Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Понятие и содержание договора продажи недвижимости

Курсовая: Понятие и содержание договора продажи недвижимости
КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Синайский В. И. отмечает, «что цена в купле-продаже непременно должна выражаться в деньгах. Уплата вещами дала бы место другой юридической сделке, мене, а не купле-продаже. Цена эта должна быть, далее, определимой. Не будет, поэтому, купли-продажи, если нельзя определить, какую сумму вправе требовать продавец от покупщика. Равным образом, цена должна быть истинной"1. Иного размера недвижимости… Читать ещё >

Понятие и содержание договора продажи недвижимости (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • 1. Введение
  • 2. Основная часть
    • 2. 1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости
    • 2. 2. Содержание договора продажи недвижимости
    • 2. 3. Особенности продажи жилых помещений
  • Заключение
  • Список используемой литературы

иного размера недвижимости, например цена кв. м, цена одной сотки (или одного гектара) земельного участка. При этом общая цена продаваемого имущества определяется исходя из его фактического размера, в частности путем умножения стоимости одного кв. м на общую площадь продаваемого строения либо стоимости одного гектара (сотки) на площадь земельного участка.

Синайский В. И. отмечает, «что цена в купле-продаже непременно должна выражаться в деньгах. Уплата вещами дала бы место другой юридической сделке, мене, а не купле-продаже. Цена эта должна быть, далее, определимой. Не будет, поэтому, купли-продажи, если нельзя определить, какую сумму вправе требовать продавец от покупщика. Равным образом, цена должна быть истинной"1.

И, наконец, сторонами договора являются продавец и покупатель.

Продавец недвижимости должен быть ее собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся недвижимостью. Например, таким правомочием наделен субъект права хозяйственного ведения (государственное или муниципальное унитарное предприятие), который вправе распоряжаться (в том числе путем отчуждения) закрепленным за ним имуществом с учетом предусмотренных законом ограничений. В частности, для отчуждения недвижимого имущества требуется согласие собственника; распоряжение имуществом должно осуществляться унитарным предприят

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция РФ.
  2. Гражданский Кодекс РФ.
  3. ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  4. ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. от 21.12.2004 г.).
  5. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.03.1997 г. № 319 «О порядке определения нормативной цены земли».
  6. Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 г. № 21.
  7. М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 2: договоры о передаче имущества. М., 2000, с. 879.
  8. Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, 1998, № 1.
  9. Гражданское право: Учебник // Под ред. Е. А. Суханова. М., 2001, с. 570.
  10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. М., 1999.
  11. О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. Гражданский кодекс: проблемы, теория, практика. М., 1998, с. 413.
  12. Комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ для предпринимателей / Под ред. В. Д. Карповича. М., 1996.
  13. П. В. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. М., 1999, с. 671.
  14. М.Г. Особенности возникновения прав на недвижимость и проблемы государственной регистрации. М., 2000, с. 490.
  15. В. И. Русское гражданское право. М., 2001, с. 621.
  16. Г. Ф. Курс гражданского права. М., 1998, с. 590.
  17. Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1997, с. 790.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!