Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ

№.

п/п.

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений.

Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам гл. 1—7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета.

Промышленное строительство.

1.1.

Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих).

3,4.

1.2.

Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих).

2,6.

1.3.

Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов).

3,5.

1.4.

Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность.

2,8.

1.5.

Предприятия торфяной промышленности.

4,1.

1.6.

Предприятия судостроительной промышленности.

4,2.

1.7.

Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности.

3,9.

Энергетическое строительство.

2.1.

Самостоятельные котельные.

3,2.

2.2.

Воздушные линии.

3,3.

2.3.

Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и прочие объекты энергетического строительства.

3,9.

2.4.

Воздушные линии электропередачи, включая осветительные, трансформаторные подстанции 0,4—35 кВ.

2,5.

Транспортное строительство.

3.1.

Новые железные дороги без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м.

8,2.

№.

п/п.

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений.

Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам гл. 1—7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета.

3.2.

Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м.

5,6.

3.3.

Электрификация железнодорожных участков.

4,8.

3.4.

Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железных дорог (усиление отдельных участков и железнодорожных направлений) и другие виды строительства на эксплуатируемой сети.

3,7.

Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках.

4.1.

Жилые дома и благоустройство.

4.11.

Жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т. д. (включая наружные сети и благоустройство).

1Д.

4.12.

Микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство).

1,2.

4.13.

Благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений).

1,5.

4.2.

Школы, детские сады, ясли магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства.

1,8.

4.3.

Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты.

1,8.

4.4.

Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т. д.).

1,6.

4.5.

Наружные сети водопровода, канализации, теплои газоснабжения в черте города (линейная часть).

1,5.

№.

п/п.

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений.

Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам гл. 1—7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета.

4.6.

Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т. д.).

2,4.

4.7.

Городской электрический транспорт (трамвайные депо, троллейбусные депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые под-станции, конечные станции, мастерские службы пути и энергохозяйства).

2,8.

4.8.

Линии скоростного трамвая.

4,0.

4.9.

Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря.

2,3.

Прочие виды строительства.

5.1.

Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы.

3,1.

№.

п/п.

Наименование глав, работ и затрат.

Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы).

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Оформление земельного участка и разбивочные работы.

1.1.

Затраты по отводу земельного участка, выдаче архитектурно-планировочного здания и выделению красных линий застройки.

Определяются на основе расчета (граф 7 и 8).

1.2.

Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками.

Определяются на основе сборников и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов цен изменения стоимости (графы 7 и 8).

1.3.

Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а так же выплата земельного налога (аренды) в период строительства.

Определяется расчетом в соответствии с действующим законодательством (графы 7 и 8).

1.4.

Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение.

Определяется на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, других лиц (графы 4, 7 и 8).

1.5.

Затраты по разминированию территории строительства в районах бывших боевых действий.

Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (графы 7 и 8).

1.6.

Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки.

Определяется на основании расчетов на эти услуги) графы 7 и 8).

1.7.

Оплата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта.

Определяется на основании рас-чета с учетом ставок за аренду земельного участка, устанавливаемых местной администрацией (графы 7 и 8).

№.

п/п.

Наименование глав, работ и затрат.

Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы).

Глава 2. Освоение территории строительства.

2.1.

Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерба, наносимого природной среде, произведенные на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений (или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых), по возмещению убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производств.

Определяются на основе расчетов исходя из положений, приведенных в постановлении Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, земле-владельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» (графы 4, 7 и 8).

2.2.

Затраты, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта.

Определяются сметными расчетами на основании ПОС (графы 4, 5, 7 и 8).

Глава 9. Прочие работы и затраты.

9.1.

Дополнительные затраты при производстве строительномонтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время.

Определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1—8 на основе ГСН 81−05−02−2007 или от стоимости ремонт-но-строительных работ по итогу глав 1—6 на основе сметных норм: ГСН 81−05−02−2007 с К = 0,8 на объектах промышленного строительства и ГСНр 81−05−02−2001 на объектах жилищно-гражданского назначения (графы 4, 5 и 8).

9.2.

Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства.

Определяются локальным сметным расчетом на основе ПОС в соответствии с проектными объемами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги» (графы 4 и 8).

№.

п/п.

Наименование глав, работ и затрат.

Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы).

9.3.

Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строи-тельных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта.

Определяются по расчетам на основе ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий (графы 7 и 8).

9.4.

Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах).

Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути.

9.5.

Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих).

То же.

9.6.

Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ.

Определяются расчетами на основании ПОС, исходя и постановления Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729 (графы 7 и 8). Если перевозка работников осуществляется собственным или арендованным транспортом строи-тельной организации, затраты на проезд в командировочные расходы не включаются, учитываются п. 9.3.

9.7.

Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки в другую.

Определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8).

9.8.

Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.).

Определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8).

№.

п/п.

Наименование глав, работ и затрат.

Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы).

9.9.

Затраты по содержанию горноспасательной службы.

Принимаются на основе нормативов, утвержденных в установленном порядке (графы 7 и 8).

9.10.

Затраты на проведение пусконаладочных работ.

Для объектов производственного назначения включаются только затраты на проведение пуско-наладочных работ «вхолостую». Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные работы (графы 7 и 8).

Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.

10.1.

Содержание службы заказчика.

Определяется по установленным нормативам (графы 7 и 8).

10.2.

Строительный контроль.

Норматив затрат на строительный контроль принимается в процентах от суммы затрат по главам 1—9 ССР и записывается в графы 7,8.

Глава 12. Публичный технологический и ценовой аудит, проектные и изыскательские работы.

12.1.

Проектные работы.

Стоимость определяется расчетами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов изменения стоимости (графы 7 и 8).

12.2.

Изыскательские работы.

Стоимость определяется расчетами на основе сборника и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства.

12.3.

Авторский надзор

Стоимость определяется расчетом (графы 7 и 8) в пределах 0,2% от итога по главам 1—9 сводного сметного расчета стоимости строительства.

12.4.

Экспертиза предпроектной и проектной документации.

Стоимость определяется по нормативам от стоимости проектных и изыскательских работ (графы 7 и 8).

№.

п/п.

Наименование глав, работ и затрат.

Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы).

12.5.

Средства, связанные с испытанием свай, проводимых подрядной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства.

Средства определяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников сметных норм и расценок, в котором учитывают затраты на приобретение свай, их транспортировку и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической или статической нагрузки, осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний, обработку данных испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем (прогноз-ном) уровне цен на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли. Эти средства включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета на строительство.

За итогом вышеперечисленных глав.

Возвратные суммы.

Определяются расчетами, учитывающими реализацию материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, сносимых и переносимых зданий и сооружений, разбираемых конструкций и т. п.

Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость.

(НДС).

Принимаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации (графы А—8).

№.

п/п.

Номера сметных расчетов (смет) или иных документов.

Наименование объектов, работ и затрат.

Стоимость, включаемая в свободную (договорную) цену, тыс. руб.

Свободная (договорная) цена на строительную продукцию.

Подрядных работ, в том числе.

Других затрат и работ по договору.

строительных.

монтажных.

прочих затрат.