Оценка рыночной стоимости плавучих доков Канонерского судоремонтного завода

Расчет массы доков представлен в таблицах 3.4 и 3.

5.Таблица 3.4 — Расчетная масса доков.

ХарактеристикиДок № 1Док № 3Док № 4железобетонныйжелезобетонныйкомпозитный.

Номер проекта" Дорстрой" «Дорстрой» 1760.

Подъемная сила дока, т480 035 008 500.

Наименование составляющих ГКРМасса доков, т01 Корпус9 108 617 896 000 100.

Корпус дока715 048 878 147 В т.ч.: понтон ж/бетон.——6517стальные башни——16 300 103.

Дельные вещи4 337 580 105.

Покрытие, окраска4 232 560 106.

Изоляция и зашивки5 948 800 108.

Оборудование помещений1 091 802.

Устройства судовые38 625 044 703.

Системы785 210 005.

Электростанция, мех. обор.

Штурманское вооружение32 309.

Запасные части3 053 013.

Снабжение, имущество6510.

Итого масса дока порожнем9 861 659 010 300.

Таблица 3.5 — Расчетная масса доков.

ХарактеристикиДок № 2Док № 5Док № 5металлическийметаллический (средний понтон)(боковой понтон) Номер проекта1761 БПодъемная сила дока, т150 003 650 036 500.

Наименование составляющих ГКРМасса доков, т01 Корпус5 684 763 035 440 101.

Корпус металлический494 966 783 238 В т.ч. средний понтон—6678—боковой понтон——32 380 103.

Дельные вещи7 079 250 105.

Покрытие, окраска5 668 160 106.

Изоляция и зашивки34 110 300 108.

Оборудование помещений1 517 202.

Устройства судовые43 648 620 603.

Системы951 272 605.

Электростанция, мех. обор.

145 212—07 Штурманское вооружение34 209.

Запасные части3551—13 Снабжение, имущество1821—Итого масса дока порожнем65 608 720 3830(х2)То же в целом на док16 380Результаты расчета восстановительной стоимости доков представлены в таблицах 3.6, 3.

7.Таблица 3.6 — Сводная таблица расчета восстановительной стоимости доков № 1, 3, 4 Характеристики.

Док№ 1Док№ 3Док № 4ж/бетонныйж/бетонныйкомпозитный.

Номер проекта.

ДорстройДорстрой1760.

Подъемная сила дока, т480 035 008 500.

Наименование составляющих цены.

Стоимость, тыс.$ 01 Корпус6 322 462 065 170 101.

Корпус дока539 938 085 433 В т.ч. понтон ж/бетон.

209 038 084 373стальные башни10 600 103.

Дельные вещи2 071 892 360 105.

Покрытия, окраска2 792 293 180 106.

Изоляция и зашивка3 142 723 580 108.

Оборудование помещений12 212 317 202.

Устройства судовые746 870 111 703.

Системы31 422 834 205.

Электростанции, мех.

обор.1 586 314 158 607.

Штурманское вооружение58 365 609.

Запасные части3 405 334 013.

Снабжение, имущество878 198.

Итого стоимость9 4606 20 010 080Кор-ка на функциональное устаревание0,510,620,73Стоимость4 8253 8447 358Корректировка на эконом, уровень страны0,60,60,8Стоимость2 8952 3065 887Транспортные затраты268 180 560.

Восстановительная стоимость (тыс.$)3 1632 4866 447Итого по курсу ЦБ (в тыс.

руб.)175849,46 138 243,84358437,63Таблица 3.7 — Сводная таблица расчета восстановительной стоимости доков № 2, 5 (средний и боковой понтон) Док № 2Док № 5Док № 5металлическийметаллический.

Номер проекта1761 Б (средний понтон)(боковой понтон) Подъемная сила дока, т15 36 500Наименование составляющих цены.

Стоимость, тыс.$ 01 Корпус9 67 921 8385 7 400 101.

Корпус металлический8 13 119 2685 249 В т.ч. средний понтон-19 268-боковой понтон—5 2 490 103.

Дельные вещи3 105 601 240 105.

Покрытия, окраска4 667 871 480 106.

Изоляция и зашивки494 641 780 108.

Оборудование помещений2 773 584 102.

Устройства судовые1 69 674 174 403.

Системы52 675 917 005.

Электростанции, мех. обор.

1 9995 538−07 Штурманское вооружение881 773 709.

Запасные части441 850−13 Снабжение, имущество123 233-Итого стоимость, тыс. US $ 14 56 018 9406 730 (х 2)032 400Кор-ка на функциональное устаревание0,770,88Скорректированная стоимость11 21 116 667Кор-ка на экономический уровень страны0,80,85Скорректированная стоимость8 96 914 167Транспортные затраты3561 160Восстановительная стоимость (тыс. $)9 32 515 327Итого, по курсу ЦБ в тыс.

руб518 467,78852187,871 370 655,65Графически зависимость рыночной стоимости различных видов доков от подъемной силы представлена на рисунке 3.

1.Рисунок 3.1 — График рыночной стоимости различных типов дока.

Изменение стоимости доков в процессе эксплуатации представлено на рисунке 3.

2.Рисунок 3.2 — График снижения стоимости доков в процессе эксплуатации3.

3Расчет стоимости постройки доков затратным методом.

Расчеты стоимости постройки доков затратным методом выполнены с использованием положений, инструкций и других руководящих документов, применяемых в судостроении, а именно:

положение «Порядок подготовки цен на продукцию промышленных предприятий» изд. ЦНИИ «Румб»;инструкция по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) на предприятиях судостроительной отрасли (изд. ЦНИИ «Румб»);РД 5Р.ГКЛИ.0502−184−94 Трудоемкость постройки судов. Нормативы; Д 5Р.ЛКИБ.3160−067−2003.

Трудоемкость постройки надводных кораблей. Нормативы; РД 5Р.ГКЛИ.3160−068−2003.

Корабли и суда. Порядок управления трудоемкостью постройки, ремонта, переоборудования и модернизации.

Для расчетов цен доков принята стоимость 1 нормо-часа в размере 30,50 рублей. Проценты накладных расходов (цеховые и общезаводские) и дополнительной заработной платы, принятые в расчете соответствуют средним значениям этих показателей, достигнутых судостроительным заводам С.-Петербурга начало января 2016 года. При этом в цеховые накладные расходы входят затраты по расходам на содержание и эксплуатацию оборудования (ранее учитываемых отдельной статьей РСЭО). Затраты по «Прочим специальным расходам» учтены в общезаводских накладных расходах. Расчеты стоимости по статьям калькуляции:

сырье и материалы;

покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства:

контрагентские поставки и работы: выполнены на основании статистических материалов по фактическим затратам однотипных судов (за период 1989;2009 гг.). Удельные значения этих затрат в себестоимости постройки суммарно составляют:

для железобетонных монолитных доков — 30% от себестоимости;

для композитных и металлических доков — 35% от себестоимости;

для технически сложных металических доков и плавкранов — 35% от себестоимости. Процент отчислений на социальные нужды принят по установленной ставке, которая на 2016 год составляет 30%: ПФР — 22%, ФСС РФ — 2,9%, ФФОМС -5,1%.Исчисление себестоимости является исходной основой при определении цен на продукцию. Себестоимость продукции (работ, услуг) предприятия складывается из затрат, связанных с использованием в процессе производства продукции природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию. В себестоимость продукции включаются следующие затраты:

затраты на подготовку и освоение производства:

затраты непосредственно связанные с производством продукции, обусловленные технологией и организацией производства, включая расходы по контролю производственных процессов качества выпускаемой продукции;

затраты связанные с использованием природного сырья, в части платы за древесину, отпускаемую на корню, включая налог на землю лесного фонда, на которой производится заготовка древесины, а также платы за воду, забираемую промышленными предприятиями из водохозяйственных систем в пределах, установленных лимитов;

затраты некапитального характера, связанные с совершенствованием технологии и организации производства, а также улучшением качества продукции, повышением ее надежности, долговечности и других эксплуатационных свойств, осуществляемые в ходе производственного процесса;

расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством, включая расходы на проведение опытно-экспериментальных работ;

расходы по обслуживанию производственного процесса такие, как по обеспечению производства сырьем, материалами, топливом, энергией, инструментом, приспособлениями и другими средствами и предметами труда, а также расходы связанные с обеспечением нормальных условий труда, поддержанию основных производственных фондов в рабочем состоянии и обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований;

затраты по обеспечению техники безопасности труда ;расходы, связанные с набором рабочей силы и подготовкой кадров;

текущие расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией фондов природоохранного назначения (очистные сооружения, фильтры);расходы связанные с управлением производством;

расходы по транспортировке работников к месту работы, дополнительные затраты при работе вахтовым методом;

выплаты, начисленные за выполненную работу, а также выплаты, предусмотренные законодательством о труде, за непроработанное на производстве время (неявочное);отчисления на социальные нужды, страхование имущества;

затраты на оплату процентов по краткосрочным ссудам банков, на услуги банков;

расходы на содержание помещений, представляемых предприятиям общественного питания;

затраты на воспроизводство основных производственных фондов;

износ по нематериальным активам;

прочие виды отчислений и расходов, включаемые в себестоимость продукции в соответствии с действующими законодательными актами. Все затраты на производство в конечном счете включаются в себестоимость отдельных видов продукции. В зависимости от способов включения в себестоимость отдельных видов продукции затраты подразделяются на прямые и косвенные. Под прямыми затратами понимаются расходы, связанные с производством отдельных видов продукции материальные затраты, покупные изделия и полуфабрикаты, расходы на оплату труда работников непосредственно занятых выпуском продукции и др., которые могут непосредственно включены в себестоимость. Под косвенными затратами понимаются расходы, связанные с производством нескольких видов продукции (расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, цеховые, общезаводские расходы и др.), включаемые в их себестоимость с помощью специальных методов. На примере расчета трудоемкости постройки дока пр. 1761 Б описан способ расчета затрат, являющихся прямыми затратами, связанные с оплатой труда основных производственных рабочих. Настоящий расчет, как составная часть расчета цены затратным методом, выполнен по методике и нормативам ЦНИИ ТС № РД 5Р.ГКЛИ.0502−184−94, Д 5Р.ЛКИБ.3160−067−2003, РД 5Р.ГКЛИ.3160−068−2003применительно к условиям его постройки на заводе Санкт-Петербурга, имеющим возможности и опыт строительства подобных заказов. Для расчета трудоемкости использована нагрузка масс пр. 1761 Б по справочным материалам ЦНИИ «Союзморниипроект» .В расчете трудоемкости введены поправочные коэффициенты, предусмотренные методикой расчета, которые учитывают конструктивные особенности проекта и условия постройки. Введены следующие коэффициенты:

К рл — учитывает применение крупногабаритных листов; Кмсб — учитывает возможность применения поточно-механизированных линий обработки металла;

Кмам — учитывает возможность применениямодульно-агрегативного метода монтажа оборудования, механизмов и систем;

Кмол — учитывает возможность применения модульной обстройки помещений;

Ккт — коэффициент времени, учитывающий год постройки;

Клер — коэффициент переработки норм для перевода в нормо-часы (принят по средним показателям на момент разработки нормативов). Значение перечисленных коэффициентов приведены в таблице расчета трудоемкости (таблица 3.8).Таблица 3.8 — Расчет трудоемкости постройки дока пр. 1761БВид работы.

Масса конструкции, тУдельная трудоемкость по нормативу, чел.

час/тПоправочные коэффициенты.

Трудоемкость постройки.

КрлКмсб.

КмамКмодтыс.

чел./час1. Обработка50 208,60,930,6—24,12. Предварительная сборка502 029,40,930,6—82,43. Формирование корпуса5020,33,30,93—-155,54. Трубомонтажные100 182,7—0,85−15,55. Механомонтажные61 092,8—0,85−48,16. Достроечные650 731,1——191,27. Испытания65 079,0——58,68.МСЧ (изготовление изделий машиностроения).

12%78,6ИТОГО654,0Итого с учетом Кт = 0,98;640,0Итого с учетом K пер. норм.

115%735,0 В расчете стоимости доков трудоемкость принята в размере 730 тыс. чел./час.Расчет стоимости доков Канонерского судоремонтного завода затратным методом приведен в таблицах 3.9 — 3.

13.Таблица 3.9 — Расчет стоимости дока № 1 (железобетонный, монолитный)№ п/пСтатьи затрат.

ПоказателиСтоимость по элементам затрат, т. руб. Удельное значение в себестоимости, %1Основная заработная плата производственных рабочихтрудоемкость x плату в час10 675,006,2- трудоемкость, н-часплата в час, руб.

по нормативу по расчету3500,00 30,502Дополнительная заработная плата41,0% от основной4376,752,53Отчисления на социальныенужды30,0% от основной + дополнительной5870,183,44Цеховые накладные расходы530% от основной заработной платы56 577,5032,65Общезаводские накладные расходы410% от основной заработной платы43 767,5025,36Сырье и материалыпо пл. 6,7,8 статей затрат принято 30,0% от себестоимости, исходя из среднестатистических данных по факт, затратам по данным докам12 126,697,07Покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства8661,925,08Котрагенгские работы и поставки31 182,9218,0ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ151 900,00100,0Транспортные затраты268 000 $ 14 900,00Стоимость дока (млн.

р)166,80Стоимость в долларах США1 $ = 55,60 рублей3 000 тыс. $Таблица 3.10 — Расчет стоимости дока № 3 (железобетонный, монолитный)№ п/пСтатьи затрат.

ПоказателиСтоимость по элементам затрат, т.руб.Удельное значение в себестоимости ,%1Основная заработная плата производственных рабочихтрудоемкость x плату в час8845,006,2- трудоемкость, н-часплата в час, руб.

по нормативу по расчету2900,00 30,502Дополнительная заработная плата41,0% от основной3626,452,53Отчисления на социальныенужды30,0% от основной + дополнительной4863,873,44Цеховые накладные расходы530% от основной заработной платы46 878,5032,65Общезаводские накладные расходы410% от основной заработной платы36 264,5025,36Сырье и материалыпо пп.6,7,8 статей затрат принято 30,0% от себестоимости, исходя из среднестатистических данных по факт, затратам по данным докам10 047,837,07Покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства7177,025,08Котрагентские работы и поставки25 837,2818,0ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ110 000,00100.

Транспортные затраты180 000 $ 10 000,00Стоимость дока (млн.

р)120,00Стоимость в долларах США1 $ = 55,60 рублей2160 тыс. $Таблица 3.11 — Расчет стоимости дока № 4(композитный)№ п/пСтатьи затрат.

ПоказателиСтоимость по элементам затрат, т.руб.Удельное значение в себестоимости, %1Основная заработная плата производственных рабочихтрудоемкость x плату в час13 420,005,7- трудоемкость, н-час — плата в час, руб.

по нормативу по расчету4400,00 30,502Дополнительная заработная плата41,0% от основной5502,202,23Отчисления на социальныенужды30,0% от основной + дополнительной7379,663,44Цеховые накладные расходы530% от основной заработной платы71 126,0030,35Общезаводские накладные расходы410% от основной заработной платы55 022,0023,46Сырье и материалыпо пл. 6,7,8 статей затрат принято 30,0% от себестоимости, исходя из среднестатистическихданных по фактич. затратам по данным докам23 453,8210,07Покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства11 726,915,08Котрагентские работы и поставки46 907,6520,0ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ255 240,00100,0Транспортные затраты560 31 100,00Стоимость дока (млн.

р)286,34Стоимость в долларах США1 $ = 55,60 рублей5 150 тыс. $Таблица 3.12 — Расчет стоимости дока № 2(металлический)№ п/пСтатьи затрат.

ПоказателиСтоимость по элементам затрат, т.руб.Удельное значение в себестоимости ,%1Основная заработная плата производственных рабочихтрудоемкость x плату в час22 265,005,7- трудоемкость, н-часплата в час, руб.

по нормативу по расчету7300,00 30,502Дополнительная заработная плата41,0% от основной9128,652,33Отчисления на социальныенужды30,0% от основной + дополнительной12 243,523,24Цеховые накладные расходы530% от основной заработной платы118 004,5030,35Общезаводские накладные расходы410% от основной заработной платы91 286,5023,56Сырье и материалыпо пп.6,7,8 статей затрат принято 30,0% от себестоимости, исходя из среднестатистическихданных по фактич. затратам по данным докам38 912,0310,07, Покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства19 456,015,08Котрагентские работы и поставки77 824,0520,0ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ399 800,00100,0Транспортные затраты$ 356 20 000,00Стоимость дока (млн.

р)419,80Стоимость в долларах США1 $ = 55,60 рублей7 550 тыс. $Таблица 3.13 — Расчет стоимости дока № 5(металлический)№п/пСтатьи затрат.

ПоказателиСтоимость по элементам затрат, тыс. рУдельное значение в себестоимости, %1Основная заработная плата производственных рабочихтрудоемкость x плату в час50 325,005,3- трудоемкость, н-часплата в час, руб.

по нормативу по расчету16 500,0030,502Дополнительная заработная плата41,0% от основной20 633,252,23Отчисления на социальныенужды30,0% от основной + дополнительной27 673,722,94Цеховые накладные расходы530% от основной заработной платы266 722,5028,05Общезаводские накладные расходы410% от основной заработной платы206 332,5021,66Сырье и материалыпо пп.6,7,8 статей затрат принято 35,0% от себестоимости, исходя из среднестатистическихданных по фактич. затратам по данным докам114 337,3912,07Покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства57 168,706,08Котрагентские работы и поставки209 618,5522,0ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ680 500,00100,0Транспортные затраты$ 1 160 64 500,00Стоимость дока (млн. р)745,00Стоимость в долларах США1 $ = 55,60 рублей13 400 тыс. $Расчет стоимости плавучего крана (Венгрия) приведен в таблице 3.

14.Таблица 3.14 — Расчет стоимости плавучего крана№п/пСтатьи затрат.

ПоказателиСтоимость по элементам затрат, т.руб.Удельное значение в себестоимости,%1Основная заработная плата производственных рабочихтрудоемкость x плату в час50 325,005,7- трудоемкость, н-часплата в час, руб.

по нормативу по расчету1100,0030,502Дополнительная заработная плата41,0% от основной1375,002,33Отчисления на социальныенужды30,0% от основной + дополнительной1844,913,24Цеховые накладные расходы530% от основной заработной платы17 781,5030,35Общезаводские накладные расходы410% от основной заработной платы13 755,5023,56Сырье и материалыпо пп.6,7,8 статей затрат принято 35,0% от себестоимости, исходя из среднестатистическихданных по фактич. затратам по данным докам5863,4515,07Покупные изделия и полуфабрикаты собственного производства2931,735,08Котрагентские работы и поставки11 726,9120,0ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ58 600,00100,0Транспортные расходы240 000.$ 13 400,00Стоимость плавучего крана (млн. рублей)72,00Стоимость в долларах США1 $ = 55,60 рублей1 295 тыс. $Результаты сравнительного анализа рыночной стоимости доков с использованием различных методов расчета представлен в таблице 3.

15.Таблица 3.15 — Сводная таблица расчета восстановительной стоимости доков и плавучего крана.

ХарактеристикиВосстановительная стоимость (тыс.$)Итого по курсу ЦБ (в тыс.

руб.)Ресурсным способом.

Затратным методом.

Ресурсным способом.

Затратным методом.

Док№ 1 ж/бетонный31 633 175 849,46166800.

Док№ 3 ж/бетонный24 862 160 138 243,84120000.

Док № 4 композитный64 475 150 358 437,63286340.

Док № 2 металлический93 257 550 518 467,78419800.

Док № 5 металлический (средний понтон).

1 532 713 400 852 187,87745000.

Плавучий кран129 572 000.

Средневзвешенное значение стоимости объекта недвижимости (V) принимается в качестве его рыночной стоимости., (3.1)где, , — коэффициенты значимости оценок стоимости объекта, полученные затратными сравнительным подходом соответственно;VCAобщая стоимость оцениваемого объекта по затратному подходу, тыс. руб.;VSC- - общая стоимость оцениваемого объекта по сравнительному подходу, тыс. руб. В отношении этих коэффициентов должно выполняться равенство:+ = 1. Таким образом средневзвешенное значение стоимости объектовпредставлено в таблице 3.

16.Таблица 3.16 — Средневзвешенное значение стоимости доков и плавучего крана.

ХарактеристикиСредневзвешенное значение стоимости (тыс. $)Итого по курсу ЦБ (в тыс.

руб.)Док № 1 ж/бетонный3081,5 171 324,7Док № 3 ж/бетонный2 323 129 121,9Док № 4 композитный5798,5 322 388,8Док № 2 металлический8437,5 469 133,9Док № 5 металлический (средний понтон).

14 363,5798593,9Плавучий кран129 572 000.

Рассмотренные выше методы достаточно эффективны для оценки стоимости доков и плавучего крана Канонерского судоремонтного завода.

Заключение

Конкурентоспособность, эффективностьфинансово-хозяйственнойдеятельностивкраткосрочномидолгосрочномаспектах, достижениемиссиихозяйствующегосубъектавусловияхрыночныхотношенийврешающейстепенизависятотэффективностисистемыменеджментапоиспользованиюимущественногокомплексапредприятия.

Актуальностьвыбраннойтемыоснованананеобходимостиповышенияэффективностиуправленияимущественнымикомплексамипредприятий, посколькуимуществоявляетсяосновнымкапиталомхозяйствующихсубъектов, аполучаемыерезультатыфинансово-хозяйственнойдеятельностинапрямуюзависятнетолькоотколичественныхикачественныххарактеристикимущественногокомплекса, ноиотискусствадостиженияболееполногоегоиспользования. В оценке предприятия определяются разные виды стоимостей, которые необходимы в силу различных потребностей и функций. Поэтому одно и то же предприятие на одну и ту же дату оценки может обладать разной стоимостью в зависимости от цели оценки и методов определения стоимости.

Принципы оценки — логика, правила и экономические причины, объясняющие факторы, влияющие на стоимость предприятия. Все принципы взаимосвязаны. При оценке конкретного предприятия одновременно может использоваться несколько принципов. Однако в определенной задаче оценки могут применяться не все принципы оценки, к тому же одним принципам может придаваться большее значение за счет других. Управление стоимостью означает выработку эффективных стратегий и оперативных планов для всех подразделений компании Данная концепция хороша с точки зрения стратегического контроля — при ее использовании не нужна громоздкая система оценки стратегии, можно использовать единственный критерий: стратегия эффективна, если способствует увеличению стоимости компании, в случае снижения стоимости стратегия является неэффективной. Методы оценки стоимости предприятия реализуются посредством реализации некоторых алгоритмов, представляющих собой совокупность процедур, последовательность действий, позволяющих получить конкретное числовое значение стоимости.

Подходы и методы оценки характеризуются определенными достоинствами и недостатками, которые определяют область их рационального применения. В некоторых случаях традиционные концепции (доходный, сравнительный и имущественный подходы) могут быть неприменимы к определению стоимости конкретного предприятия. В таких ситуациях может использоваться комбинированный подход (затратно-доходный, затратно-сравнительный). В этом подходе сначала методами сравнительного или доходного подходов определяется рыночная стоимость объекта оценки в так называемом «товарном» виде (готовом к использованию или купле-продаже). На втором этапе находится стоимость реального объекта (далекого от «товарного» состояния) — путем вычитания рыночной стоимости недостающего элемента или «добавления» качества элемента из стоимости обновленного объекта. Комбинированный подход используется для оценки свободных земельных участков; объектов недвижимости, требующих реконструкции; незавершенного строительства; бизнеса, подлежащего реорганизации и др. Каждый из подходов открывает перед оценщиком различную перспективу. Поэтому при определении рыночной стоимости предприятия необходимо использовать все доступные для реализации подходы к оценке или обосновать отказ от использования какого-то подхода вследствие объективных причин (например, отсутствие сделок с сопоставимыми предприятиями, убыточность объекта оценки, отсутствие доступной информации и др.). Результаты применения различных подходов к оценке должны быть согласованы для установления единой итоговой величины стоимости предприятия.

Канонерский судоремонтный завод был основан в 1883 году. Предприятие выросло из мастерских по ремонту землечерпательного флота в крупное предприятие своей отрасли во многом благодаря выгодному географическому положению. «Канонерский судоремонтный завод» расположен на Канонерском острове в городе Санкт-Петербурге вдоль Морского канала порта Санкт-Петербург. История Канонерского судоремонтного завода неразрывно связана с историей страны, историей Санкт-Петербурга Непосредственная близость порта позволяет судовладельцам использовать мощности Канонерского завода, а это 3 современных плавучих дока и оборудованные причалы для проведения всех видов как плановых, так и внеплановых ремонтов. В работе произведена оценка стоимости плавучих доков Канонерского судоремонтного завода с применением ресурсного и затратного подходов и произведено согласование результатов оценки, что позволило получить рыночную стоимость доков и плавучего крана.Списокиспользованнойлитературы.

Анализ внедрения инструментов управления предприятиями на основе их стоимости / В книге: Управление предприятиями на основе стоимости // Шайтура А. С. Институт гуманитарных наук, экономики и информационных технологий. Бургас, 2016. С. 67−81.Бекенова Д. Особенности управления рыночной стоимостью предприятия // В сборнике: Инновационное развитие социально-экономических систем: условия, результаты и возможности Материалы III международной научно-практической конференции. 2015. С. 12. Брег Стивен. Настольная книга финансового директора / Стивен Брег; пер.

с англ. — 4-е изд. — М.: Изд-во «Альпина Бизнес Букс», 2007.

— 536 с. Бригхэм Ю. Финансовый менеджмент / Ю. Бригхэм, М. Эрхардт; Пер. с англ. под ред. Е.

А. Дорофеева. — 10-е изд. — СПб.: Питер, 2009.

— 960 с. Волчанов В. П. Совершенствование управления имущественными комплексами промышленных предприятий: Автореф. дис. канд. экон. наук. — Челябинск, 2000. -.

20 с. Доровских М. А. Обеспечение конкурентоспособности строительного предприятия ООО «Эмир» на основе изменения структуры его имущественного комплекса // Научное сообщество студентов XXI столетия. Экономические науки: сб. ст. по мат. XVI междунар. студ. науч.

практ. конф. № 1 (16). — URL:

http://sibac.info/archive/economy/1(16).pdf (датаобращения:

26.04. 2016) Ермолова Ю. Б. Принципы формирования системы управления стоимостью предприятия // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С.

72−77.Журавлев В. Г., Бутырин Г. Н., Гурнина Д. А. Инновационный менеджмент и управление проектами в России: Учебное пособие. Москва, МГУ, 2008. — 510 сК вопросу о внутрихозяйственном контроле имущественных комплексов коммерческих предприятий / Кобылянская М. С., Очередникова О. С. // В сборнике: Актуальные вопросы современной экономической науки Сборник докладов XXIII Международной научной конференции. Отв.

ред. А. В. Горбенко. 2016. С. 68−71.Кондратьева С. С. Формирование механизмов управления имущественным комплексом промышленных предприятий: Автореф. дис. канд. экон. наук. — Тамбов, 2003. -.

20 с. Корелин В. В. Управление эффективностью предприятия на основе максимизации стоимости // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. 2015. № 2 (92). С. 46−51.Кочетков А. И., Никешин С. Н., Рудаков Ю. П. и др. Управлениепроектами (зарубежныйопыт).

— СПб.: «Два.

Три". — 2003. — 209 с. Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Дж. Стоимость компаний: оценка и управление. — М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2005. — 576 с.;Коупленд Т.

Управление стоимостью компании / Т. Коупленд, Т. Колер, Дж. Муррин //Вестник.

МакКинси. — 2002. — № 1. — С. 23−25Кравченко С. И. Исследование сущности инновационного потенциала [Текст] / С. И. Кравченко, И. С. Кладченко // Научные труды Донецкого национального технического университета. Сер. экон.

Вып. 68. Донецк: Дон.

НТУ, 2003. С. 88−96Кузичев В.М., Чернов С. С., Перминов А. Ю. Понятие и классификация объектов имущественного комплекса предприятия // Проблемы современной экономики. — 2009. — № 4 (32). — [.

Электронный ресурс]. — Режим доступа. — URL:

http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=2853 (Дата обращения: 29.

02.16)Лобода В. Обзор российского автомобильного рынка от участников рынка / В. Лобода // Автостат, 2015. — № 5 — С.

28Мерембаева А. С. Методы оценки стоимости предприятий и управления стоимостью EVA // В сборнике: Кризис XXI века вчера. Сегодня. Завтра Материалы III международной научно-практической конференции. 2015. С. 41−47.Метод оценки стоимости в управлении стоимостью промышленных предприятий / Плоткина А. Р., Монин А. А. // Фундаментальные исследования.

2015. № 8−3. С. 596−599.Муракаев М. И., Муракаев И. М. Теоретико-методологические основы формирования понятия «имущественный комплекс промышленного предприятия» // Научное обозрение. Серия 1. Экономика и право. 2011. №.

2. С. 23−29."Наиболее устойчивыми на сегодняшний день оказываются премиальные бренды…"[Электронный ресурс] - Режим доступа:

http://www.manager-auto.org/articles/interview/rolf_o_dinamike_prodazh/Няшкина И. Н. Управление стоимостью предприятия как фактор развития бизнеса // В сборнике: Молодежь и XXI век — 2015 материалы V Международной молодежной научной конференции в 3-х томах. Ответственный редактор: Горохов А. А. 2015. С. 189−193.О некоторых методических особенностях оценки стоимости активов, как инструмента управления финансовым состоянием предприятия / Егоров М. В., Аветян А. К. // Экономика устойчивого развития. 2015. № 3 (23). С. 147−154.Обзор автомобильного рынка в 2015 году[Электронный ресурс] - Режим доступа:

http://lrnews.ru/news/full/60 889/Обзор российского автомобильного рынка от участников рынка. Итоги 2014 года, прогнозы на 2015 год. [Электронный ресурс] - Режим доступа:

https://www.autostat.ru/editorial_column/20 464/Официальный сайт Канонерского судоремонтного завода [Электронный ресурс] - Режим доступа:

http://ksz.spb.ru/otchetnost.htm «Оценка стоимости недвижимости [Электронный ресурс]. — Режим доступа. — URL:

http://www.learnof.me/www.ocenka.net/institute/editions/files/b6c5.pdf (дата обращения 16.

04.2016). Оценка и управление стоимостью предприятия (организации) / Кавыршина О. А., Дударева О. В. — Воронеж, 2015.

Оценка и управление стоимостью предприятия (организации) / Староверова Г. С., Медведев А. Ю. // Учебное пособие. В 2 частях / Вологда, 2015.

Том Часть 2Плоткина А. Р. Стоимость как системообразующий компонент управления промышленными предприятиями // Вестник Хабаровской государственной академии экономики и права. 2015. № 6. С. 67−72.Плоткина А. Р. Региональные проблемы оценки и управления стоимостью собственности и реструктуризации промышленных предприятий в системе стратегического управления // Экономика, статистика и информатика. Вестник.

УМО. 2015. № 1. С. 94−97.Плоткина А. Р. Современные методы управления стоимостью промышленного предприятия / В сборнике: Проблемы развития современных социально-экономических систем (ПАУЭР-2014) // Материалы Международной научно-практической конференции. СГУПС. 2015. С. 354−359.Проблемы эффективного управления стоимостью ресурсоемких предприятий / Кашина Е. В., Шалгинова Л.А.// Сибирский федеральный университет, Институт управления бизнес-процессами и экономики. Красноярск, 2015.

Проблемы совершенствования управления имущественными комплексами промышленных предприятий малого бизнеса / Моисеенко С. Л., Пахомова М. И., Миронова Т. Н. // Наука вчера, сегодня, завтра. 2016. № 3 (25). С. 128−136.Распоряжение Минимущества России от 10.

04.2003 г. № 1102-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков"Романова М. В. Управление проектами: учеб. пособие / М. В. Романова. — М.: ИД «ФОРУМ»; ИНФРА-М, 2010. -.

256 с. Савиковская, Е. В. Золотой ключик управления нематериальными активами/ Е. В. Савиковская // Патенты и лицензии — 2002. — № 10. — С. 43−48.Сальва А. Г. Имущественный комплекс промышленного предприятия: методические основы формирования организационно-экономического механизма управления — [Электронный ресурс]. -.

Режим доступа. — URL:

https://miet.ru/static/science/da /d05/2008/27a₁₀_08.pdf (Дата обращения: 17.

02.16)Скот, Марк К. Факторы стоимости: Руководство для менеджеров по выявлению рычагов создания стоимости / Марк К. Скот; Пер. с англ. — М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2000.- 432 сСовершенствование системы управления факторами стоимости промышленного предприятия / Няшкина И. Н., Калимуллин Д. М. // В сборнике: Юность и Знания — Гарантия Успеха — 2015 Сборник научных трудов 2-й Международной научно-практической конференции: В 2-х томах. Ответственный редактор Горохов А. А. 2015. С. 134−137.Татарова А. В. Системный подход к диагностике состояния и разработке технологии управления имущественным комплексом предприятия: Дис. канд. экон. наук: 05.

13.10: Таганрог, 2000. — 219 c. Телегина Е. А. Стратегическое управление нефтегазовым комплексом в условиях неопределенности: тенденции современного развития / Е. А. Телегина, Э. А. Крайнова, Л. В. Масленникова, Л. А. Студеникина; Под ред. д.э.н., проф. Е. А. Телегиной. М.: Информ-Знание, 2008. -.

431 с. Теория и практика оценочной деятельности: метод. указания / сост.: А. С. Шпак, М. В. Цыпленкова. Владивосток: Изд-во ТГЭУ, 2009.

— 48 с. Тютюкина, Е. Б. Экономический рост компании: моделирование и оценка /Е.Б. Тютюкина, В.Ю. Молибоженко// Молодой ученый. — 2009.

— № 6. — С. 68−78.Управление имуществом на предприятии / А. П. Ковалев. — М.: Финансы и статистика, 2009. — 272 с. Управление предприятием на основе оценки его рыночной стоимости в условиях кризиса / Агафонова В. А., Гунина Е. Н. // В сборнике: Материалы первой научной сессии факультета управления Сборник докладов. Южный федеральный университет.

2015. С. 184−189.Управление стоимостью высокотехнологичных акционерных предприятий / Батьковский М. А., Мингалиев К. Н., Фомина А. В. // Вопросы радиоэлектроники. 2015. № 10. С. 161−179.Федорович В. О. Формирование и развитие финансового механизма управления имущественным комплексом крупных корпоративных образований — [Электронный ресурс].

— Режим доступа. — URL:

http://sun.tsu.ru/mminfo/220 858/000220858.pdf (Дата обращения: 19.

02.16).Фрезе А. В. Место оценки в системе управления стоимостью предприятия // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. Серия: Экономика и управление. 2015. № 4 (23). С. 90−93.Фрезе А. В. Стоимость — основа управления предприятием // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. Серия: Экономика и управление. 2015. № 4 (23).

С. 94−98.ФСО № 1. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки / Приказ Минэкономразвития России № 256 от 20.

07.2007 // Российская газета. — 2007. — № 4457 (04 сентября), ст.

7.Экономико-математический энциклопедический словарь / Гл. ред. В.И. Данилов-Данильян. — М.: Большая Российская энциклопедия: Изд-во «ИНФРА-М», 2003. — с. 457. Arnold, Glend. T.

racing the development of value based management. V alue Based Management. C ontext and Application / Glend Arnold — John Wiley & Sons: N.Y., 2000.

— 970 p. Copeland, T. O utperform with Expectations-Based Management: A State — of — the — Art Approach to Creating and Enhancing Shareholder Value / T. C opeland, A. D olgoff — New Jersey: John Wiley & Sons.

— 2005. — 358 pHammer M., Champy J. R eengineering the corporation: a manifesto for business revolution. — N ew York, NY: Harper Business, 1993.

— 223pKaplan, Robert S. T he Balanced Scorecard: Translating Strategy into Action / Robert S. K.

aplan, David P. N orton — Boston: Harvard Business School Press. — 1996.

— 321 pRappaport, A. C reating shareholder value: a guide for managers and invesyors / A. R appaport.

— R ev. and updated ed. N.

ewYork: FreePress, 1998. — 205 p.