Страхование объектов недвижимости

В Европе и США владельцы жилья обычно совмещают различные способы физической защиты своей собственности со страхованием. Современный рынок заставляет страховщиков реально взвешивать свои риски: хорошо защищенные квартиры и коттеджи рискуют быть ограбленными намного реже, чем незащищенные. Российский рынок страхования недвижимости, несомненно, развивается по нарастающей, но до европейского уровня пока не дотягивает. Наибольшую активность на нем можно наблюдать в отношении страхования сегмента загородной недвижимости.

Страхование объектов недвижимости — обычная и даже необходимая практика работы западных девелоперских компаний. В России же рынок страхования объектов коммерческой недвижимости только набирает обороты.

На сегодняшний день объекты коммерческой недвижимости входят в число самых капиталоемких видов бизнеса. Эксплуатация их сопряжена с разными рисками — пожар, потоп, взрыв газа и проч. В таком случае страховой полис защищает имущественные интересы не только собственника здания, но и арендаторов. Использование страховой защиты является показателем серьезного подхода к бизнесу.

На страхование дач, коттеджей и других объектов загородной недвижимости приходится около 6% всего рынка имущественного страхования. Аналитики предполагают, что с введением приватизации земельных участков и расположенных на них строений, то есть с проведением, так называемой дачной амнистии, рынок страхования загородной недвижимости вырастет в несколько раз.

В 80% случаев страхователями выступают те, кто купил жилье в кредит, далее следуют те, кто уже столкнулся с проблемой порчи своего имущества или имущества знакомых, ну и, наконец, эти делом занимаются состоятельные граждане, которые понимают, что страхование сейчас — совсем не лишняя мера для защиты собственности.

Развитие этого наиболее востребованного вида имущественного страхования в нашей стране в последние годы продиктовано активизацией городского и коттеджного строительства, а также ростом благосостояния людей.