие сущности лизинга и его преимуществ среди других видов аренды, выявление функциональных особенностей лизинга, его характеристик и возможностей как прогрессирующего экономического течения, обозначить основные отличительные черты лизинговых отношений в отечественной экономической системе от мировых тенденций развития экономической теории.

Также необходимо произвести расчет экономических показателей деятельности предприятия.

1.1 Общие положения

Лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, но в деловом обороте он имеет более широкую трактовку и содержит в себе одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно сочетаются и взаимопроникают друг в друга.

В частности, с арендой лизинг связывают необязательный переход права собственности на объект к его пользователю, срочный характер сделки, возмездный (платный) характер лизинговых отношений, который схож с прокатом (арендой) техники, поскольку предполагает в себе сумму амортизационных отчислений на полное восстановление, затраты по ремонту, обслуживанию и поддержанию переданного имущества в работоспособном состоянии, а также определенную долю прибыли в пользу собственника.

Однако при взятии в аренду каких-либо материальных ценностей арендатор не становится собственником этих средств и не приобретает правовых обязанностей по отношению к этой собственности. Лизингополучатель же принимает на себя обязанности, вытекающие из права собственности, т. е. несет прямую ответственность за риск случайной гибели и техническое обслуживание объекта лизинга. Лизингодатель, как и арендода-тель, остается владельцем объекта лизинга. Гибель или невозможность использования объекта лизинга не освобождает лизингополучателя от обязанностей погашать долг.

Иногда считают, что главное отличие лизинга от аренды состоит лишь в правовых аспектах и зависит от условий соглашения. Но это не так. С точки зрения экономической науки, лизингополучатель, в отличие от арендатора, выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом лизинга (арендную плату), а полную сумму амортизационных отчислений. Из этого следует принципиально новое