Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Приобретение земельных участков из муниципальной собственности

Дипломная: Приобретение земельных участков из муниципальной собственности
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Обусловлена новым качественным состоянием правового регулирования земельных отношений в России в целом. Земля есть территориальный базис существования и деятельности людей, естественное средство производства. Это принципиально важное свойство земли нашло свое отражение в ст. 9 Конституции РФ. Отношения по приобретению земельных участков из муниципальной собственности регулирует большой массив… Читать ещё >

Приобретение земельных участков из муниципальной собственности (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • Глава I. Формы собственности на землю в РФ
    • 1. 1. Понятие и содержание права собственности на землю
    • 1. 2. Анализ особенностей основных форм права собственности на землю
  • Глава II. Разграничения (историческая часть)
  • Глава III. Основания возникновения прав на земельный участок
  • Глава IV. Практические проблемы при приобретении (приватизации) земельных участков находящихся в муниципальной собственности
  • Заключение
  • Список литературы и нормативно — правовых актов

Введение

Актуальность настоящего дипломного исследования. При решении вопроса о приобретении из муниципальной собственности земельного участка для строительства необходимо учесть целый комплекс факторов, от которых зависит эффективность его последующего использования.

До 1990 г. все земли в пределах границ России находились в исключительной собственности государства. С началом земельной реформы земельные участки постепенно стали вовлекаться в оборот. В настоящее время большинство совершаемых сделок с землей по-прежнему опосредует переход земельных участков из муниципальной собственности в частную.

Актуальность темы

обусловлена новым качественным состоянием правового регулирования земельных отношений в России в целом. Земля есть территориальный базис существования и деятельности людей, естественное средство производства. Это принципиально важное свойство земли нашло свое отражение в ст. 9 Конституции РФ. Отношения по приобретению земельных участков из муниципальной собственности регулирует большой массив нормативных правовых актов: земельное, гражданское, градостроительное, природоресурсное законодательство, законодательство об охране окружающей среды, нормативные правовые акты РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Причем речь идет как о законах, так и о подзаконных нормативных правовых актах.

За последнее десятилетие принято и действует новейшее законодательство в области административно-правового регулирования общественных отношений в сфере права собственности граждан и юридических лиц на землю. Прежде всего, это Земельный кодекс РФ 2001 г., глава 17 («Право собственности и другие вещные права на землю») Гражданского кодекса РФ; федеральные законы «О землеустройстве» и т. д.

Степень научной разработанности проблемы. Многоаспектный характер темы предопределил необходимость обращения к различным отраслям знаний, в частности, к работам в области философии, политологии, социологии, экономики, общей теории государства и права, теории и истории прав человека, различных отраслей права, прежде всего, административного, земельного, конституционного права.

Несмотря на высокий интерес исследователей к теме механизма возникновения права собственности на землю, и наличие большого количества работ, рассматривающих порядок и особенности процедуры государственной регистрации права собственности на землю, вопросы, касающиеся содержания, сущности и природы права собственности на землю и в настоящее время остаются недостаточно исследованными.

Целью исследования является исследование приобретения земельных участков из муниципальной собственности.

Достижению поставленной цели способствует решение следующих основных задач:

— анализ общей характеристики форм права собственности на землю;

— исследование разграничения права собственности на землю;

— изучение особенностей возникновения прав на землю;

— исследование практических проблем при приобретении (приватизации) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере права собственности на землю.

Предметом исследования являются нормы конституционного, административного и земельного права, определяющие теоретико-правовые основы права собственности граждан и юридических лиц на землю.

Методологическую основу составили современные общенаучные и специальные методы познания, в частности, системный, историко-юридический, метод сравнительного правоведения, анализа документов, а также метод анализа и синтеза.

Научная новизна результатов исследования состоит в раскрытии особенностей приобретения земельных участков из муниципальной собственности применительно к условиям современного этапа развития законодательства России.

Теоретическая значимость исследования определяется методологической и теоретической направленностью работы и заключается в том, что полученные положения и выводы развивают и дополняют ряд существенных аспектов теорий права собственности.

Структура работы. Настоящее дипломное исследование включает введение, четыре главы основного текста, заключение и список литературы.

Глава I. Формы собственности на землю в РФ

1.1. Понятие и содержание права собственности на землю

Для того, чтобы определить особенности понятия и содержания юридической категории «право собственности на землю», необходимо исследовать институт права собственности в целом.

Некоторые экономисты не проводят различия между собственностью и правом собственности, считая собственность категорией юридической и ссылаясь при этом на К. Маркса. При этом упускают из виду начало цитируемого ими абзаца, в котором Маркс пишет о критическом разборе гегелевской философии права. Гегель развивал свои взгляды на базе римского права. Маркс, критикуя Гегеля, пользовался тем же, привычным для читателя, материалом. Нельзя забывать, что в то время римское право было действующим правом в Германии. А по римскому праву собственность, в отличие от владения, всегда связана с правом, и во всех исследованиях, отправлявшихся от римского права, слово «собственность» употреблялось одинаково для обозначения и собственности, и права собственности. Диалектику собственности и права собственности призывал учитывать Гуго Гроций, считавший, что для более правильного понимания собственности необходимо познать возникновение права собственности. Между тем в научных исследованиях разделяется мнение авторов, говорящих о первично правовой природе категории «собственность», не выводимой из категории экономической и от нее независимой .

Также, определяя понятие и сущность категории «право собственности на землю», необходимо определиться со значением юридической категории

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосо-ванием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ)// Россий-ская газета, № 7, 21.01.2009
  2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 29.12.2010)// Собрание законодатель-ства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.07.2010)// Со-брание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301
  4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)// Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, № 30, ст. 3594
  5. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О землеустройстве» (принят ГД ФС РФ 24.05.2001)// Собрание законодательст-ва РФ, 25.06.2001, № 26, ст. 2582
  6. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (принят ГД ФС РФ 26.06.2002) (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.01.2011)// Парламентская газета, № 140−141, 27.07.2002
  7. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» (принят ГД ФС РФ 04.07.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010)// Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017
  8. .М. Приватизация земельных участков. М., 2006
  9. И.Г. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками//Акционерное общество. 2008. № 5
  10. С.Н. Некоторые вопросы проекта ГК СССР // Сов. гос-во и право. 1948. № 12
  11. С.Н. Формы собственности по Конституции СССР // Труды военно-юридической академии. М., 1949. Вып. IX
  12. И.Л. Права землепользователя на посевы, насаждения и со-оружения // Вестн. МГУ. 1950. № 7. Вып. 3
  13. А.В. Государственная социалистическая собственность. М., 1948
  14. Гегель. Философия права. М., 1934
  15. Гражданское право: Учеб. / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М., 2001. Т. 1
  16. В.В. Роль института собственности в становлении гражданского общества в России. Саратов, 1996
  17. Гроций Гуго. Три книги о праве войны и мира/Перевод с латинского А. Л. Саккетти. М., 1956. С. 201 — 202.
  18. Н.А., Чубуков Г. В. Земельный правопорядок и ответствен-ность. М., 2008
  19. .В. Земельное право России: Учебник для высших юриди-ческих заведений. М.: ООО «Профобразование», 2002
  20. .В. Земельное право России: Учебник. 8-е изд., перераб. — М.:Юрайт-Издат, 2009
  21. .В. Земельное право России: Учебник. М., 2007
  22. Ю.Г. Земельное право России: Учебник. М., 2006
  23. Земельное право / Под ред. С. А. Боголюбова. — М., 2003
  24. О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М., 2000
  25. О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. М., 1949
  26. В. Виды прав граждан на землю по российскому законода-тельству // Гражданин и право, 2009, № 8
  27. В.П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. Элиста, 1999
  28. Ю.А., Гришина Я. С. Всё о земельных участках: основа-ния и прядок приобретения. М. Издательство «Омега-Л», 2008. С. 276
  29. Комментарий к Земельному законодательству Российской Федера-ции / О. И. Кравцов. — М.: Издательство Юрист, 2006
  30. А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. М., 2006
  31. И.О. Земельное право. Элементарный курс. 2-е изд., пере-раб. и доп. М.: Юристъ, 2003
  32. И.О. Земельное право: Учебник для вузов. / И.О. Красно-ва. — М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2007
  33. О.И. Право частной собственности на землю. М., 2005
  34. М.И. Предпринимательство и право: опыт Запада // Кула-гин М. И. Избранные труды. М.: Статут (серия «Классика российской циви-листики»), 1997
  35. К., Энгельс Ф. Соч. Т. 13. М., 1994
  36. Н.Н. «Свой интерес» как «индикатор» вещного права // Гос-во и право. 2005. № 12
  37. С.В. Категория интереса в российском гражданском пра-ве. М., 2002
  38. И.Б. Основы римского гражданского права. М., 1960
  39. И. Переход прав на участок // ЭЖ-Юрист. 2004. № 26
  40. К. Курс гражданского права. СПб., 1873. Ч. 1
  41. А.Л. Публичные правоотношения. М.: Манускрипт, 2010
  42. Право собственности и иные вещные права на землю: Вводный ком-ментарий к главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации / Краше-нинников П.В. — М.; Статут, 2002
  43. Право собственности: пределы и ограничения / Камышанский В. П., Филиппов П. М. — М.; Закон и право, ЮНИТИ-ДАНА, 2000
  44. В.И. Земельное право России: Курс лекций. М.: Изда-тельство «Щит-М», 2003
  45. А.А. Проблемы общего понятия права собственности. М., 2008
  46. А.Н. Гражданское и торговое право капиталистических го-сударств. М., 1966
  47. В.И. Русское гражданское право. Киев, 1914. Вып. I
  48. К. Некоторые вопросы применения земельного законо-дательства, регулирующего предоставление земельных участков в городе // Хозяйство и право. 2004. № 10.
  49. К. Раздел земельного участка // ЭЖ-Юрист. 2005. № 45
  50. А.В. Право частной собственности на землю в условиях реформирования земельных отношений в Российской Федерации // Иваново-Вознесенский юридический вестник. Иваново, 2002
  51. С.А. Государственная собственность: есть ли предел привати-зации (взгляд юриста) // Государство и право. 2004, № 12
  52. Т.Б. Ограничение права собственности на землю: исто-рия и современность // Вестник института права СГЭА: Актуальные пробле-мы правоведения: Научно-теоретический журнал. Самара; Изд-во СГЭА, 2002 № 2
  53. Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государ-ство и право. 2003. № 8
  54. А.В. К вопросу о соотношении общетеоретической мо-дели субъективного права и цивилистической модели права собственности // Гос-во и право. 2003. № 2
  55. З. Гражданское право России. Часть 2: Учебник / З. Цы-буленко. — М.: Юристъ, 2005
  56. III. Материалы судебной практики
  57. Определение КС РФ от 5 марта 2004 г. № 82-О //Вестник КС РФ. 2004. № 5
  58. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 июня 2003 г. № А56−38 182/02
  59. Постановление ФАС Уральского округа от 6 января 2004 г. № Ф09−3854/03-ГК
  60. Постановление Президиума ВАС РФ от 20 июля 2004 г. //Вестник ВАС РФ. 2004. № 11
  61. Постановление Президиума Вас РФ от 5 июля 2005 г. № 15 524/04 //Вестник ВАС РФ. 2005. № 12.
  62. Постановление Президиума ВАС РФ от 11 октября 2005 г. № 7659/05
  63. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26.09.2008 по делу № А79−637/2008
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!