Пропорциональному распределению прибавочной стоимости, создаваемой в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность, которая, представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой прибавочной стоимости и присваивает разницу между стоимостью и ценой производства. «Земельная собственность, таким образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов на сумму, которую она взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет, следовательно, род налога, накладываемого на общество».Исходя из этого, можно установить, что предприниматели, получающую прибыль в сельском хозяйстве равную капиталу вложения. Однако поскольку «конкуренции не удается преодолеть барьер частной собственности на землю, землевладельцы „перехватывают“ у промышленных капиталистов значительную часть прибавочной стоимости в виде ренты».
2.3 Цена земли. Арендная плата за землю.
Земля объект не только рентных отношений, но и купли-продажи. Экономические отношения рассмтривают земельный ресурс как средство для сельскохозяйственной деятельности, так и для промышленного производства, для застройки жилых зданий, различных технических сооружений. Все эти факторы имеют влияние на формирование цены земли. Ведь в зависимости от тех или иных экономических нужд формируется спрос на землю. Капиталистический способ производства в некоторых случаях основывается не на той или иной стоимости, а на потенциальном доходе от инвестирования в ресурсы. Цены на такие ресурсы назваютсяиррациональными, в частности, земля относится к такому типу ресурсов. Собственник земельного участка продает его если сумма, которую он получит от продажи участка, будет использована с целью получения большей прибыли.
Например, эта сумма может быть положена в банк под проценты либо инветироваться в другой доходный проект, чем если бы собственник получал ренту с этой земли. Другими словаим, цену земли определяет капитализированная рента. При прочих равных условиях именно величина ренты определяет цену земли. Цена определяется прямой пропорциональной зависимостью от ренты, и обратно пропорциональна норме ссудного процента. Формула цены земли имеет следующий вид: А = r 100 / S, гдеr — рента, S — норма ссудного процента, A — цена земли. Не зависимо от указанных параметров и факторов, влияющих на цену земли, «существует зависимость от таких факторов, как спрос и предложение на рынке земельных ресурсов».Особенности частного землепользования заключаются в возможности как самостоятельно вести хозяйство, так и передать это право. Передача прав на пользование землей устанавливается арендной платой.
Выгодность использования арендной платы рассчитывается из получения средней прибыли и добавочного дохода, который пойдет на покрытие земельной ренты. Земельная рента является одной из форм экономической реализации собственности на землю. В состав земельной ренты входит дифференциальная, абсолютная и монопольная рента. Дифференциальная рента возникает при единоличном праве на землю как объект хозяйствования, т. е. у отдельного участка земли имеется свой собственник и его действия ограниченны данной собственностью. Такая земельная собственность различается по качеству и плодородию участка, что ведет к разному экономическому эффекту от пользования этой собственностью. Рост спроса на сельскохозяйственную продукцию вынуждает привлекать в хозяйственный оборот участки земли, не приспособленные для этого, с которых получают обычную прибыль, а на средних и лучших — более высокую. Полученная дополнительная прибыль в итоге превращается в дифференциальную ренту.
Абсолютная рента возникает в результате получения прибавочной стоимости, которая присваивается государством и другими землевладельцами в силу монополии собственности на землю. Излишек прибавочной стоимости над средней прибылью, ведет к образованию абсолютной ренты. Так же она образуется с связи с переходом от перемещение капитала из промышленного сектора в сельскохозяйственный, играет большую роль и межотраслевая конкуренция. Исходя из этого можно сделать вывод о том, на цены сельскохозяйственных товаров определяются условиями производства на участках низкой плодородности. В этом случае абсолютная рента будет равна разнице между стоимостью продукции и ценой производства. Такая рента будет уплачена государству и собственникам земли. Абсолютная рента возникает в независимости от качества земли, места расположения и количества вложений в эту землю. В таком случае собственники мелких хозяйств не могу получать абсолютную ренту в виду больших издержек на производство сельскохозяйственной продукции.
В таком случае абсолютная рента причина противоречий между собственниками земли и ее пользователями — арендаторами и государством. Такая абсолютная рента может не быть видна, но скрыта в общий объем платы за землю. Крайняя мера как национализация земли не поможет решить проблему рационального земле пользования, хотя и ликвидирует монополию частной собственности на землю и всех связанных с ней рент. Этот аспект необходимо учитывать при экономическом анализе. Не менее важным аспектом экономического управления земельных отношений собственности является дифференциальная рента. Этот вид ренты представляет часть прибавочной стоимости, присваиваемая землевладельцами по причине нахождения земли в частной собственности. С экономической точки зрения образование такой ренты происходит с появлением излишка прибавочной стоимости над средней прибылью.
Его создает более высокая производительность труда и дополнительные вложения капитала на относительно лучших и средних по плодородию и местоположению земельных участках. Из-за ограниченности плодородных земель используются среднее и худшие по плодородию земли. Одной из причин служит рост потребности в сельскохозяйственной продукции. Нахождение земли в частной собственности обуславливает ценообразование на продукцию. Хозяйственная свобода в таком случае складывается из возможности устанавливать индивидуальную цену производства. Такая цена состоит из индивидуальных издержек и средней прибыли. Из этого следует неравенство в распределении прибыли, при равных внешних экономических условиях.
Не берется в расчет то, что собственник или арендатор худшей земель претендует на меньшие прибыли, чем собственник плодородных земель. Так как один из условий рыночной экономики является экономическая эффективность производства, уровню полученной прибыли, которая позволяет вести расширенное воспроизводство. Следовательно необходимо создание такого механизма экономического регулирования при котором эффективность производства на менее плодородных землях имела меньший разрыв по эффективности по сравнению с плодородным участком земли. Для достижения максимальной прибыли необходимо рационально использовать ресурсы и организовать структуру производства. Однако получение прибыли не в полной мере зависит от производства, а связано также с коммерческой деятельностью. Коммерческая деятельность определяется рентабельностью производства. Риск разорения существует у малых и средних сельско-хозяйственных производств, которые обрабатывают земли площадью не более 20 га.
Зарубежные крестьяне имеют стабильный доход при обработке земельного участка равного 40 га. Причем объем не только общехозяйственного направления. Скадывается тенденция, что получение прибыли и рентабельность земли определяется диффеернцированными способами ее обработки. Сочетание пашен и пастбищ для домашнего скота, является потимальной формулой для поддержания рентабельности своего производства. Также, крестьяне применяю различные технологии, которые помогаю получать дополнительных доход со своих площадей.
Например, использование своих технологических мощностей в виде техники, для обработки других зельных участков, либо организация смежных производств: организация выездки лошадей, рыболовства и других «сопутствующих услуг». В современных экономических условиях дополнительным заработком у фермерских хозяйств стало развитие экотуризма. Фермеры организуют гостиниц либо постоялые дворы, предоставляют возможность пожить жизнью сельсткого жителя, ухаживать за домашним скотом. Зарубежные фермеры уже давно используют такую возможность заработка. У российских крестьян такой способ получение дополнительной прибыли приобретает все большую популярность. К тому же, наршиваю экологического туризма в России благоприятсвует ситуация с экономическими и политическими санкциями. Однако, развитие источников дополнительных доходов и всякой человеческой деятельности с течением времени превращается в средство вытеснения владельцев мелких и средних предприятий из сельскохозяйственной сферы.
Заключение
.
Природные ресурсы до сих пор являются одним из главных факторов производства. Нефть является главным энергоресурсом, несмотря на то, что идет постоянный поиск новых источников энергии. Наличие развивающихся стран обуславливает постоянный спрос на нефть. Если в будущем возможна замена нефти на другие энергетические ресурсы, то земельные ресурсы заменить не возможно. Земля является самым первым ресурсом, который использовал человек в своей деятельности. Природные ресурсы играют значительную роль, как в национальной экономике, так и в мировой. В мировой экономике значение природных ресурсов определяется двумя ключевыми обстоятельствами.
Во-первых, ресурсы составляют материальную основу производства национальной экономики. Во-вторых, природные ресурсы неравномерно распределены по регионам и странам мира. Не многие страны обладают большим запасом природных ресурсов: Россия, США, Китай, Канада, Бразилия, Австралия. Перечисленные страны имеют богатый ресурсный потенциал, но даже это не позволяет данным странам избежать участия в мировом рынке ресурсов. Некоторые страны использую модель ресурсной экономике, которая подразумевает наполнение бюджета из доходов от продажи природных ресурсов. Япония и страны ЕС одни из наименее обеспеченных природными ресурсами. Импорт ресурсов в эти страны составляется 95% и 80% соответственно. Большая часть добываемых и производимых ресурсов выступает предметоммеждународных экономических отношений.
На экспорт, добываемых ресурсов в мире, уходит до 11% угля и природного газа, 35% продуктов лесной промышленности, 50% нефти и алюминия, 60% марганцевых руд, 70% железной руды, 97% олова. Список использованной литературы.
Земельный кодекс РФ // Российская газета. — 30.
10.03. Арсенов В. В. Оплата за природные ресурсы. — Саратов: Изд-во Сарат. ун-та. — 2013 — 120 с. Бобылев С. Н., Ходжаев.
Экономика природопользования. Учебное пособие. — М.: Изд-во МГУ. — 2013. — 387с. Болтина Л. В. Российская экономика: отказ от сырьевой модели в пользу инновационной // Российское предпринимательство.
— 2011. — № 12 Вып. 2 (198).Голубович А. Д., Идрисов А. Б., Иноземцев В. Л., Титов Б. Ю., Шпигель М. М. Выход из кризиса: отказ от сырьевой модели, новая индустриализация [Электронный ресурс].
− Режим доступа:
http://www.twirpx.com.Глушкова В. Г., Макар С. В. Экономика природопользования. — М.: Гардарики, 2013. — 448 с. Камаев В.
Д. Экономическая теория. — М.: Гуманит. изд. центр ВЛАДОС.
— 2012 — 640 с. Лукьянчиков Н. Н., Потравный И. М. Экономика и организация природопользования. — М.: Тройка, 2010. — 456 с. Максименко Ю. Л., Горкина Н. Д. урсов: общая характеристика.
— М.: Изд-во РЭФИА, 2013. — 92 с. Москаленко А. П., Гутенев В. В. Экономика природопользования и охрана окружающей среды. — Смоленск: Изд-во «Универсум», 2011. ;
168 с. Осипов В. А. Социально-экономические проблемы управления природопользованием. — Тюмень: изд-во Тюменского ун-та, 2012. ;
245 с. Плужник М. В., Сапрыкина М. А. Энергетическая безопасность и угрозы ее обеспечения в современной экономике России // Российское предпринимательство. — 2013. — № 16 (238). — c.
41−50.Ткачев Ю. А. Плата за недра. — СПб.: Наука. ;
2012 — 168 с. Ушаков Е. П. Учет влияния экологических факторов при оценке недвижимости // Экономика. Предпринимательство. Окружающая среда. — 2010. — №.
2 (9). — с. 48 — 55. Чепурных Н. В., Новоселов А. Л., Дунаевский Л. В. Экономика природопользования: эффективность, ущербы, риски. ;
М.: Наука, 2012. — 563 с. Экологическое законодательство Российской Федерации / Сборник законов. — М.-СПб.: Издательский Торговый Дом «Герда». — 2011 — 410 с. Экология и экономика природопользования / Под ред. Э. В. Гирусова, В.
Н. Лопатина. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2012. — 519 с.
