Статистический анализ и прогнозирование регионального рынка жилья
Диссертация
Рынок недвижимости является финансовым активом и представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью. К основным особенностям рынка недвижимости следует отнести то, что величина спроса на объекты недвижимости во многом определяется географическим (местоположение объекта на территории города, области… Читать ещё >
Список литературы
- Абанкина И. Анализ региональных различий формирования жилищного рынка. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Абанкина И., Высоковский А., Трутнев Э. Развитие недвижимости и оценка стоимости земли. // Вопросы экономики — 1994 -№ 10.
- Абанкина И., Зуев С Жилищные стратегии социальных групп городского населения в рыночных условиях. // Вопросы экономики-1994-№ 10.
- Адамов В.Е. Факторный индексный анализ. М.: Статистика, 1977.
- Агапов Н.Н. Методические основы оценки недвижимости. Учебное пособие. — М.: Российская экономическая академия, 1996.
- Арсентьев Ю.Н. Экономика недвижимости. Методология оценки и компьютерная реализация. Учебное пособие, Тула, 1996 г.
- Айвазян А., Енюков И.С, Мешалкин Л. Д. Прикладная статистика. Основы моделирования и первичная обработка данных. -М.: Финансы и статистика, 1983.
- Айвазян А., Енюков И.С, Мешалкин Л. Д. Прикладная статистика. Исследование зависимостей. — М.: Финансы и статистика, 1985.
- Айвазян А., Бухштабер В. М., Енюков И.С, Мешалкин Л. Д. Прикладная статистика. Классификация и снижение размерности. — М.: Финансы и статистика, 1989.
- Айвазян А., Мхитарян B.C. Прикладная статистика и основы эконометрики. — М.: ЮНИТИ, 1998.
- Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. — М.: Финансы и статистика, 1996.
- Белкина Т. Жилищная статистика и положение в жилищном секторе. // Вопросы экономики -1993 — № 7.
- Белкина Т. Жилипщый сектор в России. // Вопросы экономики — 1994-ХеЮ.
- Беляевский И.К. и др. Статистика рынка товаров и услуг. — М.: Финансы и статистика, 1997.
- Березин М., Мальгин А. Потенциал вторичного жилищного рынка в российских городах. // Вопросы экономики — 1994 -№ 10.
- Бешелев Д., Гурвич Ф. Г. Математико-статистические методы экспертных оценок— М.: Статистика, 1980.
- Бикел П., Доксам К. Математическая статистика. Пер. с англ. — М.: Финансы и статистика. 1983.
- Богомолова Н.Ю. Становление рынка жилья : Исследование экономических процессов и формирование структур управления. Автореферат на соискание ученой степени кандитат экономических назпк, 1995 г.
- Бурденкова Е. О некоторых аспектах деятельности риэлторских фирм в России // Вопросы статистики -1998 — JSfe 10
- Бяков Э. Приватизация и создание рынка недвижимости. // Российский экономический журнал -1996 — № 5−6.
- Воеводская П., Пантелеев В. Жилищное кредитование. // Деньги и кредит -1996 -№ 11.
- Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. — М.: ИНФРА-М, 1996.
- Вотолевский В. Рынок жилищного строительства Санкт- Петербурга. // Мир и дом -1997 — № 8.
- Временная методика оценки жилых помещений. Утверждена приказом Минстроя России от 30 октября 1995 г. >fol7−115.
- Высоковский А. Тенденции функционирования рынка жилья и земли в российских городах. // Вопросы экономики -1994- № 10.
- Глинский В.В., Ионин В. Г. Статистический анализ. Уч. пособие. -М.:Филинъ, 1998.
- Гловацкая Н. Приватизация земли и регулирование земельных отношений в городе. //Вопросы экономики// -1996 — № 4.
- Гранберг А.Г., под ред. Статистическое моделирование и прогнозирование. — М.: Финансы и статистика, 1990.
- Григорьев В.В. под ред. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. — М.: Инфра-М, 1997.
- Грицына В., Эльдаров Р. Региональная структура рынка жилья. // Экономист — 1996 — № 10.
- Гузанова А. Потребности и спрос на жилье в крупных российских городах. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Денисова И. А, Дулич В. А. Проблемы учета жилищного строительства. // Вопросы статистики -1996 — Х28.
- Джини К. Средние величины. Пер. с англ. — М.: Статистика, 1979.
- Джонстон Дж. Эконометрические методы. Пер. с англ. — М.: Статистика, 1980.
- Доничев О. Предпринимательство в строительном комплексе. // Российский экономический журнал -1995 — № 7.
- Доугерти К. Введение в эконометрику. Пер. с англ. — М.: ИН- ФРА-М, 1997.
- Дружинин Н.К. Математическая статистика в экономике. — М.: Статистика, 1971.
- Дубров А.М. Обработка статистических данных методом главных компонент. — М.: Статистика, 1978.
- Дубров А.М., Мхитарян B.C., Трошин Л. И. Многомерные статистические методы. — М.: Финансы и статистика, 1998.
- Дулич В.А. Учет и отчетность в условиях рыночной экономики. // Строительная газета -1996 — № 10.
- Дюран Б. Кластерный анализ. — М.: Статистика, 1977.
- Елисеева И.И., Рукавишников О. В. Группировка, корреляция, распознавание образов. — М.: Статистика, 1977.
- Енюков И. С, под ред. Факторный, дискриминантный и кластерный анагшз. — М.: МЭСИ, 1992.
- Ефимова М.Р., Петрова Е. В., Румянцев В. Н. Общая теория статистики. — М.: Инфра — М, 1996.
- Зотов В., Козлов А. Земельные отношения в крупном городе. // Экономист -1997 — № 5.
- Ильенкова Д., под ред. Инновационный менеджмент. — М.: ЮНИТИ, 1997.
- Итберг Л.Г., под ред. Методологические основы оценки недвижимости. — М.: Российская экономическая академия, 1996.
- Кабаева Е.В. Статистический анализ конъбнктуры рынка жилья России. Автореферат на соискание ученой степени кандидат экономических наук, 1998 г.
- Каганова О., Березин М. Рынок городской недвижимости: тенденции развития. // Вопросы экономики -1993 — № 7.
- Каганова О., Катханова А. Развитие рыночного жилищного строительства: опыт -Петербурга и других городов. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Казаков В.А. Стомостная оценка жилья с учетом его потребительских качеств в условиях формирующегося рынка жилья. Автореферат на соискание ученой степени кандидат экономических наук, 1996 г.
- Калинина Н., Новомлинская Е., Ноздрина Н. Рынок недвижимости в российских городах: проблемы развития и мониторинга. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Каноков А. К развитию залогового кредитования. // Российский экономический журнал — 1996 -№ 5−6.
- Кендалл М., Стьюарт А. Многомерный статистический анализ и временные ряды. — М.: Наука, 1976.
- Ким Д., Мьюллер Ч. и др. Факторный, дискриминантный и кластерный анализ. — М.: Финансы и статистика, 1989.
- Ковалев В.В. Методы ситуационного анализа. // Бухгалтерский учет// 1996 — № 3.
- Коростелев Л. Основы теории и практики оценки недвижимости. — М.: РДЛ, 1998.
- Косарева Н., Улюкаев А. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: эволюция или революция? // Вопросы экономики — 1997 -№ 9.
- Кудрявцев В. Рынок недвижимости: состояние, правовая база, перспективы развития, // Финансовая газета -1994 — № 12.
- Кулагина Г. Д., под ред. Национальное счетоводство. — М.: Финансы и статистика, 1997.
- Курбатов А., Курбатова А. Экология и цены на жилье. // Экономика и жизнь // Ваш партнер -1994 — № 6.
- Лавэцки В. Проблемы формирования и регулирования жилшц- ного рынка на уровне региона. Автореферат на соискание ученой степени кандидата экономических наук. — М., 1991.
- Липпе П. Экономическая статистика. Том I. Статистические очерки Европейского центра повышения квалификации. Федеральное статистическое управление Германии, Висбаден, 1995.
- Лопатников Л.И. Экономико-математический словарь. М.: ABF, 1996.
- Лойко П., Кресникова Н., Кухтин П. Земельные отношения на современном этапе. // Экономист//1997 — }к2.
- Магнус Я.Р., Катышев П. К., Пересецкий А. А. Эконометрика. Начальный курс. — М.: Дело, 1997.
- Мандель И.Д. Кластерный анализ. — М.: Финансы и статистика, 1988.
- Маслов Н. Настоящее и будущее жилищного рынка. // Экономика и жизнь -1995 — № 8.
- Методические основы оценки недвижимости. Учебное пособие.- М., 1996.
- Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Официальное издание. — М., Инфра — М, 1994.
- Мик П. Цены и индексы цен статистики строительства. Пер. с нем. В кн. Статистика цен. Статистические очерки Европейского центра повышения квалификации. Том 6. Висбаден, ФСУ Германии, 1998.
- Мхитарян B.C., Дубров A.M. и др. Методические указания по многомерной классификации с использованием пакета прикладных программ «Олимп». — М.: МЭСИ, 1994.
- Мхитарян B.C., Дубров A.M. и др. Многомерный статистический анализ с использованием пакета прикладных программ «Олимп». — М.: МЭСИ, 1993.
- Мхитарян B.C., Дуброва Т. А., Ткачев О. В. Многомерная классификация с использованием пакета программ «Statistica». Методические указания. — М.: МЭСИ, 1997.
- Мхитарян B.C., Кабаева Е. В. Эконометрическое моделирование стоимости квартиры на московском рынке вторичного жилья. Методические указания.- М.: МЭСИ, 1999.
- Мхитарян B.C., Трошин Л. И. Статистический анализ многомерных совокупностей. Учебное пособие. — М.: МЭСИ, 1992.
- Недвижимые имущества и жилищные условия г. Воронежа. Статистические исследования. — Воронеж, 1919.
- Нуреев Р. Рынок капитала и земли. // Вопросы экономики — 1996 -№ 2
- Остапенко В.В. Оценка основных фондов и налоги. // Финансы — 1998-№ 2.
- Оценка недвижимых имуществ г. Ростова на Дону для раскладки городских сборов.- Ростов на Дону, 1911.
- Оценка недвижимых имуществ Черниговской губернии. — Черниговское губернское земство, 1886.
- Поляковский Г., под ред. Жилшцная экономика. Пер. с англ. — М.: Дело, 1996.
- Простерман Р., Джиоварелли Р. США как модель частного землевладения. // ЭКО — 1996 — № 1.
- Пчелинцев О. Жилищная ситуация и перспективы институциональных изменений. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций — М.: Филинъ, 1997. 86. «Ратибор». Сколько стоит Ваша квартира. // Экономика и жизнь // Ваш паргаер -1994 — >fo№ 2−4,6−9.
- Региональный рынок недвижимости: Статистические оценки. Справочник специалиста. 1995
- Российский статистический ежегодник. Статистический сборник. — М.: Госкомстат России, 1997.
- Российский статистический ежегодник. Статистический сборник. — М.: Госкомстат России, 1998.
- Российское Общество Оценпщков и Национальная Ассоциация Магистров Оценки США. Оценка рыночной стоимости недвижимости. // Финансовая газета -1994 — №№ 13,15,24,26,29,32.
- Рутгайзер В.М., под ред. Оценка рыночной стоимости недвижимости. — М.: Дело, 1998.
- Сабуров Е. Жилищное строительство как государственный приоритет. // Вопросы экономики -1993 — № 7.
- Сивкова Л.А. Недвижимость: маркетинг, оценка. — М.: Интел- Синтез, 1996.
- Смолянников А. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества. // Вопросы экономики -1997 — № 7.
- Стародубровская И. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: особенности выбранной модели. // Вопросы экономики -1997 -№ 11.
- Статкомитет СНГ. Предложения по совершенствованию статистического наблюдения за рынком жилья. //Статистическое обозрение-1998-№ 1.
- Страйк Р. Исследование рынков городского жилья в России. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Страйк Р., Дэниелл Дж. Приватизация жилья в городах России. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Страйк Р., Косарева И. Развитие системы жилищного кредитования в России. // Вопросы экономики -1993 — № 7.
- Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. — СПбГТУ, 1997.
- Тихомирова М., Дэниэлл Д., Анджеличи К. Анализ потенциального платежеспособного спроса на жилье в городах России. // Вопросы экономики -1994 — № 10.
- Федоровская Е. Приватизация земли и регулирование земельных отношений в городе. // Вопросы экономики -1996 — № 4.
- Усгинов А.Н. Статистика капитального строительства. — М.: Финансы и статистика, 1986.
- Френкель А. А. Регрессионный анализ в условиях мультиколли- неарности. — М.: МЭСИ, 1992.
- Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. — М.: Дело — 1995.
- Харрисон Г. Оценка недвижимости. Учебное пособие. Пер. с англ. — М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994.
- Ходжаев Д. Жилищная сфера в России: положение и тенденции развития. // Вопросы экономики -1993 — № 7.
- Щербакова Е. Демографическое измерение жилищных индикаторов в России. // Вопросы экономики — 1994 — № 10.
- Цукерман Говард А., Блевинс Джордж Д. Недвижимость: зарубежный опыт развития. — М. 1994 ПО. Юрков Д., Халин Д. Рынок жилья: у истоков стабилизации. // Экономика и жизнь -1994 — № 46.
- Austin J. Jafife, Surmans C. F, Fundamentals of Real Estate Investment. Prentice Hall, 1995.
- Case В., PoUakowski H., Watchter S. Frequency of Transaction and House Price Modelling. // The Journal of Real Estate Finance and Economics — Volume 14 — № 1−2, January/March 1997.
- Curwin J., Slater R. Quantitative Methods for Business Decisions. UK, Intemational Thompson PubHshing Inc., 1996.
- Gatzlaff D., Haurin D. Sample Selection Bias and repeat-Sales Index Estimates. // The Journal of Real Estate Finance and Economics -Volume 14 — № 1−2, January/March 1997.
- Greene W. Econometric Analysis. Prentice Hall, 3^ ** edition, 1997.
- Shim J., Hartman S., Siegel J. Dictionary of Real Estate. USA, John Wiley «& Sons, Inc., 1996.
- Sinkey J. Commercial Bank Financial Management in the Financial- Services Industry. Prentice Hall, 4* edition, 1992.