Определение Московского городского суда от 22. 09. 2011 по делу №33-27897 (извлечение)

Судом установлено, что ответчик Б. (наниматель) и ее несовершеннолетние дети К. А. г. р., К. Э., г. р., К. Н., г. р., зарегистрированы и на условиях договора социального найма занимают однокомнатную квартиру жилой площадью 15,8 кв. м., площадью 30,5 кв. м. по адресу:. На жилищном учете ответчик с детьми не состоит. Б. вселена с сыном в занимаемую квартиру в 2009 г.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» и распоряжению префектуры Северо-Восточного административного округа от 04.08.2010 г. № 546 «О мероприятиях по работе с жителями домов, подлежащих отселению в 2010 году и 1 полугодии 2011 года в связи с комплексной реконструкцией районов пятиэтажной застройки» в городе Москве подлежит сносу.

22.11.2010 г. распоряжением Префектуры СВАО № 4331 ж ответчику с двумя детьми предоставлена отдельная однокомнатная квартира жилой площадью 18,9 кв. м., площадью 38,4 кв. м. в доме-новостройке по адресу:. 11.03.2011 г. у Б. родился ребенок К. Н.

Распоряжением ДЖП и ЖФ города Москвы от 25.05.2011 г. № П52— 2 ответчику с тремя детьми предоставлена спорная квартира.

Разрешая заявленные требования, суд учитывал, что предоставленная ответчикам указанная однокомнатная квартира отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям города Москвы, находится в черте соответствующего населенного пункта, в границах СВАО, то есть в округе проживания ответчиков, жилищные условия семьи ответчиков значительно улучшаются при переселении их в новую квартиру, в связи с чем иск обоснованно удовлетворен судом.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86—88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Рассматривая данное дело, суд правильно исходил из того, что отказ ответчицы от переселения по вышеуказанному адресу не основан на законе, поскольку предоставляемая ей с детьми жилая площадь выделяется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, желание ответчицы улучшить свои жилищные условия путем предоставления другого жилого помещения большей площадью не основано на законодательстве.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Б., суд верно указал, что правовых оснований для удовлетворения требований Б. о признании незаконным распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 25.05.2011 г. № П52−2 не имеется, поскольку судом установлено, что истцом была предоставлена ответчику с детьми в связи со сносом дома однокомнатная квартира в соответствии со ст. 13 Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве» и было учтено то, что Б. с семьей на учете нуждающихся в улучшении жилищных помещениях не состоит, вселена на жилую площадь в 2009 г.

Также судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отвергает довод кассационной жалобы о том, что поскольку суд не принял во внимание ст. 50 ЖК РФ и не учел, что норма предоставления жилого помещения устанавливается в размере 18 кв. м. общей площади на одного человека, постольку решение суда подлежит отмене как не основанное на законе, т. к. жилое помещение предоставляется ответчику с детьми не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, следовательно, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда и данной судом первой инстанции оценкой доказательств по делу.

Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судом норм материального права направлены на иное толкование закона, не влекут отмену решения.

Доводы жалобы о том, что ответчикам на семью из четырех человек должна быть предоставлена квартира большего размера по установленной норме предоставления жилья, не основаны на законе и не влекут отмену решения суда, и указанные доводы были предметом рассмотрения суда.

Остальные доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и иное толкование закона, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.