Формирование механизма привлечения ресурсов в жилищно-строительный комплекс региона
Диссертация
На основе исследования особенностей механизмов привлечения ресурсов в жилищную сферу, разработан методический инструментарий формирования механизмов привлечения ресурсов в региональный жилищно-строительный комплекс, а именно: а) методика формирования и выбора моделей механизмов привлечения ресурсов в жилищно-строительный комплекс региона, основанная на принципах частно-государственного… Читать ещё >
Список литературы
- Абрамова, Е. Н. Жилищные сертификаты Текст. // Право и экономика. -2007.- № 6.
- Аверченко, В. В. Принципы жилищного кредитования Текст. М.: Аль-пина Бизнес Букс, 2006.
- Александрова, Н. В. Совершенствование национального-законодательства, регулирующего ипотечное кредитование Текст. // Актуальные проблемы современной науки. 2005. — № 4.
- Алексеева, И. А. Секьюритизация в России: анализ текущей ситуации Текст. / И. А. Алексеева, А. Ю. Рачкевич // Деньги и кредит. 2006. — № 12.
- Асанов B.C. Методологические и методические основы инвестирования строительства на региональном уровне: Автореф. дис.канд. эк. наук.-М., 1995.
- Асаул А.Н., Батрак А. В. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе.-М.-СПб., 2001.
- Бабичев, К. Н. Зарубежный опыт решения городского жилищного вопроса Текст. // Человек. Сообщество. Управление. 2006. — № 2.
- Барановская Н.И. Целевое управление комплексной застройкой новых жилых районов крупных городов: (На прим. Ленинграда).-Л.: Изд-во ЛГУ, 1989.
- Бахтин, А. Ипотечный демпинг под бюджетным прикрытием Текст. // Финансовая Россия. 2003. — № 38.
- Брюков, В. Ипотека для среднего россиянина // Банковское обозрение. -2003.-№ 9.
- Беренс В., Хавранек П. М. Руководство по оценке эффективности инвести-ций.-М., 1995.
- Бессонова О.Э. Жилье: рынок и раздача.-Новосибирск, 1993.
- Бубнова К. Страхование рисков при кредитовании//Риэлтер.-1998.-май-июнь.
- Ваксман, С. А. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США Текст. / С. А. Ваксман, О. Е. Воробьева. Екатеринбург: УГЭУ, 1998.
- Вахмистров А.И. Привлечение заемных средств для активизации жилищного строительства в условиях реформирования экономики России: Автореф. дис.канд. эк. наук.-СПб., 2000.
- Викторов, М. Национальный проект по жилью: факторы реализации Текст. // Экономист. 2007. — № 1.
- Владимирский Е.А., Волков Д. Л., Павлова И. П., Панибратов А. Ю. Основы экономической теории.-Ч.2.-СПб., 1993.
- Владимирский Е.А., Павлова И. П. Экономическая история России: Учеб. пособие.-СПб., 1997.
- Выбывающее ветхое и аварийное жилье составляет ежегодно 22−24 млн. кв. м. Текст. // Экономика и жизнь. 2006. — № 16.
- Ганжа, С. В. Формирование системы управления жилищным ипотечным кредитованием в агропромышленном регионе (на примере Алтайского края) Текст. Барнаул: Изд-во АГУ, 2006.
- Герасимова, Н. Реальности инвестиционной деятельности Текст. // Гражданская защита. 2007. — № 4.
- Гервиц, Е. С. Совершенствование подходов к формированию жилищной политики в России Текст. // Жилищное строительство. -2007. № 1.
- Горбунов А.А., Иванов С. Н., Асаул А. Н. Формирование региональных строительных комплексов в транзитивной экономике/Под ред. А. А. Горбунова.-СПб., 1999.
- Добровинский Б. Экономическая эффективность: критерий и показа-тели//Мировая экономика и международные отношения.-1971.-№ 10.
- Горегляд, В. Ипотека без залога обречена на провал Текст. // Банковское обозрение. 2003. — № 9.
- Грудцына, Л. Ю. Ипотека: актуальные вопросы Текст. М.: Эксмо, 2006.
- Денисенко, Е. Б. Анализ первичного рынка жилья: как активизировать операции с использованием ипотечных схем Текст. // ЭКО. 2007. — № 1.
- Денисова И.А. Индивидуальное жилищное строительство в Российской Федерации/УЭкономика строительства.-2001 .-№ 7.
- Довдиенко, И. В. Ипотека Текст. М.: ЮНИТИ, 2005.
- Жилищные условия населения (Итоги Всероссийской переписи населения 2002 г.) Текст. Т. 11. — М.: НИЦ Статистика России, 2005.
- Жук, Е. Практическое применение ЗПИФН Текст. // Рынок ценных бумаг. -2006. -№ 17.
- Журкина, Н. Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения Текст. // Финансы. 2004. — № 6.33. -Завидов Б. Д. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)». -М., 1998.
- Загорай Г. В. О методах оценки кредитного риска//Деньги и кредит.-1997.-вып.6.
- Заренков В.А. Проблемы развития строительных компаний в условиях российской экономики.-СПб., 1999.
- Зельднер, А. Г. Жилищное строительство и ипотека в России Текст. // ЭКО. 2004. — № 8.
- Иванов, В. В. Ипотечное кредитование Текст. М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001.
- Инвестиционная политика и финансирование строительства.-М., 1998.
- Ипотечное кредитование жилья в США/В.М. Агапкин и др.//ЭКО.-1992.-№ 11.
- Казанский Ю.Н., Немчин A.M., Никешин С. Н. Строительство в США и России: экономика, организация, управление.-СПб., 1995.
- Казейкин, В. С. Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в регионах России Текст. // Международная конференция «Ипотечное кредитование населения и финансирование жилищного строительства современное состояние и пути развития. — Самара, 2004.
- Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика Текст. / Под ред. С. Б. Сиваева. М.: Институт экономики города, 2002.
- Камалетдинова, Э. В. Экономический механизм развития жилищного строительства Текст.: автореферат дисс. к.э.н. М., 2007.
- Каменецкий, М. И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) Текст. М.: Дело и Сервис, 2006.
- Канторович JI.B. Математика в экономике: достижения, трудности, перспективы/Лекция в Шведской Академии наук в связи с присуждением Нобелевской премии за 1975 год//ЭКО.-1975.-ВыпЗ.
- Карелин, А. Первоначальный взнос: безысходность или будущее ипотеки? Текст. // Рынок ценных бумаг. 2006. — № 17.
- Качанова О., Катханова А. Развитие рыночного жилищного строительства: опыт Санкт-Петербурга и других городов//Вопросы экономики.-1994.-№ 10.
- Кирьянов, М. Фонды недвижимости Текст. // Бизнес-журнал. 2004. — № 8.
- Киселев, Д. А. Инвестиционные фонды недвижимости в России теория и практика Текст. / Д. А. Киселев, И. JI. Шарипова // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2006. — № 1.
- Кияненко, К. В. Доступное жилище США в зеркале местной печати Текст. // Жилищное строительство. 2007. — № 2.
- Клименко В.А. Система ипотечного кредитования как необходимый элемент развития инвестиционно-строительной сферы//Стройинформ.-1998.-№ 6 (81).
- Клюев А.Ф. Хозяйственный механизм межотраслевого строительного ком-плекса.-JI., 1986.
- Концепция развития единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования в России Текст. М.: АИЖК, 2005.
- Коняев, А. Ю. Формирование экономического механизма управления инвестиционным процессом в сфере жилищного строительства Текст.: автореферат дисс. к. э. н. М., 2006.
- Косарева, Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России Текст. / Н. Косарева, Н. Пастухова, Н. Рогожина // Вопросы экономики. 2005. — № 5.
- Косарева, Н. Об оценке доступности жилья в России Текст. / Н. Косарева, А. Туманов // Вопросы экономики. 2007. — № 7.
- Косолапов Л.А. Анализ действующих методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов//Инвестиционно-строитель-ная деятельность в условиях становления рыночных отношений: Сб. науч. тр.-СПб.: СПбГАСУ, 2001.
- Котлов, А. Формирование российского рынка ипотечных ценных бумаг Текст. // Рынок ценных бумаг. 2006. — № 22.
- Кричевский, Н. А. Ипотечное жилищное кредитование Текст. М.: Дашков и Ко, 2006.
- Крутик А.Б., Горенбургов М. А., Горенбургов Ю. М. Экономика недвижи-мости.-СПб., 2000.
- Кудрявцев В.А. Система стройсбережений в Германии.-М., 1996.
- Лазарева, Л. Б. Развитие ИЖК в регионах Текст. // Финансы. 2005.- № 6.
- Лазарова, Л. Б. Ипотечное кредитование в механизме формирования жилищного рынка России Текст.: автореферат дисс. д.э.н. СПб., 2007.
- Лаптев, Е. В. Концепция развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России Текст. // Федеративные отношения и региональная социально-экономическая политика. 2005. — № 11.
- Лимаренко В.И. Дом для вашей семьи на «Большой Волге». -Саров-Са-ранск, 1999.
- Логинов, М. Государственное управление и ипотечное кредитование в современной экономике Текст. // Маркетинг. 2004. — № 1.
- Логинов, М. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения Текст. // Деньги и кредит. 2005. — № 4.
- Логинов, М. П. Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в условиях муниципальных образований Текст. // Финансы. 2004. — № 1.
- Любимцев, М. Ипотечные бумаги для ипотечного бума Текст. // Рынок ценных бумаг. 2004. — № 19.
- Маркварт, Э. Реформирование и развитие муниципального хозяйства. Концептуальные подходы Текст. М.: НП OST-EURO-МУНИЦИПАЛ, 2003.
- Марусова, Е. И. Особенности исследования экономических интересов участников жилищного строительства Текст. // Архитектура и строительство России. 2007. — № 4.
- Маслов, А. Ю. Актуальные проблемы развития массового жилищного строительства в России Текст. // Проблемы прогнозирования. 2007. — № 3
- Матюхин, Г. Г. Ипотека. От истории к современности Текст. // Банковское дело. — 2003. — № 1.
- Меркулов, В. В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России Текст. СПб: Юридический центр Пресс, 2003.
- Методы оценки экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов и программ/В.С. Резниченко и др. Юкономика строительства.-1997.-№ 11.
- Механизмы привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу Текст. // Вопросы экономики. 2006. — № 9.
- Милютин, А. Секыоритизация нам поможет. Правда? Текст. // Рынок ценных бумаг. 2006. — № 22.
- Минц, В. М. Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения в России Текст. // Банковское дело. 2004. — № 6.
- Минц, В. М. О факторах динамики цен на жилую недвижимость / В. М. Минц Текст. // Вопросы экономики. 2007. — № 2.
- Модель вторичного рынка ипотечных кредитов: Опыт США Текст. М.: Институт экономики города, 1999.
- Мостаков, Г. А. Некоторые проблемы реализации программы «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» Текст. // Жилищное строительство. -2007. № 3.
- Мошонкин, Е. Инвестиции в строительную отрасль: возможности и перспективы Текст. // Рынок ценных бумаг. 2007. — № 10.
- Наумов Г. Н. Инвестиционное обеспечение жилищного строительства в регионе//Экономика строительства.-1999.-№ 11.
- Никифорова, В. Д. Государственные и муниципальные ценные бумаги Текст. / В. Д. Никифорова, В. Ю. Островская. СПб.: Питер, 2004.
- Осадченко, И. В. К вопросу о государственном стимулировании развития в России жилищной ипотеки Текст. // Жилищное право. -2006. № 7.
- Организация и управление в строительстве. Основные понятия и тер-мины/Ред. кол.: В. М. Васильев (глав, ред.), В. В. Исаев, Ю. П. Панибратов.-М.-СПб., 1998.
- Особенности подхода к жилищной политике Текст. //Экономист-2006. -№ 10.
- Павлова, В. Квартира в рассрочку: есть варианты Текст. // Недвижимость & цены новости. — 2007. — № 20.
- Пальянова, С. ЖСК или ипотека? Текст. / С. Пальянова, М. Юнусова // Банковское обозрение. 2004. — № 10.
- Панибратов Ю.П., Барановская Н. И., Асташенков В. П. Развитие регионального строительного комплекса в условиях рынка//Известия высших учебных заведений. Сер. «Строительство».-1997.-№ 10.
- Панибратов Ю.П., Гордеева И. А. Метод долевого участия в строительстве: основные направления совершенствования//Инвестиционно-строительная деятельность в условиях становления рыночных отношений: Сб. науч. тр.-СПб.: СПбГАСУ, 2001.
- Пасяда Н.И. Современный опыт и закономерности развития интеграционных процессов в сфере жилищного строительства.-СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999.
- Пастухова, Н. С. Перспективы эмиссионных ипотечных ценных бумаг в России Текст. // Рынок ценных бумаг. 2003, № 6.
- Пастухова, Н. С. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ. Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков Текст. / Н. Пастухова, Н. Рогожина. М.: Институт экономики города, 2002.
- Пастухова, Н. С. Инструменты ипотечного жилищного кредитования Текст. М.: Институт экономики города, 2004.
- Пашов, Д. Б. Становление ипотечного кредитования на российском рынке жилья Текст. // Жилищное право. 2006. — № 6.
- Перельман, Е. Во что инвестируют ПИФы недвижимости? Текст. // Рынок ценных бумаг. 2005, № 17.
- Печатникова, С. М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России Текст. // Менеджмент в России и за рубежом. 2004. — № 1.
- Пиркина, И. И. Ипотечное кредитование Текст. // Финансы. 2001. — № 1.
- ПИФы недвижимости: для солидных инвесторов Текст. // ПИФт1о. -2007. № 6.
- Полтерович, В. М. Строительное общество: ипотечный институт для России Текст. // Вопросы экономики. 2005. — № 1.-е. 63−86.
- Полтерович, В. М. Закон о жилищных накопительных кооперативах: неожиданные результаты Текст. / В. М. Полтерович, О. Ю. Старков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2005. — № 6.
- Полтерович, В. М. Строительное общество: ипотечный институт для России Текст. / В. М. Полтерович, О. Ю. Старков, Е. Черных // Вопросы экономики.-2005. -№ 1.
- Полтерович, В. М. Формирование ипотеки в догоняющих экономиках: проблема трансплантации институтов Текст. / В. М. Полтерович, О. Ю. Старков. М.: Наука, 2007. — 196 с.
- Полтерович, В. М. Элементы теории реформ Текст. М.: Экономика, 2007.
- Полякова М.Б., Секо Е. В. Накопительные жилищные сертификаты как средство внебюджетного финансирования жилищного строитель-ства//Инвестиционно-строительная деятельность в условиях становления рыночных отношений: Сб. науч. тр.-СПб., 2001.
- Пчелинцева, JL Предоставление жилья по договору социального найма Текст. // Законность. 2004. — № 5.
- Развитие ипотеки в России Текст. // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2005. — № 9.
- Разумова, И. А. Специализированные институты вторичного рынка ипотечных кредитов США: история возникновения, организация деятельности Текст. // Рынок ценных бумаг. 2007. — № 13.
- Разумова, И. А. Ипотечное кредитование Текст. СПб.: Питер, 2005.
- Региональная экономика: Учебник / Под ред. В. И. Видяпина и М. В. Степанова. -М.: ИНФРА-М, 2005.
- Региональная экономика: Учебное пособие / Под ред. М. В. Степанова. -М.: ИНФРА-М, Изд-во Рос. экон. акад., 2000.
- Рогожина, И. И. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России Текст. — М.: Институт экономики города, 2004.
- Российский статистический ежегодник Текст. — М., 2006.
- Самарская область: от индустриальной к постиндустриальной экономике / Под науч. ред. А. В. Полетаева.-М.:ТЕИС, 206.
- Санжина О.П. Управление строительством в регионе: проблемы и перспективы развития.-СПб., 2000.
- Сафина, А. Глобальная перестройка в строительстве Текст. // Нева. -2007.
- Свиньин, В. В. Стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость Текст. СПб., 2005.
- Семеняка, А. Наша задача создать ликвидный рынок ипотечных бумаг Текст. // Эксперт. — 2003. — № 37.
- Симионова, Ю. Ф. Жилищный кредит (ипотека) Текст. Ростов н/Д: МартТ, 2005.
- Скляров, Е. Проблемы развития системы рефинансирования российской ипотеки Текст. // Рынок ценных бумаг. 2006. — № 22.
- Скляров, Е. Ипотечные ПИФы как инструмент рефинансирования: тенденции и прогнозы Текст. / Е. Скляров, А. Я. Скоморохин // Рынок ценных бумаг. -2006.-№ 17.
- Скоморохин, А. Я. Особенности функционирования закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости Текст. // Сборник тезисов докладов Всероссийской конференции «Коллективные инвестиции в недвижимость». М., 2004.
- Современный финансово-кредитный словарь Текст. / Под общ. ред. Ла-пусты М. Г., Никольского П. С. М.: ИНФРА-М, 2002.
- Сравнительный анализ реализации основных моделей ипотечного кредитования в России Текст. // Финансы и кредит. — 2005. № 12.
- Степанов, А. Г. Об ипотечном жилищном кредитовании в России Текст. // Жилищное право. 2005. — № 9.
- Строительные сбережения: шаг на пути к цивилизации Текст. // Коллегия. 2002. — № 9.
- Строительный комплекс в капиталистической экономике: функционирование экономического механизма и новые явления в развитии/ Рекитар Я. А., Кондарев В. Б., Сидорова Н. А. и др.-М., 1991.
- Ступин, Н. Мечта о залоге Текст. / Н. Ступин, Е. Шохина // Эксперт. -2004. № 37.
- Толкушкин, А. В. Ипотека в России Текст. М.: Юристъ, 2002.
- Тяжлов, М. Практический опыт секьюритизации кредитов в РФ: нужны ли нам кредитные ПИФы? Текст. // Рынок ценных бумаг. 2006. — № 17.
- Удманцев, В. Ипотека для военных Текст. // Независимая газета. 2004. -№ 4.
- Федеральные округа России. Региональная экономика: учебное пособие / кол. авторов- под ред. В. Г. Глушковой и Ю. А. Симагина. М.: КНОРУС, 2009.
- Фоков, А. П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных жилых домах Текст. // Юрист. 2004. — № 1.
- Фролов, А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы Текст. // Банковское обозрение. 2003. — № 5.
- Хихлуха, JI. В. Основные задачи реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» Текст. // Архитектура и строительство Москвы. — 2007. — № 2.
- Хохлов, В. Параллельные, которые пересекаются Текст. // Банковское дело в Москве. 2006. — № 2.
- Чекулаев, М. Ипотека: от Солона до Николая II Текст. // Банковское обозрение. 2003. — № 5.
- Шадрин, А. Рынок ипотечных ценных бумаг. Опыт США и перспективы России Текст. // Рынок ценных бумаг. — 1998. № 7.
- Шевченко, Г. Н. Правовое регулирование ценных бумаг Текст. Владивосток, 2003.
- Шушков, В. В. Финансовые схемы секьюритизации ипотечных кредитов Текст. // Проблемы прогнозирования. 2007. — № 1.
- Щуров Б.В., Иванов С. А. Новые организационные структуры реализации инвестиционных жилищных проектов/Проблемы привлечения инвестиций в экономику России и более эффективного их использования//Мат-лы межд. на-уч.-практич. конф. МАИЭС.-М.: МАИЭС, 1999.
- Эволюция территориальных программ жилищного финансирования Текст. // Финансы и кредит. 2006. — № 24.
- Annual report, 2004 Text. Association of Germany Mortgage Banks.
- Boleat, M. National Housing Finance Systems: A Comparative Study Text. -Croom Helm, 1995.
- Deutsch, E. Home Ownership Finance in Austria and Germany Text. / E. Deutsch, H. Tomann// Real Estate Economics. 1995, vol. 23.
- European Mortgage markets: structure, funding and future development OECD Text.-2005.
- Hager, R. Efficiency of the Bausparkasse Systems in Eastern Europe Text. // The Eastern European Workshop on Housing Finance and Housing Affordability. -Budapest, 2004.
- Housing Production Cost-Price Factors Text.// Russia: Review of Cost-Price Structure and Critical Factors. M., 2005.
- Mortgage banks and the Mortgage bond in Europe Text. // Hypothekenverband bei der EG. Baden-Baden: Nomos Verl. Ges. Losebl. Ausg. 1993.
- Oravec, P. Building Savings and Government Bonuses Text. // BIATEC. -2003. № 5.
- The Czech Republic Country Note. Document 9. OECD Workshop on Housing Finance in Transition Economies Text. Paris: UIC, 2000.
- The Economic and Financial Importance of Mortgage Bonds in Europe Text. // Housing Finance International. 2001. — № 4.
- Urban Indicators Guidelines Text. / UN Human Settlements Programme. August 2004.