Развитие методологии формирования инвестиционных программ капитального ремонта и реконструкции жилой застройки
Диссертация
Значение капитального ремонта и реконструкции как равноправных составляющих процесса воспроизводства жилищного фонда в последние годы значительно возросло. Это обусловлено ежегодным, начиная с 1988 г., сокращением объемов жилищного строительства и накоплением значительных сверхнормативных объемов неотремонтированного жилищного фонда. Если недостающие объемы нового жилищного строительства могут… Читать ещё >
Список литературы
- Абен X. К. О некоторых аспектах математического моделирования в градостроительстве // Сборник «Применение математических методов в градостроительстве. — Киев: Буд1вельник, 1972. — С. 60−69.
- Айвазян С. А., Енюков И. С., Мешалкин JI. Д. Прикладная статистика. Основы моделирования и первичная обработка данных. М.: Финансы и статистика, 1983. — 472 с.
- Аксиньин В. Б. Организационно экономическое обеспечение функционирования жилищной сферы городов России. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. — Н. Новгород, 1998. — 24 с.
- Артемьев С. П. Финансирование и кредитование капитального ремонта жилых и общественных зданий. М.: Финансы и статистика, 1983. -320 с.
- Аушуюнас В. П. Изыскание резервов повышения эффективности производственной деятельности РСО Литовской ССР. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. Вильнюс, 1986. — 23 с.
- Бабакин В. И. Исследование и разработка методики определения целесообразности модернизации каменных жилых зданий старой застройки городов. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. М., 1969. -25 с.
- Бабакин В. И. Переустройство жилищного фонда. М.: Стройиздат, 1981.- 79 с.
- Барац С. Б. Вопросы перепланировки и ее эффективности при реконструкции капитальных жилых зданий. Автореф. дисс. на соиск. учен, степ. канд. арх. Минск, 1967. — 17 с.
- Безлюдов А. И. Централизованное планирование и управление жилищно коммунальным хозяйством. — М.: Стройиздат, 1983.- 175 с.
- Блех Е. М., Гельбаум М. Г., Наумов В. П. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства. М.: Стройиздат, 1984. — 157 с.
- Блех Е. М. Повышение эффективности эксплуатации жилых зданий. М.: Стройиздат, 1987. — 176 с.
- Бубес Э. Я., Зельдович Р. Н. Оптимальное программирование в экономике градостроительства и городского хозяйства. J1.: Стройиздат, 1975.-264 с.
- Бубес Э. Я., Попов Г. Т., Шарлыгина К. А. Оптимальное перспективное планирование капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда. JT.: Стройиздат, 1980. — 190 с.
- Бойко М. Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. — JI.: Стройиздат, 1986. 250 с.
- Борисов А. П., Бубес Э. Я., Ревунова Н. Г. Экономика градостроительства. Под ред. А. П. Борисова. Л.: Стройиздат, 1981. — 256 с.
- Бронер Д. Л. Жилищный вопрос и статистика. М.: Стройиздат, 1966.-230 с.
- Бронер Д. Л. Экономика и статистика жилищно коммунального хозяйства. — М.: Высшая школа, 1972. — 420 с.
- Бродская Л. Д., Демидов Ю. Л., Фаенсон А. И. Автоматизированные системы плановых расчетов и планирование развития коммунального хозяйства. М.: Стройиздат, 1983. — 168 с.
- Бурак Л. Я., Рабинович Г. М. Техническая экспертиза жилых домов старой застройки. Л.: Стройиздат, 1977. — 160 с.
- Возмещение основных фондов в условиях интенсификации. Под. ред. В. П. Красовского, Р. 3. Акбердина, В. А. Штанского. М.: Экономика, 1986.-223 с.
- Волкова В. И. Методы определения затрат на капитальный ремонт и реконструкцию старого жилого фонда // Труды ЛИЭИ им. П. Тольятти
- Вопросы экономики строительства и городского хозяйства «. Выпуск 138. — Л., 1977.-С. 20−23.
- Вольфсон В. Л., Гудков В. В., Матюшин А. И. Экономика и планирование ремонтно строительного производства. — М.: Стройиздат, 1976.-240 с.
- Вольфсон В. Л., Ильяшенко В. А., Комисарчик Р. Г. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий. Справочник производителя работ. Стройиздат, 1995. — 252 с.
- ВСН 53 86 (р). Правила оценки физического износа жилых зданий. — М.: Госгражданстрой, 1988. — 70с.
- ВСН 55 87 (р). Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно — сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий.
- ВСН 57 88 (р). Положение по техническому обследованию жилых зданий Госкомархитектуры. — М.: ГУПЦГЕП, 1998. — 93с.
- ВСН 58 88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально — культурного назначения. — М.: Госкомархитектуры. Стройиздат. 1990. -31с.
- Давидович В. Г. Планирование городов и районов. М. Стройиздат, 1964. — 270 с.
- Дудышкина Л. А., Жуковская В. И. Ремонт полносборных жилых зданий. М.: Стройиздат, 1987. — 223 с.
- Думашов Ю. Ф., Химунин С. Д. Справочник по капитальному ремонту жилых и общественных зданий. М.: Стройиздат, 1975, — 320 с.
- Жилищная экономика. Пер. с англ. М.: Дело, 1996.-224 с.
- Зубарев А. А. Формирование региональной инвестиционной политики в условиях экономической нестабильности. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. докт. экон. наук. С.- Петербург, 1999. — 34 с.
- Иванов А. П. Комплексное развитие жилищно коммунального хозяйства городов и сел. — М. :Стройиздат, 1987, — 160 с.
- Каменская М. М. Организация ремонта старой застройки жилых кварталов. JT.: Стройиздат, 1987, — 80 с.
- Каплан Г. А., Кочетков А. В. К вопросу о расчетах стоимости и обосновании объемов сносимого жилищного фонда при реконструкции // Сборник «Технико экономические расчеты в планировке и застройке городов». — Киев: Буд1вельник, 1967, — С. 8 — 15.
- Катуков В. Н. Реконструкция зданий . М.: Высшая школа, 1981.263 с.
- Кожевникова А. Н. Методы оценки и анализа технического состояния жилищного фонда городов. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ, канд. экон. наук. М., 1976, — 21 с.
- Колотилкин Б. М. Долговечность жилых зданий. М.: Стройиздат, 1965.-320 с.
- Колотилкин Б. М. Целесообразный срок службы жилых зданий // Городское хозяйство Москвы, 1974., № 2. С. 12 — 14.
- Колотилкин Б. М. Эксплуатация крупнопанельных жилых зданий и их качество. М.: Стройиздат, 1976. -88 с.
- Колотилкин Б. М. Методологические вопросы целесообразности модернизации жилых зданий // Жилищное и коммунальное хозяйство, 1980, № 5.-С. 31−33.
- Колотилкин Б. М. Экономически целесообразный срок службы жилых зданий // Жилищное и коммунальное хозяйство, 1984, № 5. С. 12 -14.
- Колотилкин Б. М. Надежность функционирования жилых зданий. -М.: Стройиздат, 1989, 376 с.
- Конецкий В., Ситковский Я., Улятовский А. Ремонт жилых зданий. Пер. с польского. Под ред. А. Г. Ройтмана. М.: Стройиздат, 1981, — 128 с.
- Коробейников О. П., Крестьянинов А. Н., Сазонов А. А. Метод расчета экономических потерь при нарушении нормативной схемы эксплуатации жилого здания в части капитального ремонта // Известия вузов. Строительство, 1999, № 10. С. 50 — 53.
- Крестьянинов А. Н., Сазонов А. А. Оптимизация инвестиционных программ капитального ремонта и реконструкции муниципального жилищного фонда // Известия вузов. Строительство, 1998, № 10. С. 65 — 69.
- Крупицкий М. J1. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства. -М.: Стройиздат, 1987, 190 с.
- Ланцов В. А., Ловкие А. Ф., Северова Л. Н. Опыт перспективного планирования капитального ремонта жилищного фонда. Л.: Стройиздат, 1982, — 16 с.
- Лурье А. Л. Экономический анализ моделей планирования социалистического хозяйства. М.: Наука, 1973. — 435 с.
- Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения. 2-е изд. — Том 24. — С. 194 -198.
- Матюшин А. И. Прогнозирование развития ремонтно -строительного производства. М.: Стройиздат, 1980. — 180 с.
- Машечек В. В., Ройтман А. Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий. М.. Стройиздат, 1987. — 240 с.
- Методика реконструкции городов. Под. ред. В. А. Лавренко. М.: Стройиздат, 1975. — 151 с.
- Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Утв. постановлением Госстроя РФ, Минэкономики РФ, Минфина РФ, Госкомпрома РФ № 7 12 / 47 от 31 марта 1994 г.
- Миловидов Н. Н., Осин В. А., Шумилов М. С. Реконструкция жилой застройки. М.: Высшая школа, 1980, — 236 с.
- Миркин Б. Г., Фаенсон А. И. Экономико математические методы в планировании жилищно — коммунального хозяйства. — М.: Стройиздат, 1990.- 137 с.
- Михалко В. Р. Ремонт конструкций крупнопанельных зданий. М.: Стройиздат, 1986. — 307 с.
- Нечаев Н. В. Капитальный ремонт жилых зданий. М. Стройиздат, 1990.-207 с.
- Нормы амортизационных отчислений по основным фондам народного хозяйства СССР. Утв. постановлением Совета Министров СССР № 802 от 1 сентября 1961 г.
- Нормы амортизационных отчислений по основным фондам народного хозяйства СССР. М.: Экономика, 1974. — 220 с.
- Обозов С. А. Инвестирование строительного сектора и муниципальная жилищная политика. Н. Новгород, 1998. — 56 с.
- Ожегов С. И. Словарь русского языка. М.: Сов. Энциклопедия, 1973.-846 с.
- Орлова Р. И., Зайцев Л. К., Пронин А. 3. Экономика жилищно -коммунального хозяйства. М.: Стройиздат, 1988. — 271 с.
- Панибратов Ю. П. Технико экономическая оценка проектных решений жилых и общественных зданий. — Л.: Стройиздат, 1983. — 139 с.
- Перспективы преобразования окружающей человека городской среды. М.: Стройиздат, 1973. -525 с.
- Показатели усредненной стоимости капитального ремонта с перепланировкой жилых зданий для составления расчетов сметной стоимости к проекту. М.: МосжилНИИпроект, 1979. — 180 с.
- Положение о проведении планово предупредительного ремонта жилых и общественных зданий. — М.: Стройиздат, 1965. — 65 с.
- Попов Г. Т. Планирование и проектирование капитального ремонта жилых и общественных зданий. Л.: Стройиздат, 1987. — 183 с.
- Попов Г. Т., Бурак Л. Я. Техническая экспертиза жилых зданий старой застройки. Л.: Стройиздат, 1986. — 236 с.
- Порывай Г. А. Техническая эксплуатация зданий. М.: Стройиздат, 1982.-319 с.
- Постановление ЦК КПСС от 17 апреля 1986 г. «Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране».
- Постановление Правительства РФ от 20 июня 1993 г. № 595 «О государственной целевой программе «Жилище».
- Постановление Правительства РФ от 22 сентября 1993 г. № 935 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг».
- Постановление Правительства РФ от 23 декабря 1993 г. № 1329 «О дополнении постановления Совета Министров Правительства РФ от 22 сентября 1993 г. № 935».
- Проектирование городского хозяйства. Под. ред. Э. Я. Турчихина. -М.: Стройиздат, 1983. 208 с.
- Прокопишин А. П. Составление и проверка смет на капитальный ремонт жилых и общественных зданий. М.: ЦНИМПКС, 1981.
- Прокопишин А. П. Влияние капитальных ремонтов на развитие физического износа и увеличение остаточного срока службы жилых домов: Реф. сб. Главмосстроя при Мосгорисполкоме «Передовой опыт в строительстве Москвы». М.: Главмосстрой, 1984. — С. 14−16.
- Прокопишин А. П. Экономическая эффективность реконструкции жилищного фонда. М.: Стройиздат, 1990. — 224 с.
- Пушкарь Л. А. -Совершенствование системы планово -предупредительного ремонта жилищного фонда. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. М., 1984. — 22 с.
- Рогонский В. А., Кострий А. И., Шеряков В. Ф. Эксплуатационная надежность зданий. Л.: Стройиздат, 1983. — 280 с.
- Ройтман М. С. Вопросы амортизации жилых домов. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. Л., 1975. — 23 с.
- Ройтман А. Г. Надежность конструкций эксплуатируемых зданий. -М.: Стройиздат, 1985. 205 с.
- Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско правовых документов. — М. Маркетинг, 1995. — 344 с.
- Сазонов А. А. Исследование факторов, влияющих на экономическую эффективность жилой застройки // Материалы научн. техн. конф. профессорско — преподавательского состава и аспирантов ГИСИ. -Горький, 1976. — С. 35.
- Сазонов А. А. К вопросу определения оптимального времени проведения капитального ремонта и реконструкции жилой застройки // Эффективность и качество строительства. Тез. сообщ. к обл. конф. НТО стройиндустрии. Горький, 1979. — С. 17 -18.
- Сазонов А. А. Опыт разработки оптимального перспективного плана реконструкции и капитального ремонта жилой застройки // Информ. листок № 277 90 Горьковского ЦНТИ. — Горький, 1990. — С. 1−4.
- Сазонов А. А. Основы методики формирования перспективного плана капитального ремонта и реконструкции жилой застройки // Материалы научн. техн. конф. профессорско — преподавательского состава и аспирантов ГИСИ. — Горький, 1988. — С. 61.
- Сазонов А. А. Оценка технического состояния жилой застройки в условиях реконструкции // Материалы научн. техн. конф. профессорско -преподавательского состава и аспирантов ГИСИ. — Горький, 1977. — С. 32.
- Сазонов А., А. Проблемы перспективного планирования капитального ремонта жилой застройки // Материалы научн. техн. конф. профессорско — преподавательского состава и аспирантов ГИСИ. — Горький, 1980.-С. 35.
- Сазонов А. А., Сысоев Н. П. Определение экономически целесообразных затрат на модернизацию жилых зданий // Вопросы совершенствования экономики, организации и управления в строительстве. Труды ГИСИ. Вып. 75. Горький, 1975. — С. 20- 22.
- Сафронов Ю. М. Управление и организация работ в жилищном хозяйстве. М.: Стройиздат, 1976, — 210 с.
- Седов М. Г., Сазонтьев И. И. Жилищное строительство в Горьковской области. Горький: ГИСИ, 1973. — 78 с.
- Словарь справочник по экономике и управлению в строительстве. Под. ред., И. С. Степанова. — М.: МГСУ, 1997. — 220 с.
- Соколов В. К. Реконструкция жилых зданий. М.: Московский рабочий, 1982.- 160 с.
- Соколов В. К. Реконструкция жилых зданий. М.: Стройиздат, 1986.-243 с.
- Старик Д. Е. Как рассчитать эффективность инвестиций ?. М.. АО «Финстатинформ», 1996. -92 с.
- Титяев В. И. Оптимальное планирование комплексного капитального ремонта // Сборник «Городское хозяйство Украины», 1973, № 3. -С. 12−14.
- Тонский Д. Г. Экономическое прогнозирование городского жилищного строительства. М.: Стройиздат, 1982. — 129 с.
- Химунин С. Д., Вольфсон В. JI. Организация капитального ремонта жилых зданий. JI.: Стройиздат, 1972. — 130 с.
- Чекалин В. С. Информационное обеспечение системы перспективного планирования капитального ремонта жилищного фонда. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. Л., 1978. — 24 с.
- Шермукшнис Р. П. Совершенствование планирования и управления капитальным ремонтом и реконструкцией жилых и общественных зданий. Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук. -М&bdquo- 1983.-22 с.
- Щедрин Н. И., Кархов А. Н. Математические методы программирования в экономике. М.: Статистика, 1974. — 140 с.
- Щуров Б. В. Качество жилищного строительства. Горький, 1978. — 144 с.
- Экономика городского строительства: Учебник для вузов / А. Л. Коралов, В. А. Кожин, О. П. Коробейников. Под. ред. А. Л. Коралова. М.: Стройиздат, 1989. — 245 с.
- Forrester J. W. .Urban Dynamics, MIT Press, 1969.
- Jerzy Arendarski. Trwalose i niezawodnosc bidynkow mieczkalnych wznoszonych metodami uprzemyslowionymi. Warszawa: Arkady, 1982.
- Sigsworth E., Wikinson R. Rebuilding or renovation? «Urban Studies», 1967,-V 4, № 2.-P. 109−121.
- Urbanek K. Die Lebensdauer als Faktor bei der Entscheidung zwischen Neubau und Rekonstruktion von Bauogjekten / Bauzeitung, 1983. № 3. — S. 136 138.