Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Продажа недвижимости. 
Договор продажи недвижимости

Курсовая: Продажа недвижимости. Договор продажи недвижимости
КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Заключение. Глава 2. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости2. 1. Понятие, назначение, цели, задачи, функции, принципы государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости. Общее понятие и виды недвижимого имущества. Глава 1. Договор купли — продажи недвижимости: понятие и содержание1. 1. Предмет, содержание и форма договора купли-продажи. Введение. Список… Читать ещё >

Продажа недвижимости. Договор продажи недвижимости (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • Глава 1. Договор купли — продажи недвижимости: понятие и содержание
    • 1. 1. Предмет, содержание и форма договора купли-продажи
    • 1. 2. Общее понятие и виды недвижимого имущества
  • Глава 2. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости
    • 2. 1. Понятие, назначение, цели, задачи, функции, принципы государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости
    • 2. 2. Становление, развитие и современное правовое регулирования государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости
  • Заключение
  • Список источников и литературы

Актуальность и практическое значение выбранной темы обусловлены огромным значением недвижимого имущества и его оборота в гражданских правоотношениях, порядка возникновения и прекращения прав собственности на него, большим вниманием законодателя к вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Начиная с середины 90-х гг. прошлого века законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно, в первую очередь были приняты Гражданский кодекс РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вместе с тем практически всеми исследователями правового регулирования оборота недвижимости признается, что оно весьма далеко от совершенства. В науке, законодательстве, судебной и правоприменительной практике не решены многие проблемы, что лишает правовое регулирование в сфере недвижимости необходимой упорядоченности и эффективности. Закономерной реакцией на такое положение является, с одной стороны, весьма активная работа законодателя по изменению и дополнению правовой базы в сфере недвижимости.

Данная тема, в силу ее важности и актуальности, особенно в настоящее время, широко и последовательно освещена в отечественной юридической литературе. Научные исследования правовых проблем правового регулирования сделок с недвижимым имуществом развиваются по нескольким направлениям. Во-первых, различные аспекты правового режима недвижимости рассматриваются в работах, посвященных объектам гражданских прав и вещным правам. Во-вторых, в последнее время появились значительные работы, посвященные непосредственно правовой проблематике недвижимости. В-третьих, наиболее активно разрабатываются отдельные аспекты правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости, административно-правовые и организационные вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правового режима отдельных видов недвижимого имущества. Исходя из этого положения общего характера о купле-продаже в той мере, в коей они не противоречат существу регулируемых отношений, относятся и к названным договорам. Так, например, по правовому регулированию приобретение прав на недвижимое имущество в результате мены является частным случаем купли-продажи. Несмотря на значительное количество работ, посвященных правовым вопросам регулирования сделок с недвижимостью, нужно тем не менее констатировать, что это не привело к качественному сдвигу в реальном правовом обеспечении отношений в области оборота недвижимости. По многим вопросам исследователи занимают диаметрально противоположные позиции.

Цель работы — рассмотреть договор купли-продажи недвижимости.

Задачи:

— провести общий анализ юридической категории «договор купли — продажи» в гражданском праве;

— проанализировать особенности отельных видов договоров: купли продажи земельного участка, купли — продажи квартиры, купли — продажи государственного предприятия должника.

Объектом исследования явилось гражданское законодательство Рос-сийской Федерации.

Предмет исследования — понятие недвижимого имущества как объекта купли-продажи по действующему законодательству Российской Федерации.

Структурными элементами курсовой работы являются введение, три главы, заключения и списка источников.

Показать весь текст

Список литературы

  1. I. Нормативно-правовые акты
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 07.02.2011)//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
  4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"//Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, № 30, ст. 3594
  5. В.А. Сделки с недвижимостью. — М., 2005.
  6. Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистра-ция и проблемы правового регулирования. — М.: Волтерс Клувер, 2007
  7. А.Н. Стадии государственной регистрации прав на недви-жимое имущество и сделок с ним//Экспертиза, 2007, № 12
  8. Д.Г. анализ проблем и перспектив государственной реги-страции прав на недвижимое имущество и сделок с ним. — М.: Олма-пресс, 2006 — с
  9. Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров арен-ды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2004.
  10. С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. — М., 2001
  11. Д.Н. Административное право России. Учебник для вузов. — М.: ПРИОР, 2005
  12. В.А. Предисловие // Бабкин С. А. Основные начала организа-ции оборота недвижимости. — М., 2001
  13. М.И., Витрянский В. В., Звеков В. П. и др. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предприни-мателей. М., 1996
  14. Т.В. Право общей собственности на здания: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Краснодар, 2004.
  15. Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика: Сб. статей / Сост. Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова. М., 2005.
  16. Н.Е. Договор продажи недвижимости по законодательству Российской Федерации: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2002.
  17. М.Р. Законодательное обеспечение государственной реги-страции прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. … канд. юрид наук. М., 2004
  18. А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы госу-дарственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2003.
  19. Н.В. Правовое регулирование государственной регист-рации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2001
  20. О.Л. Экологическое право: Учеб. М.: Проспект, 2003
  21. Законодательство о государственной регистрации прав на недви-жимое имущество и сделок с ним / Сост. и вводный комментарий П.В. Кра-шенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. — М., 2004.
  22. А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право, 2005, № 3
  23. А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с не-движимостью как средство государственного регулирования предпринима-тельской деятельности: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. -М., 2005.
  24. М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистра-ция // Закон, 2006, № 2.
  25. А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недви-жимость в условиях экономической интеграции // Вестник Министерства юс-тиции РФ, 2005, № 1.
  26. Н.С. Договор аренды недвижимости в современном рос-сийском гражданском праве: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2004
  27. А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М.: Ось-89, 2001
  28. А.И. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. — М., 2005
  29. О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. М., 1998.
  30. Кох У., Магнус У., Винклер фон Моренфельс П. Международное частное право и сравнительное правоведение. — М., 2001
  31. С.В. Регистрация прав на недвижимость: понятие и про-блемы // Российская юстиция. 1997. № 10
  32. Материалы конференции «Совершенствование законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества». Концепция развития гра-жданского законодательства о недвижимом имуществе/Под ред. В.В. Вит-рянского.-М., 2003.
  33. М.В. Современная система государственной регистрации в России. — М.: ПРИОР, 2007
  34. К. Недвижимость по итальянскому праву // Юрист и бух-галтер. 2004. № 3 (16).
  35. Е.А. Ограниченные вещные права: Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М. К. Треушникова. — М., 2005
  36. Тужилова-Орданская Е. М. Государственная регистрация как способ охраны прав на недвижимость// Закон, 2006, № 2.
  37. П.А. Законодательство, регулирующее порядок государст-венной регистрации/Новый правовед, 2008, № 11
  38. В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006
  39. III. Материалы судебной практики
  40. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О не-которых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!