Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Договор аренды зданий и сооружений

Дипломная: Договор аренды зданий и сооружений
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

В изучении поставленной темы поможет обширная арбитражная практика по спорам, возникающим из договоров аренды зданий и сооружений, а также некоторые монографические работы ведущих юристов — правоведов: Садикова О. Н. Иерафилова И. К., Витрянского В. Н. Очень интересно сравнить аренду зданий и сооружений с такими же договорами в некоторых странах романо-германской системы права. Надеюсь, что… Читать ещё >

Договор аренды зданий и сооружений (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • 1. Договор аренды в гражданском законодательстве

2 Договор аренды зданий и сооружений а) Понятие, предмет и стороны договора б) Существенные и несущественные условия договора в) Содержание договора аренды зданий и сооружений г) Форма договора: новый порядок регистрации сделок с недвижимостью д.) Договоры аренды зданий и сооружений в зарубежных странах (Франция, Германия)

3 Значение договора аренды зданий и сооружений

Заключение

Данная работа посвящена одному из видов договорных обязательств — договору аренды зданий и сооружений. Выбор мною данной темы неслучаен. Во-первых, он обоснован актуальностью арендных отношений в современной РОССИИ. В условиях перехода к рынку в регулировании отношений по передаче имущества во временное пользование произошли большие изменения. Они связаны, прежде всего, с расширением круга объектов, передаваемых по таким договорам в наём. Такие объекты как земля, недвижимость в виде зданий, сооружений, производственных комплексов, находившихся ранее (в том числе исключительной) государства, не допускались в хозяйственный оборот. С устранением исключительной собственности государства в отношении недр, земли, лесов, с введением в оборот производственно-хозяйственных комплексов (предприятий), ставших объектами договоров аренды, коренным образом изменили правовое регулирование арендных отношений. Поэтому в представленной работе целесообразно дать краткую характеристику таким видам аренды, как прокат, аренда транспортных средств, предприятий, финансовая аренда. Но более подробно остановимся на договоре аренды зданий и сооружений, так как этот договор имеет специфический предмет — здание или сооружение.

Вовторых, изучение арендных отношений по зданиям (сооружениям) представляется интересным, потому что ранее действующий Гражданский Кодекс 1964 года не выделял аренду зданий и сооружений в качестве самостоятельного договора. Поэтому возникает необходимость уточнить понятие, предмет, стороны данного договора, определить какие права и обязанности имеются у арендодателя и арендатора, определить какие условия являются существенными, а какие несущественными. То есть цель работы — получить максимальные знания об аренде зданий и сооружений.

В изучении поставленной темы поможет обширная арбитражная практика по спорам, возникающим из договоров аренды зданий и сооружений, а также некоторые монографические работы ведущих юристов — правоведов: Садикова О. Н.. Иерафилова И. К., Витрянского В. Н.. Очень интересно сравнить аренду зданий и сооружений с такими же договорами в некоторых странах романо-германской системы права.

Надеюсь, что в конце данной работы будет ясно, что договор аренды зданий и сооружений имеет важное значение.

Показать весь текст

Список литературы

  1. I. Нормативные акты.
  2. Гражданский Кодекс РФ. Части первая и вторая. — М.: Издательство «СПАРК», 1996.
  3. Указ Президента РФ от 14.10.92 № 1320 О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду.// Собрание Актов Президента и Правительства РФ 19.10.92 № 16.
  4. Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.// Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594.
  5. Государственная программа приватизации. // Собрание Актов Президента и Правительства РФ 03.01.94, № 1, ст. 2.
  6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 13.11.97 № 21. Обзор практики решения споров, возникающих по договорам купли — продажи недвижимости.
  7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 10 марта 1998 года № 5096/97.
  8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.06.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части Первой Гражданского кодекса РФ.
  9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.
  10. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 21 октября 1993 года № 23.
  11. Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 27 сентября 1994 года № 26.
  12. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 24 мая 1994 года № 16.
  13. Письмо Высшего Арбитражного суда РФ от 11 апреля 1994 года. №С5−7/03−235.
  14. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 1 июля 1993 года № 15.
  15. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 24 мая 1994 года № 18.
  16. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 21 октября 1993 года № 24.
  17. Письмо Высшего Арбитражного суда РФ от 2 июля 1993 года №С-13/ОП-206. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации.
  18. Постановление Президиума и определения судебных коллегий Верховного суда РФ по гражданским делам //Бюллетень Верховного суда РФ, 1995, № 5.
  19. Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 27 сентября 1994 года № 31.
  20. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, части второй (постатейный). Изд. 3-е испр. и доп./ Отв. ред. доктор юрид. наук, проф. О. Н. Садиков.- М.: Юрид. Фирма КОНТАКТ; ИНФРА-М, 1998.
  21. Гражданское право: Словарь — Справочник/ Сост. Тихомиров М. Ю., Тихомирова Л.В.-М., 1996.
  22. В.С. Хозяйственное право: курс лекций в 2 т.-М.: изд. „БЕК“, 1994.
  23. В.А. ГК Германии (история, система, институты): Учеб. пособие- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юрист, 1994
  24. В. Отдельные виды договора аренды (Комментарий к ГК РФ) // Хозяйство и право, 1996, № 3
  25. И. Аренда нежилых помещений.// Хозяйство и право, 1997, № 10
  26. Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого.-М.:"Проспект», 1997.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!