Сопутствующие права и обязанности

Обязательствам совершения фактических действий неизбежно сопутствует ряд правовых связей вспомогательного характера. Именно: (1) на исполнителе (в том числе подрядчике) лежит всегда обязанность оказания услуг, направленных на обеспечение сохранности вещей, принадлежащих заказчику (см., например, ст. 714 ГК), в том числе результата выполненной для него работы, подлежащих переработке материалов, подлежащей обработке вещи, инструментов, оборудования, помещений, земельного участка (стройплощадки), коммуникаций и иных подобных предметов; (2) на заказчике же лежат (а) кредиторская обязанность содействия подрядчику (ст. 718) и (Ь) ряд встречных обязанностей (ст. 719), но мнению законодателя, носящих обязательственный характер.

1) Сопутствующие обязанности подрядчика (нрава заказчика). Подрядчик обязан не просто экономно расходовать материал и бережно обращаться с имуществом заказчика, но и по требованию заказчика и собственной инициативе (а) отчитываться о расходовании материала и сохранности имущества; (Ь) осуществлять текущее содержание имущества, находящегося в его владении, в том числе при поломке или износе ремонтировать его (приводить в прежний вид), а также осуществлять замену его износившихся или израсходованных элементов; © предпринимать активные действия по пресечению посягательств на это имущество со стороны других лиц; (d) с прекращением обязательства по выполнению работ подрядчик обязан возвратить заказчику его вещи, в том числе материалы, инструменты и результат работ, возможно, что и незавершенный. Нормы действующего ГК о таких — сопутствующих — обязанностях подрядчика (см., например, п. 1 ст. 713, ст. 728 и 729) содержат исчерпывающие и довольно казуистичные перечни случаев, в которых они применяются. В действительности описанные обязанности должна быть признаваемы возникающими всегда, т. е. при установлении и прекращении обязательств выполнения работ по всякому основанию, поскольку с нахождением во владении подрядчика как минимум своего результата они точно связаны.

Аналогичные обязанности лежат и на любых лицах, взявшихся что-либо совершить в отношении чужой вещи или с применением чужого имущества, — перевозчике, экспедиторе, поверенном, комиссионере, агенте.

2) Сопутствующие обязанности заказчика (клиента).

*СМ. § 2 наст. гл.

a) Обязанность содействия. Согласно и. 1 ст. 718 ГК договором подряда могут быть определены случаи, объемы и порядок несения и исполнения заказчиком обязанностей, направленных на содействие подрядчику в исполнении своего обязательства (выполнении работы). Для договора строительного подряда круг таких обязанностей уточнен еще и в п. 1 ст. 750 ГК, согласно которому каждая из сторон договора (т.е. не только заказчик, но и подрядчик^[1]) обязана «…принять все зависящие от нее разумные меры по устранению… препятствий к надлежащему исполнению договора… обнаружившихся… при выполнении строительства и связанных с ним работ». Последствия неисполнения обязанности содействия (сотрудничества) были описаны выше*; из их описания совершенно ясно, что рассмотренные обязанности носят кредиторский характер, ибо их содержание и условия исполнения таковы, что не предполагают принуждения к таковому на случай нарушения.

b) Встречные обязанности. К их числу согласно ст. 719, 745 и 747 ГК относятся обязанности заказчика предоставить подрядчику (1) материалы (в том числе детали и конструкции), (2) оборудование, (3) техническую документацию, (4) подлежащую переработке (обработке) вещь, (5) земельный участок для строительства, (6) необходимые для осуществления работ здания и сооружения; кроме того, заказчик обязан обеспечить (7) транспортировку грузов в адрес подрядчика, (8) временную подводку сетей энергоснабжения, водои паропровода, а также (9) оказывать другие услуги. Этот перечень не является исчерпывающим. Не подлежит сомнению, что ст. 719, 745 и 747 ГК будут применяться и в иных, прямо в них не описанных, но результативно сходных случаях, например, когда заказчик ремонтных работ не пускает подрядчика в квартиру (комнату) или к оборудованию, которые надлежит отремонтировать.

*см. § 4 гл. 1.

Вынесение данного перечня в специальные (отделенные от ст. 718 ГК) нормы не меняет природы перечисленных в них гражданско-правовых форм. Все это — тоже кредиторские обязанности, но со специфическими последствиями их нарушения, определяемыми по правилам ст. 328, а не 406 ГК, т. е. так же, как определяются права стороны обязательства встречного исполнения* •.

• [1] Этим договор строительного подряда существенно выбивается из общих положенийо подряде. Ср. даже наименования статей: ст. 718 называется «Содействие заказчика», а ст. 750 — «Сотрудничество сторон».