Формирование рынка жилищно-коммунальных услуг в муниципальных образованиях
Диссертация
Экстенсивный характер развития жилищной сферы не позволяет эффективно использовать имеющиеся ресурсы в условиях формирования рыночных отношений. До последнего времени жилищная сфера не рассматривалась как сфера для развития рыночных отношений. В связи с этим все внешние импульсы (капиталовложения, инвестиции, контрольные функции) не оказывают существенного влияния на действие механизмов… Читать ещё >
Список литературы
- Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая. М.: Новая волна, 1996. 512 с.
- Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24. 12. 1992 г. № 4218−1. М.: Спарк, 1995, — 80 с.
- Федеральной закон от 28. 08. 95 г. № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
- О финансовых основах местного самоуправления в РФ. Федеральный Закон // Российская газета. 1997. — 30 сентября.
- О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации: Указ Президента Российской Федерации № 425 от 28 апреля 1997 г. // Российская газета. 1997. — 7 мая.
- О реформе жилищно-коммунального хозяйства области: Постановление губернатора области от 12.01.98 г. № 17-п.
- О социальной норме площади в Иркутской области: Закон Иркутской области от 16.07.97 г. № 31−03.
- Программа реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации (проект по состоянию на 26 апреля 2001 г.) -51 с.
- О порядке расчетов за жилищно-коммунальные услуги: Постановление мэра г. Иркутска от 31.10.97 г. № 031−06−167−87/7.
- О разделении жилищно-коммунальных платежей, собранных с населения и перечислении их поставщикам услуг: Постановление мэра г. Иркутска от 11.02.98 г. № 031−06−127/8.
- Постановление мэра г. Иркутска от 10.03.98 г. № 301−06−202/8 «О включении в оплату за жилье затрат на техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей и устройств».
- О регулировании расходов на содержание и ремонт муниципальногожилищного фонда муниципальных жилищно-коммунальных организаций: Постановление мэра г. Иркутска от 30.05.97 г. № 63/596.
- Об плате за жилье и коммунальные услуги: Постановление мэра г. Иркутска от 14.04.97 г. № 63/378.
- Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства: Постановление Госкомитета РФ по строительству, архитектуре и жилищной политике от 23 февр. 1999 г. № 9. -135 с.
- Методика расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решению Москвы с учетом месторасположения дома -утверждена распоряжением мэра г. Москвы от 24 июня 1996 г. № 15/1-РМ.
- О совершенствовании порядка продажи отдельных квартир и изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного жилого фонда г. Санкт-Петребурга распоряжение мэра от 3 февраля 1995. № 122-р.
- Комментарий к «Методике планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ясилищно-коммунального хозяйства»: М.: Институт экономики ЖКХ, 2000. 136 с.
- Авдеев В.В. Почему пробуксовывает реформирование в жилищно-коммунальной сфере // Жилищное и коммунальное хозяйство. 1996. — № 3. -С. 5−9.
- Авдеев В.В., Гребенник Р. А. Проблемы реновации жилищного фонда // Жилищно-коммунальное хозяйство, — 1997, — № 11.- С.20−26.
- Авдеев В.В., Чернышов JI.H., Яганов В. Н. Экономические правоотношенияв жилищно-коммунальном хозяйстве. Проблемы, опыт, документы. (Библиотека муниципального работника): В 3 т. Т 1. М., 1996. 706 с.
- Алешко Д. Аналитический репортаж: ЖКХ реформа // Городское управление. 1998. — № 10. — С.70−78.
- Асаул А.Н., Шишлов Г. И. Пути повышения эффективности предпринимательской деятельности в строительстве // Экономика строительства. 2000. — № 9. — С. 2−9.
- Бабун Р. Проблемы муниципальной экономики // Муниципальная экономика. 2000. — № 2. — С. 34−38.
- Баканов М.И., Шеремет А. Д. Теория экономического анализа М.: Финансы и статистика, 1998. — 288 с.
- Басин Е.Б. Строительный и жилищно-коммунальные комплексы в условиях рынка // Жилищное и коммунальное хозяйство. 1999. — № 4. — С. 2−5.
- Белкина Т. Жилищный сектор в России // Вопросы экономики. 1994. — № 10.-С. 16−22.
- Бессонова О.Э. Жилье: рынок и раздача / Под ред. Т. И. Заславской. -Новосибирск: Наука, 1993. 160 с.
- Бессонова О.Э., Кирдина С. Г., Салливан Р. Рыночный эксперимент в раздаточной экономике России: Демонстрационные проекты в жилищном хозяйстве Новосибирск: Изд-во Новосиб. ун-та, 1996. — 312 с.
- Бессонова О.Э., Крапчан С. Г., Салливан Р. Динамика оценок потребителей жилищного обслуживания в ходе реформы Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1995,-№ 5.-43 с.
- Бессонова О.Э., Крапчан С. Г., Салливан Р. Отношение жильцов к эксперименту и приватизации жилья Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1995. -№ 3.-29 с.
- Бессонова О.Э., Крапчан С. Г., Салливан Р. Оценки потребителей жилищного обслуживания накануне реформы Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1995. -№ 2. -29 с.
- Бессонова О.Э., Крапчан С. Г., Салливан Р. Техническое состояние жилищного фонда на экспериментальных участках Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1995,-№ 6. -31 с.
- Бир Ст. Мозг предприятия М.: Радио и связь, 1993. — 365 с.
- Борковская В.Г. Ценообразование в жилищном хозяйстве // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2000. — № 6. — С. 18 — 19 .
- Бородин И.А. Теоретические основы финансов предприятий Ростов-на-Дону, 1998. -132 с.
- Бычковский И.В. Реформа ЖКХ в 2001—2005 годах: виден ли конец? // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2001. — № 4. — С.48−58.
- Велихов Л.А. Основы городского хозяйства: Общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйства. Репринт воспроиз. изд. 1928 г. -М.: Госиздат, 1995. — 216 с.
- Генцлер И. Колесников И. Сиваев С. Договор на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий М.: Фонд «Институт экономики города», 1997. — 35 с.
- Герасименко В.В. Ценовая политика фирмы М.: Финстатинформ, 1995. -192 с.
- Говоренкова Т.М. Жилищное дело в терминах и понятиях в России и на Западе // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2001. — № 2. — С. 90−94.
- Гончар В.В., Лопасов В. П. и др. Реформа ЖКХ и россияне // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1999. — № 6. — С.54−69.
- Грудинин М.Ю. Основное направление политики развития рынка недвижимости // Экономика строительства. 2000. — № 5. — С. 44−52.
- Грудинин М.Ю. Рынок недвижимости, мифология и содержание // Экономика строительства. 2000. — № 2. — С. 58−63.
- Демин А.Ю. Роль и возможности местного самоуправления в эффективном реформировании ЖКХ РФ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -2001. № 7. — С.45−49.
- Демонополизация управления и обслуживания жилищного фонда М.: Фонд «Институт экономики города», 1996. 204 с.
- Денисов М.В. Жилищно-коммунальный комплекс: концепция реформирования //Экономист. 1998. — № 5. — С. 71−75.
- Деркач Д.И. Анализ производственно-хозяйственной деятельности подрядных строительных организаций М.: Финансы и статистика, 1990. — 239 с.
- Дронов А.А. О состоянии жилищно-коммунального хозяйства России и перспективах его реформирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2001. — № 7. — С. 34−57.
- Дулич В.А. Экономика и инвестиции в России в 1998—2000 гг.. // Экономика строительства. 2001. — № 2.- С. 44−51.
- Елисеева И.И., Юзбашев М. М. Общая теория статистики: Учебник / Под ред. И. И. Елисеевой. 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 1999.-480 с.
- Живодерова JI.A., Цвигун М. В. О реформировании системы жилищно-коммунального хозяйства города // Иркутск строй-инфо. 1997. — № 1(3). — С.14−15.
- Жилищная экономика: Пер. с англ. / Под ред. Г. Поляковского М.: Дело, 1996.-224 с.
- Жилищно-коммунальная реформа / Гл. ред. Полежаева Н. И. М.: Изд. дом «Социальная защита», 1997. — 160 с.
- Занадворов B.C., Занадворова А. В. Экономика города: Учеб. пособие М.: ИЧП «Изд-во Магистр», 1998. — 272 с.
- Иванков В.И. Жилищно-коммунальная реформа в Сибири: проблемы и задачи // Регион: экономика и социология. 1998. — № 4. — С. 137−142.
- Иванова И. Канденкова К. Реформа ЖКХ Иркутской области // Вопросы статистики. 1998. -№ 11.- С.55−63.
- Кириллова А.Н. Проблемы управления жилищным фондом и механизмпривлечения финансовых ресурсов // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1999. — № 5. — С.41−47.
- Кириллова А.Н., Хачатрян С. Р. Методологические подходы к определению индекса доступности жилья // Экономика строительства. 2000. — № 9. — С. 9−21.
- Кияненко К.В. Концепция жилищной проблемы и жилищная политика России // Жилищное строительство. 1998. — № 1. — С. 2−5.
- Конюхов Л.В., Соколкина Г. А., Голупова JI.JI. Анализ финансового состояния предприятий // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2000, — № 6. -С.14−17 .
- Косарева Н., Улюкаев А. Реформа ЖКХ: эволюция или революция? // Вопросы экономики. 1997. — № 9. — С.55−68.
- Котлер Ф. Основы маркетинга: Пер. с англ. / Общ. ред. и вступ. ст. Е. М. Пеньковой М.: Прогресс, 1990. — 736 с.
- Крутик А.Б., Пименова A.JI. Введение в предпринимательство: Уч. пособие для вузов. Спб.: Политехника, 1995. — 583 с.
- Купчин А. Н. Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития: Учебное пособие. М.: 1995. — 26 с.
- Курс экономики: учебник / Под ред. Б. А. Райзберга. М.: Инфра-М, 1997. -720 с.
- Липсиц И.В. Коммерческое ценообразование: Учебник для вузов М.: Изд-во БЕК, 1997.- 368 с.
- Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости СПб: Питер, 2000. — 272 с.
- Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Спб.: Изд-во Санкт-Петербургского университета, 1999. — 138 с.
- Максимова Н.С. Реформа жилищно-коммунальной сферы важный резерв сокращения бюджетных расходов // Финансы. — 2000. — № 1. — С. 3 — 6 .
- Маркс К. Капитал // Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения 2-е изд. Т.23.
- Марчук Е.А., Маршалова А. С., Новоселов А. С., Кашун Т. А. Опыт реформ вжилищно-коммунальной сфере // Регион: экономика и социология. 1999. — № 2.-С. 124−137.
- Менеджмент / Пер. с англ. М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 1999. — 704 с.
- Минц И.Г. Экономически обоснованные тарифы как основа планирования финансового обеспечения ЖКХ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ.-2001.-№ 4. С. 83.
- Морозов О.А. Финансовый аспект совершенствования системы ЖКХ // Известник Санкт-Петербургского университета экономики и финансов. 1999. -№ 1. — С. 93−99.
- Морозова Т.Г., Победина М. П., Поляк Г. Б. и др. Муниципальный менеджмент: учебное пособие для вузов по экон. специал. М.: Банки и биржи, 1997.-262с.
- Нечаев Н.В. Капитальный ремонт жилых зданий М.: Стройиздат, 1990. -236 с.
- Ноздрина Н.Н., Пчелинцев О. С., Стерник Г. М. Цены и доступность жилья в городах России // Проблемы прогнозирования. 1996. — № 6. — С. 115−138.
- Олсон А. Экспериментальная программа организации частного управления и содержания муниципального жилищного фонда в г. Москве // Вопросы экономики. 1993. — № 7. — С. 133−141.
- Ореховский П. Жилищный вопрос в российской экономике переходного периода // Городское управление. 1998. — № 4. — С.69−71.
- Орлова Р.И. и др. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учебник для техникумов / Орлова Р. И., Зайцев JI.K., Пронин А. З. М.: Стройиздат, 1988. -271 с.
- Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В. В. Григорьева. М.: ИНФРА — М, 1997. — 320 с.
- Павлова JI.H. Финансы предприятий: Учебник для вузов М.: Финансы: Юнити, 1998.- 638 с.
- Песоцкая Е.В. Маркетинг услуг / Под ред. Г. Л. Багиева: Учебное пособие.
- Спб.: Изд-во СПбУЭФ, 1997. 122 с.
- Портер М. Международная конкуренция : Конкурентные преимущества стран: пер. с англ. / под ред. В. Д. Щетинина М.: Международные отношения, 1993.- 895 с.
- Практикум по финансовому менеджменту / Под ред. Е. С. Стояновой М.: Перспектива, 2000. — 140 с.
- Прокопишин А.П. Экономическая эффективность реконструкции жилого фонда. М.: Стройиздат, 1990. — 284 с.
- Пунин Е.И., Рычков С. Б. Ценообразование и рынок. М.: Прогресс, 1992. -320 с.
- Пчелинцев О., Белкина Т. Жилищные реформы и европейская интеграция // Проблемы прогнозирования. 1997. — № 1. — С. 140−142.
- Пчелинцев О.С. О социально-экономическом обосновании содержания жилищно-коммунальной реформы // Проблемы прогнозирования. 1998. — № 5. -С. 3−13.
- Пчелинцев О.С. Стратегия реформы и вопросы финансирования городского развития // Финансы. 1995. — № 8. — С.12−16.
- Рахман И.А. Методы определения стоимости недвижимости в строительстве // Экономика строительства. 2001. — № 3. — С. 52−59.
- Рахман И.А. Формирование рынка недвижимости в России // Экономика строительства. 2000. — № 9. — С.52−63.
- Реформа жилищно-коммунального хозяйства России. Экономико-правовые вопросы. Демонополизация. Защита прав потребителей. М.: Изд-во «Краска-Лекс», 1997.- 186 с.
- Российский статистический ежегодник М.: Госкомстат РФ, 1997.
- Россия и страны мира М.: Госкомстат РФ. 1995.
- Савельева И. В. Остроушко П.В. и др. Опыт по формированию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонд. // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1999, — № 9. — С.22−26.
- Сафронов Ю.М. Управление и организация работ в жилищном хозяйстве. -М.: Стройиздат, 1976. 165 с.
- Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: ИНФРА-М-НОРМА, 1997. — 320 с.
- Семенова Е., Степанова В. Муниципальная собственность как экономическая основа местного самоуправления // Экономист. 1997. — № 5. -С. 43−48.
- Сиваев С.Б. Проблемы и направления развития жилищно-коммунального комплекса // Жилищное право. 2000. — № 2. — С.3−7.
- Сивкова JT.A. Недвижимость: маркетинг, оценка: Б.и. М., 1996. — 62 с. (Библиотека журнала «Юридический бюллетень предпринимателя»)
- Соколов В.К. Реконструкция жилых зданий М.: Стройиздат, 1986. — 365 с.
- Стародубровская И. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: особенности выбранной модели // Вопросы экономики. 1997. — № 11. — С. 6077.
- Страйк Р., Косарева Н. Реформа жилищного сектора России. М.: Экономика, 1994. — 230 с.
- Страйк Р., Панегина М., Шапиро М. Как эффективно обслуживать муниципальный жилищный фонд М.: Институт экономики города, 1996. -186 с.
- Сфера услуг: новая концепция развития / Рутгайзер В. М., Корягина Т. И., Арбузова Т. И. и др.: по ред. Виноградова Е. Н. М.: Экономика, 1990. — 159 с.
- Таги-Заде Ф. Г. Концепция 97: критический анализ // Жилищно-коммунальное хозяйство. — 1998. — № 11−12. — С.28−35.
- Таги-Заде Ф.Г. О программе коммунальной реформы // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. — № 1. — С. 2−5.
- Талонов А.В. Финансовые аспекты жилищно-коммунальной реформы // Российский экономический журнал. 1997. — № 8. — С.28−32.
- Тасенко Т.Н. Муниципальная политика оплаты жилья // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2001. — № 4. — С.29−36.
- Усова З.Г. Совершенствование механизма налогообложения городской недвижимости: Автореф. дис. канд. экон. наук. Иркутск, 1999. — 19 с.
- Уткин Э.А. Цены. Ценообразование. Ценовая политика. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Издательство ЭКМОС, 1997. — 224 с.
- Финансовый менеджмент / Под ред. Е. С. Стояновой М.: Перспектива, 1993.- 268 с.
- Цацулин А.Н. Ценообразование в системе маркетинга М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997. — 296 с.
- Цвигун И.В. Качество жилья: проблемы и пути решения Иркутск: Изд-во ИГЭА, 1999. — 188 с.
- Ценообразование:Учеб.пособие для вузов / под ред. И. К. Салимжанова -М.: АО «Финстатинформ» 1996. 159 с.
- Цены и тарифы в ЖКХ М.: Госкомстат РФ, 1999, — № 10.
- Цены и тарифы в ЖКХ М.: Госкомстат РФ, 2000. — № 3.
- Чернышов J1.H. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности. Нормативные документы. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996. 272 с.
- Чернышов JI.H. Как добиться оптимизации затрат при формировании тарифов // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1999. — № 5. -С.82−91.
- Чернышов JI.H. О ходе и перспективах реформирования в жилищно-коммунальной сфере // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -2001. -№ 4. с. 38−47.
- Чернышов JI.H. Финансово-экономическая модель хозяйственного механизма ЖКХ в условиях рынка // Городское управление. 1998. — № 9. — С.70 -81.
- Чернышов JI.H. Формирование рыночных отношений в жилищнокоммунальном хозяйстве. Проблемы. Перспективы. М.: Медународный центр финансово-экономического развития, 1996. — 285 с.
- Чернышов JI.H. Ценовая и тарифная политика в ЖКХ: комментарии. Практические рекомендации. М.: Книжный мир, 1998. — 252 с.
- Чернышов JI.H. Экономика городского хозяйства. Часть 1. Иркутск: ГП Иркутская областная типография № 1, 1999. 332 с.
- Честный М.Г. Анализ хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ: Учебник для техникумов. М.: Стройиздат, 1971. — 190 с.
- Шейкин А.В. Социальные аспекты реформирования жилищно-коммунальной сферы // Жилищное и коммунальное хозяйство.-1998. № 1. -С.8−13.
- Шеремет А.Д., Сайфулин Р. С. Методика финансового анализа М.: Изд-во «ИндраМ», 1995.-320 с.
- Щепина С.В. Результаты экономических расчетов по вопросам оплаты ЖКУ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, — 2000. -№ 11, — С. 1621.
- Якобсон Л. Экономика общественного сектора // Городское управление. -1998, — № 2.-С. 40−51.
- Griffis (Bud) F.H., Butler F.M. Gase for Cost Plus Constructing.// Journal of Cjnstraction Enginttring and Managemtnt. — 1988. — vol.114. — № 1. — P. 83−94.
- Statistical Abstract of the United States. 1995.