Общие положения о договоре

В результате изучения материалов главы 22 студент должен: знать

• • общие теоретические положения о договоре в гражданско-правовой доктрине;
• • порядок заключения, изменения и расторжения договора, основания классификации и виды гражданско-правовых договоров;
• • закономерности систематизации договоров в гражданском праве; уметь
• • формулировать условия договора;
• • определять содержание договора по его условиям; владеть
• • навыками составления гражданско-правовых договоров;
• • понятийным аппаратом в области договорного права.

Договор. Общие понятия и условия

В современных условиях договор является самым распространенным видом сделок, совершаемых в гражданском обороте. Значение данного правового института трудно переоценить, поскольку со времен римского права и до наших дней он наряду с законом осуществляет функции регулятора общественных отношений. Во многом именно благодаря своей гибкости и широкой сфере применения договор стал универсальной формой товарно-денежного обмена.

В юридической литературе договор употребляется для обозначения нескольких понятий. Во-первых, договор как юридический факт — это сделка, порождающая договорные правоотношения.

Во-вторых, договор как правоотношение. Позиция ученых в этом случае сводится к тому, что понятия «договор-сделка» и «договорные правоотношения» обозначаются словом «договор», в которое вкладывается неодинаковый смысл. Когда речь идет о договоре-правоотношении, то в понятие договора помимо согласования воли двух или нескольких лиц, по мнению отдельных цивилистов, необходимо включать гражданские права и обязанности^[1]. На наш взгляд, необходимо отграничивать понятие договор (как юридический факт) от договорных отношений.

В-третьих, договор как юридический документ употребляется для обозначения соглашения, оформленного в виде документа. Однако понятия «договор» и «соглашение» нс синонимичны. Если договор — это соглашение, то не всякое соглашение представляет собой договор (например, соглашение сторон о замене первоначального обязательства между ними другим не представляет собой самостоятельный договор).

Определенную ясность в эту дискуссию внес законодатель, установив в п. 1 ст. 420 ГК РФ, что следует считать гражданско-правовым договором. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Данное определение, бесспорно, указывает на договор как юридический факт — сделку. К тому же согласно п. 1 ст. 154 ГК РФ договор представляет собой двух- или многостороннюю сделку. В связи с этим, общие положения о сделках и обязательствах распространяются и на договоры: к договорам применяются правила о двухи многосторонних сделках, предусмотренные гл. 9 ГК РФ; к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. 307—419 ГК РФ), если иное не предусмотрено ГК РФ.

Установление договорных отношений в российском законодательстве основывается на следующих принципах: обязательное соответствие договора закону (ст. 422 ГК РФ) и свобода договора (ст. 421 ГК РФ).

Первый принцип означает, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. В том случае, если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные обязательные для сторон правила, чем тс, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Второй принцип — свобода договора — предполагает, во-первых, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Во-вторых, законом допускается возможность заключения договоров, которые не предусмотрены законом или иными правовыми актами, а также договоров смешанного характера.

Гражданский кодекс РФ определяет примерные условия, которые могут быть оговорены сторонами. При этом свобода договора проявляется и при выборе подходящих условий договора сторонами по собственному усмотрению. Из этого правила могут быть исключения, например, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Так, согласно ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Данная норма ограничивает стороны в выборе более продолжительного срока договора. Однако условие о пятилетием сроке предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное.

(диспозитивная норма), при этом стороны вольны выбрать любой срок в пределах указанного.

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия. На практике большинство договоров разрабатываются на основе утвержденных форм. Как правило, примерные формы договоров публичного характера утверждаются Правительством РФ или иным органом исполнительной власти.

В ст. 13 ВК РФ также предусмотрены примерные условия, которые должен содержать каждый договор водопользования. Позднее постановлением Правительства РФ от 12 марта 2008 г. № 165 была утверждена примерная форма договора водопользования. И таких примеров множество.

• [1] См., например: Халфина Р. О. Общее учение о правоотношении. М" 1974. С. 114; Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 2001. С. 116.