Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Состояние, современные проблемы и направления развития рынка недвижимости в городе Сыктывкаре

Дипломная: Состояние, современные проблемы и направления развития рынка недвижимости в городе Сыктывкаре
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Слово «недвижимость» образовалось в русском языке из трех слов: «неподвижный», «имущество» («имение»), «собственность». Таким образом, в русском слове «недвижимость» язык закрепил следующие черты: неподвижность, принадлежность кому-либо (имею вещь), принадлежность на праве собственности. Понятие «недвижимость» неотделимо от другого понятия — «имущество». Юридическую сущность имущества составляют… Читать ещё >

Состояние, современные проблемы и направления развития рынка недвижимости в городе Сыктывкаре (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • 1. Теоретические аспекты формирования рынка недвижимости
    • 1. 1. Недвижимое имущество и недвижимая собственность
    • 1. 2. Факторы, определяющие состояние рынка недвижимости
    • 1. 3. Подходы оценки стоимости недвижимости
  • 2. Анализ состояния рынка недвижимости в г. Сыктывкар
    • 2. 1. Анализ и проблемы развития рынка жилой и коммерческой недвижимости
    • 2. 2. Анализ и проблемы развития рынка земли
    • 2. 3. Современные проблемы и направления развития рынка недвижимости в Сыктывкаре
  • Заключение
  • Глоссарий
  • Список использованных источников
  • Приложения

1 Теоретические аспекты формирования рынка недвижимости

1.1 Недвижимое имущество и недвижимая собственность

Слово «недвижимость» образовалось в русском языке из трех слов: «неподвижный», «имущество» («имение»), «собственность». Таким образом, в русском слове «недвижимость» язык закрепил следующие черты: неподвижность, принадлежность кому-либо (имею вещь), принадлежность на праве собственности. Понятие «недвижимость» неотделимо от другого понятия — «имущество» [5, c.54].

Имущество — совокупность имущественных, то есть, подлежащих денежной оценки, юридических отношений, в которых находится данное лицо (физическое или юридическое) [8, c.33].

Юридическую сущность имущества составляют: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотеку, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Обременения — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества.

Таблица 1- Структура понятия «недвижимость [12, с. 23]

Показать весь текст

Список литературы

  1. Сборники официальных документов
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: кодекс от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
  3. Об оценочной деятельности [Текст]: федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // СЗ РФ. — 1998. — N 31. — Ст. 3813.
  4. Стандарты оценки RICS. — М: Альпина Паблишер, 2011. — 192 с.
  5. С одним автором
  6. Рынок недвижимости и ипотека: Учебное пособие [Текст] / Г. А. Лигай. Каф. теории рыночной экономики и инвестирования. — М.: МЭСИ, 2011. — 328 с.- ISBN 5−201−14 433−0.
  7. , Т.Д. Операции с недвижимостью в России [Текст] / Т. Д. Алексеев. — М.: Финансы и статистика. 2012. — 230 с. — ISBN 5−751−15 733−0.
  8. , А.П. Основы инвестиционной деятельности [Текст]/ А. П. Бочарников. — М.: Омега-Л, 2010. — 250 с. — ISBN 5−201−14 745−0.
  9. , B.C. Введение в теорию оценки недвижимости [Текст] / B.C. Болдырев. — М.: Центр менеджмента, оценки, 2010. — 251 с. — ISBN 5−201−14 433−0.
  10. , Е. О. некоторых аспектах деятельности риэлтерских фирм [Текст]/ Е. О. Бурденкова // Вопросы статистики. — 2011. — № 10. — С.32 — 37. — ISBN 4−452−14 433−0.
  11. , И.Т. Операции с недвижимостью в России [Текст]/ И. Т. Балабанов. — М.: ЮНИТИ, 2011. — 510 с. — ISBN 5−201−45 433−0.
  12. , И.А. Основы финансового менеджмента [Текст] / И. А. Бланк. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. -450 с. — ISBN 5−201−24 533−2.
  13. , Т.В. Стратегическое управление [Текст]/ Т. В. Бондаренко. — М.: Инфра, 2012. — 250 с. — ISBN 5−201−14 433−0.
  14. , С.Н. Земельными ресурсами. Том 7. Земельными ресурсами за рубежом [Текст]/ С. Н. Волков. — М. КОЛОСС — 2009. — 145 с. — ISBN 5−241−14 573−4.
  15. , И.В. Управление Недвижимостью. Организации. Оценка [Текст] / И. В. Довдиенко. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. — 241 с. — ISBN 5−241−14 573−4.
  16. .
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!