Программа действует в разных регионах Российской Федерации. Местными администрациями издаются постановления (нормативные акты), регламентирующие ее функционирование в определенном городе.
Отличия между условиями программы «Молодая семья» в регионах могут заключаться в следующем:
Количество участвующих на периферии может быть меньше, чем в центральных регионах.
Объёмы финансирования (поскольку в регионах различная численность населения).
Существующие программы строительства, утверждения банков и подрядных организаций, обслуживающих определенные стройки.
Оформление документов.
Безусловно, программа «Молодая семья» очень важна с социальной точки зрения, это большой прорыв в помощи молодым семьям. Однако в настоящее время она все же обладает некоторыми недостатками, такими как:
Увеличение очереди за счёт новых участников программы.
Помощь будет оказана лишь семьям с постоянным уровнем дохода.
Финансовая помощь по федеральной программе составит не больше 40%, при том, что для семьи, например, из трёх человек она не сможет быть более 800 тысяч рублей.
Максимальная сумма ипотечного кредита не может быть более 2,2 миллионов рублей.
Молодая семья, которая встала на учёт с января 2011 года, субсидию может использовать лишь на приобретение квартиры в новом доме, или вступив в долю при строительстве нового жилья.
Субсидия не может быть потрачена на приобретение вторичного жилья (хотя ранее программа давала возможность пользоваться субсидией на любой стадии ипотеки).
Нужно выплачивать ипотеку ежемесячно, ведь пока семья не погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
.
Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими механизм осуществления федеральной программы «Молодая семья», являются Распоряжение Правительства РФ № 275-р, Распоряжение Минстроя РФ от 18.
11.2015 № 832/пр, Распоряжение Минстроя № 674/пр от 18.
11.2015, а также Постановление № 373 от 20.
04.2015.
В предусмотренную в рамках программы государственную помощь потратить можно будет на покупку жилья на первичном рынке, а также для участия в долевом строительстве.
Участниками программы могут стать молодожены как без детей, так и с одним ребенком и более, где хотя бы один из супругов имеет гражданство РФ; а также неполная семья с одним ребенком и более, в которой родитель является гражданином РФ. К ним предъявляются определенные требования: возраст не более 35 лет и наличие постоянного места работы, а также уровня дохода семьи определенного объема и др.
Для участия в программе нужно обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки и подать пакет документов: заявление (2 двух экземпляра), паспорта или свидетельства о рождении каждого члена семьи, свидетельство о заключении (расторжении) брака, справка, подтверждающая регулярное получение доходов и др. Сотрудник отдела, осуществляющий прием пакета документов, проверяет соблюдение всех условий составления заявления и выдает расписку претенденту на субсидию.
После приема и рассмотрения заявки заявитель получает письмо с указанием об одобрении или неодобрении его прошения. При утвердительном ответе, семья может встать на очередь и ей предоставляется сертификат, которым подтверждается факт получения субсидии. Сертификат действует два месяца, за указанное время нужно его использовать — отнести в банк для открытия блокированного счета. Все средства со счета могут быть направлены строго на определенные нужды, которые указаны в договоре.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
.
Дементьев Н. П. Жилищная ипотека в современной России // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. — 201. — Т.15, вып.
1. — С.67−77.
Дударева Е. Специфика ипотечного жилищного кредитования // Хоз. право. — 201. — № 6. — С.48−51.
Железнова О. Ипотека — инструкция по применению // Финанс. — 204. — № 4. — С.14−20.
Задонский Г. Ипотека // Экономическое развитие России. — 2015. — Т.22, № 2. — С.87−90.
Клепикова Е. Ипотека: взгляд изнутри / Записала А. Андреева // Спрос. — 2015. — № 2. — С.56−57.
Куликов А. Г. Ипотека и жилищный вопрос в России (Точка зрения) // Деньги и кредит. — 2016. — № 11. — С.3−12.
Дементьев Н. П. Жилищная ипотека в современной России // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. — 201. — Т.15, вып.
1. — С.
69.
Железнова О. Ипотека — инструкция по применению // Финанс. — 204. — № 4. — С.18−19.
Клепикова Е. Ипотека: взгляд изнутри / Записала А. Андреева // Спрос. — 2015. — № 2. — С.56−57.
Задонский Г. Ипотека // Экономическое развитие России. — 2015. — Т.22, № 2. — С.
88.
Дударева Е. Специфика ипотечного жилищного кредитования // Хоз. право. — 201. — № 6. — С.
50.
Куликов А. Г. Ипотека и жилищный вопрос в России (Точка зрения) // Деньги и кредит. — 2016. — № 11. — С.9−12.
