Закон спроса и предложения. 
Земельная рента

1. Закон спроса, закон предложения и их роль в установлении равновесной рыночной системе

2. Источники, причины и условия существования земельной ренты СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Закон спроса, закон предложения и их роль в установлении равновесной рыночной системе

Человеку для удовлетворения своих потребностей необходимо приобретать различные товары и услуги. Каждый человек на рынке товаров и услуг является покупателем. Совокупность этих покупателей формирует СПРОС на товары и услуги. Следовательно, постоянно возрастающие потребности формируют спрос. Но для удовлетворения потребностей одного желания недостаточно. Это желание должно быть подкреплено платежеспособностью. В экономической теории существует общепринятое определение спроса.

Спрос — платежеспособная потребность потребителей в различных товарах и услугах, количество товаров и услуг, которое потребители хотят и могут купить по данной цене в данное время.

Различают следующие виды спроса Сакс Дж. Рыночная экономика и Россия — М.: Эконом, 2005.-С.89.

:

1. Отрицательный — покупатели избегают покупки этого товара, они не заинтересованы и безразличны к нему.

2. Скрытый — потребность может существовать, но ее невозможно удовлетворить на рынке товаров и услуг.

3. Падающий — уменьшение спроса на один или несколько товаров, производимых предприятием.

4. Нерегулярный — сезонный спрос.

5. Полноценный — уровень спроса, который полностью удовлетворяет предприятие.

6. Чрезмерный — уровень спроса превышает количество предлагаемого товара.

7. Нерациональный — спрос на товары, вредные для здоровья.

На спрос влияет несколько факторов (неценовых): вкусы и предпочтения потребителей, количество покупателей на рынке, цены на товары-заменители, уровень дохода покупателей, потребительские ожидания относительно будущих цен, дохода и наличия товаров.

Цена товара и количество спроса на этот товар — обратно пропорциональные величины. Эту обратную связь экономисты называют законом спроса. То есть, при понижении цены на товар объем спроса на этот товар возрастает, при прочих равных условиях. Эту связь можно отразить графически с помощью кривой спроса, которая имеет нисходящий характер. Но исключением здесь является спрос на алмазы (бриллианты), связь между ценой на них и объемом спроса прямая. Смещение кривой спроса вызывают неценовые факторы. Агапова Т. А. Макроэкономика. М., 2008.-С.123.

Производители товаров исходят из потребностей людей и производят товары и услуги, которые продаются на рынке. Совокупность товаропроизводителей обеспечивает людям удовлетворение их платежеспособного спроса, то есть формирует предложение. Предложение есть желание и способность производителей предоставлять товары для продажи на рынке. Способность предоставлять товары связана с использованием ограниченных ресурсов, которых не всегда достаточно, чтобы удовлетворить потребности всех людей.

Таким образом, предложение — количество товаров и услуг, которое продавец может и хочет продать по данной цене в данное время. Изменения в предложении могут вызвать следующие факторы (неценовые):

— цены на ресурсы,

— используемые при производстве товаров,

— эффективность применяемой в производстве технологии,

— налоги и дотации, цены на другие товары,

— ожидания изменений цены данного продукта,

— число продавцов этого товара на рынке.

В общем случае изменение цены товара ведет к изменению объема предложения этого товара. Эта взаимосвязь отражается графически в виде кривой предложения, которая имеет восходящий характер. Смещение кривой предложения вызывают неценовые факторы предложения.

Таким образом, на рынке, с одной стороны, встречаются Производители со стороны предложения и Потребители со стороны спроса. Следовательно, рынок — это реальное или воображаемое место, где встречаются люди и заключают сделку, т. е. покупают и продают. На рынке происходит встреча Производителя и Потребителя, Спроса и Предложения, в результате которой осуществляется купля-продажа товаров. Известные американские экономисты К. Макконнелл и С. Брю определяют рынок так: «Рынок — это механизм, сводящий вместе продавцов и покупателей отдельных товаров и услуг». Агапова Т. А. Макроэкономика. М., 2008.-С.157.

Графически пересечение кривых спроса и предложения определяет равновесное состояние рынка: равновесную цену товара и равновесный объем этого товара. Точка пересечения этих графиков показывает, что потребности покупателей в данном товаре соответствуют количеству этого товара, которое производители способны предложить на рынок. Изменение либо спроса, либо предложения вызывает изменение равновесной цены и равновесного количества продукта.

Равновесие на микроуровне предполагает такое состояние субъектов, при котором обеспечивается равенство спроса и предложения применительно к товарам, услугам и ресурсам. При этом поставщики ресурсов, товаропроизводители и потребители максимизируют свои экономические выгоды. Достижению равновесия способствует ценовый механизм, который позволяет балансировать на микроуровне объем спроса и предложения для отдельных товаров и услуг, поставщиков ресурсов и других участников рыночных отношений. Бальцерович Л. Макроэкономическая политика. М., 2007.-С.42.

Равновесие посредством ценового механизма может устанавливаться как на отдельных рынках, так и в целом на микрои макроуровнях. Однако условия и методы, обеспечивающие равновесие на разных уровнях, неодинаковы.

На микроуровне складываются экономические отношения, регулирующие деятельность фирмы и поведение потребителя. Эти отношения следует изучать как с позиций товаропроизводителя и потребителя, так и внутри фирмы, с другими фирмами и государством. Соответственно формы организации этих отношений могут быть с участием государства или децентрализованными. В первом случае предполагается активное участие государства в функционировании экономической среды. Во втором создаются условия свободной, совершенной конкуренции. Применительно к условиям совершенной конкуренции экономистами исследованы условия частичного и общего равновесия.

Спрос, предложение, количество товара и его цена на рынке взаимосвязаны. При прочих равных условиях чем цена на товар ниже, тем больше на него спрос и тем меньше предложение. Обычно устанавливается равновесие между предложением, спросом и ценой. Закон окончательно сформулировал в 1890 году Альфред Маршалл.

Спрос — одна из сторон рыночного ценообразования отражает желание приобрести определённый объём товаров по данной цене. Агапова Т. А. Макроэкономика. М., 2008.-С.109.

Величина спроса показывает взаимосвязь между данной ценой и данным количеством покупаемого товара. Соотношение между понятиями «спрос» и «величина спроса» наглядно показывает график кривой спроса (рис. 2.1).

потребитель земельный рента спрос равновесный Рис. 2.1 Кривая спроса Закон спроса — при прочих равных условиях, повышение цены вызывает понижение величины спроса; понижение цены — повышение величины спроса, то есть отражает обратную зависимость между ценой и количеством товара.

Неценовые факторы влияющие на спрос:

1. Уровень доходов в обществе.

2. Размеры рынка.

3. Мода, сезонность.

4. Наличие товаров-субститутов (заменителей)

5. Инфляционные ожидания Предложение — отражает желание производителей представить на рынок определённое количество товаров по данной цене.

Закон предложения — при прочих равных условиях, повышение цены приводит к росту величины предложения; снижение цены — к снижению величины предложения.

Факторы влияющие на предложение Экономическая теория, Учебник/ Под ред.И. П. Николаевой. М., 2007.-С.50.:

1. Наличие товаров заменителей.

2. Наличие товаров-комплементов (дополняющих).

3. Уровень технологий.

4. Объём и доступность ресурсов.

5. Налоги и дотации.

6. Природные условия

7. Ожидания (инфляционные, социально-политические)

8. Размеры рынка Если величина спроса находится в обратной зависимости от цены товара, то между ценой и величиной предложения существует прямая зависимость: если цена растет, то при прочих равных условиях на рынок поступит большее количество данного товара, так как производителю выгодно увеличить его производство и наоборот. Закон предложения выражает прямую взаимосвязь между ценой и величиной предложения товара.

Эластичность спроса и предложения — явление специфически рыночное, обусловленное проявлением действия закона рынка. Сущность эластичности спроса заключается в чрезвычайной его гибкости и изменчивости, зависимости от влияния различных экономических факторов, в первую очередь таких, как цена и денежный доход. Аналогичным свойством обладает товарное предложение, которое в условиях рынка чутко реагирует на изменения цен.

Рис. 2.2 Кривая предложения На феномен чувствительности спроса и предложения от воздействия внешних факторов экономисты обратили внимание еще в начале 19 века. Французский экономист О. Курно высказал мнение, что в определенном смысле спрос является функцией цены. Эту идею впоследствии развил английский исследователь А.Маршалл. Их взгляды впоследствии были развиты другими исследователями, которые ввели в понятие эластичности фактор дохода. Шагас Н. Л. Макроэкономика-2. Учебник. М., 2009.-С.72.

Экономисты определяют спрос как количество любых товаров и услуг, которые люди желают и реально могут приобрести по каждой конкретной цене в комплексе возможных цен в какой-то определенный период времени.

Таким образом, в любой момент времени существуют определенные отношения между рыночной ценой и количеством товара (услуг), на которое есть спрос. Суворов Б.

Введение

в макроэкономику. М., 2008.-С.149.

2. Источники, причины и условия существования земельной ренты

Земельная рента — доход, который получают землевладельцы, реализуя собственность на землю. В основе земельной ренты — нетрудовой тип частной собственности на средства производства, которая сначала была установлена на землю, а позже и на другие средства производства трудового происхождения.

Но земля — не продукт труда, а продукт природы, то есть, как и все другие силы природы, не имеет стоимости. Что касается утверждения, будто не имеет стоимости только земля целинная, «стоимость» земли является, прежде всего, иррациональной экономической категорией, связанной с капитализации земельной ренты Экономическая теория, Учебник/ Под ред.И. П. Николаевой. М., 2007.-С.36.

В рабовладельческом и феодальном обществах свободная земля была захвачена в частную собственность господствующими классами. Впоследствии частной собственностью становится и земля крестьян, а сами они становятся крепостными. После ликвидации крепостничества большинство земель было в частной собственности крупных землевладельцев, они сдавали ее в аренду, получая за это нетрудовой доход — земельную ренту. Кроме крупной земельной собственности, существовала мелкая, она имело трудовое происхождение, поскольку была связана с закреплением земли за крестьянином, когда в одном лице сочетался производитель и владелец, а земля использовалась как естественное средство производства, а не как источник получения нетрудовых доходов. Источник существования производителя — его труд. Реализуя свою собственность на производимые продукты, он реализует не частную собственность на землю, а частную собственность на продукты своего труда. Если земля в этих хозяйствах приобретает форму товара, покупаемого и продаваемого, то полученная землевладельцем сумма денег является нетрудовым доходом, который приобретает форму земельной ренты. При условии, что крестьянин раньше вынужден был купить эту землю, а затем продал ее, он только компенсировал ранее затраченные средства (трудовой доход). Эту земельную ренту получил землевладелец, который впервые пустил землю в товарный оборот. Нетрудовой тип частной собственности на землю в рабовладельческом и феодальном обществах был основным средством присвоение прибавочного продукта, поэтому весь дополнительный продукт приобретал формы земельной ренты. В рабовладельческих латифундиях он еще не имел четкой формы проявления, поскольку и земля, и раб были частной собственностью рабовладельца, а поэтому создавалось впечатление, что производителем есть рабовладелец, а не раб. И только при феодализме дополнительный продукт, созданный крепостным крестьянином, приобретает четкую форму земельной ренты, поскольку экономическая и юридическая зависимость крепостных крестьян от феодалов построена исключительно на земельной собственности. При феодализме существовало три основные формы земельной ренты: отработочная, продуктовая и денежная. Отработочная рента предусматривала количество дней в неделю, которые крестьянин-крепостной со своими орудиями труда обязан был отработать в хозяйстве землевладельца за полученный в пользование земельный надел. Всю земельную площадь, которая была в собственности феодала, разделяли на две части: а) та часть, на основе которой функционирует непосредственно помещичье хозяйство, б) та часть, которая отдана в пользование крестьянам-крепостным и которая является основой их существования. Крепостной крестьянин как основной производитель на барском поле создавал дополнительный продукт, присвоенный феодалом как продукт своего хозяйства, а на своем наделе земли — необходимый продукт, который также был продуктом хозяйства крестьянина-крепостного, вынужденного работать на барском поле, поскольку он юридически зависел от феодала.

Впоследствии отработочная земельная рента была заменена продуктовой. Барщина подрывала стимулы к труду. Производительность труда на барском поле была значительно ниже, чем в хозяйстве крестьянина-крепостного, поэтому вся земля феодала предоставлялась в пользование крестьянам-крепостным. Крестьянин становится более самостоятельным в ведении собственного хозяйства, более заинтересованным в результатах своего труда, хотя часть произведенной продукции он должен был отдавать землевладельцу. Разделение труда на необходимый и дополнительный в этих условиях имеет скрытый характер. В таких земельных отношениях появляются признаки арендных отношений, а земельная рента выступает как плата за пользование землей.

С развитием товарных отношений продуктовая земельная рента приобретает формы денежной ренты. Землевладельцы из сельской местности переселяются в города, где главную роль играют товарно-денежные отношения. Поэтому они заставляют крестьян-крепостных продавать произведенную продукцию на рынке и платить за пользование землей определенную сумму денег.

Денежная земельная рента сохраняется и при капитализме, но содержит лишь часть прибавочного продукта и механизм ее образования несколько иной, чем при феодализме. Если раньше она отражала отношения между землевладельцами и крестьянами-крепостными, то при капитализме землевладелец вступает в отношения с капиталистом-арендатором, который вкладывает свой капитал в сельскохозяйственное производство и производит сельскохозяйственную продукцию на чисто капиталистической основе. Поэтому эти земельные отношения приобретают формы арендных отношений или отношений купли-продажи земли, поскольку землевладелец и капиталист являются равноправными собственниками своих капиталов и юридически независимыми лицами. Землевладелец сдает землю в аренду или продает ее капиталисту и, таким образом, в арендной плате или цене земли реализует свое право собственности на землю, которое в первом случае уступает временно, а во втором — навсегда. В обоих случаях он получает определенную сумму стоимости, созданной непосредственными производителями, которая и является земельной рентой. Капиталист, арендуя или покупая землю, организует на ней производство сельскохозяйственной продукции, добычу полезных ископаемых, строительство производственных и жилых домов и т. д. и получает прибыль. Плату за пользование землей он рассматривает как издержки производства и причисляет к стоимости произведенной продукции и лишь относительно производства в целом затраты капитала на аренду или покупку земли являются нетрудовыми, поскольку земля не имеет стоимости, а поэтому плата за пользование ею является нетрудовым доходом землевладельцев, данью, которую общество платит им за то, что они превратили этот дар природы в свою частную собственность. В этом плане земельная рента — это часть прибавочной стоимости, созданной в обществе.

Различают три основные формы земельной ренты: 1) абсолютную, 2) дифференциальную, 3) монопольную.

Причина образования абсолютной земельной ренты — монополия частной собственности на землю, условие возникновения — низкое органическое строение капитала в сельском хозяйстве, источник — труд наемных сельскохозяйственных работников.

Причина образования дифференциальной ренты — монополия на землю как объект хозяйства, условие — различия в плодородии и местоположении участков относительно рынка сбыта сельскохозяйственной продукции, источник — наемный труд сельскохозяйственных работников.

Различия в плодородии и месте расположения участков предопределяют дифференциацию условий производства. Каждому условию производства соответствует своя индивидуальная рыночная стоимость сельскохозяйственной продукции. Чтобы создать равные условия хозяйствования для всех производителей, независимо от природно-климатических факторов, и таким образом обеспечить общественное производство необходимого количества продукции, общественная рыночная стоимость (цена производства) должна определяться не средними, а худшими по качеству участками земли. Но при этих условиях хозяйства, имеющие средние и лучшие условия производства, получают сверхприбыль, которая дифференцируется в зависимости от условий производства. Поэтому при заключении арендного договора в арендной плате учитывают, кроме абсолютной ренты, еще и эту сверхприбыль, в результате чего она превращается в дифференциальную ренту. Она является разницей между общественной и индивидуальной рыночной стоимостью (ценой производства) продукции Кузнецов Т. Б. Современная макроэкономическая теория. М., 2008.-С.82.

.

Монопольная земельная рента образуется в результате частной собственности на землю с редкими, а потому монопольными качествами, которые дают возможность производить редкие виды продукции и за счет этого устанавливать на них монопольно высокие цены. Монопольная земельная рента — это разница между монопольно высокой ценой и фактически созданной стоимостью продукции, ее источник — труд наемных сельскохозяйственных работников и доходы тех потребителей, которые покупают эту продукцию по монопольно высоким ценам.

Ликвидация частной собственности на землю, превращение ее в общенародное достояние и установление свободного доступа к земле всех, кому она необходима как средство производства, приводит к ликвидации земельной ренты, а следовательно, и к снижению рыночной стоимости продукции. При этих условиях рыночная стоимость продукции образуется только на основе затрат труда. В бывшем СССР предпринимались попытки ликвидировать нетрудовой тип частной собственности на землю и, таким образом, абсолютную земельную ренту. Была проведена национализация земли и установлена государственную собственность на нее. Земля бесплатно передавалась в бессрочное пользование землепользователям. Речь шла, по сути, о ликвидации абсолютной земельной ренты. Однако государство необоснованно диктовала свои условия землепользования и ценообразования, а непосредственный производитель был только пользователем, а не владельцем, поэтому сохранялись элементы образования абсолютной земельной ренты, хотя и в значительно меньших размерах, чем при капитализме Дадаян В. С. Макроэкономика для всех. Феникс — Дубна, 1996.-С.73.

. Так, заготовительные и закупочные цены на сельскохозяйственную продукцию были низкими и едва обеспечивали минимальные условия функционирования отрасли, а розничные — наоборот высокими и обеспечивали немалые прибыли государству. Эти прибыли стали «внутренним резервом» накопления для развития индустриализации и укрепления обороны страны. Сохранился механизм образования дифференциальной ренты, хотя было сделано немало, чтобы дифференцировать цены на сельскохозяйственную продукцию по природно-экономическим зонам. Дифференциальная рента образовалась в пределах каждой природно-экономической зоны, однако зональные цены определялись с учетом не худших, а средних условий производства. Поэтому дифференциальную ренту получали лишь на лучших участках земли, а на худших — хозяйства были убыточными. Из-за отсутствия земельного кадастра не определялась величина дифференциальной ренты, а следовательно, не было и надлежащего механизма ее изъятия в централизованный фонд государства. Поэтому значительная часть ренты оставалась в хозяйстве, искусственно повышая его экономическую эффективность, а изъятия государством рассматривалась как форма реализации государственной собственности на землю. Сохранялись остатки образования и монопольной земельной ренты, поскольку устанавливались монопольно высокие цены на редкие виды продукции повышенного спроса. Для полной ликвидации земельной ренты необходим комплекс мероприятий, направленных на совершенствование отношений собственности, установление цен и налогов на основе глубоких знаний экономических законов развития общественного производства.

Дискуссионным является вопрос форм земельной ренты и существование абсолютной земельной ренты в развитых странах мира. Поскольку органическое строение капитала в сельском хозяйстве этих стран поднялось до уровня промышленности и даже превысило его, некоторые экономисты в конце 60-х гг. XX в. начали говорить об исчезновении этой формы земельной ренты. Другие причину ее исчезновения видят в значительных дотациях государства сельскохозяйственным товаропроизводителям и существенной модификации на этой основе процесса ценообразования Серегина С. Ф. Макроэкономика. Учебник. 2-е изд. М., 2008.-С.67. Такой подход к проблеме существования абсолютной земельной ренты учитывает лишь условия ее возникновения, а не причину, которая является весомым фактором по сравнению с условием. Кроме того, данный подход игнорирует наличие арендной платы за землю. Так, в США она составляет до 10% от ее рыночной стоимости, или в среднем 350−400 долл. за 1 га, в Канаде на оплату аренды тратят 40−45% урожая, во Франции до 1/3 урожая. Поэтому аграрная политика в развитых странах мира предусматривает постепенное превращение фермеров-арендаторов в собственников земли через механизм выкупа, что, в свою очередь приведет к уменьшению государственных дотаций в сельское хозяйство, к снижению цен на продукцию. Дотации, которые есть во многих странах, предоставляют из государственного бюджета, а земельная рента — следствие реализации собственности на землю. Если собственником земли является государство, полученная им земельная рента может использоваться для предоставления дотаций землепользователям. Во всех других случаях ее присваивают землевладельцы.

1. Агапова Т. А. Макроэкономика. М., 2008.

2. Бальцерович Л. Макроэкономическая политика. М., 2007.

3.

Введение

в рыночную экономику/ Под ред. А. Я. Лившица, И. Н. Никулиной. -М.: Высшая школа, 2004.

4. Дадаян В. С. Макроэкономика для всех. Феникс — Дубна, 1996.

5. Задоя А. А., Петруля Ю. Е. Основы экономической теории (учебное пособие).- М.:" Рыбари", 2004.

6. Ивашковский С. Н. Микроэкономика. Учебник. — М., 2003.

7. Иохин В. Я. Экономическая теория. — М.: Юрист, 2000.

8. Кузнецов Т. Б. Современная макроэкономическая теория. М., 2008.

9. Кэмпбэлл Р. Макконнелл, Стэнли Л. Брю. Экономикс: принципы, проблемы, политика. Москва: Республика, 2003.

10. Матвеенко В. Д. Макроэкономика. Интенсивный курс. М., 2008.

11. Овчинников Г. П. Учебник по макроэкономике. М., 2007.

12. Сакс Дж. Рыночная экономика и Россия — М.: Эконом, 2005.

13. Самуэльсон. Экономика Т.1,2 — М: МГП «Амон», 2002.

14. Серегина С. Ф. Макроэкономика. Учебник. 2-е изд. М., 2008.

15. Суворов Б.

Введение

в макроэкономику. М., 2008.

16. Туманова Е. А. Современная макроэкономика. Учебник для вузов. М., 2008.

17. Шагас Н. Л. Макроэкономика-2. Учебник. М., 2009.

18. Яковлева Е. Б. Макроэкономика. Учебник для вузов. М., 2009.

19. Экономическая теория, Учебник/ Под ред.И. П. Николаевой. М., 2007.

20. Экономическая теория: [учеб. для вузов] / А. И. Попов. — 4-е изд. — СПб. [и др.]: Питер, 2006.