Совершенствование экономического механизма регулирования арендных отношений в сфере муниципальной собственности
Диссертация
Практическая значимость диссертационного исследования заключается в том, что его результаты могут быть использованы при подготовке городскими администрациями местных нормативно-правовых актов, регламентирующих условия реализации проектов развития территорий. Разработанный механизм определения начальной (стартовой) цены земельного участка на аукционе за право заключения договора аренды позволяет… Читать ещё >
Список литературы
- Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации Текст.: федеральный закон РФ от 30.11.1994, № 51 // Полный сборник кодексов Российской Федерации с изменением и дополнением па 1 августа 2005 года. М.: Эксмо, 2005.
- Российская Федерация. Законы. Бюджетный кодекс Российской Федерации: федеральный закон РФ от 30.07.1998, № 145 // Полный сборник кодексов Российской Федерации с изменением и дополнением на 1 августа 2005 года. М.: Эксмо, 2005.
- Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации Текст.: федеральный закон от 29.12.2004, № 190 |Текст кодекса приводится по сост. на 1 января 2007 г.] М.: Омега — Л, 2007. — (Б-ка российского законодательства).
- Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации Текст.: федеральный закон от 25.10.2001, № 136 // Собрание законодательства Российской Федерации 2001. -№ 44.
- Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации: федеральный закон РФ от 31.07.1998, № 146 // Полный сборник кодексов Российской Федерации с изменением и дополнением на 1 августа 2005 года. М.: Эксмо, 2005.
- Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре Текст.: федеральный закон от 02.01.2000, № 28 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. -№ 2.
- Российская Федерация. Законы. Об ипотеке (залоге недвижимости) Текст.: федеральный закон от 16.07.1998, № 102 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. -№ 29.
- Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федеральный закон от 25.07.1998, № 135 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. № 31.
- Российская Федерация. Правительство. Постановления. О порядке определения нормативной цены земли Текст.: постановление Правительства РФ от 15.03.1997, № 139 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997.-№ 13.
- Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении Положения о Федеральной службе земельного кадастра России: постановление Правительства РФ от 11.01.2001, № 22 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. -№ 3.
- Москва. Законы. О градостроительном зонировании территории города Москвы от 9 декабря 1998 года № 28 Электронный ресурс. // Информационная система «Консультант плюс»
- Москва. Законы. Об основах градостроительства в городе Москве от 3 марта 2004 № 13 Электронный ресурс.//Ипформациопная система «Консультант плюс»
- Методические рекомендации по оценке стоимости объектов приватизации. Проект. М: ВНИИ труда в строительстве. 1991.
- Методические рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утверждены распоряжением Минимущества
- России от 06.03.2002 № 586-р Электронный ресурс.//Информационная система «Консультант плюс»
- Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, № ВК 477 от 21.06.1999 Электронный ресурс ^/Информационная система «Консультант плюс»
- Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2), утвержден Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 255 Электронный рссурс.//Информационная система «Консультант плюс»
- Лптипов A.B. Организация и оценка эффективности землепользования и землевладения Текст.: учебно-практ. пособие /A.B. Антипов, С. И. Носов. М.: Изд-во Рос.экон.акад., 2000.
- Велихов JI.A. Основы городского хозяйства / JI.A. Велихов. М.: Наука, 1996.
- Говоренкова Т.М., Жуков А.И, Чуев A.B. Не доход, но польза. О судьбе муниципальной собственности в России
- Городская среда. Технология развития: настольная книга / B.JI. Глазычев (и др.). М.: Ладья, 1995.
- Государственное регулирование земельных отношений: учебник для вузов / A.A. Варламов (и др.) — под ред A.A. Варламова, B.C. Шаманаева. -М.: Колос, 2000.
- Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2005 году / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. М.: 2006.
- Грибовский C.B. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учеб. Пособие / C.B. Грибовский, С.А. Сивец- под ред. C.B. Грибовского, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2008.
- Грибовский C.B. Методология и методы оценки недвижимости в Российской Федерации: автореф. дис. докт. эконом, наук /C.B. Грибовский, -Санкт-Петербург, 1999.
- Григорьев B.B. Управление муниципальной недвижимостью. Учеб.-практ. пособие./ В. В. Григорьев, И. А. Острина, A.B. Руднев М.: Дело. 2001.
- Гровер Р. Введение в управление недвижимостью/ Р. Гровер, М. М. Соловьев М.: Паритет, 1997.
- Гуревич М.Б. Применение некоторых методов математической статистики оценки недвижимого имущества г. Ростова Ярославской губернии. — Ярославль: Губернское земство, 1912 — 1913.
- Демьяненко A.M., Обушенков A.JI. Муниципальное управление. Хабаровск Н. Новгород, 1998.
- Дэй Ф. Земля / Ф. Дэй. Спб: НИЦ Экоград, 1997.
- Дядиченко А.И. Методы описания и выработки норм доходности по оценке городских недвижимых имуществ на основании закона от 8 июля 1893 г. Владимир на Клязьме, 1905.
- Жилищная экономика. Пер. с англ. М.: Дело, 1996.
- Зотов В.Б. Управление землепользованием в крупном городе (практика, проблемы): монография / В. Б. Зотов, A.A. Козлов. М.: Прима-Пресс, 1998.
- Зубков Г. Н. Применение моделей и методов структурного анализа систем в градостроительстве / Г. Н. Зубков. М.: Стройиздат, 1986.
- Игнатов В.Г., Кузнецов С. Г., Колесников В. А., Рудой В. В., Буров A.B. Муниципальная реформа и актуальные проблемы ее проведения. Ростов н/Д, 2004.
- Игнатов В.Г., Рудой В. В. Местное самоуправление: Учебное пособие. 2-е изд., доп. и перераб. Ростов н/Д, 2003.
- Кабакова С.И. Экономические методы управления рациональным использованием ресурсов при развитии городов. Плата за ресурсы при развитии городов. / С. И. Кабакова. М.: Стройиздат, 1988.
- Кабакова С.И. Экономические проблемы использования земель в строительстве / С. И. Кабакова. М.: Стройиздат, 1981.
- Капранова Л.Д. Стратегическое планирование и развитие города: заруб, опыт 80−90 гг.: проблемно-темат. сб. / Л.Д. Капранова- РАН, ИНИОН. -М. 1999.
- Козырев В.М. Основы современной экономики / В. М. Козырев. М.: Финансы и статистика, 2003.
- Конторович И.Г. Рациональное использование территории городов / И. Г. Конторович, А. Б. Ривкин. М.: Стройиздат, 1986.
- Лимонов Л.Э. Крупный город: регулирование территориального развития и инвестиционной стратегии/ Науч. ред. О. П. Литовка. СПб.: Наука, 2004.
- Лойко П.Ф. Современное многоукладное землепользование (некоторые аспекты теории, мировой и отечественной практики) П. Ф. Лойко. -М., 2001.
- Лыоис К.С. Письма баламута. Баламут предлагает тост. М., 1991.
- Макконел K.P. Экономикс: принципы, проблемы и политика: в 2-х т.: пер. с англ. / K.P. Макконел, С. Л. Брю. М.: Республика, 1992.
- Малеева Т.В. Земельные ресурсы крупного города: методология системного управления / Т. В. Малеева. СПб.: СПбГИЭУ, 2005.
- Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. ТЗ.
- Методы математической статистики в обработке экономической информации: учеб. Пособие/ Т. Т. Цымбаленко, А. Н. Байдаков, О. С. Цымбаленко и др.- под ред. проф. Т. Т. Цымбаленко. М.: Финансы и статистика- Ставрополь: АГРУС, 2007.
- Нагаев Р.Т. Недвижимость: Энциклопедический словарь. — Казань: Изд-во ГУП «ГШК «Идел-Пресс», 2003.
- Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России/ Б. Д. Новиков. М.: Экзамен, 2000.
- Нуреев P.M. Основы экономической теории. Микроэкономика. М., 1996.
- Огарков А.П. Эффективное использование земель при застройке населённых пунктов / Л. П. Огарков. М.: Стройиздат, 1987.
- Организация оценки и налогообложения недвижимости: в 2-х т. / под общ. ред. Д. К. Эккерта. М.:РОО, Академия оценки, Стар Интер, 1997.
- Орлов C.B. Рыночная оценка имущества города: учеб. пособие для студентов вузов / C.B. Орлов, Ю. А. Цыпкин. М.: Юнити, 2002.
- О' Салливан А. Экономика города: пер. с англ. / А. О’Салливан. 4-е изд. — М.: Ипфра — М, 2002.
- Оценка земельной собственности/ под ред. Д. К. Эккерта. -Красногорск: Красная гора, 1993.
- Политическая экономия: учебно-методическое пособие для преподавателей./ Под ред. Сидоровича A.B., Волкова Ф. М. М., 1993.
- Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель / В. А. Прорвич. М.: Дело, 1998.
- Прудон Г1.Ж. Что такое собственность? Или исследование о принципе права и власти. М., 1996.
- Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций / Б. М. Рабинович. М.: Из-во «Филинъ», 1997.
- Ресип В.И., Попков Ю. С. Развитие больших городов в условиях переходной экономики. Системный подход / В. И. Ресин, Ю. С. Попков. М.: Эдиториал УРСС, 2000.
- Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента /А.Э. Сагайдак. -М.: Агропромиздат, 1991.
- Севостьянов A.B. Теория и методы оценки земель городских поселений: монография. М.:ЦИИТЭИагропром, 2003.
- Сегетдинов A.A. Проблемы экономики развития инфраструктуры городов/ A.A. Сегетдинов. М., 1987.
- Симионова Н.Е., Шеипа С. Г. Методы оценки и технической экспертизы недвижимости. Учебное пособие М.: ИКЦ «МарТ" — Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2006.
- Смит Л. Исследование о природе и причинах богатства народов/1. A.Смит.-М., 1962.
- Управление государственной собственностью: Учебник/Под ред.
- B.И. Кошкина. Издание расшир. и доп. — М.: ЭКМОС, 2002.
- Управление земельными ресурсами, земельный кадастр, землеустройство и оценка земель (зарубежный опыт) Текст. / Под ред. С. Н. Волкова и В. С. Кислова. М.: Технология ЦД, 2003.
- Фридман, Дж. Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости пер. с англ. / Дж. Ордуэй Ник, Фридман. — М.: Дело Лтд, 1995.
- Харрисон, Генри С. Оценка недвижимости: учеб. пособие пер. с англ./Генри С. Харрисон. М.: РИО Мособлполиграфиздата, 1994.
- Чураков Е.П. Математические методы обработки экспериментальных данных в экономике: Учеб. Пособие. М.: Финансы и статистика, 2004.
- Экономика градостроительства: учеб. пособие для вузов/ Под ред. докт. экон. наук, проф. Ю. Ф. Симионова, канд. архитектуры Н. Н. Титомирова. Москва: ИКЦ «МарТ», Ростов-н/Д: Издательский центр «МарТ», 2003.
- Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов/Под общ. ред. П. Г. Грабового. Смоленск: изд-во «Смолин Плюс», М.: изд-во «АСВ», 1999.
- Экономическая теория: учебник для вузов / А. Н. Романов и др-J- под ред. И.П. Николаевой- Всерос. заочн. фин.-экон. ин-т. М.: Финстатинформ, 1997.
- Борьба с дороговизной квартир // Отчет статистического отделения Московской городской управы. М.: 1912.
- Билл Лейн. 15% доходности и выше// Коммерческая недвижимость. -2008. -№ 19(102).
- Газета «Частник» № 121 от 15.10.2007 (г.Иваново)
- Недвижимость и цены. Еженедельный информационно-рекламный журнал, № 46 (245), 19−25 ноября 2007.
- Головацкая Н. Развитие земельно-имущественных отношений в городе / IT. Головацкая (и др.) // Вопросы экономики. 2005. — № 2.
- Гевирц Я.А. Квартирные цены в Петрограде// Архитектурно-художественный еженедельник. — 1915. № 34
- Григорьев В.В. Как оценивать недвижимость в рыночных условиях хозяйствования// Экономика и жизнь. 1994. — № 35
- Лужков Ю.М. Рынок недвижимости: состояние и перспективы// Экономика и жизнь. Московский выпуск. № 3. — ноябрь 1993.
- Малахов C.B. В защиту либерализма (к вопросу о равновесии трансакционных издержек и издержек коллективного действия) // Вопросы экономики. 1998. № 8.
- Нуреев P.M. Институционализм: прошлое, настоящее, будущее (вместо предисловия к учебнику «Институциональная экономика») // Вопросы экономики. 1999. № 1.
- Особенности оценки развития и управления территориями поселений: Монография/Под ред. A.B. Севостьянова // Итоги научно-исследовательской работы Гос. ун-та по землеустройству в 1996—2000 гг. -М.: ГУЗ, 2001.
- Ромм А.П. Массовая оценка и наилучшее использование недвижимости / А. П. Ромм // Вопросы оценки. 1999. — № 2.
- Рубанов A.A. Эволюция права собственности в основных странах Запада: тенденции и перспективы // СГИ, 1987. № 4.
- Севостьянов А.В. Экономическая оценка земель городских поселений в рыночных условиях (теория, методика, практика): автореф. дис. докт. экон. наук. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2006. -№ 1.
- Berry J. and Мс Greal S. Urban Regeneration Property Inwestment and Development? Текст.: E&FN Spon, London, 1993.
- Cullingworth, J.B. Town and Country Planning in Britain.: London: George Alien & Unwin, 1985, 9th ed.
- Forester, J. Planning in the Face of Power/Berkeley: University of California Press. 1989.
- Kragh, M. F. Land and the City: New Ways towards More Dynamic Spatial Planning Methods as Recently Observed in Denmark / Washington: XXII FIG 1С, 2002.
- Larsson G., Land Readjustment. A Modem Approach to Urbanization/ Aldershot: Avebury, 1993.
- Miller T. Recent Trends in Development Regulation and Cost Allocation in the USA/Stockholm: Swedish Council for Building Research D12,1989.
- Tomson, E. The role of a State Valuation Service in a market economy Текст./ LARIS land valuation and taxation course. Lecture № 1, — Ordnanse Survey, 1999.