руб.
Банщики (двух сотрудников) — 22*2 =44 тыс. рубб Итого 74 тыс. руб. в месяц Затраты на эксплуатацию вводятся в соответствующие разделы плана по персоналу, общих издержек.
Схема финансирования проекта можно приступать после завершения формирования инвестиционного плана и производственной программы, когда определены все источники поступлений и затрат.
Финансирование проекта осуществляется за счет средств учредителей в сумме 750 тыс. руб. и коммерческого кредита владельца покупаемого помещения (завода) в сумме 1000 тыс. руб. сроком на 2 года под 16% годовых.
Результаты моделирования деятельности предприятия отражаются в финансовых отчетах, таблицах и графиках.
Отчет о прибылях и убытках.
Отчет о прибылях и убытках (табл.
8) позволяет определить, из каких составляющих складывается прибыль предприятия. Структура отчета отражает порядок расчета прибыли. Результаты каждого шага расчетов помещаются в соответствующих строках таблицы «Прибыли-убытки» .
Принимаем упрощённую систему налогообложения налог = 15%*(доходы — расходы).
НДС и налог на имущество не учитываются.
Отчет о движении денежных средств или «Кэш-фло» (от англ. Cash Flow) (табл. 9) показывает денежные поступления и выплаты, связанные с основными статьями доходов и затрат.
Баланс (табл. 10) отражает структуру активов, обязательств и собственных средств предприятия на каждом этапе реализации проекта.
Таблица 8 — Отчет о прибылях и убытках.
Таблица 9 — Отчет о движении денежных средств.
Таблица 10 — Баланс.
Программа Project Expert выполняет расчет финансовых показателей ликвидности, устойчивости, рентабельности, деловой активности компании на протяжении всего периода реализации проекта и представляет результаты в виде таблицы 11.
Таблица 11 — Финансовые показатели.
Оценка эффективности проекта В таблице 12 представлены значения показателей эффективности инвестиций, рассчитанные для проекта создания сауны.
Таблица 12 — Показатели эффективности инвестиций.
Чистый приведенный доход 394 тыс. руб., дисконтированный период окупаемости 30 мес., индекс прибыльности 1,23. Это позволяет рекомендовать проект к реализации. График окупаемости проекта показан на рис. 3.
Рисунок 3 — График окупаемости проекта Оценка и минимизация операционных рисков Основные моменты, которые нужно помнить при открытии сауны:
Услуги, предоставляемые сауной не должны наносить вред здоровью.
Нужно законное оформление всех лицензий и других необходимых документов.
Сауна не имеет право предлагать своим посетителям услуги, которые противоречат законодательству, например: девушка по вызову.
Соблюдать конфиденциальность касательно своих посетителей.
Таблица 13 — Риски проекта Риски Влияние на деятельность организации Снижение цен конкурентами Вследствие снижения цен конкурентами есть риск, что клиенты перестанут пользоваться услугами сауны. Как ответная мера — вынужденное снижение цен Набор не достаточно квалифицированного персонала Недостаточно хорошо проработанный план отбора персонала приведет к снижению количества постоянных клиентов, снижению выручки. Анализ чувствительности проекта посредством варьирования параметров (объем сбыта, цена сбыта, прямые затраты, зарплата персонала, объем инвестиций) при ставке дисконтирования равной нулю, приведен в табл. 15.
Таблица 14 — Анализ чувствительности проекта Рисунок 4 — Анализ чувствительности проекта.
Рисунок 5 — Анализ чувствительности проекта к ставке дисконтирования Заключение В ходе выполнения данной курсовой работы для достижения поставленной цели — разработки бизнес-плана по созданию сауны и анализа эффективности разработанного проекта, были решены следующие задачи:
Разработан бизнес-план по созданию сауны.
Определена экономическая эффективность разработанного проекта с помощью программы Project Expert.
Чистый приведенный доход 394 тыс. руб.,.
дисконтированный период окупаемости 30 мес.
индекс прибыльности 1,23.
Анализируя сводные финансово-экономические показатели проекта, можно сделать окончательные выводы о целесообразности данного бизнеса.
Результаты работы показали, что разработанный инвестиционный проект по созданию сауны является экономически эффективным: дисконтированный период окупаемости меньше продолжительности проекта, чистый приведенный доход положительный, индекс прибыльности больше единицы.
Это позволяет рекомендовать проект к реализации.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Основная литература.
1.Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Официальное издание. ВК-477. — М.:Экономика, 2000. — 422 с.
2.Сироткин С. А. Экономическая оценка инвестиционных проектов [Электронный ресурс]: учебник/ Сироткин С. А., Кельчевская Н.Р.— Электрон. текстовые данные.— М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.— 312 c.— Режим доступа:
http://www.iprbookshop.ru/10 516.— ЭБС «IPRbooks», по паролю.
3. Турманидзе Т. У. Анализ и оценка эффективности инвестиций [Электронный ресурс]: учебник/ Турманидзе Т.У.— Электрон. текстовые данные.— М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014.— 247 c.— Режим доступа:
http://www.iprbookshop.ru/18 187.— ЭБС «IPRbooks», по паролю.
Дополнительная литература.
1. Касьяненко Т. Г., Маховикова Г. А. Экономическая оценка инвестиций: учебник и практикум. — М.:Издательство Юрайт, 2014.-559 с.
2. Королев А. Г. Экономическая оценка инвестиций [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Королев А. Г., Луговая В.П.— Электрон. текстовые данные.— М.: Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2011.— 144 c.— Режим доступа:
http://www.iprbookshop.ru/19 268.— ЭБС «IPRbooks», по паролю.
3. Стѐпочкина Е. А. Экономическая оценка инвестиций [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Стѐпочкина Е.А.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Вузовское образование, 2015.— 194 c.— Режим доступа:
http://www.iprbookshop.ru/29 291.— ЭБС «IPRbooks», по паролю.
4. Экономическая оценка инвестиций/Ример М.И.- СПб.: Питер, 2011 г.
Интернет-ресурсы:
1. Административно-управленческий портал. Электронные книги по бизнес-планам и инвестиционным проектам. URL:
http://www.aup.ru/books/i004.htm.
2. Инвестиции в России. Режим доступа URL:
http://www.investmentrussia.ru/.
3. Инвестмаркет: кредиты, инвестиции, готовый бизнес предпринимателям. Режим доступа URL:
http://www.investmarket.ru.
4. Инвест.
Гуру. Режим доступа URL:
http://www.iguru.ru/.
5. Капитал страны // Федеральное интернет-издание. Режим доступа URL:
http://www.kapital-rus.ru/.
6. Клуб инвесторов. Режим доступа URL:
http://www.investclub.ru/.
7. Хачатурян А. А. Учебный курс «Инвестиции» / Московский университет им. С. Ю. Витте. Режим доступа URL:
http://www.e-college.ru/xbooks/xbook158/book/index/index.html?go=part-017*page.htm.
8. Научная электронная библиотека. URL:
http://www.elibrary.ruСайт ОАО ММВБ-РТС. Режим доступа URL:
http://rts.micex.ru/.
9. Официальный сайт компании «Консультант плюс». URL:
http://www.consultant.ru/.
10. Сайта Финам. Календарь статистики. Режим доступа URL:
http://www.finam.ru/analysis/macroevent/default.asp.
11. Сайт информационного портала «Корпоративный менеджмент». Инвестиционный анализ: книги, лекции, практические материалы. Режим доступа. URL:
http://www.cfin.ru/finanalysis/invest/.
